2018二套房贷款利率是多少，怎样贷最划算？
房价调控又如何，依然阻止不了一腔购房热情。在刚需族想着购买首套住房的同时，不少人生赢家已经想着购买二套房那些事了，无论是首套房还是二套房，贷款利率免不了是最关心的话题。那么在新的一年里，购买二套房贷款利率是多少呢？融超市小编就来说叨说叨。
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先来看看目前购房贷款利率上浮情况
目前央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93%，最高上浮为郑州5.77%，房贷利率上浮范围在10%-20%。很多人心中都有一个疑问，新年里房贷利率会下降吗？根据最新指示，目前房贷利率不存在下降的可能性，相反可能还会缓慢上浮，这对于刚需族来说多少是个不小的打击。
那么2018二套房贷款利率是多少呢？
数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%，目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%。对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如有想贷款购买第三套及以上住房的，那小编就不了解这个深层次领域了。
最后看下怎么购买二套房最划算
其实一说到购房贷款怎么最划算，当然就是住房公积金贷款啦，公积金贷款在购房贷款中是最低的了，当然二套房贷款也不例外。
1、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例为房屋总价的20%；建筑面积在90平方米以上的,首付比例为房屋总价的30%
2、第二次办理住房公积金贷款的：首付比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%
需要注意的是如果首套房贷款使用了公积金贷款且还没还清的状态下，二套房贷款时不可以使用公积金的哦。
想必大家已经对二套房贷款利率有一定的了解了吧，如有想使用住房公积金贷款购买二套房的需要注意了，各个地方对公积金贷款的要求及额度不同，具体情况需要咨询当地银行的。
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& 想知道现在二套房商贷的利率是多少
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想知道现在二套房商贷的利率是多少，听说上浮40%了，不知道是不是真的？哪位大神能解答下！
利率太高的话，是不是买房的好时机呢？
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赶紧买，利率上浮相对于房价涨幅微不足道
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现在的形式，还是先观望吧
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买，现在不买更待何时
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有的银行二套上浮百分之四十，大部分三十左右
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广 告以后据说还要高
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以前利率还打折，现在都这么高了
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国家放水了，不会高了。
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40小意思，赶紧买，6月份要涨到50以上
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利率至少上浮10%，首付7成，详情欢迎来电：王先生
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第二套房利率是多少？具体的标准是什么啊
前几年我在镇上了买了一套房子，现在小孩已经长大了要去上学了，为了小孩能有个好的学习环境，能有个好的学位，所以现在想在市里面买多一套房子，请问一下第二套房利率是多少？具体的标准是什么啊！哪位知道的可以给我讲解一下吗？谢谢了
提问者：wl5236***时间： 19:34:49地点：3个回答
您好，根据国家相关规定，在商业贷款一般情况下，商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
第二套房利率是多少？这个要看实际情况，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
看具体情况决定
答：你好针对税费的问题我的回复如下：
1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫...
已帮助： 人
答：你好，我国对于第二套房的契税是按比例收取的。第二套房收的契税要比第一套房要高，就...
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答：本人认为银行执行这项关于二套房政策的目的是控制事实上存在一套房或多套房而再购房者...
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答：答：第二套房过户一般包括以下费用，建议根据自己的情况进行计算，主要包含以下费用：...
已帮助： 人
答：西安买二套房有限制吗：１．2015年第二套房贷款中央新政策公布：第二套房贷款低首...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 你好！第二套房的契税也要看房子面积的大小的。如果第二套房。面积在90㎡以下，那么
答： 第二套房60万交多少税？可以计算，契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90
答： 您好，对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率
答： 你好，2018第二套房贷款政策如下：１．央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房
答： 你好，不同地区不一样。
全国各地方契税计算方法:江西、湖北、河北、河南市:南昌、
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回答：这是合法的
回答：一般是可以的
回答：一般是没有可能了
回答：可以治安拘留
回答：一般是可能的
回答：一般是法庭确定鉴定机构
回答：可以拘留的
回答：这是可能缓刑的
回答：这是有效力的
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回答：如果申请查封改车就会执行，你的钱可以通过诉讼解决。
回答：如果确实没有参与不构成共同犯罪。
回答：要看涉案的金额多大了，如果金额较大，对方涉嫌故意毁坏财物罪，需要承担刑事
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回答：这是没有可能的
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回答：合理的，你们违约在先，跟收取定金多次时间没有关系。《中华人民共和国担保法
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