维修,想问下这钱是由业主对物业维修告知函出还是物业出

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就是想问下您,小区里的电梯面板坏了,这个是物业自己维修还是业主掏钱来维修呢钱来维修呢?
您好,就是想问下您,小区里的电梯面板坏了,这个是物业自己维修还是业主掏钱来维修呢?
律师回答地区:山东-聊城咨询电话:帮助网友:2927 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人因为业主一般都是缴纳了公共维修基金的,所以可以直接将情况反映给物业,由物业负责维修。 16:23
无锡推荐律师物业费都包括什么,房顶维修是业主自己掏钱还是由物业无条件维修!!_百度知道
物业费都包括什么,房顶维修是业主自己掏钱还是由物业无条件维修!!
我们小区有一栋10年左右的四层楼房,共四个门栋,最近楼顶漏雨,找物业来维修。物业提出四楼的业主按照每平方米45元的价格交房屋维修款,3楼至1楼的业主交每平方米10元的维修款(注:我们这个小区的物业费是按照每月每平方米0.85元的标准收取的)。在物业费正常...
大致算了一下,4个门栋,按照面积,再所有业主都缴纳房屋维修款的前提下,一共有6万元左右,这幢楼房的房顶是平定的,用防水材料做的,就算维修的花,6万元是不是有点多了? 我们当地的物业标准,最贵的也就是每月每平方米1。2元左右,而且服务也是一流的。
我有更好的答案
收费属于大家集资修理,是合理的,因为过五年防水质保期后,应该由业主处理,物业费不包含这费用。若是你了解到真正维修只要2万多,可以你找维修单位,由物业出费用,一般情况物业会支持。 物业费的支出范围,国家物业管理条例有明确规定,你可以查物业管理条例了解下。
首先,房屋质保期是五年,之内是开发商负责修理,之外就要业主自己掏腰包了(政府的安置房除外,一般政府会出面维修,不管多少年!)其次,物业一般提供的是公共性的服务,包括保、停车秩序维护等等,详细可以参考和物业签的服务合同约定!一般来说屋顶漏水不在物业负责范围内!如果小区有公共维修基金,那你可以通过业主委员会或物业向当地物管部门申请,如果没有,那你就要自己花钱了!
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小区的楼房,如果有漏水问题,维修费是不是应该由物业来承担?
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那要看什么部位漏水,如果是屋面漏水,维修责任是物业,但费用不是物业承担,而是全体业主,从公维金中支,如果没有公维金则是全体业主公摊。如果房内(也就是楼上漏楼下)则由业主自行承担,跟物业没有关系,也不能用公维金支出。如果是在五年保修期内,则是由开发商承担。
采纳率:91%
整栋楼业主全体或者维修基金
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电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
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电梯本来是就要物业出钱维修的、那我们交的是不是还有个公共维修基金呢/这个是买房子的时候都要交的。交的钱就是用于大型的维修的钱
采纳率:98%
兄弟,物业所有的钱都是业主出啊!
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电梯五方通话功能维护费用应由物业公司承担还是业主承担
浏览次数:0
羊毛出在羊身上这些费用最终都会算到业主身上物业公司不可能自己花钱给业主做服务。就如同你上班工作,一分钱工资不拿,每个月还要给公司交钱,这事你能做么?电梯通话设备是为业主服务的,这个钱自然算在业主身上。
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