信用卡太多影响房贷吗 不知道这些小心被拒贷
　　随着时代的发展，现在的朋友们几乎都在使用信用卡，但是有的一些朋友们会频繁的办理信用卡，认为信用卡越多越好，额度越大越好，但是信用卡多了也是会有疏忽的，今天，小编就给大家讲一讲信用卡到底会不会影响房贷！
　　高额信用卡影响贷款
　　银行：使用高额度信用卡会影响按揭买房买车？记者对此走访了多家银行。
　　中行金贸支行的一名客户经理表示，过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此购房者在办理按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。
　　平安银行海甸支行的一名负责人则称，银行做买房买车按揭贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡额度用多了就可能影响到银行审批按揭款的速度和额度。
　　招商银行海口分行的郑经理称，信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面。
　　不过，多家银行客户经理也表示，信用卡没有不良信用记录的不影响放款，但是一般在办理某家银行商业贷款在审批阶段的，是不允许在其他银行有大额欠款，否则银行贷款难以审批过。
　　另外记者还了解到，目前各家银行给个人做买房买车贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，在没有更新的时候银行进行查询，对个人信用贷款方面情况是算负债的。
Android版下载人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
我要买房子的话，还能申请信用卡吗?会不会影响到我的贷款?
浏览：7515
如题，请问大家我要买房子的话，还能申请信用卡吗?会不会影响到我的贷款?有谁知道吗？麻烦请告诉我一下！
我爱卡推荐信用卡
中信银行银联标准IC信用卡(银联，人民币，金卡)
☆周三、周六消费半价
☆线下消费双倍积分
☆刷卡免年费
交通银行标准信用卡（银联, 人民币，金卡）
☆新户5积分轻松购
☆超市、加油全年返5%
☆免息还款期最长达56天
平安标准卡(银联+JCB，人民币+日元，金卡)
☆首刷赠全方位交通意外保险
☆金卡首刷赠高额燃气意外保险
☆挂失前72小时失卡保障
&　　楼主你好，如果你的信用卡能够成功的申请下来，并且在这半年里面你的信用卡没有逾期的话，是不会影响到银行给你发放贷款的，这两个其实没有什么冲突。而且就我所知如果你有信用卡的话，并且保持一个良好的消费习惯和信用记录的话，还会对申请贷款提供助力。因为良好的信用可消费记录能让你在征信系统里面获得一个优秀的信用记录，而贷款就是要看你的信用记录，所以这个是对贷款有益处的。并且在你拿到信用卡以后用卡次数越多、金额越多，累积的个人信用度也越高，所以说主要还是看楼主怎么使用信用卡了，以上就是我了解到的信息，希望我的回答能够帮到楼主!
　　楼主你好，就我所知想要贷款的话也是可以申请信用卡的，但是两者之间最好还是隔上个半年或者更久，另外在使用信用卡的时候，除非是这半年里面你的信用卡有逾期还款记录，否则是不会影响你的贷款申批，因为没有逾期记录就说明你是个按时还款的用卡人，拥有良好的个人征信记录，不会让银行承担坏账的风险。因此变相的来说，信用卡的使用是会给你的贷款加分的。以上就是我了解到的信息，希望我的回答能够帮到楼主!
卡友还看过的问题
您好，您可以申请招商银行信用卡试试，比较适合普通的上班族人群。除了工商银行，就属招行信用卡最牛了吧，发卡量全国第一哦。这是他的优势：<......
　　招行信用卡美食优惠多　　招行信用卡美食优惠最多，如招行信用卡吃自助餐享二人同行一人免单、李老爹每周三刷招行信用卡享香辣蟹5折优......
您好，如果您的条件足够好的话，建议您还是申请四大银行的，因为其他的银行都比较小，而且各方面肯定都比不上四大，这是个人对他们的比较：......
&& 　将已有信用卡作为材料申卡，只需要递交已有卡的复印件就能申卡，省去了很多麻烦，是很多卡友申......
　　想要活动多优惠多的话，一般都是商业银行的信用卡会好一些，比如说招商银行，中信银行，广发银行，光大银行等。　　中信银行不错，尤其......
卡友还看过的信用科普
　　现在很多人都去办理信用卡，信用卡的提前透支消费也缓解了人们某一时间的经济压力，办理信用卡都是需要满足办理条件的，最近有人问小编第一次办理信用卡额度是多少，相信很多想要办理信用卡......
　　现在，经常能够看到有人对信用卡进行提现，那么主要是怎么对信用卡进行提现的呢?下面，小编以工商银行信用卡为例为大家说一说吧。
　　一般来说，信用卡主要有普卡、金卡、白金卡三个级别，不同级别的信用卡的办理条件还是有一些不一样的，最近就有人问小编工商银行白金信用卡办理条件是什么，下面，小编就为大家说一说吧。
　　现在很多人会使用饿了吗进行外卖的订购，但是有人知道饿了吗联名信用卡?相信有很多人不知道，最近有人问小编饿了吗联名信用卡年费是多少，下面，小编就为大家介绍一下饿了吗联名信用卡吧。......
　　一般情况下，无论是什么信用卡办理下来都是需要时间的，那么，工行信用卡几天能办下来?下面，由小编为大家介绍。
网友认为最靠谱的信用卡
中信银行银联标准IC信用卡(银联，人民币，金卡)
☆周三、周六消费半价
☆线下消费双倍积分
☆刷卡免年费
交通银行优逸银联白金信用卡
☆免境外取现手续费
☆免费3次龙腾境外机场贵宾室
☆兑换5大航空里程
☆分行VIP贵宾通道，5积分抢兑家庭医生
中信银行“颜”系列信用卡(银联，人民币，金卡)
☆七色卡版，刷卡送468元钢笔
☆特殊工艺，免制卡费
☆9元看大片、精彩365
热门提问最新提问您当前的位置 ：
一张被遗忘的信用卡欠几十元钱 影响贷款买房
原标题：一张被遗忘的信用卡欠几十元钱 麻烦来了
来源：&&作者： 汪乐意 陈明月 &&编辑：唐娜
首届中国青少年经典诵读文化艺术展...
十年等一回，原版《猫》明年来华
安徽着力构建小微金融四个体系
梅威瑟晒中国行半裸照 自称"金XF"
早餐四原则：主食肯定不能少
24小时新闻排行小心！！信用卡负债也会影响你买房？小心！！信用卡负债也会影响你买房？信贷社区百家号你的所有负债，都会影响你的贷款额度审批。个人负债比率=负债总额/收入总额*100%要准备买房的童靴们，看过来了！小A，我的朋友，最近问了个酱紫的问题：「 每月我的工资发下来就从银行卡转余额宝，银行流水都转出一大笔，也没有存款，会不会将来贷款买房影响流水评估？ 另外，信用卡有也有几大万负债，但每期都按最低还款了，并没有任何不良记录。 」一、个人流水对贷款有什么影响？
说起买房贷款，和两个因素分不开—— 一是个人信用记录，一定要干净五年内没有延期污点。二是负债，只要你手上有信用卡使用（当期未还，或者有使用分期的）都是负债状态。当然，支付宝微信上的小额借贷、P2P各种网贷，只要对接了征信，都能够被借款结构参考作为你的负债。银行靠什么判断借钱给你呢？——一个重要标准就是银行流水证明，在某种程度上说是你贷款成功的证明，它能直观地看到一个人的收入和消费，从而计算出你的收入和支出，证明还款能力。有效的个人流水，包括：工资流水、转账流水、自存流水（自己现金存款）。为了避免收入证明作假，银行一般会要求你提供银行卡的流水证明，不管你是买车买房还是做其他各种贷款，目的都是为了判断借款人是否具有还款能力。贷款机构查看银行流水，主要是看流水中的存款情况。如果你每个月显示有一笔稳定的存款入账，最好是工资按时打卡发放，一般没什么问题。对于没稳定工作的人来说，怎么办呢？ 银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金和现金存款 等。二、个人负债率怎么评估？个人负债比率=负债总额/收入总额*100%（负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出）。举个简单例子，假如你买房的月供为5500元，信用卡月账单为3500元，而月收入为15000元，那么个人负债率P=（）/%=60%。如何计算你信用卡的负债？假设小A有4张信用卡，分别额度是000x2， 总额度是3万，假设每行卡都有消费，共使用2.5万，那么小A的信用卡负债率是多高？使用额度/总额度 x100%, 得出小A的信用卡负债率2.5/3x100%=83%。按很多银行规定，信用卡负债率超过7成，就要和贷款说拜拜了。三、总结小A的情况是，每个月银行流水上的固定收入被大笔转走， 另外个人的信用卡负债率也比较高。请问，他还能顺利申请到买房贷款不？如果有，按审批能够得到多少额度呢？复利姐有3点小建议 ↓ ↓1、 小A一发工资就将其转移到支付宝余额宝等理财工具里，如果出现上述状况，银行很有可能会认为你每月已有固定的大额开支，会影响银行对还款能力的评估。建议 &&&如果有你要规划买房，还是提前三个月到半年，在银行卡里存着首期，尽量不要每月固定时间一次性转走较大金额，以免影响银行对还款能力的评估。2、尽量把信用卡、小额贷款的负债清理了，也是为了不要影响银行对你个人负债率的评估。3、如果银行收入流水显示，薪资达不到贷款要求（一般是房贷的2倍或以上），怎么办？朋友 B 刚刚办下了按揭，过程特别曲折，分享一下经历，希望对大家有帮助。情况：首套三成，贷款210万，月供1万2左右，属于比较大额的贷款了。但是，B的工资银行卡的税后收入不到7，而薪资要求至少要达到2万4，一般需要薪资证明和银行流水。这时候咋办？B可以去找公司的HR 申请开一张更高额的收入证明（只限于购房），这是行内默认允许的。但是要注意了，千万千万别弄一张假的收入（比如托朋友公司开收入证明拉高流水）等，如果被审批发现了，呵呵，基本上你也是与贷款说拜拜了。B想着收入证明有了，流水也挺多，应该没问题吧。银行的人来电话说，查了B的征信，看了B的薪资证明和流水，指出3点致命问题：1、B的收入证明是2万5，但是流水里能看出是收入的项目金额很小，和收入证明差距太大，一看就是假的。2、征信上给B我缴纳五险一金的公司和薪资证明上盖章的公司不一样，再一次证明薪资证明是假的。3、信用卡消费金额大，当期负债3万多；而且之前B在工行办理了7万5的消费贷款（利率很低，拿去理财了），月供4k。所以折算下来当期欠款近4万（信用卡的3万多＋贷款4k），这笔负债加上按揭月供的1万2总共6万，重点来了！B的月薪得有负债的2倍，要12万！！WTF ！！ 怎么可能，当时很绝望。银行的人看B确实比较难，放低了要求——先把所有欠款还掉，去开一个万儿八千左右的薪资证明，然后找父母担保，流水出入不要太大，就可以了！谢天谢地，最后此事完美解决。总结了A和B的案例之后，大家应该知道，要买房贷款，除了要保证自己的收入，还得先理清你的负债！千万千万别让负债成为你的绊脚石啊…………！！！！最最走投无路的时候，可以找最亲的人做做担保， 一年内有买房意愿的朋友就可以做起来了，未雨绸缪。篇幅有点长哈，亲身经历感悟很多，希望能帮到你们。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。信贷社区百家号最近更新：简介:推送财经资讯，了解金融动态！作者最新文章相关文章信用卡太多影响房贷申请？贷款不知道这些小心被拒贷|界面新闻 · JMedia
扫一扫下载界面新闻APP随着人们消费观念的转变，不少年轻人习惯使用信用卡消费，有的人为了周转资金，办了好多张信用卡，殊不知，信用卡太多会影响以后的房贷申请，甚至会被拒贷。
为什么信用卡太多会影响房贷申请呢？主要原因有以下两点
1.银行会认为借款人负债率太高
李先生有12张信用卡，总授信额度为100万元，平时做生意进货会刷信用卡，经常有大额消费。今年初向银行申请房贷，银行初审时发现其信用卡数量较多且透支额度大，就询问原因，李先生如实告知原因。当时李先生的信用报告已经更新，显示有四万透支，银行让其提供了八万的银行流水，李先生信用卡从未逾期，也没有其他贷款，基本符合条件，就通过了初审，但是要求必须往用于还贷的账户里存入首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走。
融360房贷（fagndai123）分析：如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
上文中的李先生信用卡有4万透支，假如其每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=/80000=56%，申请贷款的银行对负债率要求不是特别高，批准了李先生的申请，但是不可否认的是，虽然征信良好，但信用卡太多对李先生申请房贷还是造成了一定影响，贷款银行让其往用于还贷的账户里存入相当于首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走，不难看出银行谨慎的态度。
2.购房人信用卡逾期未还款导致征信不良
信用卡太多，很容易忘记还款，从而导致逾期，比如下面这位。
小王是个普通上班族，每月入账收入为8000元，手里有10张信用卡，总授信额度为20万。由于信用卡多，近期有3期信用卡账单忘记还了，加起来有5000元的逾期记录，后来都还上了，但是申请房贷的时候，银行先是说他的信用卡负债偏高，之后又提到了之前的逾期情况，直截了当的告诉小王不能放贷。
融360房贷（fagndai123）分析：表面上看，小王是因信用卡逾期造成征信不符合银行要求，导致房贷申请被拒，实际上，银行也考虑了信用卡太多造成的负债过高问题，两个因素加起来足以将小王拒之门外。
融360房贷（fangdai123）总结：根据中国支付清算协会发布《银行卡业务风险控制与安全管理指引》，要求银行严控一人多卡、过度授信的情况，持卡人申请远高于个人收入水平的信用卡透支额将受阻。因此，信用卡数量过多、总的授信额度过高，不仅影响今后申请信用卡，还会影响买房贷款。
通常人们比较关心信用卡逾期对房贷的影响，而除了逾期，信用卡过多造成的负债过高同样是影响房贷的一个重要因素。因此大家在使用信用卡的时候，注意申请张数不要太多，2-3张最为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额信用卡。如果因为信用卡张数多被银行询问，最好主动与银行沟通，提供符合标准的收入流水证明，像上文中李先生那样证明自己的还款能力。负债率不是很高的话，可试着多咨询几家银行，找一家可以放贷的银行。最后提醒各位用卡时要按时还款，避免逾期，且用且珍惜。
您至少需输入5个字评论 相关文章界面JMedia联盟成员推荐阅读