在中山买二手房要社保吗 有房产证 以后小孩上学就不用交学费吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-01 08:10 标签： 买二手房怎么查房产证
列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
热门城市：
座北向南，南北对流，一观三江，楼皇之皇，视野广宽，冬暖厦凉。
中山黄圃二手房友情提示
中山黄圃二手房相关推荐
中山黄圃二手房相关分类
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-& 违法信息举报电话 400-678-6632
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
在佛山买二手房可以入户口吗?买二手房后小孩可以就近入读中小学吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
户口可以入的!外地户口要80平以上还要达到这边上学条件！也要看看你买的房子是学区房还是学位房！归哪个学校管辖,希望可以帮到你！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不是本地户口，房产必须80方以上的
你买的二手房要查清前业主的户口有无迁出，因买房入户有名额限定。
外地人入户佛山有好几种方式，1、提供房产证和居住证够七年的或连续在佛山交纳3年社保的。
2、在佛山投资注册资金有20万元或以上的。
3、有本科学历以上或专业技术人员、人才引进的。详细入户条件
你买的二手房要查清前业主的户口有无迁出，因买房入户有名额限定。
外地人入户佛山有好几种方式，1、提供房产证和居住证够七年的或连续在佛山交纳3年社保的。
2、在佛山投资注册资金有20万元或以上的。
3、有本科学历以上或专业技术人员、人才引进的。详细入户条件
请去当地行政中心或镇府户籍科咨询！
买二手房房产证面积超过八十方的一般都可入读就近的中小学。
要满足条件就可以，学位一般都有划分的。除非是私立学校
据佛山市政府出台的相关购房入户政策规定，购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。即购买一手楼可直接入户。 佛山市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一...
据佛山市政府出台的相关购房入户政策规定，购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。即购买一手楼可直接入户。 佛山市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：1.具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；2.在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；3.在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
下载房天下APP
提问获取更多回答
要看看你是不是够佛山入户条件而定的，每一个小区都有他的指定学校的
据佛山市政府出台的相关购房入户政策规定，购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。即购买一手楼可直接入户。
佛山市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下...
据佛山市政府出台的相关购房入户政策规定，购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。即购买一手楼可直接入户。
佛山市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：1.具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；2.在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；3.在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:386,askz:19,askd:87,RedisW:0askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：中山买二手房可以入户吗？求解答_中山吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：405,798贴子：
中山买二手房可以入户吗？求解答收藏
打算在中山买房最主要是为了小孩上学，不想让小孩当留守儿童，也不想交高价赞助费，不了解中山的入户入学政策，麻烦知道的朋友说一下！谢谢
中山入户主要两种积分入户和人才引进，单单拥有房产还是不够。图片是人才引进入户要求，还是比较宽松的
可以的，现在买房，在弄下其他的东西，积分很容易达到的，毕竟现在中山越来越宽松了
楼主，现在中山二手房价位多少
有房子，要满三年社保
加我微信楼主
楼主买房预算多少啊？
着他“我……我不知道我叫什么……”“你看起来很不正常，你到底是谁？”青年伸手过来，拨开你那近乎白色的
要在中山买房的话建议要尽快，最近刚拍了几块地，估计又会涨，有兴趣的话可以留个联系方式私聊
佛山均安一手楼，中山的后花园，入户方便，读书方便，均价48790，微信可加
中山房价一天一个价，要买就赶紧的，买了装修可以找我买瓷砖。马可波罗瓷砖
50方以上可以入户
花点钱就可以搞定了
登录百度帐号相信很多想要购买的朋友想知道中山市二手房的一些交易流程和规则，下面小编就向你介绍下中山市流程和中山市费相关政策，请读者仔细阅读！
中山市二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，包括营业税和个税，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易，卖方还需要缴纳税和印花税；二手房交易办理过户，需要交登记费和过户费；此外，二手房交易时需要办公证的，则需要交这笔费用。中山市二手房交易税费中，住宅和非住宅的有所不同，具体内容如下：
案例：2012年买的房子，但房子是2011年建的，如果卖的话，要交哪些税？
中山市二手房税收中山市二手房收费中山市二手房契税
中山市二手房税收标准
中山市师达工作人员解答：
1、中山市二手房-个人所得税
支付方：买方
征收标准：个人所得税=房屋总价&1%/差额&20%
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
2、中山市二手房-契税
支付方：买方
征收标准：
①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积&90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
免征情况：无
3、中山市二手房-营业税
支付方：买方
征收标准：
(1)产证未满2年，营业税为房款的5.6%。
(2)房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积&144免交。
(3)免征情况：房产证满2年、面积&144。
不同情况的购房人，需要的资料不同：
已婚的：夫妻双方身份证、户口本(夫妻双方及未成年子女)、结婚证、房产证复印件；
达到法定结婚年龄未婚的：身份证、户口本、未婚声明及房产证复印件；
离异的：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未再婚声明及房产证复印件；
丧偶的：身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。
另据了解，房屋在高新区、经开区、的，应前往中山市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。
4、中山市二手房-印花税
支付方：买卖双方。
计算方法：印花税=计税价格&0.05%
征收标准：0.05%。
免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、中山市二手房-土地增值税
计算方法：应纳土地增值税额=计税价格&核定征收率。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、中山市二手房-登记费
征收标准：个人住房登记每件80元(含证工本费);非住房为每件550元。
相关阅读：
月已进入尾段，中山一手市场形势依然严峻。据悉5月20号位于中山三角的碧桂园翡翠华庭首次开盘，吸引了近千组的客户前去抢购，是市场回温了吗？据了解，当天所售房源折后均价约7500元/㎡，许多人称&白菜价&。
而此也从侧面反映了目前楼市形势依然严峻，刚需客主导市场，加之二手房评估系统升级导致税费升高，交易成本上升，未来二手市场或将受到一定程度影响，现在正是投资客放盘变现的好时机。
热门推荐：分享到：296人有用220人有用111人有用109人有用根据《贵州省湿地保护条例》有关规定，4月27日，贵州省委省政府公布贵州省第一批省重要湿地名录。
4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）正式

我要回帖

更多关于 买二手房怎么查房产证 的文章

 

随机推荐