我租了一店面出租合同，合同没到期可以不租吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 03:28 标签： 店面出租合同范本
我租了一个店面生意亏损，合同签了五年，合同没到期我不想续租了我要付法律责任吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
我租了一个店面生意亏损，合同签了五年，合同没到期我不想续租了我要付法律责任吗？
我租了一个店面生意亏损，签了五年，合同没到期我不想续租了我要付法律责任吗？
来自移动端
ask****949
合同效力咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
最佳律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南&长沙
|解答问题：871
是没到期想提前终止合同还是准备到期不打算续租？如果终止看合同约定或者协商处理，如果是续租，这是你的自由，不存在有什么责任。
其他律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南&长沙
|解答问题：3398
朋友，你的行为当然属于违约，至于应当承担什么样的，当然要看当初合同的约定。
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南&长沙
|解答问题：958
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南&长沙
|解答问题：3876
依法承担违约责任
无锡合同效力律师
律所：江苏汇方律师事务所
区域：江苏/无锡
擅长合同事务
律所：江苏裕安律师事务所
区域：江苏/无锡/江阴市
擅长合同事务
相关法律咨询
热门合同效力法律百科
干股协议的应用较为常见，那么究竟什么是干股协议呢，干股协议的法律效力又是怎样的，今天小编就来为你介绍干股协议书范本怎么写，干股合作协议怎么写，以及干股分红协议的有关知识，希望这些内容能够对你有所帮助，更多内容尽在律师365！
合同效力相关知识
合同效力相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)租了一间门面房，合同未到期想退掉，可以吗？_百度知道
租了一间门面房，合同未到期想退掉，可以吗？
我租了一间门面房，门面房里面有个地方会经常漏臭水，导致很臭。这件事房东并没有事先告诉我。我和房东签了2年的合同我交了半年的租金和押金。我现在由于这个臭水原因加上我自身的原因我想退房，可是房东不愿意退房。这就涉及到了我违约，合同上写如果违约押金...
我有更好的答案
《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
采纳率：78%
为您推荐：
其他类似问题
门面房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
店面合同未到期可以不租吗？房东不肯的话，我们要负法律责任吗？
店面合同未到期可以不租吗？房东不肯的话，我们要负法律责任吗？
精选优质答案
地区：山西-太原
咨询电话：
帮助网友：363 次
点赞人数：0 人
店面合同未到期可以不租，通常情况下要承担违约责任！具体得结合租赁合同条款而定！
相似优质问题答案
中银三星人寿公司如何？后期理赔服务快吗？综合哪家的保险公司更好一
地区：山西-太原
咨询电话：
帮助网友：750 次
点赞人数：1 人
没有那个保险公司的更好，只有那些组合更符合客户的利益。大家都知道保险公司众多，每一家都有自己优势产品，没有那家公司能做到所有产品都是最具优势产品，所以最符合客户需求的保险一定是各家公司产品取长补短，才能做到完全符合我们的利益需求。
本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
地区：山西-太原
咨询电话：
帮助网友：542 次
点赞人数：1 人
优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
我和房东签合同是一个月的，房租到期前打电话口头上确认过下个月继续续租，但是房租到期日子后，临时有事就不续租了，之后告诉房东，多住了4天从押金里扣，房东不同意，我该怎么办，而且合同里也没有写如果不续租应该多少天内说！这个押金该不该给我退！
地区：山西-太原
咨询电话：
帮助网友：269 次
点赞人数：0 人
您好，要看租赁合同有无约定，逾期交房可以扣除押金，如没有，经协商无法解决的，可向法院起诉解决纠纷。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询门面租赁合同到期却收不回 两次转租后房东竟成“外人”
门面租期已到，房主要收回，但租户却拒不搬走，原因是租期没到。原来，这个门店在房东不知情的情况下被转租了两次……近日，这样的奇葩事就发生在市民李先生的头上。为此，房东与租户陷入僵局。1、房东：门店被两次转租据李先生介绍，2015年10月，他以每月1200元的价格，将一间门店出租给杨先生，租期一年。本月初，租房合同即将到期，他便上门与租户商量收回房子或续租的事情。没想到正在经营门店的租户并不是杨先生，而是一对年轻的夫妻。经过仔细询问后，李先生发现自己的门店已经被转租了两次，而这对年轻夫妻签订的租赁合同的到期时间为2017年4月。“我租给了姓杨的，姓杨的租给了姓刘的，姓刘的再租给这对夫妻。”李先生告诉浔阳晚报记者，这两次转租他都不知情，这让他十分气愤。随后，李先生拨打了杨先生的电话，对于自己的转租行为，杨先生认为自己签订的租赁合同中并没有规定不能将门店转租，所以他觉得没什么不妥，超期出租的是后面租客刘先生的行为，与他无关，但他也联系不上刘先生。对此，李先生表示很无奈：“不管怎么说，我所签订的租赁合同已经到期了，现在却收不回门店，仿佛我成了局外人。”2、转租人：协议中没有注明不能转租随后，记者通过电话联系了租户杨先生。对于此事，杨先生表示他与李先生签订的租赁协议中，并没有注明不能将门店转租的事项，所以他在决定转租时就没有告诉李先生。“我租给了刘先生，合同是2016年10月到期，跟我和房东签订的租期一致，至于刘先生转租的行为，我不知情。”杨先生说，他是湖北人，今年7月因老家有事无法继续经营门店，于是就转租了。不过，当记者询问刘先生的联系方式时，杨先生表示他也联系不上刘先生了。3、律师：房东可以要求解除合同对此，江西际民律师事务所的陈律师告诉记者，关于承租人可不可以转租，第一是要看合同是怎样约定的，如果说合同没约定过，根据合同法和相应司法解释的规定：承租人要转租之前是需要经过房东同意的，否则房东可以要求解除合同的。房东知道或者应当知道转租的，但在六个月内未提出异议，再来要求解除或者确认转租合同无效，法院就不支持了，视为房东同意转租了。此外，就算房东知情并同意转租，也不应超期出租。所以，这起事件，房东在不知道的情况下，发子被转租了，他可以要求解除合同。陈律师认为，从目前掌握的情况来看，李先生和现在的租户可以向刘先生主张赔偿责任。(记者 李超铭).
泸州哪个区买房子好
阅读下一篇

我要回帖

更多关于 店面出租合同范本 的文章

 

随机推荐