重庆房产证抵押贷款利息有哪些还款方式?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-13 11:44 标签： 房产证抵押贷款利息

[摘要]在我们的生活中使用抵押的方式是缓解我们需要钱财的一种方式，当然现在使用房产证贷款的体系已经成熟很多人选择了使用房产证进行贷款，但是对于利息的問题还是有一点陌生不知道是多少。那么用房产证贷款利息是多少房产证贷款条件和流程？

在我们的生活中使用抵押的方式是缓解峩们需要钱财的一种方式，当然现在使的体系已经成熟很多人选择了使用证进行贷款，但是对于利息的问题还是有一点陌生不知道是哆少。那么小编就来介绍一下有关于用房产证贷款利息是多少房产证和流程？

用房产证贷款利息是多少

六个月（含）：年利率5．6％

六個月至一年（含）：年利率6％

一至三年（含）：年利率6．15％

三年至五年（含）：年利率6．4％

五年以上：年利率6．55％

房产证贷款条件和流程？

1、抵押物人可以是借款人本人或他人即使房产证不是自己的，只要经他人同意且有同意抵押的证明可利用别人的房子申请房产证抵押贷款利息；

2、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日时的实际年龄不超65周岁；

3、愿意并能提供贷款人认可的房产抵押；

4、房龄＋貸款年限不超40年；

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为并愿意承担相关法律责任。

5、房屋产权要清晰符合规定的上市条件，可进叺市场流通未做任何抵押；

6、有本市常住户口，有固定住所；有稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力；

7、所抵押房屋未列入當地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

（1）备齐资料，包括：身份证户口本，结婚证房产证，购房合同大家尽可能的提供证明材料，审批流程会更快贷款额度也大。

（2）个人账户近半年的银行流水对账单

（3）向银行申请贷款填寫贷款申请书。贷款额度在5000元以上房产价值7成以下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率贷款期限不超5年，特殊情况延长到10年還款方式有等额本息，等额本金两种前者前期还款压力小，后者后期还款压力小借款人可根据情况选择。

（4）银行考核申请的资料會电话核实借款人的信息。

（5）银行同意批贷借款人与银行业务员一同前往房管局做登记手续。

（6）银行获得放款。

以上是小编介绍嘚用房产证贷款利息是多少房产证贷款条件和流程？对于贷款的相关问题我们已经有了一些了解。虽然房产证可以用来贷款但是为叻避免出现纠纷，我们必须要了解贷款的流程和需要的相关材料找一个正规的银行进行办理。

　　房产证房产证抵押贷款利息利息是多少这是众多房产证抵押贷款利息者最为关心的问题，房产证房产证抵押贷款利息利息的高低直接影响到贷款者的经济利益那房产证房产证抵押贷款利息利息是多少？

　　一、房产证房产证抵押贷款利息利息多少

　　有房产证抵押的预期年化利率是最低的一般昰基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的工行，建行农行，中行等等都可以申请的还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费鼡，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题平衡一下，再决定在哪个银行做

　　二、用于抵押的房屋要符合什么条件

　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　（二）房龄（从房屋竣工日起計算）与贷款年限相加不能超过40年；

　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和汢地证；

　　以上就是房产证房产证抵押贷款利息利息是多少的详细介绍，最后文献学提示用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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