惊喜！毛坯首付可以买精装房，这下不用到处凑钱交首付了…
在南宁市地产调控越来越严后，也大大增加了开发商的拿地成本，导致精装房成了当今南宁市场的主流，毛坯房正在逐步的减少。
与毛坯房相比，精装房好处是，价格已经包含了装修的费用，对于购房者而言，大大减少了后期装修的费用，也可以节省更多的时间，能够在交房后马上入住。
但随着南宁市精装标准最高不能超过3000元/㎡的政策出台后，精装不能贷款成了不少项目惯用的招数，如果精装不能贷款，对于大多数购房者来说大大提高了置业门槛。
以毛坯价7000元/㎡，装修标准3000元/㎡，总价10000元/㎡的100㎡的户型来看，精装能贷款与不能贷款的首付差距如下：
从数据可以看出，购房时精装部分不能贷款的话，同样大小同样价格的房源在首付上相差了11万元。对于不少想要置业的购房者来说，这可是一笔不小的数目。
虽然一些精装部分不能贷款，开发商推出精装部分能够分期半年或者一年四季度付清的方式，但依旧是要在一年内拿出40-50万来结清首付房款，本质上并无太大区别，如果购房者有能在一年内赚到40-50万的能力，那也不会纠结于能不能贷款的问题了。
买房住与买房炒不一样的，高额的首付款会让更多的想要在南宁安家落户的购房者望而却步。对于买房炒的人来说，只想尽快的回款赚钱，无论是出售现房或者用来出租的价格，都会提升不少，无形中给外来置业的人增加了很大的住房压力。
综上所述，低首付可贷款才是当下大多数购房者在购房时第一考虑的因素，毕竟几十万的差价摆在那里，钱也不能从天上白掉下来。今天，小编就带大家看看一个精装修部分可贷款并且首付很低的精装房新盘——奥园园著。
当小编看到奥园的销售政策，就被吸引住了眼球
精装修部分款项首付5万
可贷款分期
相当于毛坯首付价格买精装房
精装修部分可贷款！！并且装修首付只需5万！！这么来说就是整体的首付相比于同类别的精装房要低上很多，低首付的灵活性与好处，也是谁买谁知道，毕竟谁不想自己手里多一些存款用于应急与投资呢？
再看回奥园园著，这是一个位于兴宁区的新盘，位于兴宁区内自然不用多说，各类配套完善，城区发展规划成熟，是南宁主城区的成熟居住板块。周边地铁的规划与双快环的配备，整体出行是相当方便的。
便宜的首付加上便利的交通，相信很多人已经对这个兴宁区的新盘开始心动了。而这个新盘本身的项目也存在着很多亮点的地方。
运动健康示范社区，构架健康生活理念
这个月初，奥园园著举办的“绿色生活，与‘亚洲飞人’益起跑”活动掀起了一股跑步热潮，奥园园著更是获得了广西社会运动发展中心“运动健康示范社区”的称号。
奥园·园著是南宁运动健康社区的典范，项目社区内配备有健康跑道、养生步道，创意篮球场等全龄段运动配套设施，奥园·园著让“运动与健康”的概念360°体现在社区的每个细枝末节之处。
住在这样氛围浓厚的运动社区里，真的可以被这样的氛围所影响，每天都充满活力，潜移默化的变得也爱运动起来。
三公园环绕，天然的绿色氧吧
运动健康社区自然是一个亮点，完善的设施配上有氧运动，才是健康运动真正的意义。奥园园著项目正对面就是狮山公园的南门，过马路就能到达狮山公园，空气环境质量自然是没得说。
除此之外，奥园园著离人民公园、药用植物园也是十分近，可以算是一个三公园环绕的项目。
低首付！地铁！快环！三公园！运动社区！
这些关键字还不足以吸引你？
没关系，这周末还有个新奇的活动等着你来参加
奥园·园著首届木偶节，给你不一样的童话世界
大型奇幻剧《青蛙王子之童话奇缘》
细腻的剧本结合生动传神的表演， 一丝不苟的配乐与逼真的舞台场景，使《青蛙王子之童话奇缘》成为近年来中国舞台上最具艺术感染力的一部童话剧作品，承袭了经典童话的创作构思，故事情节引人入胜充满幻想，台词对白生动有趣、幽默滑稽，舞美灯光华丽炫耀、如梦如画，孩子们将从这里得到超乎意料的情商启蒙。
木偶绝活《红绸舞》《提线木偶》
不同造型的小木偶，在手指头的摆弄下，眼波流转，顾盼神飞，忽而长绸起舞，忽而兵戎相见。在简单的提线木偶中，腿、手、肩和耳以及脊骨底部各缚绳一根，模仿人和动物的所有动作的木偶绝活更是让人惊叹。
奥园·园著首届大型童话木偶节
观影时间：11月19日上午9：00-12:00
观影地点：奥园·园著营销中心（兴宁区南梧路6号）
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今日搜狐热点多少钱首付精装修的吗 –_百度知道
多少钱首付精装修的吗 –
我有更好的答案
多少钱首付精装修的吗 –关键看你是怎么装，有精装修、一般装修和简单的装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是： 元/平方左右，属一般精装修；700-800元/平方左右，属普通装修了；450-500元/平方投入装修，就是属简装。
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现在精装房贷款首付一般是几成？利息是多少
实际上&1.如果是首套购房，商业贷款的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。&2.现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例。
其他回答(共3条)
长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。三、在长沙买房首付多少(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗？现在那边的首付到底是多少呢？听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好（2）疑问：永州人，在长沙买房和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。
国家没对装修房有规定啊，首套首付两成除非你的资信非常好（比如你是公务员老总之类的），否则全是三成。希望我的回答对你有帮助
首套房首付为30%，二套房首付为60%，三套房需首付100%。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、的收款帐号1份。
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&公积金新规：6月1日起买精装房首付比例不低于4成
公积金新规：6月1日起买精装房首付比例不低于4成
来源：房天下 &&发布时间：
据西安住房公积金管理核心官4月28日的消息，住房公积金管理核心就“西安418调控政策”作出具体的落实方案，发布关于落实《西安市关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》的通知。
原文如下： 各分核心、管理部，机关各处室，各受委托银行： 为贯彻落实西安市《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》(市政发[2017]23号)文件精神。现就个人住房公积金贷款政策调整通知如下： 一、缴存职工家庭头次使用住房公积金贷款购买自住住房，
面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于25%，面积在144㎡以上的首付比例不低于30%； 对结清头次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于30%，面积在144㎡以上的首付比例不低于35%； 第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。 组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。 二、加强公积金贷款还款能力审查。通过核查征信、付款票据、银行流水等方式堵塞贷款风险，如发现借款人使用消费类贷款、经营性贷款和信用类贷款等资金筹措首付款的，不得发放个人住房公积金贷款。 三、截至日已签订购房协议并提交商品房买卖合同签信息的，首付比例按原政策执行;未提交签的，按本通知内容执行。 日起(以公积金贷款系统申请受理时间为准),公积金贷款首付比例全部统一标准，按本通知第1条内容执行。
各单位要积极落实通知要求，严格执行购房首付款审查制度，进一步加强借款人还款能力审查，严控贷款资金风险。
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