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价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
53.0万元 | 3605元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面147㎡ | 套内147㎡
朝向：南向
楼层：高层(共31层)
房屋类型：普通住宅 | 板塔结合
电梯情况：有电梯
建筑年代：2015年
房屋性质：满两年
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
安彩嘉园是安阳市高档小区之一，小区地理位置好，位于开发区繁华地段。紧邻弦歌大道与中华路，外出相当方便。此房因房主另有发展，低价出售。了解周边小区行情的可以看看这个房子的单价是多么低。好房子不是一直有，这么便宜的房子你能买到才是你的运气
业主另有发展，需要出售此房周转资金，诚心出售，看上房子随时签合同过户
小区物业管理好，免费停车，绿化面积高，人文素质高。门口就是商场超市，菜市场，应有尽有
本人从事二手房销售多年，具有丰富的二手房销售经验，可以为你的购房之路保驾护航
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
综合评价32
服务勋章：
经纪公司：
安阳广家房产
服务区域：
服务小区：
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗2017年6月安阳各区房价排行榜,安阳房价整体维持低价_排行榜123网
> 2017年6月安阳各区房价排行榜,安阳房价整体维持低价
2017年6月安阳各区房价排行榜,安阳房价整体维持低价
& & & & 小编为你们带来了2017年6月安阳各区房价排行榜。2017年6月安阳各区平均房价为4116元/㎡，比上月下降了0.05%。比2016年6月安阳房价上涨了2.33%。 2017年6月安阳各区房价排行榜中，房价最贵的文峰区平均单价为4550元/㎡，房价最低的汤阴县平均单价为4636元/㎡。具体的2017年6月安阳房价信息，请看排行榜123网小编带来的2017年6月安阳各区房价排行榜。
2017年6月安阳各区房价排行榜
排行榜，品牌排行榜
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 同比上年
1 文峰区 4,550 +15.54%
2 北关区 4,040 +11.09%
3 龙安区 3,724 +6.40%
4 安阳县 3,602 --
5 殷都区 3,247 +4.14%
排行榜，品牌排行榜
6 滑县 3,045 +8.79%
7 林州市 2,790 +3.08%
8 内黄县 2,767 -2.67%
9 汤阴县 2,659 +9.38%
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声明：《2017年6月安阳各区房价排行榜,安阳房价整体维持低价》一文由排行榜123网（www.phb123.com）网友提供，版权归原作者本人所有，转载请注明出处。本网站不对网站真实性负责，如有违反您的利益，请发邮件到处理！
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近日，调查机构Demographia发布了全球房价压力最大的城市排行榜，香港连续八年位居榜单头名。香港人需要不吃不喝19.4年才能买的起房。悉尼和温哥华紧随其后，这两地的人民也需要13年不吃喝
排行榜123网小编为你带来了2017年12月丽水各区房价排行榜，2017年12月丽水房价均价为15181元/㎡，具体的2017年12月丽水房价信息请继续阅读。
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古都邺城（安阳）的房价５０００块都不到
　　估计是中国七大古都中最便宜的了，比同在河南省的洛阳、开封都低。
　　对了，以前以为安阳仅仅是因为殷墟而位列七大古都，想不到邺在魏晋南北朝的地位如此之高，我还一直以为邺属于河北省
　　邺都，建安九年，曹操平定袁绍，修缮营建邺城，后定为魏王王都。魏文帝曹丕在此受禅登基称帝后移都洛阳，仍以邺城为五都之一，史称邺都，在今河南省安阳市北郊，河北省临漳县西南。邺城先后为曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐六朝都城，居黄河流域政治、经济、军事、文化中心长达四个世纪之久。另五代后唐以魏州为兴唐府，号即为邺都。
　　读书的时候头一回玩《三国志》，选孙权一方，侥幸攻下了许都就觉得很了不得，老同桌知道后说：攻下许都算啥，我还攻下了曹操的大本营邺呢
　　头一回玩《三国志７》，选孙权一方，侥幸攻下了许都，就跟同桌吹，他知道后不屑地说：攻下许都算啥，本来离分界线就不远，我还深入北方，攻下了曹操的大本营邺都呢
我大长安今何在?
买不起说啥呢
我大长安今何在?
　　破万了，上半年涨幅全国居冠，原先跟洛阳、开封一个档次的
　　我有个合作伙伴是太原的，他公司所在的恒实新城市广场现在也快上万了，相当于０７年上半年杭州的房价
　　北方佬造的楼盘绿化不如南方，但外立面气势恢宏
想多了，我就是安阳人，安阳除掉东区平均房价3500而已，哪里有5000，我家老小区均价2200
sweetmengyawei 发表于
想多了，我就是安阳人，安阳除掉东区平均房价3500而已，哪里有5000，我家老小区均价2200
那岂不是装修费比房子还高？
那岂不是装修费比房子还高？
四五线城市，装修一般都不会那么豪华，即使同样标准也比杭州便宜多了，一平米1500的标准装修的就很不错，但是装修款确实快赶上房价了
想多了，我就是安阳人，安阳除掉东区平均房价3500而已，哪里有5000，我家老小区均价2200
　　安阳是不是在靠河北边境上的？古代的邺应该横跨河南、河北两省
四五线城市，装修一般都不会那么豪华，即使同样标准也比杭州便宜多了，一平米1500的标准装修的就很不错， ...
　　其实去那种四五线城市或者夹在大城市之间的乡间小镇养老蛮好的，很多年前我就有这样的想法
我老家县城都八九千了
估计是中国七大古都中最便宜的了，比同在河南省的洛阳、开封都低。
云南一些国家、省级贫困县的房价都快上五千了。
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最近回了趟家，老婆说安阳的房价也开始大涨了，买涨不买跌，应该出手了，因为时间关系，我就抽空回家转了转，可我发现一个奇怪的现象，在售楼盘中有60%是现房，而这60%中卖出的顶多只有30%，也就是说安阳的房子空置率太高了，涨价不过是卖房人的通用伎俩，大家可以走访一下，安阳的楼盘太多了，可选择的空间太大了，而只要在安阳生活过的人都知道，安阳的工资待遇不高，最底的生活保障工资也很底，恰好安阳又没有什么大的企业，公司，第三产业也不兴旺，别说涨价了，就是目前的房价都虚高，没有实体经济做支撑，我看泡沫吹的有点过了。我相信你不用去售楼处看房，只要你打个电话咨询一下，然后你就成了财神爷，电话会不断的。所以我选择继续观望，安阳房价必跌，而且会成多米诺骨牌似的摧枯拉朽。和想买房的朋友举个例子，合肥是安徽的省会，那的工业基础至少是安阳的十倍，用在安阳买房的钱可以在那不错的地段买到不错的房子，同样，山东潍坊，它的经济实力在山东排第四，和安阳比也是三到五倍，可那的房价市中心的在安阳你也只能到开发区或洹北看看，停停看吧，别让这股沙尘暴迷了眼，伤了身。
哈哈！还好我还在观望！
我们公司的七层多层房价在，多层两房的才3200。复式基本卖完。大多数人买是140到170平方。一次性96折，再优惠17000，基本一套150的53w.比前段时间涨了。
潍坊怎么能和安阳比呢，潍坊差的太远。
中国三级城市的房价就是1500左右,现在的房子只是Z/F的套钱工具而已, 说高或低对老百姓而言没有实际意义
楼主所言有点道理！
《全国安阳话四级考试》一、选择题(每题10分):1.“页各我在院类凉快瞧见哟蟹豁的”句中“蟹豁的”为何物？（ ）A.海里的一种生物，蟹类，可食用 B.两牺动物，为亚热带种类C.壁虎，爬行动物，益虫，可烧烤 D.以上答案均不对 2.“阳儿这世道是要么有前儿,要麽有门儿”句中“阳儿”具体时间是指（ ）A.阳光 B.眼光 C.现在 D.将来 3.“曦曦学蹬洋车的把不罗盖儿跌破了。”句中“不罗盖儿”是指（ ）A.自行车上的一种零件 B.下水道盖 C.“易拉罐”的安阳叫法 D.膝盖4.“你真牙，见老谁都代开诺样儿。”句中“真牙”指（ ）A.牙上有防伪标志不是假牙 B.口腔医院生产的牙 C.形容此人说话横，骄傲 D.就是假牙 5 “恁两人多大了？还隔泣A！”本句意为？（ ）A.两个人年纪已经不小了，不要打架了 B.两个人年纪已经老了，还活着，真是可歌可泣 C.两个人年纪那么大了，还又是唱歌又是哭了 D.两个傻比 6“今儿我正带哪儿粗地A，娘咋觉类腿昂恁痒A，一瞧，药嗨！怎大药地则的！”该话中的“地则的”是什么昆虫？（ ）A 蚊子 B 会叮咬人的黑色小飞虫 C 蛐蛐 D 螳螂二、是非题(每题2分):1.“才捣了一大刀削”意思是：刚刚用餐完，吃的是大碗刀削面。A.是 B.否 2.“一的往前走，走昂尽尽头儿基，有哟格老儿就是毛式”意思是：往前走，走到路的尽头有卫生间。A.是 B.否 3.“再敢给我牙，脱老布安的蒙卓你，歇涩你”意思是：别在蛮横不讲理，否则我拿外套蒙住你，往死里打你！A.是 B.否 4.“老板，五毛类饼，五毛类菜，少放血”本意为：饼和菜已经捂的发霉，还长出了毛，价钱还贵老板宰客放我的血A.是 B.否三、翻译题：请将下文以普通话读译，并完整地用文字记录。（3分）原文如下：内叶天天本来渴好A，谁知道咋界的类还渴英昂啊，俺内一昂都袋外都亮得类，咿呀的还都饿囊啊， 呀！急涩我拉！胡昂还得给俺不赖A界类
例行检查，ID:我心孤独123
多次回复重复的内容，重复内容已删-------------hou31987
股票万八，权证万二，不限资金量。郑州券商qq：
房价太低哈 最好一平一千万
我觉得 安阳的房子在1500左右算是比较正常！支持房价跌！估计2010年中期差不多可以跌一些，到那时候再出手 ！
读书读傻了吧，放心吧，不会跌滴！
LZ说的有道理。
例行检查，广告，已删，------hou31987
无所谓跌不跌了。家人想住新房子，就买喽。要是指望着房价跌了再买，最少要等上几年，哪怕一平跌两千，一百平也就是二十万，而为了这二十万起码再忍几年旧房子，宁愿现在就买。何况还不一定跌呢，再说房价跌了以后房子的质量跟物业的服务水平以及小区的环境您就别指望了，不如现在去排经济适用房的号或者考虑二手房吧。再次，安阳是安阳，合肥是合肥，要是觉得合肥的房子合适，就上合肥买呗。城市之间比来比去的，没意思。
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& &房价走势新分析 看清2016安阳房价涨跌真相
房价走势新分析 看清2016安阳房价涨跌真相
对于2016安阳房价是上涨还是下跌，专家们各有各的观点。“房价”作为置业的敏感词，一直很闹心，百姓对房地产市场和相关信息也甚为关注，如今，房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的。下面，搜房小编为您搜罗了关于房价的18个误区，为您拨开雨雾，一睹楼市真相。
对于2016安阳房价是上涨还是下跌，专家们各有各的观点。“房价”作为置业的敏感词，一直很闹心，百姓对房地产市场和相关信息也甚为关注，如今，房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的。下面，搜房小编为您搜罗了关于房价的18个误区，为您拨开雨雾，一睹楼市真相。
一、近几年房价持续上涨，不少买房较早的人，身价随之上涨，自然喜气洋洋。
这是典型的投资心态。社会上有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利，因中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，为赚钱而卖出房子再租房的做法是要有先进的投资观念的。所以不管自己的房子涨了多少，只要不卖，就不能实现这种收益。也就是所说的纸上富贵。所以，房价虽然涨了不少，可是对于大多只有一套房的家庭来讲，没有什么意义。
二、中国住房贷款是浮动利率。
当利率变动时，从第二年初开始，实行新利率。人们买房时，一看一个月还款不过一两千元，小意思，完全可以承受。但现行一年期存款利率仅2.25%（在2004年甚至低于物价涨幅3％），贷款利率5.58%，但1979年来算术平均是6.58%，按现在的利差来算，贷款利率就是9.91%。
美国几十年来平均房贷利率为8-9%。如以后利率提高到正常水平，还款压力会非常沉重。如贷款利率是6.12，贷40万、20年，利息为48.96万，如果利率升至7％、8％、9％，则利息分别是56、64、72万，涨幅分别为14.38％、30.72％和47.06％。所以买房人应谨慎考虑利率风险，正所谓人无远虑，必有近忧。
三、当一套房子价格上涨后，并不是所有上涨的部分都能成为收益。
据测算，如果购入新房不满规定的1年就转让，考虑其交易费用，营业税、卖出时中介费、贷款利息及提前还款违约金等；再假设该房产年租金收益率为4%，则投资房产价格年涨幅需要在8%左右才有可能获利。
四、中国人多地少，所以房价应上涨。
中国平均人口密度是每平方公里132人，日本、韩国、印度、越南、德国的这个数据分别为336、478、338、238、230。即使沿海的13省、市、自治区的平均人口密度也不过每平方公里407人，与上述几个国家相比并没有本质差别，如按适宜居住的面积计算，我国东部地区的人口密度低于日本、韩国和印度，如日本山地、丘陵占3/4，按适宜居住的面积计算，日本的人口密度超过了1300人每平方公里。所以虽中国人多，但地并不少，人多不是房价肯定上涨的理由。
五、房价只会涨不会跌。
也许从一个比较长的时间，比如100年，不考虑通货膨胀，房价确实只涨不跌。可是长期看涨，并不等于只涨不跌。事实上没有任何一种东西是只涨不跌的，不管有多少看起来充分的理由。房价应该适度缓慢上涨，如超过平均上涨速度，则必有回落的压力。而且房屋价格涨其实本质上讲是土地在升值，就房屋建筑本身来讲是不断贬值的（会计上要提折旧），因建筑水平越来越落后，也越来越陈旧。而土地所有权是国家的，永远不属于个人。
六、房子买入后就一劳永逸。
根据中国法律，业主对房屋建筑拥有所有权，但是对于住房的土地，并无所有权，最多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。至于是重新向国家缴纳土地使用权费还是以后就可以免费使用，或是由国家收回使用权，这在法律上仍是空白。所以买房人在买房时，不光要看房屋的地段、交通等，还要看土地所有权期限。
七、据说2012年一季度全国城镇储户问卷调查，结果显示有22％的居民准备在未来3个月买房，较上季度增0.8个百分点，较上年同期增0.6个百分点。按照这种说法，在一年左右时间内，始终有20％以上的人要在三个月内买房，那么就是有80％的人准备在一年内买房了。稍有常识的人都知道，这是绝对不可能的。要么是调查方法有问题，要么就是大量准备在三月内买房的人，其实根本没有买房。
八、上海是国际化大都市。
美国作为一个高度发达的资本主义国家，也仅有纽约、芝加哥、洛杉机等区区几个国际化大都市，上海在亚洲有些名气，在世界上没有多少人知道。上海曾与韩国的丽水争办2010年世博会，丽水既然申办世博会，当然不是一个差劲的城市，可是有多少人知道丽水这个城市？全球生活质量排名，上海仅名列102位，世界上有多少人能说出前50名的城市？更不用说100名后的上海了。可见，那种说上海是国际化大都市，所以房价应与东京等地看齐的说法不过是别有用心，愿者上钩的谎言罢了。
九、房价不能跌，跌了对经济冲击太大。
其实，中国从建国以来，经济经历过不少的大风大浪，从三年自然灾害到国有企业普遍亏损、亚洲金融危机，甚至是朝鲜战争，都没有对国家造成根本性打击。相反，中国的经济越来越好。房价下跌只不过让炒房客血本无归，让经济发展适当地放慢脚步，对银行影响也不会太大。而且房价泡沫早破比晚破造成的影响小。
十、铁矿石涨价71.5％，钢材更会涨价，所以房价还要上涨。
据中国房产协会会长杨慎测算，建筑材料成本仅占房价的20％，钢材不是房屋的唯一建筑材料，这样钢材占房价的比例就更低了。砖混结构的房屋用钢量每平方用钢仅为10至30公斤。所以钢材涨价对房价上涨影响甚微。同时，钢材价格持续上涨好几年了，这也使得企业盲目大量投资，仅今年已经建成的钢铁项目的产能就将高达4.1亿吨，而2004年中国生铁产量仅2.5亿吨，中期来看，钢材价格会不涨反跌。最近市场上的钢价就下跌了近千元一吨。钢价涨不是房价涨的理由。
十一、中国经济发展，收入提高，房价也应涨。
不错，中国这两年收入提高较快，如上海，人均可支配收入分别为1，一年增长12％。可是房子不象一般的消费品，是要用一二十年的积蓄来购买的。假如一个人年收入3万，一套房价60万，相当于20年收入。如收入与房价年均上涨15％，20年后不吃不喝，也仅307.35万的积蓄，可是房价已涨到854万了。所以房价涨幅应大大低于收入增长。
十二、土地是不可再生资源，价格就应上涨。
其实，不光是土地，石油、煤、铁矿、铀矿等都是不可再生资源。可是这些东西是不是就是一直上涨，从不下跌呢？在1999年时，国际市场上的石油价格只有13美元一桶，最低时不到10美元一桶。而且当时市场分析还有可能下跌，因当时世界经济低迷，又连续的暖冬，石油开采技术的提高又能增产。现在则是50美元左右一桶。1980年世界黄金平均价格612美元一盎司，2000年跌到279美元，当时英国央行因黄金存储、保管、运输都需要较大成本，又不象货币那样能产生利息，大举抛售黄金，受到最大黄金生产国南非的指责，意即英国将自己的快乐建立在南非的痛苦之上。石油、黄金价格大跌的时候，难道是因为它们成了可再生资源？
十三、土地紧缩后，土地供不应求。
这种说法恐怕是开发商精心设计的。消费者与开发商是对立的“敌人”。毛泽东说：敌人赞成的，我们就要反对。对于这种说法起码要打个问号。事实并非如此。如“土地供应不足”传闻较多的北京，国土资源部介绍，北京2004年经营性项目土地使用权入市交易共成交了71宗土地，比上年同期增长了92%；成交土地总面积437.71公顷，比上年同期增长了213%。北京市仍有约5900万平方米的存量房地产土地有待盘活。开发商制造这种真实的慌言，不过是想让消费者接受高房价。
十四、政府严控土地，供不应求，则自然上涨。
近两年，有些地方政府垄断土地市场，通过土地出让，取得了大量的市政建设的资金，当然抬高了地价。这和香港政府的作法有类似之处。香港经济之活力，与低税政策大有关系。香港个人所得税最高不过5％，而一般都要40％左右，如大陆，个人月收入超过10万元，税率高达45％。香港的主要财政收入就是通过卖地来取得。大陆政府财政收入有90％左右来自于税收。所以各级政府不可能普遍长期采取这样的政策，这是不得已的过渡政策。
十五、有成交就是有需求。
不少人认为现在房市供销两旺，是健康的。其实购买不代表实际需求，因为心理预期扭曲了真正的需求。市场经历了几年的持续上涨，所以不少购房人全家透支未来购买，因预期会上涨，不买以后要付出更高的价格，造成真实需求被夸大。
十六、政府不会让房价下跌，会托市。
也许有人会以为财政实力不如日本、香港政府的中国地方政府有力量做到日本、香港政府做不到的事情吧。拿广州来说，2004年房价涨了，可是之前却连跌8年。商品的价格涨跌是由经济规律决定的，不以人们的主观意志为转移，当房价下跌的各种因素积累到一定程度后，政府是无能为力的。其实情况恰恰相反，中国政府是非常聪明的，1997年中国股市疯狂的时候，一篇人民日报的文章就终结了这种疯狂。结果亚洲很多国家被亚洲金融危机风吹浪打，惨不忍睹，中国却胜似闲庭信步，安然无恙。恐怕只会适当打压房价，挤压泡沫而不会托市。
十七、有些知名经济学家说房价还要涨，所以房价仍会涨。
经济学家在某些领域有智慧，不等于在所有经济问题上在行。且越有名的经济学家，恐怕越无时间搞学问。
对于那些如十年内房价要涨三倍，房价还要涨20年的言论要仔细分析，不能轻信。朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府7个字：中国会出兵朝鲜，虽然只有7个字，可是附有好几百页的材料来详细说明。美国政府舍不得那点小钱，没有买，结果遭迎头痛击。这些言论有没无详实的材料作为根据？恐怕没有。杨小凯说：中国的有些学者不是缺乏智慧，而是没有良心。1998年的时候这些人怎么不说房价要涨一倍？他们能否对买房人作出房价上涨的担保？当初说股市要涨到3000点的人是否补偿亏损的股民哪怕一分钱？
十八、结婚一定要买房。
其实同样一套房子，买的或是租的并不影响房子本身的情况，不可能同一套房子，自己租的就有核辐射，一旦买下，就可让人长生不老。到底是买是租，应该是从成本上来考虑。
现在中国的房价非常高，可是房租却相对较便宜，年轻人如能暂时以较低的成本租房，就可在以后房价回落后买入，省下的钱能办不少事。而这时不顾一切，掏空自己甚至父母的积蓄买房付首付，虽然有了房，却面临长期的巨额债务。结婚一定要买房如同有些农民一定要生儿子一样是农业社会传下来的陈腐观念，在合理的时间，合理的价位买入才是现代经济人的聪明做法。比尔﹒盖茨一次因认为25美元的停车费太贵，宁愿把车开到其他的停车场，中国普遍老百姓更应以合理价位买房。
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