房产没有备案请问这个房产维修基金金应该我交吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-12 01:53 标签： 房产证 维修基金
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契税维修基金已经交了!并且房屋合同备案了!开发商也没有了!我该怎么办!
你好!我家是在2015年贷款买的新房!契税维修基金已经交了!并且房屋合同备案了!但是房产证一直办不下来!开发商也没有了!我该怎么办!谢谢!
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收集证据通过法院诉讼解决
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房开没有取得房屋竣工备案证，就通知业主领房，还要交房屋维修基金合法吗？如果房屋竣工备案证没有不来，不
房开没有取得房屋竣工备案证，就通知业主领房，还要交房屋维修基金合法吗？如果房屋竣工备案证没有不来，不交房屋维修基金违法？
提问者：wl9578***时间： 19:14:16地点：3个回答
没有竣工备案肯定不合法。维修基金早晚要交，你不愿意交，把理由告诉他们，等房开手续齐全，你承诺马上去交
你好！《房屋竣工验收备案证》是唯一具有法律效力的法定证明文件,是建筑工程的合格证。我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。所以房开无权交房并要求业主交纳房屋维修基金。
请您向住建委咨询这个问题。
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回答：不服交警部门的事故认定,可以收到认定书的三日内向上级交警部门申请复核。
回答：请说出你的要求
回答：你好，可以投诉的哦。
回答：你好，一般是这样的哦。
回答：你好，如果协商一致的话是可以的。
回答：你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
回答：你好，交通事故责任由交警部门根据各方过错出具事故认定书进行认定。
回答：具体案件判决如何？？？？
回答：你好，协商不成的，直接到当地劳动部门投诉。
回答：不可能不给开的，如果你出院或转院，医院必须开，你可以向院长反映。
回答：您好，建议与银行协商，尽快还款
回答：你好，不开具是不合法的哦。
回答：你好，一般三到六个月的哦。
回答：如果只是给他居住没有必要把房子过户给他。如果一定要过户，可以让他去公证处
回答：你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
回答：你好，可以争取小孩的抚养权。
回答：你好，如果还是不给的话可以通过法院诉讼途径解决。
回答：可以要赔偿你生育险损失。
回答：可以去法院起诉要求还款。
回答：对方同意当然可以写。。。。
回答：可以签订的。。。。。。
回答：你好，如果还是不给的话可以通过法院诉讼途径解决。
梁静飞律师
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其它法律知识：& & 针对于这一问题，买方所购买的房产是一手房更名过来的，不算真正意义上的二手房，具体证件什么时候能办理，需看开发商的手续。
& & 如补充描述中所述：&16年4月份买了套二手房，当时二手房只有备案合同，契税维修基金也都交过了。后来交了更名费，备案合同也下来了，可是房产证迟迟不下来。现在两年了，还没见到房产证，去找当时买房子的中介问，中介说可以催本，可是催本费用中介要7000，感觉跟抢劫差不多了。本人石家庄市的，想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？&
& & 该问题所问的问题回答如下：
& & 1、买的二手房有备案合同？
& & 答：买的是一手房不是二手房，仅仅有备案合同，是更名过来的。
& & 2、交了契税维修基金。
& & 答：交房后都要交维修基金。
& & 3、房产证该怎么办理？
& & 答：等开发商手续，等通知，若迟迟未办理，所涉及的有二手房合同问题，一手房合同问题，具体一般商品房买卖合同为准。
& & 4、想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？
& & 答：没有办法能快点拿合同，需要开发商出具的材料，是去当地房管局办理，但需要材料。
相关文章推荐& & 针对于这一问题，买方所购买的房产是一手房更名过来的，不算真正意义上的二手房，具体证件什么时候能办理，需看开发商的手续。
& & 如补充描述中所述：&16年4月份买了套二手房，当时二手房只有备案合同，契税维修基金也都交过了。后来交了更名费，备案合同也下来了，可是房产证迟迟不下来。现在两年了，还没见到房产证，去找当时买房子的中介问，中介说可以催本，可是催本费用中介要7000，感觉跟抢劫差不多了。本人石家庄市的，想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？&
& & 该问题所问的问题回答如下：
& & 1、买的二手房有备案合同？
& & 答：买的是一手房不是二手房，仅仅有备案合同，是更名过来的。
& & 2、交了契税维修基金。
& & 答：交房后都要交维修基金。
& & 3、房产证该怎么办理？
& & 答：等开发商手续，等通知，若迟迟未办理，所涉及的有二手房合同问题，一手房合同问题，具体一般商品房买卖合同为准。
& & 4、想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？
& & 答：没有办法能快点拿合同，需要开发商出具的材料，是去当地房管局办理，但需要材料。
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已网签，备案，契税，维修基金，房子已交。还是全款，可以买吗？
河南－平顶山&12-21 19:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
已网签，备案，契税，维修基金，房子已交。还是全款，可以买吗？谢谢
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有房产证没？
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这个是要看是否有房产证而定的，？
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你好，可以的，建议最好是在房产证下来的时候购买。
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