国有划拨房产证向银行抵押贷款能银行贷款吗

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土地证共有,房产证单户,上面的期限只有一个月但注明了是国有土地(划拨国有土地)请问可以到银行抵押贷款吗
我在枫树村有一套自购复试结构商品房,房款全付完了。现在想小额贷款做生意。土地证是国有划拨的(没有期限的)。我不知道是否可以贷款。需要什么手续。请相关人士教教我怎么做。谢谢。。
湖南 岳阳 岳阳楼区发表时间: 00:06
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1387487****
具体可以与银行联系
律所:湖南金州律师事务所
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土地证房产证
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我想用房屋抵押贷款,我的房产证上是划拨的。请问可以在农业银行办理贷款吗?
我想用房屋抵押贷款,我的房产证上是划拨的。请问可以在农业银行办理贷款吗?
提问人:dikelsy 悬赏:21
我想用房屋抵押贷款,我的房产证上是划拨的。请问可以在农业银行办理贷款吗?
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网友回答 (共3条)
listen8515 &&1级&&&&划拨土地是不能办理贷款。原因嘛,简单的说,划拨土地是国家出于某种目的和原因,免费提供给你使用的,你并没有出钱,这个免费的对象只针对你,当你要交易的时候,就必须补缴费用,也就是土地出让金;出让土地就是花钱获得使用年限内的国有土地使用权,交易在法律允许范围内不受限制。假如你已经缴纳了出让金,并保留好土地出让的证据,做房屋抵押贷款就必须换房产证。
showfl &&1级&&&&划拨地相当于是国家借给你的地,这种地银行是不办理贷款的。如果是出让地就可以。但是你的划拨地可以在我们这边办理贷款。不是抵押的,是纯信用贷款,不需要担保的
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房产证能在银行贷款吗?国家有没有相关的规定?
简单来说比如平安银行房产抵押:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人
其他回答(共3条)
可以交易的;需要先把银行按揭还清才能过户,可以先签订购房合同,然后用卖家的定金或首付先把银行贷款还清,将房产证解押出来。&希望能帮到你。
简单来说比如平安银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人
:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。
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