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几大银行有什么银行贷款利率比较低的吗
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买房贷款的种类有哪些?
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银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的.
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你好,买房贷款的种类: (一)个人住房组合贷款 指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 (二)个人住房委托贷款 指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。 (三)个人住房自营贷款 是以银行信贷资金为来源向...
你好,买房贷款的种类: (一)个人住房组合贷款 指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 (二)个人住房委托贷款 指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。 (三)个人住房自营贷款 是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
房贷贷款有住房公积金贷款、商业贷款和组合贷款。1.住房公积金贷款:是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。利率低,多数情况下可省出利息数万元。贷款期限最长期为20年。2.商业贷款:即\&个人住房抵押贷款\&,指购房人在向房地产开发商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款垫付,并用所...
房贷贷款有住房公积金贷款、商业贷款和组合贷款。1.住房公积金贷款:是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。利率低,多数情况下可省出利息数万元。贷款期限最长期为20年。2.商业贷款:即\&个人住房抵押贷款\&,指购房人在向房地产开发商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款垫付,并用所购买的房产权益作为抵押,按月偿还贷款本息(月供)的一种还款方式。而且要求借款人必须有稳定的经济收入,有合法有效的购房合同或协议,自筹20%以上的房款,且能向银行提供有效的抵押、质押或保证担保。贷款期限最长不超过30年。3.组合贷款:个人住房组合贷款是指,借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款,两者的组合。这种住房贷款方式对借款人的要求与公积金个人住房贷款的要求一致,在贷款金额和时间上能满足借款人更多样化的需求。贷款期限最长不超过30年。希望我的回答能帮助到您!祝生活愉快~
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政府贷款是一国政府利用自己的财政资金向另一国政府提供的优惠贷款。是以政府名义进行的政府双边贷款，一般是在两国政治外交关系良好的情况下进行的，是条件优惠的贷款。特点是：贷款期限较长，一般为10—30年，甚至长达50年；利率较低，一般为1%—3%左右，甚至无息。除贷款利息外，有的贷款国政府规定借款国须向其支付费率很低的手续费。政府贷款金额一般不大，因其受到贷款国的国民生产总值、国际收支及财政收支的制约，不大可能像国际金融组织那样经常提供大额贷款。
政府贷款简介
政府贷款由我国对外经济贸易部负责．政府贷款是以双边国家政府的名义提供和接受的贷款。
政府贷款特点
（1）政府贷款是以政府名义进行的政府，一般是在两国政治外交关系良好的情况下进行的。是条件优惠的贷款。
（2）政府贷款是具有双边经济援助性质贷款，期限比较长，属于，一般从10 年到30 年，有的甚至长达50 年；利率比较低，一般在1%—3%左右，有的无息。除外，有的贷款国政府规定借款国须向其支付很低的手续费。
有些国家为了援助最不发达国家和某些发展中国家，有时还向这些国家政府提供，即受赠国政府无须还本付息。这种形式不属优惠性贷款，而属范畴。
（3）政府贷款额一般不大，因它受到贷款国的国民生产总值、国际收支及财政收支的制约，不大可能像国际金融组织那样经常提供大额贷款。
政府贷款种类
（1）纯软贷款，即纯贴息贷款。主要有德国财政合作资金，意大利环保贷款、科威特、韩国、波兰政府贷款。西班牙对一些项目也提供100%软贷款或纯赠款。
（2）混合贷款，优惠程度处于财政性贷款和一般商业贷款之间，是各国普遍采用的的贷款方式。第一种是赠款加出口信贷，提供这类贷款的国家主要有荷兰和瑞士，荷兰政府提供35%的赠款加65%的出口贷款，瑞士政府提供40%的赠款加60%的出口信贷。这类贷款，通常要签两个协议，即赠款协议和出口信贷协议。第二种是软贷款加出口信贷
（3）特种贷款指为某一领域或是特定项目的贷款。这种贷款在贷款用途、利息、贷款期限等方面有特别规定。如北欧投资银行应对气候变化框架贷款。
（4）促进性贷款此种贷款利率相对较高，但低于普通商业贷款利率，设备和服务通过国际竞争招标方式采购，项目列入双边政府财政合作计划
陆雄文．管理学大辞典：上海辞书出版社，2013年
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三种类型房屋贷款利率比较
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简介：很多想要进行房屋贷款的朋友，对于房屋贷款都不甚了解。面对银行工作人员的讲解常常是一头雾水，更有甚者糊里糊涂的就签订了贷款合同。事实上房屋贷款的利率不是一成不变的，不同种类的房屋贷款利率不同，不同商业银 ...
很多想要进*屋贷款的朋友，对于房屋贷款都不甚了解。面对银行工作人员的讲解常常是一头雾水，更有甚者糊里糊涂的就签订了贷款合同。事实上房屋贷款的利率不是一成不变的，不同种类的房屋贷款利率不同，不同商业银行的房屋贷款利率也不同。那么如何选择房屋贷款方式才能最低限度的减少房屋贷款利率呢?下面就跟大家具体的介绍一下各个种类的房屋贷款的利率情况。我们先来看下房屋贷款利率的规定：我国的贷款利率是由中国人民银行统一规定的，但是商业银行的利率却不是一成不变的，只要是在规定的区间内上下浮动都是被允许的。
了解了房屋贷款利率的形成，接下来我们来认识一下房屋贷款的形式。&&&&房屋贷款主要有以下几种：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。
住房公积金贷款。这是针对具有住房公积金的购房者的一种专门的房屋贷款形式。如果你缴纳了住房公积金，在房屋贷款的时候一定要采取这种房屋贷款方式。因为住房公积金贷款的利率很低，它的利率是所有类型房屋贷款中最低的一种，是商业房屋贷款利率的二分之一。这是因为住房公积金房屋贷款是由国家政策补贴的一种房屋贷款方式。个人住房商业性贷款。如果你没有缴纳住房公积金，还可以进行个人住房的商业性贷款。就是我们常说的银行按揭贷款。但是，商业贷款的要求是比较高的。首先你要在所贷款银行的存款不能低于所带金额的百分之三十。其次还要有一定的东西作抵押。或者是被认可的一种资质，或者是其他不动产的抵押，或者是一个具有支付能力的担保人。只有具备了这些条件才能进行商业贷款的申请。商业贷款的利率是比较高的，大概是同期住房公积金贷款利率的两倍。个人住房组合贷款。虽然你有缴纳住房公积金，但是你的购房金额超过了公积金贷款的最大额度。这时你就需要个人住房组合贷款。公积金不足部分进行商业贷款。个人住房组合贷款利率的计算也是按照比例分别进行公积金利率和商业贷款利率分别计算。这种组合贷款利率在三种房屋贷款形式中，比较适合贷款额度巨大的贷款者。总之，在进*屋贷款的时候，只有根据自己的实际情况选择适合自己的贷款种类才能最大限度的减少贷款的利率。
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