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传说中的零首付买房子!
你可能喜欢（中关村在线 &武汉行情）全场均可分期，分期*低0首付。买手机，不求人，不借钱，不赊账。只要你年满18岁，无论你是夜场，ktv，足疗城，美发店工作，白领，还是自己开店，带上你的*和一张银行卡，到店即可办理。任你选.轻松*可拿到心仪的手机！电话商家信息：【销售方式】:0首付分期付款，刷信用卡，银行卡，支付宝，支付等都可以【联 系 人】：祎祎【联系电话】：【Q Q 号】 &：3230475【店铺地址】：武汉市广埠屯长江传媒大厦5楼A1（从楼下兴业银行旁边大厅上5楼）本文属于原创文章，如若转载，请注明来源：http://mobile.zol.com.cn/639/6394137.html
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签了认购合同并交了一部分首付还没签正式购房合同想退房能全额退款吗
月初交了1万定金,签了认购书,约定当月交完首付,后由于自己资金不到位,当月就没有交首付;售楼小姐就补签了一张延期保证书(延期1个月,到时不交首付定金1万不退),自己签了字,到了约定时间自己还是资金不够,经过协商售楼小姐帮跟开发商申请分期付首付,分三次付清首付,第一次当日付首付的1/3,次月当日付1/3,第三个月再付1/3.当...
月初交了1万定金,签了认购书,约定当月交完首付,后由于自己资金不到位,当月就没有交首付;售楼小姐就补签了一张延期保证书(延期1个月,到时不交首付定金1万不退),自己签了字,到了约定时间自己还是资金不够,经过协商售楼小姐帮跟开发商申请分期付首付,分三次付清首付,第一次当日付首付的1/3,次月当日付1/3,第三个月再付1/3.当时自己也签了字并付清了首付的1/3,到了第二个月也就现在,自己由于其他原因真拿不出钱购房了,想退房,请问能退吗?签订的认购书上好像有违约金的条款,因为自己只是签了字一直没拿认购书,具体内容记得不太清,请问这个认购书有效吗?开发商是现房销售,该有的手续应该都有。总之,就是跟开发商签了认购书(还是认购合同?)也交了一部分首付,还能退房并退回全部已交的房款吗?
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1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不能，先交的一部分首付也算是定金，定金是不给退的！
我当时就是因为不能全额退款才在房天下买的房，结果现在后悔坏了。垃圾中介
应该可以吧……
不能。不过你可和开发商协商解决。
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有售房手续的，认购书有效
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注：后期还会有更多商品或服务呈现，敬请关注。
活动细则：
1、本活动仅限卡片正常且收到短信邀约的杭州联合银行信用卡主卡持卡人参加，附卡持卡人无法办理分期业务。因各种原因卡片被管制、止付的持卡人也无法参与此活动。&
2、刷杭州联合银行信用卡分期付款需保证卡内分期付款可用余额大于合约机或裸机金额，若分期付款可用余额不足则无法完成支付。分期付款结束前，未还清部分的分期额度将予以冻结，冻结的信用额度随还款实时恢复。&
3、本次活动持卡人需近六个月信用卡无逾期记录，分期付款购机行为发生后，如持卡人用卡有逾期、套现等其它银行需要认为提前偿付分期未分摊金额的，本行有权主动中止分期业务。
4、杭州联合银行非本次活动商品或服务的提供商，如发生与商品或服务（包括但不限于服务质量、送货、退货、换货、售后服务等）有关的任何争议、纠纷，本行将协助持卡人与商家协商解决，由商家承担最终法律与经济责任。
5、本行有权在法律允许的范围内对本次活动条款进行解释，并有权根据情况取消本活动或增删、修订本规则，并于网站、账单或银行网点公告后生效。&
版权所有: 杭州联合农村商业银行股份有限公司 &&&&地址: 杭州市建国中路99号&&&&邮编: 310009 &&&&浙ICP备号-1&&&&为什么有人说千万不要0首付买车？
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　　零首付购车骗局上百人被坑 遭遇维权难　　不要付一分钱，只要出具一张借条(出借人处是空白)，在一张申办银行信用卡的表格上签名，再弄份代办购车手续的委托书，就能买到一辆20多万元的轿车。就在许多人按上述方式操作，满心欢喜等着新车时，等来的却不是新车而是银行的催款。原来，他们陷入了“零首付购车”骗局。近期，不少外地受害者赶来福州讨说法。　　零首付吸引购车人没拿到车被催还款　　福州的李先生和黄先生反映，去年6月他们想买车，得知某公司在做零首付购车活动，消费者不出一分钱就能买车。　　他们按照朋友提供的地址到八一七中路新兴大厦21楼找一个名叫洪强的人。对方称，想买车的人只要带上身份证填一些材料并签合同就行了。　　李先生等人很快便与该公司签订了合同。该公司让他们去申办一张信用卡，称是作为后期车辆还款使用。　　李先生说，按照这家公司提供的条件，参加活动的车不仅不用付8万元的首付款，连车辆购置税、保险费都不要交，自己只要办张信用卡，每月还一定的款就可拿到车。　　黄先生的情况跟李先生一样。　　给该公司提交了个人信息等材料后，李先生他们就等着提车，然而车没见到，银行的催款电话却来了，说他的车贷月供还没交。李先生一头雾水，车子都没看到，哪来的月供？　　车子还未到手却有多次违法记录　　李先生马上给该公司打电话，对方说李先生的钱没到位。李先生不明白，钱没到位车怎么已经下来了？　　李先生从催款单位了解到，他要买的车早就被提车并且上了车牌，还有多次违法记录。登记在李先生名下的是一辆白色本田车，车牌号是闽A568n9。李先生在交巡警那里补了一张行驶证，发现该车有20多次违法。　　为了弄清情况，李先生便开始寻找自己的车。好不容易找到车，却被开车的人告知，车是某公司抵押给他们的。　　黄先生也遇到了这种事情，他的“零首付”车被人抵押了，他因此背上了30万元的债。　　据李先生和黄先生回忆，该公司让购车人提供身份证复印件等材料，并让他们在空白的信用卡申请单子上签上本人名字。　　事实上，这家公司在购车人的信用卡申请单上做文章，申请人还是李先生和黄先生，但信用卡的邮寄地址、电话号码等信息都被填成该公司提供的地址。这种情况导致，车主信用卡里的钱被刷出来买车，但是车主们都不知道。　　合同上存在猫腻购车者吃了大亏　　李先生说，办理零首付购车过程中，他从未办过包括保险、购置税、行驶证等。在办理银行信用卡时，表格是他本人签的，但卡被寄到该公司，公司用其他手机绑定信用卡，并设了密码，将购车人卡里的钱刷光。　　李先生和黄先生反映，这家公司当时还让他们先签借款合同，合同上只有借款人的名字，出借人一栏是空白的。这就导致购车人即使找到自己买的车，对方就会拿出借款合同，要他们先还钱。　　李先生等购车人得知，自己名下的车还被抵押给一些担保公司。　　知道被骗后，李先生和其他几个车主多次找到担保公司，结果被打。　　签合同的门店关门　　警方介入调查　　李先生等人告诉记者，他们的合同是在台江区一家名叫尚知品的门店签的，如今该店已经关门。随后，车主们来到了台江后洲派出所。　　警方表示，之前也有其他车主来报案，这家公司的行为到底算不算诈骗，究竟有多少受害人，他们会帮忙调查。　　目前究竟有多少受害人，车主们也说不清。但据他们统计，全省各地都有人上当，人数不下百人，损失至少千万元。　　多名外地购车人赶到福州维权　　许多在南平、三明、莆田等地的受害者，在看到福建电视台综合频道《爱心帮帮团第一调查》播出的节目后，昨天陆续赶到福州维权。　　在福州火车站，记者见到多名从外地赶到福州的受害者，他们反映也是被某公司给骗了。　　据这些外地人介绍，该公司在各地都有业务员，到处宣传可以零首付购车。他们都在空白信用卡申请单上签名，并在没见到车的情况下，先给该公司写了10多万元的借款合同。　　该公司提车都有车主委托书　　事发以后，很多车主不明白，该公司通过什么办法能提到车？　　据4S店工作人员介绍，提车时如果不是本人，必须要有车主委托书。此时车主们才回想起，当时该公司曾让他们签了一份委托书，该公司解释是代办购车手续需要。　　前一段时间，这些购车人发现这家公司突然消失了，他们到公安报案得知，这属于经济纠纷，应到法院起诉，但是到法院起诉，他们现在手上没有任何材料。他们遭遇了维权难的处境。　　受害的车主抱着一丝希望到台江经侦大队报案。警方表示，经过初查，目前的材料不构成犯罪，他们不能受理。　　很多商家卖车的时候都会打着什么０元购车的名号，让很多人按耐不住那一颗买车的躁动的心，既然都不要钱，还能有一大笔贷款，不是天上掉下来的馅饼吗？于是很多预算不够的爱车人士纷纷奔向4S店，殊不知这天上掉下来的馅饼也是毒药。　　11评论　　　　AL频道汽车自媒体10-22 18:30　　12赞　　踩　　为什么说不要0首付买车，答案其实非常简单，因为0首付买车是个坑啊。　　先来看看0首付买车的具体定义。我们都知道，如果走银行贷款或者正规的汽车金融的话，买车的首付通常是不低于3成的，但是如今出现了不少新兴的金融政策，号称可以做到0首付购车。　　第一类是汽车品牌自家的金融贷款服务，相对而言风险最小，但只有极少数品牌能提供这样的政策，而且如果你选择超低首付，那就相当于放弃了“0利率”的贷款优惠了。　　第二类是第三方平台，比如之前阿里系的“弹个车”和瓜子二手车新推出的“毛豆新车”。这类平台的购车灵活性和车型数量会高于主机厂的金融政策，但隐藏条款和附加条款不在少数，需要货比三家，同时擦亮双眼，以免踩坑。　　第三类就是各种金融平台。此类平台在大多数情况下都会依附于4S店和二级经销商，甚至部分平台干脆直接以“微商”的身份存在。但无论形式如何，这类平台的靠谱度都是非常低的，大多数消费者0首付购车被骗的案例也都出自于此。　　那除了可靠性的问题之外，0首付买车真的会更加合算吗？　　其实也未必。　　以2017款福睿斯1.5L自动舒适型为例，这款车官方指导价为10.78万元，而在上海地区，终端优惠大约为2万元。那除了8.78万的车价之外，还有5628元的车辆购置税，第一年的保险6000元，上牌费1500元，36期的0利率免息贷款的手续费3000元。　　所以首付金额为48928元，每月还款1527.8元，总花费103928元。　　再来看看0首付买车平台。　　弹个车买车的本质是“1+3”的分期模式，即先用一年，然后再决定是退车、续租还是继续支付尾款。　　弹个车的首付根据购车者的信用度从10%到20%不等，但根据计算可以得知，第一年支付的总金额是一样的，都是35876元，再加上需要向门店提供的轿车费用3000元，合计38876元。而这个价格已经包括了购置税、上牌费和第一年的车险。　　在一年之后，你可以选择一次性付尾款或使用36期分期贷款。前者的费用为74400元，后者的总费用为92844元。所以总结下来，如果你选择一年使用费加一次性付清尾款，那么相当于用一年分期的方式买了这台福睿斯，总花费为113276元；而如果选择一年使用费加三年的分期，实际上就是四年的分期购车，总花费为131720元。　　再来看看毛豆新车。毛豆新车的首付也是根据购车者的信用评估来分级的，信用最好的可以使用10%的首付，评级不佳的话就会上升到30%。　　以10%的首付为例，第一年共需支付10700元、1507*12的月供和2900的服务费，一共31684元，这样的价格已经包含了车辆购置税和第一年的车险。　　一年后，毛豆新车给出的选项只有分期和一次性支付尾款这两种。如果选择分期，则需支付金额2374*36，即85464元，也就相当于用4年的分期购买了一台福睿斯，总花费为117148元；如果选择一次性付清尾款，则需71153元，相当于用一年分期来进行购买一台福睿斯，总花费为102837元。　　最后再来总结一下每种渠道购车所需的花费。　　4S店三年免息贷款购车的总金额为103928元；弹个车四年分期为131720元；毛豆新车四年分期为117148元。所以除了在首付上拥有一点点优势以外，0首付在购车的总金额上其实是吃了大亏的。　　评论　　　　川雨玩车汽车问答达人07-21 00:08　　72赞　　踩　　其实这个问题怎么说呢，天上不可能掉馅饼，即便是掉了，可能你也接不住。那么0首付这个馅饼如何呢？如果你真的钱不够，还想买车的话，可以考虑正常的贷款买车，别看零首付表面上和普通车贷是一样的，实际上并非如此。　　　　这里给大家说一个最简单的方法，不论你觉得哪种方式合适，你先算一下通过这种方式买车，你的车最终的落地价格是多少，也就是包括上牌等等。选择一种你能接受的，相对最便宜的就可以。但是这里要提示一下，有的4S店的确会推出0首付，算下来价格也更便宜，但是会从附加产品上面找齐，比如说，在接下来的3年车贷期间，你的车只能通过4S店买保险，而且只能买全险，这个价格比你的利息可能高出很多。　　　　一般贷款买车的只有两种人，一种是真的买车没钱的，那就按我上面说的方法来。另一种是特别有钱的，想买豪车，但是算下来，可能贷款的那些钱自己做生意赚的更多，远高过利息，那么他们可能会选择贷款。如果是一般人买车，我个人还是建议你全款买车吧。　　　　另外，还有一小点要说，那就是很多4S店可能0首付买车的车并不是新车，也就是说本来可以打折的库存车，却以新车的价格卖给你，表面上看似你真的0首付购车了，后续也没有什么增加的费用，但是如果打折卖你的话，可能更便宜。　　还是那句话，羊毛出在羊身上！　　5评论　　　　小拉车汽车评论员 汽车问答专家09-07 10:17　　10赞　　踩　　“零首付”就是指银行、汽车金融公司等机构，针对特定车型无贷款首付的汽车贷款，具有贷款额度高、无需支付首付等特点。首先就像大家所说，天上是不会掉馅饼的，买的永远不如卖的精。　　据我所知，市面有很多零利率购车车型，比如皇冠、卡罗拉、威驰等车型可享“0利率，0月供”，首付50%，就能开走皇冠，一年之内不用付款，一年后再付额外的50%。　　一些特定车型可享低至0%的贷款利率，1-4年灵活贷款期，49元起超低日付。购致胜只需支付50%车价，1年后结清剩余50%的尾款，贷款期间尽享0利率，0月供。　　目前，精明的车商自然十分了解消费者的心里，开始纷纷推出零利率免息的宣传。据了解，所谓的零利率、零月供就是首付50%，一年内免利息，满一年后一次性清还另一半购车款。难道银行或汽车金融公司真的会白白借钱给老百姓吗？　　“购车贷款零利率”的优惠到底划不划算？专业人士提醒，选择免息车贷买车要注意手续费、保险费以及上浮额、贷款额、贷款年限等因素。不可享受车型优惠价　　比如说买一辆车指导价17.98万元，优惠后售价16.38万元，现金购买有1.6万元优惠。办理“零利率”贷款，只有8000元的优惠。按17.18万元的优惠价为基数，首付3成，即51540元，若贷款一年期，每月需还款1万余元，利息可免去5000多元，最终亏了3000元。2.手续费不便宜，零利率都需要手续费，一般需要车主交付贷款额的3%至9%。零利息车贷的还款期限为12至24个月。　　所以大家要零首付购车最好是多多考虑周全吧，天上没有免费的馅饼！还是那句话，羊毛出在羊身上！如果可以的话还是尽量全款买车，如果全款不行的话还是找银行贷款吧。　　　　车都会08-04 14:34　　58赞　　踩　　有一句很俗的话“天上不可能掉馅饼”，即便是掉了，可能你也接不住。那么0首付这个馅饼如何呢？如果你真的钱不够，还想买车的话，可以考虑正常的贷款买车，别看零首付表面上和普通车贷是一样的，实际上并非如此。　　　　什么是零首付，无外乎就是在做汽车分期的时候，不用去交付那百分之几的首付，只需交付购置车辆时产生的购置税和保险费以及不多的上牌，更有甚者，有的4S店会直接把这一部分开支也一并放到分期付款中。　　　　这里给大家说一个最简单的方法，不论你觉得哪种方式合适，你先算一下通过这种方式买车，你的车最终的落地价格是多少，也就是包括上牌等等。选择一种你能接受的，相对最便宜的就可以。　　需要提示一下的是，有的4S店的确会推出0首付，算下来价格也更便宜，但是会从附加产品上面找齐，比如说，在接下来的3年车贷期间，你的车只能通过4S店买保险，而且只能买全险，这个价格比你的利息可能高出很多。这也应征了一句古话“羊毛出在羊身上”。　　　　其实这里的零首付，不过是4S店面向消费者玩的一个数字游戏罢了，吃亏的永远不会是商家，对于4S店而言，只是把首付的钱也均摊到了你的购车月供里面了，而作为消费者却花费着比全款购车多的多的钱。　　　　
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