浅谈对无锡的了解 我被无锡高房价狠狠的踩在脚下
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新闻提要 &&&
　初来乍到的我对于买房子还是懵懂的少年，刚来无锡对于3000元/平左右的房子我是无动于衷，后来随着生活的需求和生活的质量不断提高，我的购房欲望愈来愈强烈，而此后的房价已水涨船高，我被高房价狠狠的踩在脚下，却不得不背起还贷款的压力，从此走上房奴一族。
&&& （）：浅谈对无锡的了解 我被无锡高房价狠狠的踩在脚下
　浅谈对无锡的了解！
　　作为一个外地人如果说对无锡很了解，这是绝对不可能的，目前为止，我只能说对无锡的了解只是片面的或者说只是表面的，更深层次的了解我一知半解，最起码现在还听不懂无锡话，也不太了解无锡文化。
　　我2008年第一次来无锡，那时候的无锡发展不像现在欣欣向荣。我的落脚点无锡新区（现新吴区）就是一个待开发的地块，那时候没有宝龙广场、也没有新之城购物广场，新区第一岗也只是简单的新区第一岗，现在新区第一岗周边有茂业一号、润泽十八区等，那时候我对无锡的了解只存在无锡新区狭小的辖区内，对于其它区域是陌生的。
　　在很短的时间内，我了解了无锡的组成部分，无锡是有江阴市、宜兴市、滨湖区、锡山区、惠山区、北塘区、南长区、崇安区、新区组成，无锡市区主要由七个区域组成，一般我们所说的无锡市区就是排除江阴市、宜兴市之外的无锡。
　　想要在一个城市很好的生活就要认真仔细的了解一个城市，我后面的时间就是通过各方数据来了解无锡。据了解，无锡常住人口只有400多万人口，而外来人口就占了近一半。七个区域面积最大的是锡山区，然后是惠山区、滨湖区、新区，最小三兄弟就是南长区、崇安区、北塘区，也许这就是后来三区合并的原因。传了近一年的无锡部分行政区域调整在2016年年初之前正式对外公布，新区从之前滨湖区管辖的管委会被证实扶正，改为新吴区，南长区、北塘区、崇安区三区合并为梁溪区，不过合并后的区域依然是锡山区最大，合并后的梁溪区依然最小，人口占比却是最大。
　　初来乍到的我对于买房子还是懵懂的少年，刚来无锡对于3000元/平左右的房子我是无动于衷，后来随着生活的需求和生活的质量不断提高，我的购房欲望愈来愈强烈，而此后的房价已水涨船高，我被高房价狠狠的踩在脚下，却不得不背起还贷款的压力，从此走上房奴一族。
　　对于购房我最初的选择是新区（现新吴区），后来不知为何会选择锡山区，也许懵懂的我受了太多置业顾问的蛊惑，才做了在锡山区购房的选择。其实，对我来说，在哪里购房的意义并不大，主要看哪里生活方便，哪里更加适应。购房之前，我已经在无锡新区（现新吴区）生活了近3年，然而我已经习惯了或者说熟悉了无锡新区（现新吴区）的生活模式，新区（现新吴区）的哪一条、哪条路、哪个小区，我都十分熟悉。
　　无锡新区（现新吴区）是电子企业的聚集地，这里聚集着无锡最多的外来务工人员，新区有五分之三以上的人口是外来务工人员，只要可以住人的地方都是外来务工人员的聚集场所，像长江路板块的春潮村、春潮花园（一区、二区、三区）、红旗花园、太湖花园（一区、二区），硕放板块和梅村版块也都聚集着很多的外来务工人员，每天往来于企业与住所的厂车络绎不绝，也就是这么一批人为无锡的经济收入注入了活力。
　　不仅在无锡新区（现新吴区），在无锡锡山区、惠山区、北塘区（现梁溪区）也同样生活着很多外来务工人员，他们有的已经开始融入到无锡生活，为无锡欣欣向荣的发展添砖加瓦。
　　后来做了行业，对于无锡的架构又是一番新的认识，原来无锡还有很多新城发展，像太湖新城、惠山新城、锡西新城、锡东新城等都是大无锡发展的延伸地。
　　首先发展的太湖新城位于滨湖区的核心位置，在短短的几年时间内，太湖新城的如雨后春笋般拔地而起，万科地产、融创地产在太湖新城都有不少项目，太湖国际社区也已开发至五期，海岸城在太湖新城不仅有住宅项目，还开发了无锡最大的商业综合体――海岸城八方汇。后来无锡市政府搬至太湖新城，让太湖新城顿时蓬荜生辉。
　　太湖新城只是滨湖区的一个组成部分，滨湖区其它地方有不少更少关注的，高价位有蠡湖香樟园、路劲天御、万科金域蓝湾、华府天地尊园等，中高端价位的有中海凤凰熙岸、中海珑玺、融科玖玖派、中城誉品、栖霞栖庭等。大连万达入驻滨湖区后开启了滨湖区低价盘时代，以前在滨湖区买到7000元/平以下的房子绝非易事，有了万达城的入驻这绝对不是空想。
　　对于惠山新城的了解，我知之甚少，因为我很少涉足此地，所以对惠山新城的了解比较陌生。惠山新城座落在无锡市正北，地处惠山区堰桥镇，位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处，有着显著的区位优势，交通十分便捷。惠山新城距无锡市中心商务区仅为10公里，首期规划面积为36平方公里，总体规划面积为76平方公里。
　　以前，惠山新城，即堰桥镇，只是一个连城市边缘地带都称不上的乡下。旧堰桥有其独特的开发优势，沪宁、锡澄高速公路纵横其中，山水宜人，历史文化遗存较多。随着惠山区委、区政府落户堰桥，尤其是惠山新城的建设启动，给这个区域带来了前所未有的发展机遇。
　　惠山新城的布局主要有：阳光100国际新城、太平洋城中城、洛城中央御景、洛城英伦郡、华府庄园白金府邸等。出去精装和别墅外，惠山区的房均价都不高，基本维持在6500元/平左右，所以惠山区承载了更多外来务工人员在锡购房的希望。
　　我对锡东新城的了解比无锡其它新城的了解更多一些。锡东新城是无锡“五大新城”的重要组成部分。开发建设锡东新城，对于推进城市东联战略、拓展城市发展空间，加快建设区域性中心城市和交通枢纽，构建高新技术产业、高端服务业发展平台，全面提升无锡国际竞争力，具有重大战略意义和深远影响。锡东新城的规划建设范围。锡东新城规划建设范围为：北至北中路，南与无锡新区相连，东、西分别以锡张高速和沪宁高速为界，规划范围约125平方公里。
　　围绕锡东新城建设的较多，比较知名的有中隆广场、无锡碧桂园、蓝光COCO蜜园、万业观山泓郡、恒大城、红豆香江豪庭等，后期无锡东站的落成和地铁2号线的开通，让锡东新城的生活更加方便。从近期的规划中可以看出，无锡市政府新一届的领导班子将重点打造锡东新城，未来锡山区人民医院将迁入锡东新城、锡山区人民政府也要搬迁至锡东新城。
　　锡东新城的交通、配套、教育等资源十分便利。当然最值得津津乐道的是，整个锡东新城从幼儿园到高中全覆盖的优质教育资源配置。包括已投入使用的锡东高级中学、协和双语国际学校、天一实验学校等，连同原有的安镇中学、查桥中学、安镇实验小学等学校。
　　为了发展大计，无锡在2008年就开始封路修地铁，修地铁是和国际接轨的大事，修一条地铁不能体现出大都市的风采，所以市规划局一下规划处4条地铁线路（网上称无锡规划了7条地铁线路），目前地铁1号线、2号线已经通车运营，地铁3号线和2号线南延段已经在开工建设了，预计会在2020年通车，地铁4号线也会在不久的将来正式施工。
　　无锡地铁1号线起于惠山区堰桥站，止于滨湖区长广溪站，自北向南贯穿惠山区、北塘区、崇安区、南长区、滨湖区五个市辖区，是主干线路。本线途经惠山新城、无锡火车站、老城区、太湖广场、太湖新城核心区等多个城市重要功能区。与现已通车运营的无锡地铁二号线在三阳广场站形成十字换乘，初步搭建起无锡地铁的骨架。
　　地铁2号线起于滨湖区梅园开原寺站，止于锡山区安镇站（全线开通时未开放），沿途穿越河埒口商圈、中心商务区、广益新城、锡东新城等城市重要区域，为《无锡市城市快速轨道交通规划》中的第二条线路，长约26.6公里，沿线设站22处，是横贯市区东西的交通主动脉。
　　无锡地铁三号线是由西北到东南斜穿无锡城区的一条城市轨道交通线路。该线起于惠山区惠山城铁站，止于无锡新区硕放空港产业园内的空港站，为无锡地铁线网中西北、东南向交通主轴，其主要连接无锡西北部、中心城和东南部，为城际惠山站、洛社新城、城际无锡站、新区、城际新区站、机场与中心城之间的客流服务，并拓展沿线区域的城市功能，是《无锡市城市快速轨道交通规划》中的第三条线路。
　　2016年是“十三五”规划的开局之年，无锡市政府肯定会新的五年计划中大力发展经济计划，让无锡经济迈上一个新的台阶。我对无锡的浅谈就这么多，基本上都是表面的介绍，虽不可做官方解读，但可以作为饭后的谈资来聊聊。
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城市分站：涨幅10000元/平！无锡这房价真是让人生无可恋！
这两天，无锡各大排名刷爆了朋友圈
在感叹无锡发展迅猛前途美好之时
不少头条粉丝却都来问我
这样一来，无锡房价是要涨多少
一说到无锡房价
头条哥就忍不住的感叹
“三十年河东，三十年河西”
这话要是放在以前
头条哥肯定感受不到它的含义
但这两年无锡的房价却让我
真正地感受到了楼市的瞬息万变
来源于房天下
土拍爆火、限购、限售...
伴随着这些而来的是
无锡再也回不去的房价
时至今日，早买房的在笑
像头条哥这样的“无存款”青年
只能天天巴望着房价能降
等来的却只有失望...
所以，今天头条哥给大家带来了
无锡5区的楼市涨幅情况一览
买房刚需者们，别再等了！
由原崇安区、原南长区、
原北塘区合并而来的梁溪区
算是无锡的老城区了
商业发展比较成熟
住宅、交通、教育配套等都十分完善
既然“样样都厉害”
房价当然也不含糊
6月均价11000+
占据了交通和经济优势
梁溪区作为主城区
当然也有些不尽人意的缺点
区域内商业、写字楼项目占的比例较大
住宅项目房源量较少
地铁一、二号线的开通极大地
缓解了出行的压力
适宜上班族们安家置业
在梁溪区购房的一个问题
可能是梁溪的新房很少
或许你不得不接受二手房
梁溪区一年涨跌榜
图片来源于365淘房
涨幅最高10000元
头条哥真的超羡慕身在梁溪区的你们！
不仅又赚到了一套房还有这么多的好规划
就问一句，还有单身的收了我吗？
江南古运河旅游度假区
落实一批文商旅融合发展的实体项目
建设具有运河特色
水乡风情的高品质都市旅游休闲度假目的地
清名桥景区
年内启动游客集散中心建设
古窑艺术村第一阶段、南长街三段修复工程
协调推进南门大院、贺弄、混堂弄建设项目
启动物联网街区建设试点工作！
崇安寺街区
加快业态调整
进一步集聚人气商气
小娄巷街区
历史悠久的小娄巷街区也将完善规划方案
加快推进建设
20个社区游园提升改造
今年梁溪区还将
继续对约20个社区游园进行提升改造~
江海西路快速化改造
已经开工的江海西路快速化改造工程
从洛社新开河至凤翔立交，全长约8.8公里
整个快速改造工程将分二个周期
施工周期为一年
古运河实验小学
项目位于梁溪区，建设单位为无锡市梁溪区教育局，用地位于南长街与晨光路交叉口西南侧，可建设用地面积约2.16万平方米，总建筑面积约1.88万平方米。
无锡市第六高级中学优化改造
学校位于梁溪区沁园新村146号，该项目位于梁溪区，建设单位为无锡市第六高级中学，用地范围位于沁园新村146号，用地面积约10345平方米。
基础建设6项
现代产业9项
民生住宅10项
（注：个别项目今年进行清理地块工作，不单独另列一类）
作为无锡五个行政区域最为年轻的一个
在这片朝气蓬勃的土地上
楼盘建设是不可忽视的亮点
随着商业配套不断完善以及
地铁3号线轨道交通的施工
新吴区楼市或将引来新一轮变化
厚积薄发的宝地
房价自然紧跟步伐
9000+没商量！
新吴区是无锡市城区的有机组成部分
近两年来外来人口不断增多
而作为该区域内的热门路段
长江路沿线房价可比肩滨湖了
在新区上班的工作人员
可以考虑在此就近购房
新吴区一年涨跌榜
图片来源于365淘房
涨跌迅猛之势没有超过梁溪区
但这全飘红也是让人害怕
加上无锡大力发展新吴区
相信今后的房价不止于此
鸿山物联网小镇
按照规划，鸿山物联网小镇将以“传承千年吴文化、开启物联新时代”为主题，以“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念为引领，以物联网创新产业集聚区、物联网技术发展先行区、物联网应用示范先导区为目标，建设以人为本、全域感知、泛在互联、智能融合、内生发展的可持续智慧小镇。
地铁三号线
预计到2019年2月整个3号线的盾构工程将全部完工，实现洞通。
落户新区的凯宜医院是哥伦比亚太平洋管理集团在中国的第一家综合医院，也是无锡首家外资综合医院，占地约36亩，总投资1亿美元，预计在2017年底建成投用。
泰山路小学
该项目位于无锡市新吴区泰山路以北。项目总用地面积约34453平方米，总建筑面积约17975平方米；建筑密度15.57%；绿化覆盖率41.59%；容积率0.52，机动车停车位约119个。主要建设内容为教学楼、图书综合楼、行政楼、风雨操场和食堂、看台等。
鸿山实验小学
该项目位于无锡市新吴区鸿山街道董家弄河以北、鸿山路以东、沈家桥河以西，锡协路以南。
滨湖区近年来一直是
无锡楼市中的高价位地区
区域内大牌房企聚集
优质教育资源、交通日益完善
大型商业综合体逐渐成型
这些都让滨湖区的居民有种高人一等的感觉
但是目前滨湖区尤其是太湖新城板块
有些“地广人稀”的意味，入住率略有不足
滨湖区的房价一直遥遥领先
这次也不例外！
滨湖区目前品牌高端房企项目林立
商业、交通、医疗、教育等配套
也正在逐步完善
且此区域内环境较好
适合生活和居住
但由于地域较为宽广
目前部分地区配套仍有欠缺
滨湖区完全发展起来
或许还需要不少年
滨湖区一年涨跌榜
图片来源于365淘房
可怕的滨湖区也不甘示弱
只涨不跌，稳居房价榜首
善变的我不想找梁溪区的对象了
滨湖区的单身你们有发发善心的吗？
位于太湖新城吴都路与贡湖大道交叉口西南侧，由多栋不同风格的低密度建筑汇聚而成，它不仅使用了江南水乡的传统元素，同时注入了现代化的国际风格，营造中西合璧的效果。
兰桂坊无锡作为香港兰桂坊进入内地的第三个项目，将与兰桂坊成都、观澜湖兰桂坊海口与上海梦中心一起，为民众带来全新的潮流娱乐生活方式，让更多的民众感受到极具香港特色的娱乐生活体验。
山姆会员商店
山姆会员店落户无锡宝能环球汇，填补了无锡高端零售业态的空白，无锡宝能环球汇购物中心，位于太湖新城紧邻市政府，总面积30万平方米，是无锡首个双轨双出口站地铁上盖物业。
无锡万达文化旅游城中最重要组成部分万达茂正式开工，无锡万达城集合文化、旅游、商业、酒店四大内容，建成后将直指迪士尼！
雅居乐城市综合体
位于滨湖区太湖新城观山路与贡湖大道交叉口处东南侧的地块，临近市地铁1号线，雅居乐未来或将在太湖新城建一座全能综合体—雅居乐ACS中心广场。
蠡湖大道快速化改造
蠡湖大道快速化改造工程从金石路起至无锡南互通。快速路主线与沿线主要交叉口设计依次为下穿周新路、上跨高浪路、吴都路下穿隧道保留、上跨震泽路、具区路后顺接S19无锡南互通收费站。总建设周期至2018年6月。
苏锡常南部高速公路
由于西南和南部通道受太湖的影响，无锡还没有形成围绕市区的高速公路环。将来苏锡常南部高速公路建成后，这个问题就能够解决了。
这条交通动脉的打通，将自东向西串联起苏州园林、万达文旅城、灵山胜境、宜兴竹海、常州嬉戏谷恐龙园、句容茅山等著名景区，描绘出一幅江苏南部的《富春山居图》。
太湖新城国际医疗综合体开工
去年3月31日，太湖新城两个国际医院——太湖新城妇产医院、国际医疗综合体举行开工仪式。其中，太湖新城妇产医院总占地约108亩，建筑面积约68000平方米，预计投资总额逾10亿元人民币，意在打造成为长三角地区首屈一指的高端妇幼专科医院。
江大附院（新四院）计划2018年将迁建至蠡湖大道东侧、吴都路南侧地块，规划用地178亩左右。
雪浪中心小学内部教学用房改造
学校地址：滨湖区太湖新城震泽路南侧雪浪中心小学内
学校介绍：建设单位为无锡雪浪科教产业投资发展有限公司，主要功能为教学用房，可建设用地面积为23530平方米。
和畅小学、信成小学
和畅小学位于太湖新城市民中心东侧，瑞景道和和畅路交叉口东北侧。该校按48班的标准进行规划，建筑上将传统与现代结合，营造传统、严谨的校园新形象。
太湖新城西侧校区信成小学位于太湖新城市民中心西侧，信成道与和畅路交叉口东北侧。学校按48班小学的标准进行规划，建筑风格活泼、生动、现代。
2016年12月，无锡市峰影新校正式建成并通过竣工验收，交付使用。2017年2月，峰影小学全体师生将搬进新校园。这是峰影小学发展史上的一个新的里程碑，也是无锡市滨湖区政府、无锡马山太湖国家旅游度假区 “为民办实事”民生工程的一项重要举措。
太湖新城国际学校
该项目位于滨湖区太湖新城清源路以北，立信大道以西，建设单位为太湖新城发展集团有限公司，主要功能为国际学校，原可建设用地面积约为123230平方米
现建设单位申请办理选址意见书变更，变更的的主要内容为，地块可建设用地范围线及相关河道蓝线做优化调整，地块可建设用地面积调整为122385平方米，调整后的地块选址图符合规划要求。
滨湖中学迁建
滨湖中学迁建项目位于滨湖区雪浪街道南湖中路与塘絳路交叉口东北侧区域，东至安南路，南至南湖中路，西至塘絳路，北至现状企业。
无锡市少年宫新宫
新少年宫项目位于清舒道西侧、秀水河北侧范围内，占地面积约46亩，建筑面积3.5万平方米左右，总投资约2.5亿元，目前少年宫主体已封顶，预计今年6月份亮相。
据说锡山是无锡历史文化底蕴最深厚的地方
人居环境较好，自然环境优越
许多生态公园和自然风光
原本就存在且密度较高
绿地、红豆、蓝光、美的、碧桂园等品牌房企
相继入驻让购房者有了更坚定的信念
6月的锡山区房价也是扶摇直上
看图说话，直指9000+
锡山区算是去年土拍收益较大的区域
楼面价破万使锡山区的房价
彻底迈入了万元时代
尤其是宜家商圈楼盘、
地铁2号线沿线楼盘等
在市场上的热度都挺高
但由于锡山区板块较大
因此部分偏远地区的房价
并未有较大幅度的上涨，热度不高
另外，锡山区作为离市中心最远的区
其楼市发展潜力仍然有待观察
锡山区一年涨跌榜
图片来源于365淘房
涨幅在5000上下浮动
所以趁现在还没太厉害
想买房的朋友们可以考虑下哦~
锡山八佰伴生活广场
项目位于锡山区东亭街道锡沪路南、柏庄路西，建设单位为无锡锡山八佰伴生活广场有限公司，用地范围东至柏庄路，南至上马墩路，西至规划道路，北至锡沪路。
该项目位于锡东新城商务区锡沪路南、润锡路西，建设单位为无锡捷运房地产有限公司，可建设用地面积106468方米，核定建筑面积约22.4万平方米，容积率约2.1，建筑密度约55%，绿地率约10.1%。
无锡巧克力开心乐园
无锡巧克力乐园建成后，将超越上海巧克力开心乐园，成为全球最大，国内第二家以巧克力为主题的乐园。
无锡欢乐海洋世界
位于江苏省无锡市锡山区锡北镇，无锡欢乐海洋世界将打造成第四代文化旅游产业链式城市综合体。项目占地378亩，共分二期开发，一期海洋世界，包括大型室内海洋主题水上乐园、海洋文化主题商业街、海洋主题式度假酒店、大马戏表演剧场，二期海洋公园，包括大型游戏器械、综合展览馆、儿童游乐区、沿街商业街等。
新锡山人民医院
锡山人民医院有望成为三级医院，将集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急救功能为一体，还将设立远程放射、远程心电等五六个信息化专业诊断中心，目前新建医院的所有工作将全部结束，预计到2017年6月份投入运营。
东亭中学新建校区
该项目位于锡山区友谊路西、二泉路北、天一高中东南侧，规划为60班，建筑面积约6万平方米，可容纳学生3000人。该项目的建设将极大缓解东亭城区初中入学压力，进一步完善城区教育资源，提升东亭教育整体服务水平。
羊尖实验小学
该项目位于锡山区羊尖镇，建设单位为羊尖镇人民政府，用地范围东至廊下路、南至规划道路、西至规划道路、北至育才路，可建设用地面积约47110平方米。
惠山新城的建设启动
推动了区域的巨大发展
如今的惠山新城新楼盘层出不穷
更有华润、复地、绿地等房企接连入驻
另外，区域更有教育资源如省锡中、
商业配套如万达广场、
交通配套如地铁一号线及高铁
现在无锡惠山的房价是相对较低的
但是随着万科、碧桂园等知名地产的入住
想必今后的房价肯定会上涨
抓住现在8000+的尾巴，加油吧~
惠山区的房价目前来讲
相比其他区还较为实惠
但是实惠并不代表发展无期待
地铁的开通使得惠山新城的潜力被挖掘了出来
资金不足的购房者可以在此先过渡一番
惠山区面积不小
但是在没有地铁的版块
交通仍然不方便
惠山区一年涨跌榜
图片来源于365淘房
看完上述的四个区房价
感觉在惠山区买房像得到了大便宜
加上城市建设正在逐步优化
田园东方二期
阳山镇、国开金融、田园东方三方将投资28亿元共同建设田园东方二期项目，标志着我国首个田园文旅小镇正式落户无锡。该项目将于明年动工建设，部分业态于当年建成开放，整体建成后将形成每年100万人次的客流接待能力。
梦享城以契合当下白领的漫生活为主题，集儿童教育、儿童娱乐、观影唱K、健身、精致购物等业态于一体，已签约耀莱成龙国际影城、泓历皇朝大酒店、本色健身、城市之间精品超市、维也纳国际酒店，苏汇国际美食广场等数十个知名品牌商家。
惠山太平洋广场
建设单位本次报批的二期和三期方案在原概念方案的基础上进行了优化调整，充分考虑了轻轨对住宅的布局影响，维持了规划道路与河道的控制要求，基本符合规划要求。
盛业城项目由沿街商铺、主题商业中心、爱情公寓、5A办公楼，精品酒店等多种商业业态为一体，融合大型超市、百货、餐饮、儿童游乐场、游泳池、精品影院、健身房等纯熟配套。
地铁四号线
地铁4号线一期工程的大部分站点设计方案已通过市规划局审批，工程可行性研究报告的审批工作正在推进中，预计2017年一季度将开工建设。
（刘潭站）
无锡市域地铁S1，即无锡—江阴的地铁，2016年，经过再度优化，S1线更加趋于合理。根据S1线最新的设计方案，S1线一期工程共有13个站（不含堰桥站），其中崤张路、青阳北和旸歧三个站是预留站。具体站位可以看上面这张图。预计2017年底或2018年开建。
阳光100配套学校
该项目位于惠山区，建设单位为无锡市惠山区堰桥街道办事处，用地位于堰桥街道西漳天一路北侧、新锡澄路东侧，该学校规划设计用地面积约71749平方米，本次选址可建设用地面积约27035平方米，用地性质为中小学用地。
慧城实验幼儿园
学校位于地铁西漳站区西石路与凤鸣路交叉口东南侧，该项目可建设用地面积约1.9万平方米，总建筑面积约1.75万平方米，主要设计内容为一所33班幼儿园。
说多了都是泪
没有打击就没有未来
所以，小伙伴们早做打算
看中了赶紧下手吧~
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各位大神来预测下2018年无锡房价涨跌多少？
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2016年涨34％ ，2017年涨18％&&2018年涨幅更小估计只有8％？？群里大神多来说说你的预测……
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你先看看上海的房价走势
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鹰眼2013 发表于
你先看看上海的房价走势
目前看苏州，苏州对无锡的参考作用大于上海……
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有爱就有狠，爱恨大声说出来
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个人观点，稳中求涨，不喜勿喷
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能不跌就不错了
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tourist8888 发表于
能不跌就不错了
意思就是-5％以内的跌幅？预测小跌
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个人感觉2018上半年价格应该不会有大的波动
可能是稳中分楼盘有小幅度的升降。
下半年一般都是调控政策出台的时间，这个就说不准了
也许一个政策就大幅上涨。
也许没有政策或者不利政策还能继续小幅下滑
总之，刚需的话就别等，什么时候都可以买
炒房的话，目前还是悠着点
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刚过年就开始促销，少见，一般都是先涨价，看来开发商也没底气。当然统计数据肯定是上涨，实际要跌一点。
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无锡市副市长朱爱勋随后讲到，2017年，无锡市住宅用地成交楼面价仅为南京和苏州的55.19%和63.74%，仍有较大上升空间，具有良好的投资价值和发展潜力。
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2018小幅下跌概率大，看统计数据没意义，我11月份买的房子到现在还没有轮到备案
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路过看看吧
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能不跌就不错了
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二月CPI同比增长2.9％ ，三四月大概率加息一次…………钱贬值是越来越强烈！
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太湖地区 发表于
无锡市副市长朱爱勋随后讲到，2017年，无锡市住宅用地成交楼面价仅为南京和苏州的55.19%和63.74%，仍有较大 ...
前几天的商业土拍打脸
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江南土豆和尚 发表于
二月CPI同比增长2.9％ ，三四月大概率加息一次…………钱贬值是越来越强烈！
越加息市场上钱越少，钱的成本越高，这是常识。
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上半年预计，涨幅10%以内(核心区域学区房，地铁房)，下半年，看政策
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tenghe 发表于
前几天的商业土拍打脸
商业地块都是意向性成交，有成交意向走个土拍流程……
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tenghe 发表于
越加息市场上钱越少，钱的成本越高，这是常识。
加息主要看CPI和PPI……通胀水平！
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一折哥笑了
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