新楼第一年不住需要交纳北京市供暖费报销规定吗

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长春,我买的新房子,交房时要求必须交全额供暖费,第一年我不想
吉林-长春&10-27 14:46&&悬赏 30&&发布者:微信用户 & 回答:(2)
长春,我买的新房子,交房时要求必须交全额供暖费,第一年我不想住必须交全额吗?
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人气:8959石家庄新房第一年不住取暖费也得全交_新浪河北新闻_新浪河北
石家庄新房第一年不住取暖费也得全交
燕赵晚报评论
  □文/图 社区记者 杜慧
  按规定,空置房采取有效措施后,可申请缴纳20%的热损费。可要是房子今年刚交钥匙,恰逢小区第一个采暖期,即便业主提出对空置房采取有效措施,可仍被要求缴全额取暖费,这令亚龙花园、翰林怡园、熙园小区等一些新建小区的业主颇为不解,求助记者“帮打听”。
  张先生今年9月拿到了新房钥匙,交钥匙时,物业顺道收取了今冬取暖费2000多元。可如今,他家还未装修,由于这套房子是将来留给儿子结婚用的婚房,将会长期空置,便向物业提出申请空置房,要求其退还多收的80%的取暖费,结果被拒,理由是这一规定不执行。
  “空置房不是可以申请20%热损吗?我们小区咋不执行呢?”他颇为不解。
  翰林怡园的业主王女士也正在为此事纠结,这套新房今年3月交工,房子装修好一直闲置着。前不久,物业向小区业主群发短信,催缴今冬采暖费,大致内容是:“接供热公司通知,新建住宅质保期内第一年全额缴纳采暖费,不申请空置房,请业主到物业室缴费,否则将视为放弃今后采暖。”收到短信后,一些业主议论纷纷,“难道真有这个规定吗?为啥新房不能申请空置房?”王女士想弄个明白。此外,熙园小区的李女士也心存疑惑,新房真得不能申请空置房吗?
  就此事,记者联系了石家庄市供热中心,一位相关负责人答复说,新房刚纳入供暖管网,供暖设施还是第一次投入使用,可能会存在一些问题。只有整体运行,才知道问题所在。因此,小区供暖设施运行第一年,房子不管是否空置,业主都要全额缴纳取暖费。“他说,小区供暖设施运行一年后,到了第二个采暖季,空置房业主就可以申请缴纳20%的热损费。
  如果物业不执行空置房20%热损的规定,业主可向各区供热部门投诉举报。
  延伸阅读:石家庄取暖补贴超3500元须缴纳个税
  本报讯(记者 陈霞 通讯员 章超英 冯曙彦)冬季采暖期马上就要到来。昨日,石家庄市地税稽查局相关人士提醒,企业的取暖补贴不是都不扣缴个税,取暖补贴超过标准的,是需要分摊到取暖期所属月份计征个人所得税的。
  据石家庄市地税稽查局人士介绍,根据河北省地方税务局关于取暖补贴征免个人所得税问题的通知精神(冀地税函[号文):当地政府对企业的取暖补贴发放标准有具体规定的,按政府规定执行;没有具体标准的可参照当地政府对行政事业单位的取暖补贴标准执行,但企业职工取得取暖补贴的标准最高不得超过3500元,在标准内据实扣除。企业职工取得的超过当地政府规定标准或超过3500元最高限额的取暖补贴,需分摊到取暖期所属月份计征个人所得税。
  对取暖补贴仍然实行“暗补”的企业或企业职工不需要负担取暖费的,企业职工取得的取暖补贴收入应在发放月并入其当月的工资薪金收入计征个人所得税。
  相关新闻:
  分页提示:取暖费发票难开催生网络倒票大军 200元开一张、石家庄一住宅楼取暖时变商务楼 口头承诺打水漂、石家庄市各区供热办各供热公司咨询投诉电话
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