为什么我毫不犹豫的近义词选择了二手房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-28 06:16 标签： 毫不犹豫的近义词
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对于很多购买者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？2017年即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的八大理由，省钱省力又省心！1看证签约二手房有证没证，一目了然，能不能交易，一查就知道。只要是签了合同，交足了钱，就可以办理产权变更和过户手续，做到心中有数。2房屋质量一目了然二手房一般都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露，很容易看出来，如：漏水、地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的邻居，了解房子质量。3房屋污染少一般新房子多少都会存在一些污染，如：甲醛、苯等等，而二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多，健康有保障。4配套设施健全，衣食住行方便二手房通常都有很健全的配套设施，比如：菜市场、学校、医院、公交站等，方便日常生活。5可以选择和什么样的人做邻居买二手房时，可以先观察观察周边住着些什么人，有利于给小朋友选择一个健康的环境。6入住后干扰少新建住房入住前，都要进行装修，会有很长一段时间忍受邻居装修时带来的各种敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房能够有效的规避这一问题。7二手房价格便宜随着现在楼价不断攀升，购房者也逐渐把目光投向二手房，如果遇到急需要钱的卖家，或许还能压压价格呢。8有效避免“烂尾”现象很多人买期房，都是拿着图纸，凭着对发展商的一知半解就下手了，但是期房建成现房短则一年，长则数年。
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商品房市场经过多年的发展，二手房交易日益发达，即使对于首次置业者群体而言，也有越来越多的人选择二手房。除了充足的房源供应之外，购买二手房还有很多的好处。比起新房，二手房的优势也是不遑多让，购房者可以好好借鉴，为购房置业提供参考。
交易简单，不容易出纠纷
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，在产权上相对于新房不容易被欺骗，不存在担心开发商会跑路这种情况的发生。
房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
而新房一般周期都是两年，在小区内部配套和房屋质量虽然有合同保障，但是依然存在众多不确定因素。
房屋污染相对要低
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，一般刚装修的房屋至少要存放两个月以上才能入住；而二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
二手房居住环境配套成熟
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。如果对周边配套不满意，可进行多项选择，相对于新房，灵活性更大。
对居住环境可选择空间大
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。尤其是学区房置业的家长，成长学习环境比较重要。
二手房风险性低
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
二手房价格相对便宜
现在新房的价格是比较高的，而二手房的价格相对来说要便宜一些。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。二手房住宅的税费普遍比新房要低一个点，二手房入住周期短，无需再租房过渡。
在二手房和新房的优缺点上也不是绝对的，只是二手房相对优势要高些，广大购房者还是需要根据自身购房需求来择业。
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今日搜狐热点我为什么毫不犹豫买二手房
助你摆脱买二手房犹豫症！
对于很多购买者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？2017年下半年即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！
1、交易简单，不容易出纠纷
二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知，不会上当受骗。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。
2、房屋质量
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
3、房子几乎
没有污染源
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
4、配套设施健全 衣食住行方便
二手房相比新房来说通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
6、入住后干扰少
新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。
7、价格较新房更趋于多元化
二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。就同地段二手房而言，价格相对不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
8、现房，不会出现“烂尾”现象
很多人买期房，都是拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就下手了。但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。
“二手房就是别人住过的房子”，相信也有很多购房者有这样的想法，所以对二手房望而却步。其实不然，很多二手房从始至终都没有人住过，从房屋本身而言等同于新房，只是经过了转手而已。各方面齐全优质的新房固然是最佳的选择，但是从这8大元素考虑，买二手房对于部分人而言会是不错的选择。安心省心放心买卖新房、二手房，乐陶居也会是个不错的选择！欢迎垂询！
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今日搜狐热点经历丨买房 为什么我毫不犹豫的买了二手房经历丨买房 为什么我毫不犹豫的买了二手房郑州租房圈百家号为什么我毫不犹豫的买了二手房，大家首先来听听我买新房的故事。工作第二年由于结婚需要我买了我人生中的第一套房子，新房（期房）。买房的经历是曲折的，被开发商套路也是常有的，因为你面对的是一个集团开发商，而不是某一户人。他们的坑人的智慧是潜力无限的。怀着内心无比激动的心情期盼的交房。然而，噩梦开始了1，开发商所描绘的湖畔景观，仅仅是一个小的人工坑而已。（这告诉我，不要轻信各种虚构的幻想）2，承若的XX师范附小，也变成村级小学3，更为可悲的是，当初规划的地铁线路竟然改线了。具体原因不详，但是当时炒的很火热的线路，竟然悄无声息的改线了。（这告诉我们，规划从来不靠谱。落地才是王道）4，周边规划的商业综合体还没见影子。招商一直还在进行。5，装修时间陆陆续续持续了将近半年。每天那个烦躁，以及小区里充斥着个气味6，周边配套不齐，想要成熟估计5年以后。孩子病了一次，跑了12公里的路才到个大点的医院工作第五年，父母来，要了二胎。原有的房子已经不能满足需求，所以要考虑再买一套大点的房子来居住这一次我毫不犹豫的买了二手房。从看房到住到自己的房子里，只用了45天。周边配套成熟，眼见即所得。有医院、有地铁、有学校配套商场超级棒，购物无需再跑小区环境和物业都已经经过时间的沉淀。好的假不了，这一次不会再像之前那样物业有各种问题。小区没有经常装修的轰鸣声。只有舒适安逸。这就是我的买房心得，希望对大家有益，仅供参考本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。郑州租房圈百家号最近更新：简介:交流郑漂租房故事，分享租房生活技巧作者最新文章相关文章

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