正在初始化报价器马驹桥的房子限购么，外地人买房需要什么条件，是要缴纳社保满3年么？yanglan_12这个你还是去那边问问看吧。更多回答皓月星辰99一般是的。无证神医吧699每个地方都出台了政策。你关注吧。没烟抽我会捡烟头你最好了解一下当地的政策。爱情琴胃52这个去相关的部门详询吧。TAN_乱up廿四补缴5年个人所得税，补完用个税提网签直接可以审核通过，补缴时间3—5个工作日,一二手房均可，不影响后期办房本，安全可靠Wicky_冰正常情况下是需要北京5年社保（含通州区三年社保或纳税）才可以在马驹桥买房，但可以通过别的渠道进行资质完善，例如办理北京工作居住证等等，可私信详询三山龙您好，北京链家新房置业顾问段贺很高兴为您服务。--------------------------------------------------------------【马驹桥属于北京市通州区。属于双限购区域，需要同时满足北京购房资质和通州区购房资质。您是外地人的话，首先需要满足北京购房资质，具体政策为（连续五年纳税或者北京市连续60个月缴纳社保）其次需要满足通州购房资质，具体政策为（通州区内连续三年纳税或在通州区缴纳连续36个月社保）需同时满足两个资质才能在通州区购房】-------------------------------------------------------------------我们现在合作了全北京近百个新房项目，包括别墅、住宅、、写字楼、商业等。且无服务费。您有任何购房需求均可直接回复我，或者拨打我的电话：。愿用我的专业为您选到合适的房产。为你而选，为你为家。偶是砖家去年下半年,全国各城市陆续出台限购限贷政策,然而有一些购房者在限购出台前缴纳了定金或签订了合同,但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂,这批购房者又该怎么办?汇君城郭辉不止吧，5年去了。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930我是外地人没有工作，想在天津买房子，限购出来需要两年社保，我去房产局问最少上三险能买房 - 110网免费法律咨询
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我是外地人没有工作，想在天津买房子，限购出来需要两年社保，我去房产局问最少上三险能买房
天津&05-16 07:00&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我是外地人没有工作，想在天津买房子，限购出来需要两年社保，我去房产局问最少上三险能买房，可是去社区交社保只给上两险，问怎么办？谢谢
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还在等句容限购9月解除？这几类买房人要笑了……
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最近有不少网友咨询我句容买房政策的相关内容,今天也稍作整理,以方便大家查看。
主要分为两点内容:
(1)3月22日起,外地户籍在句容市区(含开发区)、宝华镇购买新建商品住房的,以家庭为单位限购1套。
(2)4月2日起,外地户籍在句容市区(含开发区)、宝华镇购买新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的社保证明或个税凭证。
简单说来,就是外地人在句容市区(含开发区)、宝华镇只能买1套房,且需提供1年社保证明或个税凭证。
日前,句容官方发布消息,4类高层次人才,及具有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才,购首套房无需提供个税或社保证明。
限购对4层次人才打开缺口
日前,句容官方发布消息:在句容创业就业的4类高层次人才,及有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才,购买首套商品住房,可不提供个税证明或社保证明。
(1)A类:国家级领军人才
主要包括:院士、长江学者、国家杰青、重点学科首席科学家、国家级有突出贡献的中青年专家、国家&千人计划&专家,及相当于上述层次的顶尖人才。
(2)B类:省级领军人才
主要包括:国务院特殊津贴获得者、省特聘教授、省&双创&计划人才、省部级有突出贡献的中青年专家、省&333工程&第一或第二层次培养对象、省人民教育家、省特级教师、省教学名师、主任医师,及相当于上述层次的领军人才。
(3)C类:市县级领军人才
主要包括:具有正高专业技术职称人才、博士学历人才、镇江市&金山英才&计划人才、句容市&福地英才&计划人才、985或211高校全日制硕士研究生、地级市以上教育学科带头人、医学类副高级职称专业技术人才,及相当于上述层次的领军人才。
(4)D类:其他高层次人才
主要包括:普通高校全日制硕士研究生、985或211高校全日制本科生、副高级职称专业技术人才、高级技师,及相当于上述层次的人才。
对本人及配偶在我市无自有住房、且3年内无住房登记信息和房屋交易记录的高层次人才,购买首套房提供货币化购房补贴。
购房补贴对象主要为:高新技术企业全职引进的创新型或对经济社会做出突出贡献的创业型A类、B类、C类人才。
购房后,市财政和用人单位按1:1比例分5年等额补助不超过购房总价50%的购房补贴,补贴总额A类人才不超80万、B类人才不超50万、C类人才不超30万。购买后8年内不得转让。
夫妻双方均符合购房补贴条件的,就高一方享受。享受购房补贴人才,如果工作关系离开我市用人单位,购房补贴停止发放。
句容限购政策梳理
在目前形势下,不少开发商、买房人都默认限购到9月即会解除,一般,宝华楼盘加推都是缴3成首付,然后签订认购协议,等限购取消后,可网签时再签订正式协议。
但是我们研究一下句容限购政策发现,第一次限购政策是在3月22日起执行,当时明确规定限购时间为6个月,但4月2日句容限购升级开始执行,外地家庭买房需要1年社保,并没有明确限购到期时间。所以,9月是否解除目前还存在悬念。
限购区域:句容市区(含开发区)、宝华镇【像郭庄、赤山湖、茅山都是不限购的】
(句容购房图)
限购房源:新房限购,二手房不限购
具体内容:对外地人在句容市区(含开发区)、宝华镇购买新建商品住房,以家庭单位,限购1套,需提供在句容缴纳1年及以上的社保证明或个税纳税凭证。
最新问题解答
现汇总部分热点问题,希望对大家有帮助。
1、橘子姐,我想问下,我看中宝华一个小别墅,但是我没有句容社保,可以买吗?
答:宝华也在限购范围内,需要1年社保或纳税证明哦,暂时买不了哦。
2、你好,我想去赤山湖买套别墅养老自住,是否需要1年社保啊?
答:你好,赤山湖不限购,外地人没社保也可以买。
3、你好,我想问下,我在南大读的研究生,已在句容市区找到工作,现在买房是否要1年社保啊?
答:你好,具有硕士及以上学历或学位人才买购首套商品住房无需提供个税或社保证明,另外,二手房也不限购。
4、橘子姐,我想问下,我想在宝华买套二手房,是否也限购啊?
答:你好,二手房不限购的,不需要1年社保。
5、我想问下,我有高级职称,是医院医生,但不在句容工作,是不是可以买啊?
答:你好,不知道你所想购房的区域是哪里,句容除了市区(开发区)、宝华镇限购,其他区域是不限购的。如果你在限购区域买房,有高级职称的话,不需要社保或纳税证明,但需要在句容工作哦!
6、你好,我是在宝华开公司的南京人,公司刚开3个月,南师大研究生,现在想在宝华买一套别墅,请问,我需要社保吗?
答:不需要社保,在句容创业的研究生购首套商品住房不需要社保或纳税证明。
7、硕士学历未在句容就业,有资格买房吗?
答:按照政策需要在句容市创业或就业哦。
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佛山启动限购新政 外地人限购区域内买房须多1年社保
来源：乐居
3月24日，佛山住建局网站发布限购升级新政：重申日发布的限购政策，限购区域不扩大；本市户籍居民限购2套住房；非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供购房之日起2年内连续1年以上社保或个税证明，不得补缴；对于在本市已有1套住房的非本市户籍居民家庭，不得再在限购区内购买第二套住房。
&&&&&& 新浪乐居讯&3月24日，佛山住建局网站发布限购升级新政：重申日发布的限购政策，限购区域不扩大；本市户籍居民限购2套住房；非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供购房之日起2年内连续1年以上社保或个税证明，不得补缴；对于在本市已有1套住房的非本市户籍居民家庭，不得再在限购区内购买第二套住房。乐居一图解读佛山限购新政
【业内观点】：
世联葛朴：佛山本轮调控理性 未来房价或趋稳定
对于此次限购政策个人的评判是比较理性的。首先，从佛山几轮的限购调控中不难看出，佛山根据城市的发展阶段和房价来进行局部限购本身就已经是一个很理性的行为，而此次加码并依然延续了局部限购的思路，可见政府的良苦用心。第二，对于限制社保方面，则体现了政府对于“安居乐业”者的关怀。佛山作为一个城市的运营者来说，更希望居民为城市服务做贡献。第三，不管有无限购，佛山根据区域的不同房价也各异，政府针对一些价格较高的区域实行调控的市场行为，也有他的合理性。预计未来限购区域的房价会稳定一段时间，而非限购区域还会持续走量。
刘世恩：新政“治标不治本” 解决供需矛盾是关键
佛山汇诚鸿图地产顾问有限公司董事长刘世恩分析指出，对于这次限购政策个人感觉有点超乎预料，本以为会是扩大限购区域，却没想到会是限外。这个政策的出台对于房地产市场的信心会有所影响，但对于楼市治标不治本，不能从根本上解决供需矛盾的问题。目前佛山供应量明显不足，即便政策在一定范围内会限制需求，如部分广州客户，但也解决不了根本问题。预计未来楼市会在短期内遇冷，但是从长远来看还是会恢复坚挺。
同时，该限购政策对于土地市场的影响也一样有限。毕竟开发商从拿地到供应还有一段时间，未来政策风向谁也无法预估。而政策变坏，企业利润顶多下降，但不拿地的话，开发商就没法活。
曹绍林：加码核心直指限购区域 对非限购区影响仍需观察
合富辉煌市场研究部副总监曹绍林认为，此次限购的核心直指佛山限购区，进一步限制该区域，对广佛交界禅桂等地区影响比较大。他特别指出，由于社保或个税不得补缴，对广州客影响会比较大，对非限购区则是利好。不过，由于广州客往往不太熟悉广佛交界以外的区域，后市具体如何，需要留意和观察限购区与非限购区的成交，才能进一步下判断。
黄韬：既能降温又能避免快涨快地 不买一手可以买二手
广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬认为，这次的政策在预料之中，是对广佛片区限购的升级，力度适中，并没有限死，买不到一手的可以买二手，能让楼市降温，避免快涨快跌，预计一手成交量可能会下降两三成甚至更多。
徐伟钊：购房热点可能转移 外地人口涌入趋势不会改变
佛山限购政策出台，尤其需缴纳个税或社保一年，这点对外来客户影响较大，长信地产营销管理中心总经理徐伟钊表示，“未来热点可能向非限购区域转移。”目前广佛同城已经进入比较迅速的发展阶段，交通对接，大量的人口涌入，呈现出蓬勃的发展态势，这个趋势不会逆转。他分析道‘至于成交量方面，可能短期内会有较大影响，因为前段时间的限购传言已经透支了一部分未来消费力。
麦少荘：不扩大限购范围 促进市场平稳发展
佛山经纬市场研究中心高级经理麦少荘认为，广州新政以后，佛山市场氛围很热闹，说明仍然存在购房需求，购房者对市场信心充足。目前佛山楼市的投 资需求集中在东部，不扩大限购范围比较合理，也是希望市场平稳发展。
庄欣：房贷收紧可能性大 西樵高明不受影响
碧桂园西樵悦府项目总经理庄欣认为，全国各地已经实施限购的城市，主要是抑制投
资型行为，对于自住需求还是比较鼓励的。佛山收紧房贷政策，但不扩大限购区域比较理性，西樵、高明等非限购区域将不会发生改变。政府出台限购新政是经过深思熟虑，还要考虑到国计民生等问题。
广州新政后6天网签超5千套 楼盘揽客速度超乎想象
自广州3月17日升级限购以来，广州客溢出效应愈加明显，佛山新房成交量持续上升。三天成交破两千套已不新鲜，近两日更是以超千套的速度飙车，3月18-23日仅六天时间新房成交5641套，日均成交逾900套，已经超过2月整体成交的4936套。3月1日-3月23日佛山全市一手住宅日均网签情况
本周22个项目获得预售证 开发商应该很开心
与此同时，本周内也有不少热盘斩获预售证。据佛山乐居不完全统计，3月18-24日共有22大项目获得预售证，新增房源4367套，其中住宅3849套，商铺519套。
从区域来看，除三水高明外，禅城、南海和顺德分布较为均衡，获得预售证项目分别为6、7、6个。禅城多集中于南庄、禅西，融创、中海等多家品牌开发商不约而同发力，南海则以罗村、狮山等非限购区域为主，纯新盘阳光城·文澜阁也值得期待。本周（3月18日-3月24日）佛山预售证发放情况一览表
【网友观点】：
@橘子：正好明天徒步去看房，想想也好热闹。
@飞鱼：佛山人又可以一卖一买，买新房，二手肯定好卖啦。
@莫言：广州现在要吞并佛山西了，有资格买房的更愿意往限购区走，没资格就往西部非限购区走。
@赖擎文-合富：破解佛山限购方法：先在非限区域买一套，入户，然后就可在限购区域再买一套了！
@流光飞舞：佛山限购区域的新房已经没房可卖，限也是限空气!
@我要耶：三水一万多，大家还要抢?政府很高兴大家这个想法，从另一个方面来说稳定了限购区的房价。
@Easy：二手不要社保，还是随便买。买了进佛山户口，再买房，和社保没有半毛钱关系。
@蒸松糕：限购区域才是广州客的重点。
@海南领海旅居地产林广臻：地价追平楼价本来就是本轮特点。
@流光飞舞：靴子终于落地，远比想象轻，今晚可以睡个好觉。
@曾勇：个人解读：限购政策力度不大!重点是非限购区域不限户籍，看来狮山、三水、容桂等片区房价还会继续走高!限购区域二手交易会火 爆，特别是楼龄不长的二手房价格将逼近新楼!
政策原文：
《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》
各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：
为进一步完善我市新建商品住房限购政策，促进房地产市场平稳健康发展，市人民政府同意决定对《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(佛府办〔2016〕52号)中有关新建商品住房限购的政策内容进行调整，现将有关事项通知如下：
一、继续在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。
二、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
三、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
四、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
五、境外机构和个人购房的，继续执行国家及省有关政策。
六、严肃查处房地产开发企业未取得预售许可进行销售、哄抬房价、“首付贷”、变相囤积房源、虚假广告等不正当经营行为;严肃查处各类提供虚假购房资料的住房骗购行为;严肃查处房地产中介企业的各类违规销售行为。
七、除上述措施外，其他措施继续按照佛府办〔2016〕52号文的有关要求执行。
八、本通知自日零时起执行。执行时间点之前已完成购房合同网签的，按原政策执行。执行时间点之前未完成购房合同网签但已签订认购书且能提供交付房款的银行入账凭证的，仍按原政策执行。
佛山市人民政府办公室
日2017年全国各地限购限贷政策盘点
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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