清楚一般情况下房贷房贷审批需要多长时间间审批完

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 01:33 标签： 房贷审批要多长时间
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违法信息举报邮箱：房贷正常多久可以批下来，要哪些条件？ - 知乎6被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1分享邀请回答zhuxuncn.com 等你来了解！首先要清楚银行房贷是怎样的流程:提交申请--录入系统--审查--审批--放款1、提交申请就是你自己把资料准备好身份证、结婚证、户口本、收入证明、流水、配偶身份证一般收入要求是房贷的2-2.5倍如果自己的收入不足以供房，就增加配偶的收入证明和流水如果未婚或离婚的，提供相关婚姻证明，收入不够就增加父母为担保人，同样提供父母的身份证收入证明流水然后填写申请书等资料2、录入系统为你办理房贷的经理会先初审你的资料，看你收入够不够，流水够不够，证件齐不齐房贷经理会跟你确定要怎样的还款方式、现在利率是能打折还是要上浮还有房贷经理会让你签征信授权书，时间允许的话会先查询你的信用情况，信用良好的交齐资料就可以离开了信用记录有不良记录的，直接拒绝但有些是有那么几次逾期记录，问题不大，但你有可能享受不了利息优惠或需要提高首付房贷经理收齐你资料之后会把你的信息录入系统，你的资料都是扫描上传，然后在系统提交给领导复核，然后提交给审查人员3、审查现在银行都是电脑办公，审查人员不会看你的纸质资料的，他们看的都是房贷经理录入系统的信息以及扫描件审查员会审查你的证件齐不齐，信用状况是否良好，还款能力如何等等所有资料都没问题就很快的，但经常会有一些状况，比如信用记录不好的，证件不齐的这些资料房贷经理不都看过了？他们一天可能接待几十个房贷申请，看漏的情况经常有的，所以才要设专门的审查员来审查审查人员一个月可以审几百笔贷款，资料齐全的几分钟就审完了4、审批审查没问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人，一般银行都会有专门批房贷的审批人，他们同样对审查员的工作再复核审批人批了你的这笔贷款就确定了，能贷多少，利率多少都确定了5、放款审批之后房贷经理会通知你到银行签合同，然后银行跟开发商要去抵押部门办理抵押手续然后就等放款了，放了款你才开始供房放款会有专门的放款中心但不是想放就放，有额度控制的，一般额度比较多的时候当然能放就放，办完抵押手续就可以放款额度不足的时候就惨了，等吧，比如审批了10亿的贷款，但只有1亿的额度，那就呵呵，排队吧，一般利率高的排在前面，有时几个月也放不了款放款是放给开发商的，所以迟了放款开发商比你还急那从申请到放款要多长时间？1、要看申请的人多不多如果跟你同一天申请的有100个人，那房贷经理光是接待申请，收集资料都手忙脚乱，哪里还有时间将你的资料录入系统，只能加班录，如果连续多天这么多人申请，加班都来不及做啊所以当你看到那段时间办房贷的人特别多，那就有心里准备审批时间较长，因为房贷经理把资料录入系统都要很长时间，说不定要一两个月(我亲身经历过连续加班1个月做房贷资料的)2、审查审批其实审查审批很快的，没问题的情况下一两天就批了，但如果有些状况，要你补资料的，就需要你的配合尽快补齐3、放款放款前要办完抵押手续，抵押部门的办事效率你懂的，快的几天，慢的一个月也不定还有最痛苦的就是额度问题，批了10亿贷款只有1亿额度，大家都等，额度还会受政府政策影响，政府要打压房价，银行肯定不敢放款所以要批房贷要多久？短的几天就好，长的，几个月42 条评论分享收藏感谢收起一般办房贷需要多长时间_百度知道
一般办房贷需要多长时间
我有更好的答案
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。申请房贷的条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；在银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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有没有人清楚一般情况下房贷要多长时间审批完
有没有人清楚一般情况下房贷要多长时间审批完？
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最满意答案
你好，一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。&通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。&希望能帮到你！
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