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&提前还房贷是需要支付违约金？看这里就知道
提前还房贷是需要支付违约金？看这里就知道
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
之前，曾有网友在网络上提问道，“提前还款需要交利息吗?”其实，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定，下面我们就提供一些数据供大家参考。 各银行提前还款违约金规定 1、 工商银行 贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 2、 招商银行 贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额 1 个月的利息。 3、 农业银行 贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 4、 中国银行 贷款不满一年提前还款的，收取较高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 5、 建设银行 贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。 6、 光大银行 贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 7、 交通银行 如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。 8、 浦发银行 贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 9、 广发银行 贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 10、深圳发展银行 比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。 你真的适合提前还款吗? 提前还款并不一定就适合所有人，如果属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。 1、还贷方式选的是等额本息 如果以等额本息的方式还贷，最初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。 2、等额本金还款期已过三分之一 等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期 等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。
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&&&&日前，深圳市住房和建设局印发一则关于开展建设工程实名制和分账制落实情况专项检查的通知（深建设〔2018〕20号），具体内容如下所示。
&&&&根据《福建省住房和城乡建设厅关于立即开展全省房屋建筑和市政基础设施工程用砂专项检查的紧急通知》要求，即日起开展全市房屋建筑和市政基础设施工程用砂专项检查，有关事项通知如下。
&&&&为积极响应《市政府办公厅关于印发加快推进全市不见面审批（服务）改革实施方案的通知》（宁政办发〔号）的文件精神，进一步提升政府行政效能，方便企业办理相关事项，我处自日起对在南京市办理工程造价咨询企业跨地区单项业务备案实行网上办理服务。
&&&&作为信息化发展的新阶段，大数据正对经济发展、社会秩序、国家治理、人民生活产生重大影响。紧抓大数据产业这一“富矿”，开创发展新局面，亦是“数字福建”建设面临的全新时代课题。
&&&&提起设计费问题，恐怕每位建筑师都有很多话想说，个中的酸甜苦辣非外行人所能理解和体会。经过调研我们发现，设计费不仅是建筑师群体颇为关注的问题，对于成本人而言也是非常感兴趣的话题。
&&&&日前，郑州市造价办召开了2018年度工作部署会议，深入贯彻落实党的十九大精神、省定额站2018年度标准定额管理工作安排和市建委工作会议精神，结合单位实际，认真分析形势，部署今年任务，把握方向、狠抓落实，努力开启郑州市造价管理事业新征程。
&&&&据记者获悉，山东省住房和城乡建设厅、山东省质量技术监督局于日联合发布了山东省工程建设标准《装配式钢结构建筑技术规程》。
&&&&辽宁省大连市审计局主动适应投资审计新形势，积极探索审计方式、方法，聚焦“三个转变”，努力推动投资审计工作新发展。
&&&&日前，由贵州省贵阳市工信委、贵阳国家高新区管委会共同主办的“大数据+混凝土”产业深度融合项目推介会在贵阳召开，会上发布了“砼智造—高性能混凝土信息化产业平台”，将有效打通整个行业产业链，实现深度融合发展。
&&&&根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）及《关于进一步加强工程造价咨询企业晋升甲级资质审核工作的通知》（建办标[2011]29号）的有关规定，我部标准定额司对近期工程造价咨询企业晋升甲级资质申报材料进行了审核，现将审核结果予以公示。
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我贷了二十万,已经还了两年按揭了,如想明年提前还清需付多少利息?是二十年还完的,
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二手房经纪人
肯定是。如果你现在还清本金。再也不用付利息了。不过你要看看合同,堤前还贷要不要付违约金?一般提前还贷要预约的,还款日应该是你下月还贷日。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
手续挺复杂的，最好去当地的国土部门去问一下
二手房经纪人
由硅酸盐水泥熟料，混入适量粒化高炉矿渣及石膏磨细而成。
二手房经纪人
你房子还有贷款嘛，如果有就必须把贷款还掉
二手房经纪人
飘出的阳台好像是不算在建筑面积内的，只有那种与房子外墙齐平的阳台好像才算入建筑面积
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二手房经纪人
您好！暂时不支持，你是看了海棠湾那个楼盘呢？本人是环岛看房团的，手上有优质海景房
肯定是。如果你现在还清本金。再也不用付利息了。不过你要看看合同,堤前还贷要不要付违约金?一般提前还贷要预约的,还款日应该是你下月还贷日。
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我按揭贷款买了一套房子，交房贷已经一年，我想提前还款他们讲要缴纳违约金是什么意思约金是什么意思？
我按揭贷款买了一套房子，交房贷已经一年，请问我想提前还款他们讲要缴纳是什么意思？请问有没有这种说法！
相似推荐解答问题按揭贷款是什么意思？注意事项是什么？住房按揭贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,并以所购住房作抵押,在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前,由售房商提供连带责任保证,并承担回购义务的一种贷款方式。申请住房按揭贷款一般应当具备以下基本条件:(1)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;(2)所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;(3)已与售房商签订了购买住房的合同或协议,并已支付30%以上的购房款;(4)同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;(5)售房商同意为借款人提供连带责任保证,并承担回购义务;(6)同意在贷款银行办理银行卡(或折),每期贷款本息委托贷款银行扣收。实务操作中,住房按揭贷款一般遵循下列原则:(1)贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过购房款的70%,且原则上不超过50万元。(2)贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。(3)贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。(4)借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息回复律师：山东-济南回复时间： 21:36相似精选解答 问题公积金公转商贷款是什么意思，贷后还款怎么还。　　你好。　　公转商后，流程还是公积金的流程，只是说放款是银行放款，稍微快一点，如果业主着急拿钱或客户着急交房的或想快点放款的，可以申请。申请通过的话，还是按公积金利率还，公积金把利息差贴补给银行。　　申请需满足条件：　　1、交市公积金，　　2、本次申请组合市公积金贷款，或者是市公积金组合贷款，　　3、申请贷款的银行可以办理公转商。　　公转商流程　　文件规定，公转商贴息贷款由管理中心和贷款银行共同审批。贷款银行负责公转商贴息贷款的受理、审批、发放、回收、核算等工作。管理中心负责公转商贴息贷款的终审、个人信息记录、变更审核、数据核对、贴息支付等工作。　　第一步，符合公转商贴息贷款条件的职工，在签订购房合同并支付首付款后，向管理中心和贷款银行提出公转商贴息贷款申请。　　第二步，贷款银行在管理中心业务信息系统中按流程对公转商贴息贷款进行审批。贷款银行审批后,由管理中心按照公积金贷款政策规定，审批确定申请人公转商贴息贷款金额、贷款期限、利率和还款方式等。　　第三步，公转商贴息贷款借款人按规定签订公转商贴息贷款合同，公转商贴息贷款合同由借款人签订的《南京市个人住房公积金/组合性购房贷款合同》和《南京市个人住房公积金贷款转商业贴息贷款补充协议》共同组成。回复律师：浙江-宁波回复时间： 21:36问题交房是什么意思交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.n交房流程如下：n1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。n2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。n3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。n4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。n5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。n6）、开发商向业主交付房门钥匙。n7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。n回复律师：四川-成都回复时间： 21:36
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400-400-400-我个人想购房，差四十万，想贷款，若贷款二十年就要多还利息二十四万，若中间我有了十万可否提前还？_百度知道
我个人想购房，差四十万，想贷款，若贷款二十年就要多还利息二十四万，若中间我有了十万可否提前还？
那利息会减少吗？还有怎样贷款能利息少呢？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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你好！商业贷款一般满一年以后就可以提前还款或者提前部分还款了！利息会减少的！如果你的收入水平高，而且稳定，建议你选择等额本金还款方式，利息相对少些！如果按照你的40万贷款20年来算，两方贷款方式利息差了近4万块钱的！
采纳率：52%
可以提前还款的，你最好找大型国有银行，因为他们对你的提前还款次数没有要求的。还贷有两种方式一种为等额，一种为递减。你要是想少还利息就采用递减还款，但是你前期会还得多一点，压力会大点
可以啊，但好像有违约金哦！你要看下提前还款是否划算，因为前期还款大部分是利息，本金只占很小一部分，越往后本金占的比重越大，利息越小。如果有好的项目还是投资比较好的，根据个人情况而定！
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