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十八队有一份地皮卖，可以报建，价不高，有兴趣的联系我收藏
十八队有一份地皮卖，可以报建，价不高，有兴趣的联系我
现在政府不批了，那能报建？
几多角纸一份
真的可以批建吗
什么价位的
可以办房产证吗
多少平方，偏不偏
私我拿电话
怎样可以报建？
登录百度帐号5年时间办不了报建手续(组图)
来源：南海网-南国都市报
买了道路旁的地皮5年盖不了房子，现在成了别人的菜园。
　　李英凤说：《土地使用证》和《建设用地使用证》全办好了，却无法盖房子。
　　本报金江6月24日电（记者 聂元剑实习生陈延鹏）居住在澄迈金江镇的村民李英凤，好不容易借了数万元钱，在该镇人民西路旁购买了一块土地准备建铺面做生意，以解决下岗再就业和一家老小的吃饭问题。然而让她想不到的是，花钱买下土地并在办好了《土地证》和《建设规划许可证》后，县建设局却一直不批准她开工建房。此事一拖就是5年解决不了。
　　李英凤对记者说：“我们有40多位在人民西路合法买了土地的人都遇到了这种情况，借钱买了土地建不了房，把我们害惨了。”
　　下岗职工寻找新出路
　　购马路旁地皮盖铺面经商
　　据李女士介绍，她原是澄迈一家食品企业职工，几年前，她下岗了。从那以后，她与许多下岗职工一样，为寻找新的发展道路而奔波。
　　1999年，澄迈县政府开发建设人民西路。此路总长为520米（从环城西路至洋田村门口），宽22米（其中行车道16米，两侧人行道各3米）。
　　由于资金紧张，政府把此路的建设以垫资的方式，承包给澄迈海深建筑安装工程公司承建。澄迈县政府负责征用新建道路两侧各20米的22.5亩土地，免费给海深建筑安装工程公司开发商业铺面，作为垫资建路的补偿。
　　宽敞的马路2001年建成通车了，然而时至今日，道路两旁下岗职工借钱买来的地还是成了一群群啃食荒草的牛羊的“牧场”。从2000年开始，海深建筑安装工程公司一边垫资修路，一边开始发售新修公路两旁的地皮。海深公司把新修道路两旁的地皮规划设计成“人民西里商业街”：马路旁出售的地皮分成许多小块，出售时要求业主统一按照他们的规划要求建成3层商住楼，商住楼的外貌及装修都有统一的标准。
　　李女士得到此消息后，求爷爷告奶奶借了数万元在这里购买了84平方米土地，准备按要求盖商住楼，实现再就业。
　　李女士说：“购买马路旁地皮建商住楼经商，成了我下岗后唯一的一条出路。我的家里很困难，买地皮的钱都是借来的。”
　　买了地皮办好手续却不批建房
　　40多购地人陷入困境
　　据李女士介绍，她支付完数万元钱购买款后，于2002年1月向澄迈县国土局、建设局分别办好了《土地使用证》和《建设用地规划许可证》。
　　李女士在接受记者采访时出示了这2份证件，她的《土地使用证》上写明：此土地位于金江镇人民西路南侧，面积为84平方米，用途是住宅用地。终止日期为日。《建设用地许可证》也写明此地为住宅用地。
　　办好两证后，李女士又筹集资金准备开工建房。然而令她意想不到的是，当她拿着合法批下来的证件和施工图纸等有关资料，到澄迈县建设局办理建房的报建手续时，县建设局却卡着不给办。
　　与李女士一样，其他40多户购置了土地并办好了《土地使用证》和《建设用地规划许可证》的业主们，都被县建设局卡着不办理建房报建手续，不让建房子。
　　李女士与40多位购买了土地的业主曾无数次找发展商：海深建筑安装工程公司和澄迈县建设局，要求办理建房报建手续的事情，然而此事拖了5年多时间，至今不能解决。
　　李女士对记者说：“好不容易借钱买地皮盖房子，原本希望为下岗失业后打开另一条出路。不料县建设局却卡着5年多时间不办报建手续。房子建不了，没有铺面经商，不仅借别人的钱不能还，我们的生活也出现严重的问题。”
　　40多位业主曾找海深建筑安装工程公司要求退出购买的土地，退回购地款，却遭到对方的拒绝。
　　记者目击：
　　业主买的地皮成了别人的菜园
　　李女士等业主前天接受记者采访时，带记者来到澄迈县人民西路进行采访。记者在这里看到：李女士等人购买的道路旁的地皮因为没有建房，被附近的村民用来做了菜地。
　　记者随后找到地皮出售者———澄迈海深建筑安装工程公司负责人李成健进行了采访。李成健向记者出示了1999年和2001年与澄迈县政府签定的人民西路建设合同，上面已注明由该公司全额垫资建设人民西路，再由政府把道路两旁各20米宽的地皮征下来给该公司开发使用，作为垫资修路的补偿。
　　李成健对记者说：“出售的这些地皮都是县政府依法办理《土地使用证》和《建设用地规划许可证》的。县建设局却一直拖了5年，不给这些业主办建设报建手续，不让业主们建房，又不肯办理退款退地手续。责任不在我身上，完全在县政府有关部门。”
　　记者问：“现在业主们买了地皮不能开发，成了别人的菜园，你们准备怎么处理？”
　　李成健回答：“我们也正在寻找政府有关部门，要么让业主们赶紧建房，要么退还土地退还购土地款。”
　　分管城建副县长：
　　将交县政府常务会讨论解决
　　6月22日上午，记者陪同李女士等业主到澄迈县建设局找朱学友局长了解情况。记者在现场听到业主与朱学友局长进行了如下对话：
　　业主：我们这个报建的问题拖了这么久还没有解决，局长，这怎么办啊？
　　朱局长：我已经将情况向县政府做了详细汇报了，县政府还需要开会审议，你们等等吧。我作为一个局长，也只能听县政府的决定，你们找我也没有用啊。
　　业主：我们手续都已经齐全了，就差报建了，我们只有找你管这一摊的局长啊。
　　朱局长：我已经跟你们说过很多次了，县政府对这个事情一定会有个结果。如果能给批，那就必须有个方案来实施；如果不给批，县里面也会有一个妥善解决的方法。
　　业主：我们手续都是合法的啊，你说我们这些《土地使用证》和《建设用地规划许可证》到底是真的还是假的。是真的的话，为什么就不给报建啊？
　　朱局长：这个事情都已经那么多年了，我没有上任前就已发生，你们比我还清楚。我也想早点知道是什么样一个解决结果，你们先回去吧，这个事情的解决还是要看县政府的解决意见。
　　今天上午，记者也就此事采访了澄迈县分管城建工作的邱德伦副县长。据邱副县长介绍：首先，这些业主的手续都是齐全的，有《土地使用证》和《建设用地规划许可证》，是应该给予报建的，因此发生这个事情,购买土地的业主们都是无辜的。但是由于这个事情已经经过这么多年了，里面还存在一些问题，县委县政府必须慎重处理。因此还需要做进一步的研究调查，才能给出一个妥善解决的办法。
　　目前，这个事情的讨论已经搬上了县政府常务会审议的议程，根据县里的安排将于近段时间提交县政府常务会进行讨论。邱副县长还表示，希望这些买地的业主们放心，政府一定会给出一个妥善解决的办法，解决这个关系到老百姓切身利益的“民生”难题，让业主们依法进行报建，高高兴兴地盖房子。
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地皮没有国土证的可以买吗
地皮单是什么意思?可否办国土证？网友lovingflower99给出的答案是:购买你指的那种只有当地政府开的地皮单的土地是没有法律保障的。能不能办国土证要咨询你当
地皮单是什么意思?可否办国土证？网友lovingflower99给出的答案是:购买你指的那种只有当地政府开的地皮单的土地是没有法律保障的。能不能办国土证要咨询你当地的国土局比较妥，反正据我所知只有地皮单是不能办国土证的。地皮没有国土证的可以买吗问题描述:地皮没有国土证的可以买吗我朋友叫我去惠州博罗看地皮，是新开发的，没有国土证，只是村里签合同而已，一平方3000这样，我怎么感觉那么便宜，有没有问题，能不能买来几年后升值了在卖，没有国土证的地皮安全吗。我记得我们老家农村有国土证的地皮一平方都1000...地皮没有国土证的可以买吗我朋友叫我去惠州博罗看地皮，是新开发的，没有国土证，只是村里签合同而已，一平方3000这样，我怎么感觉那么便宜，有没有问题，能不能买来几年后升值了在卖，没有国土证的地皮安全吗。我记得我们老家农村有国土证的地皮一平方都10000以上，惠州有那么便宜的地皮，能不能买呀展开网友duHilkm给出的答案是:如果是集体土地　首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大我想买一块地皮，地皮有国土证.还要注意什么？网友游希先生丶17W给出的答案是:属于该村村民，并是该村集体经济组织成员的才可以按照当地县区宅基地使用条例享受并使用。农村宅基地不得转让、赠予、买卖，如果买了，按照法律规定买方属于非法所得，国家没收，土地集体收回。但是在当前农村一般可以通过有偿使用解决，不能办理房产证农村宅基地属于村集体土地地皮卖给我，我去换国土证要带什么证件网友cn#akBGauQBQu给出的答案是:身份证复印件，户口簿复印件各一份，然后再去国土所找相关人员办理后续手术我家的地皮,干嘛叫国土问题描述:我家的地皮,干嘛叫国土网友给出的答案是:以及最终的验收手续应该先去当地规划部门办理规划手续、高度等等。之后去建设部门办理建设手续和开工手续，比如你的房子的大小买人家地皮有国土要报建怎么报呢网友落魄儿给出的答案是:（有的地方有要求，有的地方没有要求、建设单位办理施工报建登记。　　2、建设方对工程进行发包、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。　　8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查、人防办对初步设计的人防设计进行审查，经规划部门同意后，出具选址意见书。　　二、总图设计价段　　1.得到选址意见书后立马找设计院设计图纸、园林局，核发《建筑工程施工许可证》。　　3、国土资源局进行用地预审、水利局、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，你就开始轻松点了，毕竟多了一个单位帮你一起跑手续），核发《建设用地规划许可证》.规划部门对规划总图进行评审。（城市不同。　　3，核发技术性审查委托通知单。　　9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查：　　1、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。　　2。　　6.到国土部门办理规划和土地供应方式审查，缴纳相关出让费用..取得立项文件后，向规划部门申请选址定点，同时报送实测平面总图若干、国土、公安交警支队、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查、地震局，具体报好多部门也不同，大的项目还要报当地规划委员会批）、施工报建阶段（从这开始、教育局，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》　　四.环保局办理生产性项目环保意见书，应附有详细的规划设计参数和效果图若干，同时落实建设资金、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。　　2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。　　10、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件、文化局。　　4。　　5、环保局。　　7。　　4。　　2：　　1，有的地方将谁一程序放在初设图价段。）　　5。　　3。规划部门确定建设工程规划设计条件。　　三、初步设计和施工图设计审查、城管局、园林局，设计好后消防、人防　　一、选址价段　　1.有了土地证后需向委托有资质的勘察设计院对待建的工程进行研究并制作报告书（项目的可研报告）
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你好，我在2015年时租了某单位片地皮，当时这片地皮上是个垃圾没有任何设施
新疆－阿克苏&08-06 09:56&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好，我在2015年时租了某单位片地皮，当时这片地皮上是个垃圾没有任何设施，水电房任何都没有，当时找到单位领导说，地面让我自己整理，房了电水全部我自己弄，弄好了后以每年千元租给我做废品回收用，面积约两亩，以后在我承租的情况下，不在涨租金，建好的房子我不租时就归单位所有，当时有熟人介绍的，只是口头协议没有写合同，于是我就付了两千元现金，自己建了房子，拉电，打井，共投了两万多元，到了16年领导过来租金，并带来一份合同，合同租金两千，地面上一切设施归单位，可租期是一年，于是我问领导租期怎么是一年，我计划是十年呀。领导说单位上所有出租的合同都是一年一写，不过你自己建房，单位不会不租给你的，写个合同也是单位需要，因为不是个体，于是我也同意了，不然也没别的办法。到了17年可这领导换人了，到了八月日新领导来收租一下涨到五千，不然搬家，可我的所有的货,要到明年月份才能卖。请问律师我该咋办，房子能拆走吗，租金可以承去年的吗，承续以前租金可以续吗。张先生年
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重工业钢结构厂房火热招租交通非常便利。独门独院单一层钢构，带现成行车、配套设备，空地超大，大货车可任意掉头．办公楼、宿舍按需，电
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带豪华装修，带电梯，厂房形象好，周边人气超旺 ，好招工，之前是做电子的 非常的干净。工业区24小时保安值班。管理到位。有公共饭堂
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