刚需购房者的购房准则 买房到底买多大才是最合适的呢?
刚需购房者的购房准则 买房到底买多大才是最合适的呢?
对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里?买多大面积?很多人都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大最合适呢?有的网友说，当然是越大越好。在经济条件允许的情况下，房子越大确实越舒服，逢年过节家里亲人还能一起住家里，但是对于普通老百姓来说，房子大小关乎的是手中有多少购房资金。因此，买最合适的才是刚需购房者的购房准则。
如何计算购买房屋的大小最适合自己家呢?小编为大家整理了四个计算方法。
1.全家人的年龄和乘以1.1
对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。
2.按家里人口计算
从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。
对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。
3.按照收入计算
买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
4.根据房间大小面积统计房子大小
根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、910㎡的小三房最适合这一类家庭;讲究舒适性的家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的;而经济条件较好的，会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。
小结：每个人买房都有不一样的需求，对于房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此房子面积大小很重要，我们在选购的时候最好是根据全家的需求去购买，并不是越大的房子就越好，建议买最适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。该文章内容可能包含未经证实信息，如您已证实，请点击举报，了解更多内容请查看
买房还是买投连？
两会过后，国内多地不断升级楼市调控政策。很多想买房、准备买房的人，突然要不买不起了，要不买不了了。未来房价何去何从？买不了房的资金会不会进入股市呢？又会对投连险的走势有什么影响呢？
让小编带您分析一下！
大咖说：“房地产周期：长期看人口、中期看土地、短期看金融”
方正证券任泽平没有正面回答，却对房地产市场提出了六大方面问题。
1、人口年龄结构和人口迁移决定了房地产需求的长期基本面，人口资本技术决定的中国经济增长前景如何？未来人口迁移的基本趋势是什么？是继续向大都市圈迁移，还是像规划里写的“控制大城市规模、重点发展小城镇、区域均衡发展”？大城市是人口控制的问题还是城市规划的问题？
2、土地供给决定了房地产供给的中期基本面，在库存去化充分、供求紧平衡的热点城市，土地供给能否增加？能否实现人地挂钩？为什么越是大城市土地供给越紧张？大城市真的缺地吗？
3、金融条件（利率、杠杆）决定了房地产需求的短期基本面，未来低利率环境能否改变？中国会否步入一轮贷款利率的加息周期？放在更长远的角度，货币还会否超发？
4、房地产调控二十年来，为什么限购限贷仅能起到短期效果？限购限贷是永远消除还是暂时推迟居民的改善性需求？房地产调控成本最终是谁承担的？过去二十多年房地产长期牛市下，谁是房价上涨的受益者？房地产市场的利益博弈结构和行为模式是什么？
5、什么是房地产的长效机制？房产税能否推出？为什么有的地区比如德国，对房价调控相对成功，有的地区比如香港，房价奇高？中国一线大城市未来是德国化还是香港化？
6、中国房地产市场的风险有多大？、租金回报率、等究竟哪个指标能衡量房地产市场风险？观察到哪些迹象我们需要提高警惕？
看来答案大咖给不了你，
只能靠你自己去摸索了！
网上有这么一个段子，仅供大家一笑
北京：卖家报728万买家砍到745万成交
在北京，一朋友买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交…
小编的建议是：如果是刚需，能买得起就赶紧买吧...
市场阶段：小幅震荡的走势，看不清未来
1.买房资金是否会进入股市
从去年10月份的楼市限购限贷以来，对股市的交易量影响并不是很大。股市与楼市的跷跷板作用并没有得到显著的发挥。股市近期每周的两市成交金额在2.5万亿左右徘徊，没有出现较大增幅。所以楼市可能会影响股市中的一些房地产板块走势，但对股市交易量、甚至是大盘整体影响并不大。
2.大盘振幅超低
截至本周三数据显示，上证综指已经连续64个交易日没有出现超过1%的跌幅，说明有只无形的手将大盘波动控制在很小的范围内，虽然热点不断，但想要快速赚钱却越来越难。
3.小幅震荡市该如何操作
?何时买入：这个主要看资金的使用情况，什么时候有闲散资金，那就什么时候投。波动较低的市场，买入低点很难抓住。当然官网有优惠的时候买起来更实惠。
?安心持仓：目前安心持仓，逢低布局。
?均衡配置。泰康投连偏股型账户投资方向均有区别和不同，无法确定哪只账户投资业绩就一定会比较好。建议均衡配置。
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&在美国上市房源里面，按照它的性质分类，大致可以分成：1传统买卖屋传统买卖屋是指，房屋所有人所拥有的房子，委託经纪人上市出售。这种形态的房子，通常屋不会把价格定得太低，如果有买主对房子有兴趣出价，通常价格是有弹性的。2银行屋简称REO银行屋的所有人是银行，这种房子都是原来的屋主因为积欠了房屋贷款而经过法律程序被贷款银行收回，再交由经纪人出售。银行的要求是能够迅速售出，所以这类房子大部分的定价低于市价...&负利率时代存钱不如买商铺当前一些学者和新闻媒体都在说：负利率时代。确实，中国的CPI将近2%，一年期存款利率1.5%，中国实质上已经负利率了。在负利率时代，通胀造成资产缩水，而购买房产，在住宅限购严苛的今天，商铺回报率又远高于住宅。股票起起伏伏，铺价上涨不输人民币美国的房地产一百年以来每年平均增长率为1.3%，从未有过大起大落。而现阶段股票像是乘着过山车，起起伏伏几次钱就没了，而房子一直在那里，一...&对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里?买多大面积?很多人都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大最合适呢?有的网友说，当然是越大越好。在经济条件允许的情况下，房子越大确实越舒服，逢年过节家里亲人还能一起住家里，但是对于普通老百姓来说，房子大小关乎的是手中有多少购房资金。因此，买最合适的才是刚需购房者的购房准则。如何计算购买房屋的大小最适合自己家呢?小编为大家整理了四个计算方法。1、全...&《深圳两套房，面临失业，中年财务危机引发家庭悲剧》估计很多人都看过，没看过的，可以去网上找下原文。毕竟这是一个现象级的帖子，不看可惜了。看完这个帖子，有人想到华为裁减34岁以上中年员工的传闻，同情“人到中年的不易”。有人看到了“楼市吃人”，感慨“高房价下人如蝼蚁”；有人看到了生二胎的风险。但是你最应该看到的却是理财投资的重要性。家庭财务出问题的万能答案：买了负担不起的东西，上了输不起的赌桌。有些朋...&买房是件大事，的确应该谨慎，但这并不是说拖拖拉拉优柔寡断。相反，买房要的就是果敢，毕竟房价变动永远始料不及，犹豫的那一瞬间往往就决定了你能不能买上房！如果出现了下面这8种情况，可能你真的永远都买不到房！一、只图便宜在明明可以负担两居三居的情况下，为了价格便宜，选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱，买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜，一旦入住，就会后悔不已。...&
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购房知识：买房到底买多大才是最合适的呢？
对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里?买多大面积?很多人都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大最合适呢?有的网友说，当然是越大越好。在经济条件允许的情况下，房子越大确实越舒服，逢年过节家里亲人还能一起住家里，但是对于普通老百姓来说，房子大小关乎的是手中有多少购房资金。因此，买最合适的才是刚需购房者的购房准则。如何计算购买房屋的大小最适合自己家呢?楼盘网小编为大家整理了四个计算方法。1.全家人的年龄和乘以1.1对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。2.按家里人口计算从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。3.按照收入计算买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。4.根据房间大小面积统计房子大小根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、910㎡的小三房最适合这一类家庭;讲究舒适性的家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的;而经济条件较好的，会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。小结：每个人买房都有不一样的需求，对于房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此房子面积大小很重要，我们在选购的时候最好是根据全家的需求去购买，并不是越大的房子就越好，建议买最适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。房产资讯，一手掌握【大楚房产（hbqqhouse）】微信服务号腾讯大楚网微信矩阵：湖北最大的移动端矩阵体系，全面覆盖湖北17个地市州，内容涵盖新闻、婚嫁、房产、家居、健康、时尚等，微信订阅人数近300万。搜索关注：大楚网（dachuwang）大楚宜昌（hbqqyc）大楚鄂东（dachued）大楚孝感（dachuxiaogan）大楚十堰（dachusy）大楚荆门（dachujingmen）大楚荆州（hbqqjz）大楚黄冈（dachuhg）大楚恩施(enshitengchu)大楚仙桃（dachuxiantao）
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201720185月
(武昌38000元/平方米)
(经济开发区16000元/平方米)
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刚需购房者的购房准则 买房到底买多大才是最合适的呢?
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对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里?买多大面积?很多人都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大最合适呢?有的网友说，当然是越大越好。在经济条件允许的情况下，房子越大确实越舒服，逢年过节家里亲人还能一起住家里，但是对于普通老百姓来说，房子大小关乎的是手中有多少购房资金。因此，买最合适的才是刚需购房者的购房准则。如何计算购买房屋的大小最适合自己家呢?小编为大家整理了四个计算方法。1.全家人的年龄和乘以1.1对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。2.按家里人口计算从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。3.按照收入计算买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。4.根据房间大小面积统计房子大小根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、910㎡的小三房最适合这一类家庭;讲究舒适性的家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的;而经济条件较好的，会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。小结：每个人买房都有不一样的需求，对于房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此房子面积大小很重要，我们在选购的时候最好是根据全家的需求去购买，并不是越大的房子就越好，建议买最适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。
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