请问下，乡镇上的买房子过户需要多少钱要多少钱？买成23万，房屋面积有200个平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-04 14:51 标签： 房子怎么过户不花钱
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绿城实拍毛坯3+1房 楼层好房子很亮 边套满两年过户
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首付预算约157.9万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
26429元/平米
楼层（共17层）
小&&&&&&区
(距1号线市民中心约732米)
区&&&&&&域
学&&&&&&校
经纪公司绿城置换
核心卖点《《====== 真诚 始终如一 ======》本人承诺所发布房源：真实有效
亲自实地拍摄
房产证面积：140平方米房屋价格： 370.0万元装修情况：毛坯 楼层：7楼 总高17层房源特色介绍：1.房东诚心出售，看房方便。2.正户型，朝向：南北，全明户型，采光，居住舒服。3.小区景色优美，视野开阔，物业，安全省心。4.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：有大型商场、市，农贸市场，幼儿 园、也就在小区周边，生活十分便利。 真诚为您，如果您感觉这套房子不是您需要的，请点击我的头像，进入我的私人店铺，相信里面有您所需要的房子，如果您对买房、卖房有任何疑问、困惑，欢迎来电咨询！
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
小区配套小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。联系人：甘正陈,热线：
玉兰西花园小区信息
23912元/平米
2.46元/㎡·月
小区成交记录
中楼层/共29层
17380元/㎡
房天下成交
低楼层/共30层
15405元/㎡
房天下成交
低楼层/共23层
12209元/㎡
房天下成交
中楼层/共24层
14461元/㎡
房天下成交
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玉兰西花园二手房相关
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玉兰西花园小区
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：23万元81平米的房子过户费是多少_百度知道
23万元81平米的房子过户费是多少
23万元81平米的房子过户费是多少
我有更好的答案
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
新安房产网SEO主管
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。总价23万的二手房过户费要多少,付全款_百度知道
总价23万的二手房过户费要多少,付全款
我有更好的答案
买卖二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
按房产证未满二年算，2万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房子是不是满五年
卖方名下是否还有房产
你名下是否还有房子
不过费用多了也就是十个点左右最高
按照我们这来
我的名下没有,112
不超面积 房子如果满二年了
没有营业税
契税两个点
最好算上一个点个税
都是小钱几百块
还有你本地政策
如果满五年且原业主名下唯一住房
税费很少的
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地区：湖南&长沙
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1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套; 3、证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。上述即为2017房屋过户不收费的具体内容，谢谢采纳！
（咨询请说明来自律师365）
地区：福建&厦门
|解答问题：231
一、人应缴纳税费1、 契税：面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳1.5，二套2%，三套以上都是3%。2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.6%(未满2年的，满2年免征)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)三、商业拍卖需要缴纳的税费1、 销售价3%的契税;2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、 销售总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的;5、 差额的5.6%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。
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|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。
1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：
（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
（2）印花税：二手房成交价×0.05%(双方各缴纳)；
（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
（4）工本费：80元；
（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：
（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；
（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
（3）印花税：二手房成交价×0.05%(双方各缴纳)；
（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
（5）工本费：80元（买方缴纳）；
（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装
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