银行如何查首付款来源交了,银行代款不代给我这个情况可以退款吗

我签了合同,交了首付。如果银行不给我贷款,我该怎么办?_百度知道
我签了合同,交了首付。如果银行不给我贷款,我该怎么办?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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1,签了合同,交了首付,银行贷款未成功办理的话,按照购房合同约定,需要购房者一次性付清剩余房款的。2,如果购房者无能力付清剩余房款退房的,要根据具体原因追究责任:如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款,退房的,开发商要全额退还购房者所交房款,并赔偿一定的违约金。如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的,开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。
采纳率:93%
来自团队:
我是买方过来的,这个问题,比较棘手,相信也给你带来了很大的痛苦,在此我先安慰你一下,别担心,有办法,银行为什么不给贷款,你问这个问题应该是首套房吧!现在我在不知道情况的前提下,帮你支两招,如果是因为你工作问题没有工作或者收入不够贷款额,你可以考虑让中介公司帮你找公司做账完全可以解决你的问题,估计费用在两千左右,这个你可以和他谈;如果是你贷款额比较大银行贷不下来,我介意你重新找家银行,小银行是可以的比如渣打银行、花旗银行,其实也不是小银行就是国外银行,相对来说比国内银行要好办理一些。如果不是这两个原因还有其他原因的话,你也可以联系我,我会帮你出主意,都是买房过来的,把我折腾的好累,希望可以帮助朋友们少走点弯路,祝你顺利!买房毕竟是个好事,别太伤心~~过去就好了,就像我不也过来了,呵呵
本回答被提问者采纳
如果是因为你个人原因无法办理贷款。你就只能一次性付款了。当然也可以找开发商协商是否可以退房(可能性很小)如果是因为银行或者开发商的原因,就不着急,让开发商想想办法处理。希望能够帮到您!回答来自:&百度房产交流团&、&商业理财知万家&敬请关注!
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付首付前曾经把个人征信的问题和房地产商人员说过也把征信报告给房地产商销售人员和他们指定的贷款银行看过,并确定能通过贷款审批后才交的首付款签的合同,但现在他们说批不下贷款也不退款,我如何要回自己的首付款
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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二手房经纪人
押金想要回够呛
二手房经纪人
你开发商协商解决
法律问题啊,找律师
因为这个责任不在你,你可以申请解除合同,出卖人应该返回定金。
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你跟开发商协商吧,有的合同写着贷不下款,要扣钱
我觉得这样好扯哟
可以想办法解决问题的
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买房付了首付合同也签了。银行贷款合同没签。现在不想买了可以退款吗
买房付了首付合同也签了。银行贷款合同没签。现在不想买了可以退款吗
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二手房经纪人
跟开发商协商,因为合同签了已经备案了,必须协商,开发商要是愿意跟你去取消备案就可以了,不过开发商会要求定金不退,退其余首付款,这样才会答应你去跟你取消备案。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以退,可能需要付一定的违约金。
你好,协商。
您好,建议您与开发商协商,无故毁约是违约,估计不会全款退的
与银行协商。。。
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可以的,看合同约定!需要帮助可以联系!
违约金有多少
看首付合同约定,看是否有其他情况可以解约。保存号码,有问题随时联系,给您一个更专业更全面的解答。
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我在丰球买房首付款交了,银行贷款代不下来,告诉售楼小姐说银行有15贷款
江苏-淮安&04-11 08:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我在丰球买房首付款交了,银行贷款代不下来,告诉售楼小姐说银行有15贷款,她说没问题,现在叫我们交违约金退房
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[北京-海淀区]
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按合同约定处理
[山东-济南]
252291积分
回复时间:
按合同约定处理
[江苏-淮安]
回复时间:
关键是看办理不下贷款是谁的原因,如果是国家原因或者是开发商的原因,是可以解除合同退还首付款的
[江苏-淮安]
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没有证据就只能按照合同处理了.
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