滨江国际附近的上海商业发达不发达呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 23:22 标签： 宁波滨江商业广场倒闭
二七片：商业薄弱城中村密集 如何hold住滨江商务区
来源：亿房网熊唯 日 07:00
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（亿房网2015年6月3日文 熊唯）滨江商务区、超高层摩天大楼、顶级豪华酒店，当你听到这些词的时候，你的第一反应是哪里？多年之前，人们不会想到：有朝一日，二七这片土地居然会成为汉口滨江国际商务区。自2010年6月江岸区出台《二七片发展规划》起，二七滨江商务区的建设便正式提上议程。而对于二七片，最大的质疑便是：作为一个商业发展程度一般的板块，二七能hold住滨江商务区这个大舞台吗？
商业惹人诟病& 发展一波三折
轻轨一号线的通车的确拉近了二七与汉口核心商圈的距离，但是其也在某种程度上减缓了二七本地的经济发展：当你只需要5分钟便可到达武汉天地商圈、10分钟左右就可到达江汉路商圈、15分钟即可到达武广商圈时，我们不禁要问为什么我们还需要一个新的高大上的二七商圈？
火热的住宅底铺与购物广场冷清的内部店铺状况形成鲜明对比
二七的现状是近几年经济疲软的江岸区的一个缩影，正是因为这样薄弱的商业氛围使得江岸区长期处于武汉市主城区经济发展金字塔的底端，而痛定思痛的江岸区政府，现在手里为数不多的可翻盘的机会就是指望二七滨江商务区来带动整个地区的经济发展。
尽管人们常说好事多磨，但是二七滨江商务区的发展似乎过于曲折。作为或许是整个武汉市内城中村最密集的一个部分，二七地区的拆迁工作困难重重，一度进展极其缓慢。
上图为头道街附近拆迁状况
好不容易等到土地拆迁基本完成、万事俱备的时刻，在土地拍卖市场中却再度一波三折：二七沿江商务区曾两度发布挂牌文件，拟出让首宗地块，然而该地块在3月宣布延期出让、4月又临时撤销出让，在重新挂牌之后，原先以打包形式整体出让的地块本次变更方式，采取切割出让。
上图为最新的挂牌数据
对比前期撤牌的P（号地块和P（号地块，原P（号地块的三宗土地分拆为048、050号地块，但分拆后净用地面积、土地用途及容积率稍作调整。如707超高层土地容积率由纯商业用地变为住宅+商业，并将容积率从5.0调整至6.5，容积率调高以后起拍价格由最初59.68亿元降至34.2亿元，超高层部分楼面地价由6499元/平降低至3354元/平。
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余坤滨江国际广场不得了啦,原来这么便宜啊!真的假的？
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交付标准：精装
均价：10000左右
配套：商业配套完善
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商业、120m高办公楼、180m希尔顿星级高级酒店入住组成、绍兴上虞区滨江新城地标。
我们的项目位于 “一江两岸”优越的地理位置内，东北距沪杭甬高速公路边墩道口约5公里，西北距南北中心大道2.5公里，西南距上三高速东关道口约4.5公里，距城北中心商业区仅5分钟车程，开车5分钟即可到达城北CBD核心区。
公 寓：主力面积55-77平米，18层-24层3.6m高、13层-17层3.9m写字楼：主力面积150-370m，5层-24层3.3层高。
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占 地：30140平米 商业配套完善 商业、120m高办公楼、
180m希尔顿星级高级酒店入住组成、绍兴上虞区滨江新城地标。
交 通萧山机场 、 绍兴东站、上虞客运中心、上虞西站（上海2个小时经济圈）十分钟车程抵达：高铁，高速！杭州17分钟、上海48分钟分钟。
银 行中国银行 、建设银行、 农商银行、农业银行&
学 校虞中学、上虞外国语学校、滨江小学、绍兴文理学院上虞分院
购物中心 上虞万达广场、 大通购物中心 、上百万和城、大润发、时代潮城、鑫隆财富广场
医 院 上虞第三医院、上虞人民医院、上虞中医院
上虞地处长江三角洲南翼，与国际大都市上海隔海相望，位于浙江省省会城市杭州和港口城市宁波之间。总面积1427.5平方公里，其中建成区面积20平方公里,人口77.8万，其中城区人口19.8万。境内交通发达，铁路、高速公路、国道、运河、港口一应俱全，到宁波北仑港、萧山国际机场只需45分钟车程。上虞是一座具有悠久历史的城市，是中国古代“三皇五帝”之一的大舜的出生地，是梁祝传说中的英台故里，也是中国青瓷的发源地。上虞更是一座活力迸发的城市，已先后成为全国农村综合实力百强县（市）、全省经济强市、全国科技工作先进县（市）。
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【温州滨江国际广场】大润发将进驻温州滨江国际广场城市综合体
11888元/平方米
综合评价：
开盘时间：日
产权：暂无
主力户型：
楼盘地址：鹿城温金公路42号
400 电话：
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浙江省义乌市滨江国际商业有限公司
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(共项，非公开项)
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媒体评价信息 0 条风险信息记录、 良好率 - %，
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