我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
房产证贷款
房产证抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房产证抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，最后银行审核后就可获得贷款。另外，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。
您的位置： &
关于有房产证可以贷款吗这个问题是没有肯定答案的。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。
用房产证办理房产抵押贷款的具体流程如下
在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
房产抵押贷款是指银行以借款人本人或第三人合法拥有的具有房产证、可流通的房产作为抵押担保，向借款人发放的贷款。贷款对象是具有中华人民共和国国籍并具备完全民事行为能力的自然人。那么我们来看看详细的情况。
具体看你的房子目前的估值。　　一般情况下申请产抵押贷款的条件:　　1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;　　3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷...
有房产证可以贷款吗关于有房产证可以贷款吗这个问题是没有肯定答案的。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做...
没有房产证能贷款吗在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但...
可以，需要基本资料：房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。只要是房子符合贷款要求就没问题，不过一般贷的多没有给现金的。
可以用的,需要去交易中心办理
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
江阴房产证可以办理抵押贷款吗?
浏览次数：0
可以的，如需办理请加我微号
房天下知识为您分享了一条干货
只要房产证土地证和产调户口本就可以办理银行3-8里的抵押贷款，咨询小李
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:98,askz:24,askd:33,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：问·事务│江阴人注意了，这11种房子不能办房产证！千万别买！不然......？
一提到买房，相信每个
打算买房的人都有很多话想说
从攒首付到选房子，经销商、地段、价格
到最终决定交钱买房
其中的种种，只有经历过的人才懂
以小编的工资
估计得向天借500年才买得起
一 个 小 单 间 吧 ！
令人心塞的是，就算你有房子的话
没有房产证的话
你买的房子也是处于
一个产权不确定的状态
如果房子没有证
将无法享受以下权利
不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动
我国对于物权采用的是登记公示制度
必须经过合法登记
才能依法享受该物的所有权
就购房活动来说
只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权
才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动
在没有房产证的情况下
即使已经签订了相关合同也是无效的
不受法律保护
而且，这类房子无法申请抵押贷款
房屋只是一个住所
它的变现、资金周转的能力都被“封印”了
对于房主人来说
如果把房子租出去
租客可以以房子没有合法产权为由
不交房租，法律也大多会站在租客这一边
房东是有苦说不出
房屋产权被开发商抵押在银行，购房人可钱房两空
正如上面说的那样
一些开发商为了周转资金
将已有项目的产权抵押给银行
申请到的贷款用来开发新项目
一旦开发商不能按时还款
别说办房产证了
连房子也有可能会
被银行拍卖用来还开放商的欠款
房屋被征地、拆迁时买房人无法获得补偿款
没有办理产权证的房屋
实质上还是开发商的
如果遇到房子或所在土地被国家征用
购房人无法获得补偿款
房子被开发商一房两卖购房人维权难
现在为了赚钱可以说不择手段
如果开放商跟你签订了购房合同
但是却把房子卖给了别人
还办理了产权证，写着别人的名字
你能把钱要回来就不错了
接下来复杂的取证、维权过程
让人身心疲惫
如果遇到开发商不给办房产证的
情况时，该怎么维权呢？
首先要明确的是，房产证的多久能办下来
具体要看购房合同中的规定
在发现开发商没能在规定期限内办证时
购房人、开发商双方要协商
如果弄清楚不能按时办证的原因
给出解决办法
如果分歧较大购房人可通过司法程序维权
买一套属于自己的房子不易
万事都得打起二十万分精神，小心掉坑
小编特别提醒
以下这11种房子没法办房产证
1、利用集体所有土地开发的项目。
2、未经立项批准的项目。
3、未取得规划审批的项目。
4、没有销售许可证又无产权证的房屋。
5、未经验收或验收不合格的房屋。
6、土地或房屋未解除抵押的。
7、开发商未交纳相关税费的。
8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。
9、购房者没有交纳相关税费的房子。
10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
都说，金窝银窝不如自己的小窝
毕竟买房之前
攒钱是最重要的呀~
好不容易攒了半辈子钱
如果没有房产证
想死的心都有了
所以，在买房之前一定要看清楚
▍来源：人民日报、秦皇岛日报、大靖江，版权归原作者所有。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点江阴楼市上升期，这几种房子要注意喽！
510江阴房产网
[摘要]最近江阴楼市的热度只增不减，或是是近期各家大牌开发商频频出手引动人气，或是银行与政策双管齐下稳定市场，总之，新房与二手房方面都有不同程度的升温，不少平时我们都不提起的房子也加入了购房者的购房名单之...
510江阴房产网
　[本文出自：510编辑部]
&&&&最近江阴楼市的热度只增不减，或是是近期各家大牌开发商频频出手引动人气，或是银行与政策双管齐下稳定市场，总之，新房与二手房方面都有不同程度的升温，不少平时我们都不提起的房子也加入了购房者的购房名单之中。，那小编就给各位提个醒，买房您可得注意咯！
&&&&新房方面
&&&&一、开发商证件不全
&&&&购买新房时，开发商的项目需要有五证两书。一些开发商可能资质存在问题，或者项目建设过程中私自变更规划，或者项目建成之后，验收不合格，都办不了房产证。开发商擅自更改规划是指，建成的小区没有按照之前的规划施工，有所改动。
&&&&举个例子，开发商在整体规划中，小区配套设施有幼儿园、居委会、学校、配电用房等，但在实际开发中，出于费用的考虑，开发商擅自改变规划，幼儿园等都未落实，出现这种情况也是无法取得&大产证&。
（售楼处现场五证两书展板）
&&&&不过好在目前江阴的新房市场比较稳定，无法领取双证或是不动产权证的问题主要出现在老房子身上。新房的话，各位可以前往售楼处，基本上都有相应的证书公示。
&&&&五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。
&&&&两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。
&&&&二、房产抵押
&&&&如果房子已经被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就办不了房产证。
&&&&开发商将工程抵押给了银行，举个例子。开发商A在施工的过程中，由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款。在这种情况下，开发商想把建成的房子卖给购房者，就必须先到银行对房源进行解押。如果购房者买了未解押的房子，就有被银行收回的风险。
&&&&目前江阴市面上的新房都受到监管，没有解押的房源不会对外销售，或是直接抵押给银行，不再对外出售。这点是值得称赞的。
&&&&PS：除了上述的房子之外，在房子交易过程中也应该注意房产安全，如果是购买新房，需要查验开发商的资质与口碑，以防后期出现开发商跑路、项目断尾的风险；购买二手房，则需要确认房子的产权。
&&&&二手房方面
&&&&一、小产权房
&&&&小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。
&&&&二、经适房
&&&&经适房，由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。
&&&&其实说来说去，最重要的就是一本不动产权证了。房产证（不动产权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房子没有房产证，则意味着房子的产权存在问题，后期一旦出现问题，房主的合法权益得不到保障。现实生活中，这几类房产办不了房产证，或是需要一定的手续才能领到房产证，因此，买房时需要慎重。
----------分隔线-----------------------
----------分隔线-----------------------
() () () () () ()
|| | Copyright(C)
版权所有，未经同意，不得转载扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
赶集网为您找到21条
担保贷款信息
& 江阴房产贷款公司
赶集网提醒您：让您预付定金、汇款至个人银行账户的都是骗子！谨防夸大事实、不实承诺、虚假宣传等诈骗行为！
十分钟快速放款，汇鑫速邦诚信贷款！&（18小时前）
无任何前期费用，最快当天到账&（18小时前）
放心可靠！安全保密！利息合适！贷款用途广！下款速度...&（23小时前）
我们承诺：如果您的所有相关资料属实，当天下款，不收...&（23小时前）
放心可靠！安全保密！利息合适！贷款用途广！下款速度...&（1周前）
我们承诺：如果您的所有相关资料属实，当天下款，不收...&（1周前）
急用钱 十分钟审核下款&（1周前）
急用钱当场拿钱，无抵押无担保，8090后特优&（1周前）
急用钱利息低贷款快&（1周前）
快速贷款 前期无费用 诚信办理 当天下款&（1周前）
快速贷款 前期无费用 诚信办理 当天下款&（1周前）
公司承诺:信誉第一；服务第一；保密第一；顾客至上；...&（1周前）
公司承诺:信誉第一；服务第一；保密第一；顾客至上；...&（1周前）
诚信第一，快捷方便，当日放款。&（1周前）
无锡市个人小额贷款，诚信好利息低&（1周前）
十分钟下款，手续简单，急用钱&（1周前）
精诚合作，互惠互利。求真务实，锐意进取。立信于中，...&（1周前）
应急贷款&（1周前）
专业为创业融资者搭建的信誉贷款平台&（1周前）
为你解决资金困难&（1周前）
企业使命：科技智能 服务金融 服务客户企业理念：专...&（1周前）
赞助商推广
无锡本地商务服务分类：
赶集网无锡贷款频道简介：赶集网频道是专业的无锡贷款网，为您提供大量的无锡贷款信息，查找无锡贷款信息，请到赶集无锡贷款网
区域贷款：
房产贷款相关城市：
购房贷款：
贷款工具：
相关推荐：&&
热门关注：贷款计算器：
排行榜热门推荐：