小伙为创业贷款买车抵押 掏空口袋没见到车
厦门晚报朱俊博
90后小伙子想通过“买车再抵押”创业，没想到惹来一堆麻烦事()
00:00一分钱没花，名下多了辆价值20多万元的小车，虽然要分期付款还贷14万元，但前后一算也挺划算。有人认为这是天上掉下来的“馅饼”，但事件“主角”小黄却觉得是件烦心的蹊跷事。昨日下午，他拨打本报市民热线5589999求助。他说，为了筹钱租店面，听信别人的“建议”，不会开车的他买了辆车，可是不但没拿到车，现在还可能背上贷款债务。公司还怀疑他涉嫌诈骗。他觉得很冤，不知道该怎么办。记者 朱俊博【起因】想租店面还差8万元，有人建议买车换抵押款小黄是个90后江西小伙，在同安打工。今年1月，他看中了一个店面，想租下来做生意，但借遍了亲朋好友，还差8万多元。他不愿意错过这个机会，于是找人帮忙借钱。小黄找到自称是汽车销售行业二级经销商的许某，许某一听说他的经济状况就摇头，说小黄“没有任何资产可以做抵押”。随后，许某为小黄设计了一套零首付购车再加抵押贷款的方案。“按这个方案，他协助我通过贷款方式买车，再将车抵押贷款，到时候我就可以拿到8万多元资金了。店里的收益可以支付车贷，等车贷还完后就能把车收回了。”小黄说，虽然他自己不会开车，但能解决燃眉之急，就答应了。小黄正在犹豫怎么付首付款时，许某说，这笔钱他可以找生意伙伴老刘帮忙借。小黄只要考虑日后能否还得起车贷和首付款。【生变】车被提走他却没拿到抵押款，交月供花光了存款今年1月中旬，小黄和许某签了好几份合同，把自己的证件和银行卡都交给对方复印。“我当时没仔细去看这些合同，一门心思就想着赶紧抵押贷款拿到现金。”他说，没想到在一份委托合同上签名后，发生了让他后悔莫及的事。合同签了没几天，小黄接到许某的电话，说可以去提车了。当天小黄要上班，而且也不会开车，于是就让许某帮忙办理。小黄说，许某在电话中说购买的是大众途观，全车价格20多万元，其中首付款10万元，包括三年保险，此外还办理了三年期的分期付款共计14万元。这样算下来，小黄每月要还给银行5000多元，不过车子拿到后可以马上办理抵押给私人，顺利的话就能拿到8万多元抵押款了。“我问他10万元是向谁借的，他说是一个姓蔡的泉州人。”小黄说，他曾向车行询问过，确认这辆车的登记证和行驶证都是自己的名字。不过，车被提走后，小黄一直没拿到抵押款。他多次询问许某，对方都说还在办理中，而这段时间内小黄的银行卡每月都会被扣车贷。从2月到5月，在被扣了四期之后，小黄的卡里没钱了。因为迟迟没拿到抵押款，小黄看中的店面也被别人租走了，他只好另外找了一份工作。【蹊跷】贷款公司要追究他的责任，名下的车却不知去向今年6月，小黄接到了来自上汽财务公司的一条短信，称他涉嫌提供虚假证明文件，以欺骗手段取得国有金融机构贷款且恶意拖欠，要追究他的责任。这条短信把小黄吓坏了。“车和钱都没拿到，为了还贷花光了钱，没想到一断供就触犯法律。”他说，感觉到事情有点严重，他联系许某想问车的去向，对方却找各种理由拒绝见他。最后一次通话时，许某说，办理车辆抵押的事情得找老刘。可小黄找老刘时，对方根本不接电话。无奈之下，小黄到车行询问情况，销售员说虽然购车时车主没出面，但整个程序合法，这辆车目前也在小黄名下。小黄想起替他付了首付的蔡某，他怀疑车在蔡某那里，因为蔡某从来没跟他联系过，“好像我从没欠他钱一样，他也不要我还”。【无奈】中间人称只负责卖车办抵押的人拒绝沟通记者查询后得知，目前这辆车确实在小黄名下，曾有两次违法记录，均是违法停车，一次在厦门北站，一次在石狮市内。“蔡某住在石狮，车子肯定在他手上。”小黄说。但记者联系蔡某时，对方声称不认识小黄，春节前没有借给谁10万元，开的车也不是途观。许某向记者强调，他只负责牵线卖车给小黄，对抵押贷款的事不了解。老刘则拒绝和记者沟通。“名下有辆车，背了14万元车贷，还有人借给我10万元，可是现在车没见到，债主也不露面，到底是怎么回事？”小黄现在一头雾水，他担心，如果还不了车贷又找不到车，自己会不会被抓走？万一有人驾驶这辆车出事，作为车主的他要不要承担责任？【律师说法】建议向警方报案福建重宇合众律师事务所的郭丰律师认为，小黄既然签署了委托合同，交由对方操作购车和抵押贷款等事宜，整个购车过程和手续都是合法的。虽然最后小黄没有拿到车，也没有拿到抵押款，但许某等人的行为不算违法犯罪，仍然属于民事纠纷。郭丰建议小黄到车行查询，从当时提车的经手人开始，追查这辆车目前的使用者，理清后再协商解决。同时郭丰也认为，如果有证据显示，事件过程中许某等人有意隐瞒用车再去抵押贷款，造成小黄车钱两空，实际上就是让小黄产生了错误认识，处分了自己的财产，也就是改变了这辆车的处置权，这样许某等人就可能涉嫌诈骗，他也建议小黄向警方报案。(())>
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如果没有房产证，用购房合同能向银行贷款吗
生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用购房合同能贷款吗?有购房合同也能申请贷款吗?我们都知道，只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用购房合同能贷款吗?一、购房合同能贷款吗?抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。1、&一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。二、办理住房抵押贷款需要具备哪些条件?(一)申请资料1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。(二)申请条件1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。(三)个人房产1、房屋产权证、购房合同及发票原件。2、身份证原件、户口簿原件。3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。4、婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)。(四)公司房产1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件。2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。4、公司章程、股东会决议/董事会决议。(五)在建工程1、土地使用证。2、建设用地规划许可证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可证。5、营业执照。6、商品房预售许可证。综上所述，没有房产证，凭借购房合同能贷款吗?答案显然是否定的。律师表示根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的。个人如果需要办理贷款，是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。但是就真的没有办法贷款了吗，只有购房合同也是照样可以申请贷款的。当然，你也许会好奇，上面刚刚讲了只有购房合同是不能办贷款的，为什么这里律师就又讲可以呢?那是因为，贷款不仅是只有抵押贷款的，贷款还可以是信用贷款等另外的贷款。只有购房合同的确是不能用房子做抵押办贷款，不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。1、信用贷款。只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的，而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。2、担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。3、若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。此外，律师提醒不管借款人通过哪种方式申请贷款，都要记得按时足额还款，否则，出现逾期影响个人信用记录，还会影响以后申请贷款。仅有购房合同能贷款吗?只有购房合同也是照样可以申请贷款的。延伸阅读：
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我只有19岁,我想投资创业,就是没钱,我想贷款,无抵押的,谁能给我说下那个无抵押贷款公司或银行好啊,?
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二手房经纪人
还是选个品牌空气净化器,技术质量售后都有保障。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
一般都是不退的。
二手房经纪人
成犬边牧吃什么狗粮好?一天吃几次为好?
二手房经纪人
楼主可以根据自身情况选择！
二手房经纪人
大概是你两个月的工资吧。
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银行和投资公司讲是无抵押贷款，其实就贷不到的，我今年四十多岁，工资流水月万三，因为在小公司做业务所以不加金等福利，我想贷款办公司，可是七八银行，五六家投资公司都拒绝了，我都愿意出2分多利息……穷人要翻身在中国不容易，所以中国中下层人占85%，中国的制度坑爹啊
唉 有哪位帮忙请指点，骗子公司免来，Q:
正规的银行业不结婚的都不能贷款非正规的,要考虑好
如果是正规的无抵押贷款公司,在目前都不会给你办理。因为只有在年满22岁的公民,才符合他们的条件。如果您要找贷款,提前收取费用的公司,请谨慎对待。
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