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租金5万转让费7万一共12万都给二房东，却不让我见一房东。说只要和她碰面就行了。这种做法对吗？我觉得还是要房东一起三方碰面比较好。二房东会不会坑我啊
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你自己觉得呢？
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你只要想想为什么二房东不让你直接见房东就晓得结果和原因啦
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你租房不要看房产证土地证的啊？二房东有两证吗？
江山徐香猕猴桃，想吃的找我，微信
头衔：妲己再美、也不过是个妃.
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一环扣一环& &不赚你钱&&租你干嘛呀&&二房东又不傻
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你要确定这个房子房东愿不愿意让二房东转租。
常熟叶成婚姻家事事务所——常熟首家专业婚姻家事事务所& && &&&
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感觉上当的节奏开始了。
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头衔：乞丐帮未来帮主
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不行!到时候你开店办证都要找一房东!&&不事 先接触到时候人家不认你就完了!&&证不给你你别想办营业执照!&&
头衔：乞丐帮未来帮主
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一缕情缘 发表于
现在你还敢 ...
汽车厂上班就给2000一月,怎么活?
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如果合同不允许转租，当心被一房东赶走
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如果合同不允许转租，当心被一房东赶走
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这个价格肯定有问题啊，转让费七万不说，二房东说了算，租金的问题就大了，有可能他跟房东签的协议这个月到期呢？到时候他跑了，房东问你要，你给还是不给
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不让见么肯定有问题
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那肯定坑你啊！
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人被赶出门 家电要不回
又是租房惹的祸和二房东签租房协议一定要小心
　　刘女士租房纠纷示意图 制图 李本献
&&7月16日18:56，刘女士来电：你们能不能帮帮我！&&我通过中介租了一间房子，现在房东不让我租了，里面的冰箱、洗衣机、沙发都是我买的。房子还没到期房东就不租给我了，还换了锁，我买的家电也都不还给我，说是我前面的租客欠他房租了，租这个房子我都是通过中介公司联系的，当时没见过房东，房子没有到期，我就被赶出来了，房子还换了锁……&&&&记者董吕平核实报道：刘女士说，去年2月份，自己通过卓家房产租了拱墅区吉如家园一间房。这是一套三室一厅的公寓，被隔成4个房间出租。她租了其中一间。&&当时她是在卓家房产和前一任租客（二房东）小冯签的租赁合同，合同期从日到日，房租1300元/月。&&搬进新家，刘女士添置了很多家当，包括洗衣机、冰箱、沙发（都有发票，共计2868元），茶几、桌椅、鞋柜、电饭煲和锅碗瓢盆（发票没有保留，价值约1000元）。&&去年11月初，刘女士去广州出差，朋友暂住她家。有一天她突然接到朋友电话：“房东把我赶出来了，门锁都换了！你所有的东西也都搬不出来了！”于是刘女士给小冯打电话，对方说，我欠房东钱，没给他，所以他不让你搬东西……&&刘女士8个月来回跑杭州4趟未果&&刘女士30岁，安徽人，从事市场培训方面工作，经常出差，已于去年12月辞职去了广州。但是为了这个历史遗留问题，还得经常赶回杭州。&&她说，从去年11月到现在8个月里，自己不断和房东及二房东耐心商量，希望能将自己的东西搬出来，但都没有结果。&&去年11月，接到朋友电话后，刘女士向公司请了3天假，坐第二天的飞机赶到杭州。“门锁打不开，我急着找开锁公司，结果房东家就住在同一个小区，带了好多人来，不让我搬，还闹到派出所去了。”民警告诉刘女士，私自闯入民宅违法，应当征得户主的同意。&&当月，刘女士又向公司请了两天假，从宁波赶回杭州，试图解决问题。&&刘女士说，这一次房东就和她说了两句话，第一句话是：你去劝二房东还钱，第二句话是：到时候再说。此后房东没有再理过她，电话一打过去就按掉。&&今年2月，在老家过完年的刘女士在假期结束前2天回到杭州，想着大过年的，大家和和气气把问题给解决了。&&没想到，房东说要拜年，干脆没有出现。&&7月16日，刘女士又抽空从宁波回杭，和房东一家约在小区楼下面谈。&&刘女士说，谈着谈着火药味就起来了，最后还请了民警来调解。民警建议：第一是协商，第二是上法院。&&而二房东小冯，此后一直没有出现过，每次电话联系都很神秘，都说“我在出差”。 &&刘女士说，自己并不是看重财物，但是做人不能不讲道理，她就是憋着一口气。&&这件事困扰刘女士很久，本来很简单的事情，却越拖越烦，越拖越累。&&“我一个月工资也不止这点钱，但我心里难受啊，我每个月按时交房租，不欠他们一分一毫，却被提前赶了出来，还被扣了私人财物？”刘女士觉得很冤很冤，“他们（指房东和二房东）之间有房租纠纷是他们的事，我是无辜的啊！”&&二房东小冯 我是拖欠房租，但没有房东说的那么多&&记者给二房东小冯打电话时，他也说“我人在临安，忙得很”。&&小冯说，三年前自己和三个同事租下了房东何大伯的4间房，合同到去年的8月份到期。2011年，有两位同事陆续搬走，去年2月，他把其中一间租给了刘女士，合同期一年。“我和房东签的合同里面，写着我可以转租给别人，而且我租给别人时，也跟房东打过招呼。”&&一开始，小冯说和房东关系不错，单位过节发的好吃好喝的，还想着给房东送点过去，但到后来，自己和房东之间“误会”就多了。&&误会来源于房租。“房租大部分是通过银行转账给房东的，但有时候交的是现金，没写字条，加上自己又确实拖欠过一些房租，于是后来账对不上了。”小冯说，自己确实欠何大伯房租，但数目不是他说的3.7万元，而是1.5万元。&&两人因此闹僵。后来，小冯听说房东还扣了刘女士的财物，更加觉得房东不可理喻，一直想“躲”着他。&&房东何大伯 如果小冯给我2万元，这事就算了&&昨天下午，我打通房东何大伯的电话。&&听明来意后，对方提了提嗓子：“干吗来问我，这件事我通过法院来解决，也会让派出所来协商，你不要来问我。”&&昨晚6点，又联系上何大伯，他说，当初我把房子租给了小冯，跟小女孩（指刘女士）没关系。她干吗来租我家房子？我不租给她！&&我说：当初你把房子租给小冯时，合同上有写明授权他转租吗？&&何大伯：什么转租？我不知道，房子是我老婆租给他的，我没仔细看过，我要问问我老婆再说。&&我说：那刘女士的东西还在房子里吗？&&何大伯：他（指小冯）钱都不给我，我干吗要给别人东西？&&我说：小冯欠你多少钱？&&何大伯：包括水电费、物业费、房租加起来，他欠我三万七千多，我现在上法院告他，他说没这么多，现在我想想，算了，他要是能给我2万，这件事就算了。&&我说：这是你和小冯的事，刘女士又不欠你钱，东西干吗不给人家？&&何大伯：我不和你说了，你可以和小冯说下，赶紧把钱给我……（电话挂断）&&律师 租房时遇到二房东，要注意四个要点&&刘女士说，当初签合同时，自己知道小冯是二房东，但觉得房产中介作为第三方，心里还是很踏实的。出事后，自己也去卓家房产设在登云路上的分店，找当初签订合同的中间人，没想到这家分店已经搬走了。&&昨天，联系上卓家房产负责业务的吴经理，他表示，“我们已经和小冯取得了联系，他承认欠房东租金，同时我们也会尽快联系房东，让三方坐下来好好谈谈。&&刘女士能维护自己的权益吗？我们就此咨询了浙江一墨律师事务所律师孟令大。&&孟律师说，不管什么原因，刘女士都有权拿回自己的财物，不过需要提供证据。“不仅仅是购买家具的发票，最好还能证明这些财物确实在租赁房内使用，例如照片或者邻居的口供。”&&如果有证据，“刘女士可以起诉房东，通过法律要回自己的财物；同时，如果小冯是无权或者越权出租，那么刘女士可以将小冯以及没有起到把关作用的中介，一起告上法庭。”&&遇到二房东，租客签订房屋租赁合同时应注意哪些？孟律师给了四点建议——&&一、要看房屋产权证书的名字。如果是已婚人士，可能涉及房屋是夫妻共有财产，最好是夫妻双方都要签字；&&二、如果是二房东转租房屋，必须要求对方提供房东授权证明。&&三、签订房屋租赁合同前，必须查看房屋内的财产，在合同里写清楚，如果租客新添置一些家具，最好要保留发票，有条件的话，可以和房东另外签一份关于房屋财产的协议。&&四、关于房租租金交付的情况要特别注意，最好是通过银行转账进行支付，如果是现金支付，千万要记得留下凭证。
[] [] [] []　　RT,13年11月20日，楼主女，与二房东签订租房协议至14年7月（原先不知是二房东，入住后与租客聊天才得知）。　　楼主11月30入住，与其他两名租客男A、B无矛盾，开心的日子不到1个月，12月19日晚男A敲楼主的门，说着这房子的房东打电话告诉A，她自己要与我们三个签租房协议，理由：二房东拖房租，态度不好，并欺骗她，把房子租给他人（即楼主、男A、B），当晚就要过来，由于我们时间不统一，无果。　　14年1月3日周五22点，楼主隐约听见外面有人拼命敲门，以为是隔壁，后来想可能是A跟他老婆出去玩，忘记带钥匙，正准备出去开门，就听见男B出去开了，接着听见客厅有两人说他们是这个房子的房东，来找我们协商。　　内容无他，房东开始控诉二房东的不是，并说他没有交房租，拖欠的钱都抵不上二房东交的押金（5000左右，押金2个月房租），为人不诚，租房时称是自己住，没经过房东同意，租给其他人。（据租客男A说房东于13年某月发现此情况，房东起初不知，但后来知道也没有采取措施）房东声明因为二房东违反协议，她与二房东的协议已解除，并称快过年了，不愿意再受欺负，当时她没经验，以2400的价格租给二房东，二房东以此为赚钱，租给我们三个，合计2850。我们三个不想这么麻烦，不打算签，于是房东开始以我们跟二房东的协议是无效的，没有经过她的同意，并且没有她的签名等，称不想让我们难堪。　　我们三个不确定二房东是否没有交房租，并是否与房东解除了协议，担心签了以后双方都找我们要钱，期间男B打电话给二房东，跟他说明房东的意思，二房东说他已经交了，也没有解除。让我们不要理房东。
楼主发言：39次 发图：0张 | 更多
　　顶一下，求支招！！
　　报警呗
　　打电话过程，房东开始改口说二房东有交房租，但是经常拖欠，并违约！（他按一天100的价格算二房东拖延时间交房租，共计51天，即二房东的5000押金抵不上拖欠时间的5100）
　　我们不想掺和其中，告诉房东，他们双方协商好以后再来与我们重新签订协议或者三方找个时间谈清楚 。然后房东开始耍赖，称二房东不接她电话，二房东是职业搞二手房出租，是骗子，找不到他。我们不想签，他们两个一直不愿意离开，僵持到11点多，房东开始提出肯定找不到二房东，二房东肯定也不会还我们三个的押金（共计4400元），她说她亏损一些，我们也亏损一些，重新与她签订协议。（即我们的4400押金她出一半，有2200，然后我们再交0=3500给她）
　　顶！真心求帮忙，xdjm们，亲爱的yaer们！！
　　@待尔长发及腰 2楼
10:06:56　　报警呗　　-----------------------------　　第一个回复，太感谢了，谢谢！有考虑，就是不知道房东会不会又搞什么花样，并且二房东不出现！
　　@待尔长发及腰 2楼
10:06:56　　报警呗　　-----------------------------　　第一个回复，太感谢了，谢谢！有考虑，就是不知道房东会不会又搞什么花样，并且二房东不出现！
　　临近12点了，由于楼主周六早上还要上班，周日早上六点就要出差，真的不愿意再与房东纠缠，租客男A、B似乎最后也觉得那就签吧，最后就是先把协议签了。　　待续啊，拜托帮忙下吧，楼主刚出差回来啊，晚上好房东又要来催我们交那部分押金了。
　　你先确定这个是不是真的房东，让他出示下房产证。　　如果能确定是房东，尽量和他搞好关系。稳住二房东别让他跑了，　　因为你们和房东没有合同关系，惹急了他，他是有理由把你们赶出去的~
　　完了，貌似这种求助的租房问题，都没人看的！呜呜。。是不是应该自己好好努力，不要租房了，可是楼主也只是普通人家的小孩，哪有那么快能买房呢!
　　@爱若821 9楼
10:25:52　　打110　　-----------------------------　　谢谢！为一直在考虑用这个方法，刚出差回来，暂时还没时间与其他两个租客商量。
　　让他找二房东。然后你们几个都当面坐下来协商解决。万一房东和二房东是一伙的呢　　
　　继续，接着我们签了协议，但至今还没交过钱。周六那天，房东也把大门的锁给换了，所以现在yaer们是否建议我们三个2200的押金就不要了？可是我现在担心的是我们汇钱并没有押金比如我1700这样的记录，到时候房东不承认怎么办，那我们就真的4400押金都没有了。
　　@维余永伤 11楼
10:29:02　　你先确定这个是不是真的房东，让他出示下房产证。　　如果能确定是房东，尽量和他搞好关系。稳住二房东别让他跑了，　　因为你们和房东没有合同关系，惹急了他，他是有理由把你们赶出去的~　　-----------------------------　　谢谢 @维余永伤！她出示过了复印件。我们才签的协议，可以确实是真房东，此房是12年04月买的二手房，我们真的会被赶走啊。。。
　　那两个男的没智商还是不在乎钱，这么快就签了！！！　　
　　@富婆魔女揍三炮 14楼
10:35:45　　让他找二房东。然后你们几个都当面坐下来协商解决。万一房东和二房东是一伙的呢　　-----------------------------　　恩，是啊，我也不想再被骗啊，而且我刚来1个月多点，根本不知道情况是不是真的就像他们说的那样！我个人感觉男生一方面不想太计较，一方面又不知道怎么处理吧!原谅楼主啊，我跟他们没太多交集，不是很了解，但我也不想就这么被欺负，被坑了啊！谢谢你的回复!
　　周日5号楼主出差在外地，房东发短信要求当天晚上必须把押金跟水电等费用打到她卡上，楼主回复出差不在家，不方便，等回去再说。期间楼主给二房东发短信，打电话，他坚持不同意见面，并称让我们坚持住，房东不会赶我们出去之类的，楼主提到如果他不解决问题，我只能找警察，然后二房东开始说他有押金在房东那边，他会争取让房东承认我们的押金已经交过，并写收据给我们三个。　　7号，二房东发短信给男A，称押金都已经交给房东，共5000元，让我们自己找房东拿收据。据男A说，他与房东提这件事，房东称，二房东并没有与她联系。　　现在怎么破啊！！！亲们！！
　　毛啊,闹大谁怕谁啊,二房东的押金,他还并没有真正消失你们就不要了啊,我估计房东和二房东串通了吧,不然他无缘无故就肯损失2200　　
　　再顶一下，要出门了!拜托有经验或者有办法的娃们帮帮楼主，怎么做比较好！租客A、B可能不想惹事情，或者也没有好的办法，都没行动，楼主着急啊！！！啊。。。。　　帮忙顶顶也好啊，能人们啊，支招吧！
　　@DT大拿 20楼
10:55:14　　毛啊,闹大谁怕谁啊,二房东的押金,他还并没有真正消失你们就不要了啊,我估计房东和二房东串通了吧,不然他无缘无故就肯损失2200　　-----------------------------　　@DT大拿感谢！！！我也想过，周五晚上差点失眠了啊，，房东不可能亏，二房东的5000押金，还有房租每个月多了450啊。。我们就像待宰的小羊羔啊。。恨！！！
　　事情大概就是这样了，拜托大家多多帮楼主吧，谢谢大家，楼主先出门了，下午再来！！
　　- -搜集二房东的详细资料，争取知道他在哪里。　　告诉他自己做好了多手准备，报警，去法院起诉。　　把他的个人资料散布到各个地方，让他没脸见人。　　~　　争取咨询下律师，这种情况。　　说实话，这种类似经济纠纷的事，警察一般不爱管，　　只能说你们自己找二房东，争取找到这个人在哪里。　　发动人肉搜索，把他的联系方式公布到网上。　　当地的贴吧、论坛。QQ群~
　　复印件又不是房产证原件，让房东出示身份证和房产证原件来证明是他本人~而且房产证上的名字必须和身份证是同一个人
　　你是我同事吗？
　　只能精神上挺楼主了　　出门在外，碰上无良二房东实在是郁闷　　我之前也碰上过，只能说世界上就是有这么多贱人啊，么的办法
　　回复第24楼(作者:@维余永伤 于
11:07)　　复印件又不是房产证原件，让房东出示身份证和房产证原件来证明是他本人~而且房产证上的名字必须和身份……　　==========　　房东的身份证原件、房产证复印件看到了，是同个人。谢谢永伤。。按我的理解，你认为主要问题是二房东，我们找二房东要押金是吗？因为跟房东两个小时的接触，感觉也是不靠谱的主，我们就签到6月10号，因为觉得房东不好。我会再跟二房东打电话！谢谢你，支持我，不让我一直单机。　　
　　回复第25楼(作者:@灿若烟花殇 于
11:07)　　你是我同事吗？　　==========　　我租房的问题没告诉过同事，应该不是哈！谢谢。　　
　　回复第26楼(作者:@pipponi 于
11:20)　　只能精神上挺楼主了　　出门在外，碰上无良二房东实在是郁闷　　我之前也碰上过，只能说世界上就是……　　==========　　同感谢！希望自己能吸取教训，也怪自己没了解清楚，自找问题，不过现在还是先想怎么解决才好！　　
　　好冷清啊，还有没有好心人，再给点建议吧，楼主跪求啦！　　
　　帖子沉了麽，沉了。。。麽，哎，午饭得多吃点，化悲愤为力量。　　
　　这种事你只能报警，不要试图帮大房东二房东理清一团乱麻似的关系。你和二房东之间形成租赁关系，大房东和二房东之间的租赁关系与你无关，你付了房租，二房东不让你住又不退钱，或者大房东来闹导致你们没法住，在你和二房东之间缔结的合同里都是二房东违约，应该承担法律责任。他不是中介吗？跑了和尚跑不了庙。出警记录留好，以后可能还要打官司，同时开始着手找新住处，合同期满赶紧搬走，这种有纠纷的房子不能住。
　　回复第32楼(作者:@vvvv4444 于
13:29)　　这种事你只能报警，不要试图帮大房东二房东理清一团乱麻似的关系。你和二房东之间形成租赁关系，大房东……　　==========　　好的，谢谢！　　
　　又上来看了，大房东刚刚打电话催我交钱，意思是拖了好几天了。。　　
　　二房东不接电话，我发短信告诉他，房东找我们要钱，他不处理，那我们只好报警。　　
　　单机、单机、单机。　　
　　正房东又没做错什么，谁叫你们租房子的时候不看清楚房东的证件呢，最讨厌这种二房东这种转租的垃圾了，没准他房租已经到期了，押金也不准备要了，直接转租给你们接盘。
　　再次顶，晚上回去报警吧！警察叔叔会不会不理我。。　　
　　其实我觉得这个房东算是好人的了，我的房子租给别人的合同上都是写清楚了，未经房东数码同意的转租行为，将终止合同，剩余租金及押金不退。
　　其实我觉得这个房东算是好人的了，我的房子租给别人的合同上都是写清楚了，未经房东书面同意的转租行为，将终止合同，剩余租金及押金不退。
　　回复第37楼(作者:@heerlang 于
15:00)　　正房东又没做错什么，谁叫你们租房子的时候不看清楚房东的证件呢，最讨厌这种二房东这种转租的垃圾了，……　　==========　　哇，有个人，捉住。但大房东也扣了他的押金呀，他是签到14年6月吧，现在房东要把房子收回来自己出租，但二房东意思是大房东没退他押金，他也没打算退给我们，让我们直接跟房东要收据！话说也是我活该，教训呐，找房子，租房子太烦了！谢谢你啦，我发太多牢骚了。　　
　　回复第40楼(作者:@heerlang 于
15:07)　　其实我觉得这个房东算是好人的了，我的房子租给别人的合同上都是写清楚了，未经房东书面同意的转租行为……　　==========　　这样的麽，果然您是有经验的人，我不知道他们的合同内容，要是有你这样要求写着，二房东也不敢乱来，大房东也第一次出租房子，那么在您的角度来说，大房东并没有什么错的，其实我们也没有想怎么样，一码归一码，平白无故就去了一半押金。那Ls的几个好心都建议我去披露二房东麽，我只有他身份证照片（不是很清晰）、还有他电话，没了。。　　
　　再顶一下，各位闲着无聊的tyer，动动你们的手呀，不然冬天手指容易僵硬的。谁身边有这样的事情，都是怎么处理的，各位友情冒冒泡啊！　　
　　还是木有人呐！！楼主人品这么差啊！画圈圈中！求救啊！！　　
　　说说楼主打算怎么处理，我想法不定正确，不认同轻拍啊！　　打算与2租客，把押金3500以现金方式交给房东，让房东写下收据。房东上门收身份证复印件时把钱交给她。接下来就是找二房东算账，不管是报警还是其他，反正有的是时间。他能还一部分押金最好，就算不能也不希望他一直去骗人，让他长点记性，别随便祸害人。　　
　　这样可以吗？楼主是小白啊。。　　
　　木人木人，木头人。大家都去哪个帖子了，来点客人吧！　　
　　楼主又要单机多久捏~^^~　　
　　楼主要自己玩多久捏，:-[　　楼主要自己一个人玩多久捏！！　　
　　楼主都开始要歪楼了，哎哟。　　给大房东发了信息，让她有空上门收钱跟身份证复印件。她没回~~~也是不理楼主的节奏~~~楼主变噪舌了TT　　
　　@jytj爱吃豆腐 秒沉。。
　　楼主在北京　　
　　回复第18楼(作者:@jytj爱吃豆腐 于
10:53)　　周日5号楼主出差在外地，房东发短信要求当天晚上必须把押金跟水电等费用打到她卡上，楼主回复出差不在……　　==========　　叽叽歪歪，傻还是怎么着？报警啊，他们钱谁闹谁的关你屁事，你出了租金，签了合同，至于有效无效也得找警察说，听他俩编什么劲？租房切勿租二房东的房，这是大忌，跟碰到骗子没两样，问题是有5000元够立案的资格了，还在叽歪什么？脑子短路了　　
　　回复第53楼(作者:@李晶2008 于
20:20)　　回复第18楼(作者:@jytj爱吃豆腐 于
10:53)　　周日5号楼主……　　==========　　谢谢，楼主对于这些东西并不了解，所以上来请教，多谢你的提醒，受用了。　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大房东把自己商铺租给了二房东，租期5年，合同上也允许二房东转租，二房东因经营问题把商铺转租给了我。_百度知道
大房东把自己商铺租给了二房东，租期5年，合同上也允许二房东转租，二房东因经营问题把商铺转租给了我。
合同到现在我还有2年到期，二房东去年因没及时交房租和大房东违约了，去年我直接交钱给大房东了，请问现在打房东有权赶我走吗？
我有更好的答案
没有，因为大房东和二房东的合同中已经约定可以转租。所以你和二房东的租赁合同是受保护的。
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