想用房产证抵押贷款做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-13 17:43 标签： 房产证抵押银行贷款
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额度：5万起步～50万
贷款年限：12、24、36、48个月
贷款利息：公积金客户0.6%，平安员工0.66%,优良职业0.77%，标薪0.85%，自雇0.85%
纯信用，银行贷款，同业最强，资料简单，门槛低，最快一天放款[闪电]
[太阳]共4种类型，符合一种即可申请[太阳]
？？【类型1：房贷放大新一贷】
房贷按揭满半年,贷款金额=房贷按揭月供*30倍（武汉户口）；
房贷按揭满一年或结清在一年内,贷款金额=房贷按揭月供*45倍
？？【类型2：全款房放大新一贷】
贷款额度：房产价值20%。
房产要求：三环内持有1年以上15年内，两证在手，面积大于60平方或者价值大于50万。
？？【类型3：公积金新一贷】
个人公积金缴存额×250倍或缴存基数30倍
要求：武汉工作，公积金缴费满1年，缴交基数4000元，个人缴存400元以上，贷款金额10万起
？？【类型4：寿险保单放大新一贷】
寿险保单投保满3年，保单缴费满4次，保费未缴清；
可认定的保险公司：平安、中国人寿、新华保险、泰康、太平洋、人民保险PICC（满3年的寿险保单非平安公司的情况下，要求平安保单投保满1年方可认定有效）
可贷金额：人民币5-50万，最高可贷年交保费×30倍
可接受3张保单叠加
可以使用保单贷款
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房产要求：三环内持有1年以上15年内，两证在手，面积大于60平方或者价值大于50万。
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个人公积金缴存额×250倍或缴存基数30倍
要求：武汉工作，公积金缴费满1年，缴交基数4000元，个人缴存400元以上，贷款金额10万起
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寿险保单投保满3年，保单缴费满4次，保费未缴清；
可认定的保险公司：平安、中国人寿、新华保险、泰康、太平洋、人民保险PICC（满3年的寿险保单非平安公司的情况下，要求平安保单投保满1年方可认定有效）
可贷金额：人民币5-50万，最高可贷年交保费×30倍
可接受3张保单叠加
客户要求：
[拥抱]年龄：25-55周岁
[拥抱]没有申请过平安其他信用类贷款（平安易贷、陆金所、贷贷卡、融e贷）
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夫妻双方二代身份证、房产资料（房产证、购房合同、房屋贷款合同三选一）/购销合同，户口本、结婚证。
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&nbsp&nbsp&raquo& 银行房产证抵押贷款怎么办理？
房产证抵押贷款通常指的是个人房屋抵押贷款，借款人通过将名下房屋的产权证做抵押，从而向银行申请担保贷款。市民在申请房产抵押贷款时，其贷款资金不得用于炒楼或是炒股等高风险用途。那么，银行房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款怎么申请？
　　房产证抵押贷款通常指的是个人房屋抵押贷款，借款人通过将名下房屋的产权证做抵押，从而向银行申请担保贷款。市民在申请房产抵押贷款时，其贷款资金不得用于炒楼或是炒股等高风险用途。那么，银行房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款怎么申请？
　　虽然各银行的房产证抵押贷款条件略有差异，但总体上都差不多。首先，房屋的产权必须明晰，且该房屋未作任何其他的抵押;其次，房屋具有房管部门颁发的产权证;最后，抵押房屋的房龄最高不得超过40年，且未列入当地城市的改造拆迁规划，不属于危房、拆迁房。
　　一、银行办理房产证抵押贷款的材料：
　　1、抵押人的有效身份证明，如身份证、户口本的原件及复印件;
　　2、抵押人的婚姻证明，如房屋为夫妻共同所有，则需要提供配偶的身份证明;
　　3、抵押人的房屋产权证明，如房产权、土地证;
　　4、抵押人的贷款用途证明;
　　5、抵押人的收入证明与资产证明;
　　6、银行规定的其他资料。
　　二、银行办理房产证抵押贷款的流程：
　　1、抵押人准备贷款材料，填写贷款申请表;
　　2、提交贷款申请，明确贷款的用途、金额及年限;
　　3、银行委托第三方评估机构对抵押房产进行评估;
　　4、银行将评估报告与抵押人的条件进行综合审批;
　　5、通过审批后，银行通知抵押人签订相关的法律文件并公证;
　　6、抵押人在银行开设专门的银行监管账户;
　　7、持公证书、抵押合同及产权证，到房管部门办理抵押手续;
　　8、等待放款，确认贷款金额后应合理使用贷款资金。
　　表示，房产抵押贷款的最高额度不得超过房屋评估价的70%，贷款期限最长不得超过10年。此外，房产抵押贷款属于一种个人消费贷款，借款人在填写贷款申请表的时候，一定要明确贷款的资金用途，严禁将资金用于高风险的房产、股票交易当中。
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2015年有哪家银行可以用房产证做抵押贷款呢
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　各个银行都可以做房产证抵押贷款，具体流程如下：　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：　　借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：　　一、现房抵押　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　(2)房屋所有权证;　　(3)土地使用权证复印件(验原件);　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　　(5)银行借款合同;　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　二、期房抵押　　(1)购房预售合同;　　(2)与银行签订购房借款合同;　　(3)购房预交款收据复印件(验原件);　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;　　三、办理流程　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
生活实施家
天津市很多银行都可以做啊的，主要看您个人情况，需要可以私信我。
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青岛地区可以找我
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