1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，方便报销王波与张安银、张家红建设工程施工合同纠纷一审民事判决书相关法条：原告王波，男，汉族，日生被告张安银，男，汉族，日生被告张家红，男，汉族，日生，住信阳市楚香苑前一栋楼二楼，身份证号：**********2301738被告张安银之子原告王波诉被告张安银、张家红建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈政泽独任审判公开开庭进行了审理原告王波、被告张安银到庭参加了诉讼，被告张家红经合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼本案现已审理终结原告王波诉称，我于日与被告在平桥区签订了《河南省信阳市平桥区浉河春天项目建设施工合同》，于日和6月23日分别向被告交纳履约保证金和质保金合计人民币180万元，被告承诺交款后45日内让我进场施工到期后被告一拖再拖，既不还钱，也不让我进场施工在我一再催促下，被告于日与我签订补充协议，双方约定被告若不还钱，所欠款项按月息2%计算，另外再向我支付违约金人民币5万元时至今日被告仍不还钱，浉河春天项目建设施工更是遥遥无期，故诉请依法判决被告偿还所欠债务180万元，偿还所欠利息及违约金被告张安银辩称，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定我与原告是在公平、公正、自愿的前提下签订了施工合同，真实有效，具有法律效力所签订的合同没有填写开工日期，工程至今未开工，不是我与原告所希望的，是因为群发置业有限公司在项目审批手续上不全造成的无法动工，我也几十次催促该公司尽快推进项目动工，对此，我感到心有余而力不足双方签订的工程施工合同中，质保金的返还方式是：楼层主体封顶后质保金一次性返还乙方，望法院依双方签订建设施工合同为依据，公正审理，原告起诉书上出现第三人张家红，他与本案无任何关系故请求驳回原告王波提出的与我所签订的施工合同无效的请求；驳回原告请求我返还质保金180万元的请求；驳回原告请求我支付诉讼费用的请求被告张家红未到庭应诉，亦未提交答辩状经审理查明，日，王波作为乙方，张安银作为甲方签订了《河南省信阳市平桥区浉河春天项目建设施工合同》，合同约定：一、工程概况：平桥区工商局团购房本工程按施工图纸和双方签证等有效文件计算工程量；执行标准《河南省工程质量综合单价》、《2008年版取费》下浮9%执行，含工程公司管理费；工程名称：平桥区浉河北岸浉河春天工商局团购房；工程规模：总建筑面积2.2万平方米，最终以《2008年版取费》国家定额据实结算为准；工程造价：暂按1100元／平米为基价拨付给乙方每批工程款，最终价格按国家规定以现行造价信息，工程造价预算价格为准据实结算；工程地点：工程位于信阳市平桥区浉河北岸唐家湾，具体地点以红线图设计地块为准二、工程质量：合格三、承包范围：施工图纸的全部内容；施工图纸以外的工程、隐蔽工程等，另外按预算据实结算四、承包方案及责任乙方采取包工包料，包工期，包质量，包安全的总包方式严格按照国家施工安全规范住址施工，在施工及管理过程中发生的一切安全事故均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任；在正常施工中，工地不允许喝酒、闹事，甲方管理人员若发现乙方施工人员喝酒或醉酒进入工地施工者罚款（500元-2000元），如发现酗酒闹事者重罚承包人，并情节严重者直接扭送公安部门处理，并将闹事人清理出场；国家规定的一切该乙方缴纳的建筑税费均由乙方自理五、结算依据：设计变更，隐蔽工程验收甲方、施工方、监理方三方签证工程量为准六、付款方式：高层垫资至±0.00基础完工后，甲方支付乙方工程总造价10%；余下每五层主体封顶后，甲方拨付给乙方总造价的9%；以下以此类推，直至主体封顶，装墙完工后，甲方再拨付乙方工程总造价的10%；粉刷施工阶段按形象进度再拨付乙方工程款至粉完毕，甲方拨付给乙方总造价的10%；竣工验收合格后，除3%保修金外，其余三个月内全部付清；工程完工期满一年，乙方完成保修期约定的承诺，甲方支付给乙方3%的保修金七、履约保证金及交纳返还方式：签订本协议后，乙方向甲方交质保金共计壹佰柒拾万元整，乙方向甲方指定账户先交纳人民币壹佰叁拾万元镇履约保证金，合同生效余下质保金乙方进场后一次性交清给甲方注：甲乙双方约定，乙方保证金交纳甲方之日45天，如乙方不能按时进场，甲方自愿支付乙方违约金按银行利息一分利息计算；质保金返还方式：楼层主体封顶后质保金一次性返还乙方八、违约及索赔：若因乙方原因造成工程质量达不到合同要求的标准，乙方应无条件返修至合同所需要的质量标准，其所有费用由乙方自行负责若因甲方原因造成工程质量达不到合同要求的质量标准，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，工期顺延；若工程在施工期间因甲方原因停工时间超过三个月，乙方可以向甲方提出终止合同，甲方应一个月内审核完停工损失及已完工程量的造价，并在审核完后7日内支付乙方九、合同工期：开工日期：本工程预计开工日期／年／月／日；竣工日期：以开工日期向后顺延合同工期总日历天数为竣工日期；共同工期：／天；因不可抗拒和其它特殊原因造成的工期延误，必须由甲方代表和监理工程师签证认可，方可顺延工期（下略）日，王波作为乙方，张安银作为甲方又签订了《河南省信阳市平桥区浉河春天项目建设施工合同》，合同约定：一、工程概况：平桥区工商局团购房本工程按施工图纸和双方签证等有效文件计算工程量；执行标准《河南省工程质量综合单价》、《2008年版取费》下浮9%执行，含工程公司管理费；工程名称：平桥区浉河北岸浉河春天工商局团购房；工程规模：总建筑面积1万平方米，最终以《2008年版取费》国家定额据实结算为准；工程造价：暂按1100元／平米为基价拨付给乙方每批工程款，最终价格按国家规定以现行造价信息，工程造价预算价格为准据实结算；工程地点：工程位于信阳市平桥区浉河北岸唐家湾，具体地点以红线图设计地块为准二、工程质量：合格三、承包范围：施工图纸的全部内容；施工图纸以外的工程、隐蔽工程等，另外按预算据实结算四、承包方案及责任乙方采取包工包料，包工期，包质量，包安全的总包方式严格按照国家施工安全规范住址施工，在施工及管理过程中发生的一切安全事故均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任；在正常施工中，工地不允许喝酒、闹事，甲方管理人员若发现乙方施工人员喝酒或醉酒进入工地施工者罚款（500元-2000元），如发现酗酒闹事者重罚承包人，并情节严重者直接扭送公安部门处理，并将闹事人清理出场；国家规定的一切该乙方缴纳的建筑税费均由乙方自理五、结算依据：设计变更，隐蔽工程验收甲方、施工方、监理方三方签证工程量为准六、付款方式：高层垫资至±0.00基础完工后，甲方支付乙方工程总造价10%；余下每五层主体封顶后，甲方拨付给乙方总造价的11%；以下以此类推，直至主体封顶，装墙完工后，甲方再拨付乙方工程总造价的10%；粉刷施工阶段按形象进度再拨付乙方工程款至粉完毕，甲方拨付给乙方总造价的10%；竣工验收合格后，除3%保修金外，其余三个月内全部付清；工程完工期满一年，乙方完成保修期约定的承诺，甲方支付给乙方3%的保修金七、履约保证金及交纳返还方式：签订本协议后，乙方向甲方交质保金共计玖拾万元整，乙方向甲方指定账户先交纳人民币伍拾万元镇履约保证金，合同生效余下质保金乙方进场后一次性交清给甲方注：甲乙双方约定，乙方保证金交纳甲方之日45天，如乙方不能按时进场，甲方自愿支付乙方违约金按银行利息一分利息计算；质保金返还方式：楼层主体封顶后质保金一次性返还乙方八、违约及索赔：若因乙方原因造成工程质量达不到合同要求的标准，乙方应无条件返修至合同所需要的质量标准，其所有费用由乙方自行负责若因甲方原因造成工程质量达不到合同要求的质量标准，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，工期顺延；若工程在施工期间因甲方原因停工时间超过三个月，乙方可以向甲方提出终止合同，甲方应一个月内审核完停工损失及已完工程量的造价，并在审核完后7日内支付乙方九、合同工期：开工日期：本工程预计开工日期／年／月／日；竣工日期：以开工日期向后顺延合同工期总日历天数为竣工日期；共同工期：／天；因不可抗拒和其它特殊原因造成的工期延误，必须由甲方代表和监理工程师签证认可，方可顺延工期（下略）日，张安银出具了一份收条，主要内容：今收到王波支付浉河春天团购房1号楼质保金壹佰叁拾万元整（1300000元）日，张安银又出具了一份收条，主要内容：今收到王波支付浉河春天工商局团购房保证金伍拾万元整（500000元）王波通过银行转账和部分支付现金的方式共计付给张安银1800000元日，王波作为乙方，张安银作为甲方签订了《补充条款》，约定：介于此合同自签订之日日到今天乙方还没有进场施工，甲乙双方协商达成以下条款：在进场之日，甲方支付给乙方合同保证金（原合同约定壹佰捌拾万元利息，月息2%，从签订之日到进场之日结清）；如乙方在日前进不了场甲方一次性付给乙方合同保证金及利息（2%月息）和违约金伍万元《补充条款》签订后，经原告王波催要未果，于日诉至本院本院认为，依《中华人民共和国合同法》第五十二条和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，原告王波和被告张安银于日和日签订的两份《河南省信阳市平桥区浉河春天项目建设施工合同》，均属无效合同，因此被告张安银辩解的双方在公平、公正、自愿的前提下签订了施工合同，真实有效，具有法律效力，所签订的合同没有填写开工日期，工程至今未开工，质保金的返还方式是楼层主体封顶后质保金一次性返还乙方等理由均不能成立，本院不予支持依《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，被告张安银收取原告王波1300000元质保金和500000元保证金应当予以返还关于原告依据双方签订的《补充条款》所主张的违约金和利息，依《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，按月息二分计算为宜；关于原告王波主张被告张家红偿还1800000元及利息和违约金，没有提供充分的事实和法律依据，本院不予支持故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，第五十八条，第一百一十四条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条之规定，判决如下：被告张安银于本判决生效后三日内返还原告王波人民币1800000元及利息（利息自日期按月息二分计算）驳回原告王波的其它诉讼请求本案诉讼费21000元，由被告张安银负担如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院同时通过本院向河南省信阳市中级人民法院预交上诉案件受理费21000元，将上诉费交款票据（或复印件）寄至平桥区人民法院，未将交款票据（或复印件）与上诉状一并寄来我院的视为不上诉河南省信阳市中级人民法院诉讼费专户名称，收款单位：河南省信阳市中级人民法院，账户：41×××96（交上诉费），开户行：河南省建行信阳市分行老城支行逾期未预交也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，河南省信阳市中级人民法院将依法按自动撤诉处理平桥区人民法院执行款账号：**********9开户行全称为：中国银行信阳平桥支行户名：信阳市平桥区人民法院审判员　　陈政泽二〇一六年六月二十日书记员　　周啟全置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 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甲乙双方签订了施工合同，甲方要更换合同主体声明原合同作废，要重新签订新合同，请问作废的合同应该回收
到甲乙双方哪一方
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甲方要变更，乙方也同意的话，直接在新协议中写清楚前协议作废，以本协议为准就是了，不需要回收。
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价格：30积分VIP价：在甲方和乙方，最大的区别是？在甲方和乙方，最大的区别是？建筑资质管理百家号我现在在甲方，但是基本我算是一步步都经历过了，从施工单位到咨询公司再到甲方。施工单位学知识先说说我在施工单位的体会吧。我不是学工程造价的，甚至在大学接触的非常少，我是学暖通的，基本大学都是偏设计方向，但因为是女生，大学毕业被一家国企施工单位相中，就直接被规定从事安装造价工作了，于是我的造价生涯就开始了。由于学设计的，所以基本的看图纸是不会有太大问题的，然后就是根据图纸算量，然后就研究定额计算规则计算工程量，按规定上机，做投标文件。在施工单位其实是就是一个筑基的过程，你可以不懂这行，只要肯多看多学就慢慢能上手，但大多数的老法师都还是施工单位的，因为他们懂得更多是哪里有利润。算图其实是一件简单单调的事情，但是水平的不同就体现在你是按照什么规则来算图，不同的情况自然有不同的算法和不同的说法。往往我们会先根据图纸计算工程量，然后根据现场可能发生情况进行优化，做出一个接近实际的工程量，这就是利润来源，降价空间。其次就是套定额，在中国国情下，大部分的施工单位还是会选择套定额，不论甲方要求是市场清单报价与否，那么会按照理论先套定额，争取最大利益最适合的定额来计算，而实际可能与定额相差很大，那么这也是利润来源，降价空间，前提是要很熟悉这些擦边球，有理有据，就算去造价站你都是站得住脚的最后就是材料价格，这个一般施工单位会有专门的材料员，但当时我们投标基本都是外资项目，要求的材料品牌档次都比较高，平时接触的就不是那么多，所以基本都是我自己询价，然后加上一定的利润计算，这个利润的高低就是降价空间。在施工单位一般就考虑这些，至于投标策略和利润空间幅度的最终确定还是要综合考虑和甲方关系、工地周边情况、公司资金状况、公司对本项目的重视程度等诸多因素由大领导来定最终方针，而我们作为预算的工作就是提供最基础和最真实的数据供他参考，一定不能太主观，导致提供的数据不真实，这个是最忌讳的，因为一点小事就会影响大局。若中标了，开始跟踪项目，预算员的作用还是很大的，主要就是签证。签证分是优化设计导致变更带来的签证、也有甲方设计变更提出的签证，签证往往也会按照合同套定额，那么套哪一条又有说法，同时材料一般需要重新认价，这样材料上又会存在一定空间，肯定比我投标时的空间大，诸如此类吧，需要具体项目具体分析，还有些就是前期投标就已经预测到的变更也为后面的利润埋下伏笔。再有就是作为一名预算员，很重要的就是习惯总结和习惯搜集资料（政策法规、材料价格变化、市场走势、各厂家的情况、各项造价指标等）。想到大概就这么多，时间长了，不过那时候刚出校门也算是最拼的时候，真不觉得多辛苦，其实现在想想还是蛮苦的，起码一投标就没日没夜的，而且一年还要投很多很多标。施工单位分工很细，那时候也只做暖通和给排水，电气有专门的电气预算来做。咨询公司做跳板施工单位没有假期，就很累，然后就想找个可以休周末的地方，然后就去了咨询公司，准备体验一下审计的感觉。个人觉得咨询公司其实比施工单位单纯很多，主要就是看你对定额和施工工艺的熟悉程度。审计单位很累，我觉得比施工单位还累，虽然有周末，但是基本都在加班。而且就是单纯的算图，算图，上机，上机，完全没什么含量。就算对量也就是现场测量，然后定额讨价还价。薪水还爆低，纯靠人工赚钱。唯一的好处就是我在那里自我摸索，学会了电气算量。只干了1年，我就没干了，太浪费时间，对前途帮助不大，当个跳板还是可以，毕竟如果不是跟甲方很熟了，直接从施工单位跳甲方，有很多甲方还不愿意要。甲方单位大成长后来找了一家不错的房地产公司，很多人说甲方其实就是耍的，其实我在这里想说这种说法是极度狭隘的。因为甲方的大局观比你在施工单位强了太多。在甲方算量已经不能算作日常工作范围内了，因为甲方一般会请咨询公司算量，编清单，清标。只有一些专业分包会自己算量，而专业分包的算量工作量并不是很大。而且一般甲方会在合同中都做一些很明确的规定，这样就算量有小的出入，乙方都是必须自行消化的，甲方工作量就相对轻松一点。甲方的工作主要是：1）拿地之前的估算，这个必须要求你要熟悉各类同类项目的造价指标。&2）拿地以后的目标成本编制，要知道一个完整的项目都包含了哪些内容，重点是不能漏项，这个就需要知道从方案设计到前期手续到建安成本的各项内容，了解本项目的建造标准，需要达到的交房标准，需要满足的客户需求，楼盘的品质及大概的品牌档次等，并利用历史数据和市场造价指标进行编制，编制完成的目标成本就指导了整个项目的招标和过程控制、结算，不能超出这个范围。3）工程招标，编制招标文件、招标谈判、合同拟定等，需要知道项目涉及的所有招标内容，并按照进度计划详细安排招标计划，并对招标内容和技术要求做深入了解，对合同需明确的各项条款一再修订，对品牌和市场做深入调查和选择，对施工工艺和规范深入了解以便优化图纸和对设计提出解约成本的一系列修订，反正招标这个东西有很多东西需要完成，要做到精益求精，很复杂，甚至还要懂很多法律条款，避免对甲方不利的各类因素。4）成本过程控制。如果前期的合同和招标流程做的完善的话，其实这个是很好控制的，因为不会产生太多变更，如果不够完善，那后期就很考验协调能力了，哪里可以不给，哪里可以少给，哪里一定要给，很多说法。过程控制主要还是产值的核算和付款，这个就是照章办事，如遇特殊情况特殊处理吧，看领导的对事件的态度了。5）结算。如果过程中将签证、变更等全部都解决了，其实结算就是一个很简单的过程了。如果前期这些都积压的话，后期就比较复杂，需要协调，哪些该给，需要各类数据支撑，扯皮事多，但看个人能力了，总是要给个说法的，但怎么令双方都满意，还是有一定技巧。简单来说，我认为甲方是个管理层面上的活，不单纯是技术活了，涉及太多不确定的需要协调的东西，而这些东西又要求你有很全面的造价知识，不然你就只能被乙方忽悠了。想做一个合格的甲方，知识面比乙方高很多，像我们，安装只有一个人，而且覆盖除土建外所有安装工程，所有前期后期，一个项目还好，几个项目一起的时候工作量还是比较大的，而且每天要处理的问题非常多。不过还好的就是起码时间安排上自主性高了很多，领导给你安排了时间，你可以挤压乙方的时间，而且工作安排的好就能休周末，还不错。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。建筑资质管理百家号最近更新：简介:建筑资质管理，经验分享，从事资质管理多年作者最新文章相关文章甲方把私房承包给乙方建筑，签了合同，一切安全责任皆由乙方负责，后来乙方在请建筑工人施工时出了事故。_百度知道
甲方把私房承包给乙方建筑，签了合同，一切安全责任皆由乙方负责，后来乙方在请建筑工人施工时出了事故。
请问这事故责任该由谁来承担？
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1、首先看甲乙双方签订的合同是否有效。2、如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则由甲方处理这件事。3、出了事故也要分析原因，明确责任，才能根据过错的责任承担相应责任。
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第一，根据合同法第五十三条：“合同中的下列免责条款无效：　　 （一）造成对方人身伤害的；　　 （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”可知，“一切安全责任皆由乙方负责”的约定是甲方对造成乙方人身伤害的免责条款，应依法认定无效。
第二，如果乙方是施工单位，施工过程无论造成其员工伤害或是他人伤害，都由乙方承担责任。但是，如果甲方明知乙方不具有施工资质仍然将该私房建筑承包给乙方的，造成乙方施工人员伤害的，应当与乙方承担连带责任；造成乙方以外的第三人伤害的，仍由乙方承担全部责任。上述依据是人身损害赔偿解释第十条和侵权责任法的第三十四条。如果乙方是一个个被甲方聘请的个人，根据侵权责任法第三十五条：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”可知，乙方造成他人（施工人员以外的其他人，比如说过路人）损害的，由甲方承担全部责任；乙方中一人造成自己损害或造成其他施工人员损害的，根据乙方、甲方各自过错程度承担相应责任，此时甲方如无过错（如根本没有参与指挥、没有提供施工方法或其他涉及施工发生事故方面等因素），就无须承担责任，但甲方如明知乙方没有施工资质而聘请他，应认定为有一定过错，应承担部分责任。
乙方是主要责任人
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