当房奴这么痛苦,为什么很多年轻人 房奴还贷款买

& &当房奴这么痛苦,为什么很多年轻人还贷款买房?当房奴这么痛苦,为什么很多年轻人还贷款买房?日来源:网络责任编辑:hx 孟子说“有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。”意思是有固定资产的人日子过得踏实,没有固定财产的人日子过得不踏实。也有人说买房就是赌国运,在哪儿买房就是赌这个地方的经济发展水平,经济发展好了,房价就涨了,买房子的人就赚了,经济发展不好,房也就买亏了。现在买房的年轻人越来越多,2017年有报告说北京的置换市场中,有30-40%就是被80后买走的,而且大部分都是贷款,北京房价这么高,每月还贷那么多,年轻人为啥还买房呢?有人说这个问题的答案在一个段子里:一个歹徒劫持了一家餐厅,规定第一个交钱的交1000放人,第二个人交2000,第三个人交3000…以此类推,餐厅里的人拼命排队交钱。很多事情虽然不合理,但是抢在前面看后面排队的人,心里也就踏实了,看到日益高涨的房价,买房人的心理和排队交钱的人是一样的。心理层面就是这样,有的东西很贵,现在买不起;但它会越来越贵,越往后你就越买不起,所以年轻人就急着买房了。金融方面也有一笔账,算一算就更清楚了,他们为啥贷款买房!这笔账其实非常好算,二十年前人民币超发,物价不断上涨其中包括了房价,人民币开始贬值,有经济学家说近十年的通货膨胀率就达到了18%,仅2017年通货膨胀率就达到了7.5%,也就是说100块钱实际只能买到92.5元的东西了。十年前北京房价是1.2万/㎡,那个时候买一套100㎡的房子,首付36万,按照2008年11月的商贷利率6.12%,贷款20年,利率打七折算的话,每月房贷5215元。现在算上通货膨胀,每月虽然还是还5215元,但是实际相当于只是还了4276元。除此之外,近十年北京房价涨了好几倍,现在二手房在6万元/㎡左右,如果现在将2008年买的百平房屋卖出的,首付加还贷十年的总投入是98.5万,可以赚501万,赚5倍呀!如果是当时全款120万,最后能赚480万,只能赚4倍。所以就算手里的钱够全款的话也不能全款,将首付之外的钱理财投资啥的,还能再赚好多呀!所以显而易见了,年轻人为啥贷款也买房?一是凑上首付上车了就行,房价一直涨肯定赚,二是通货膨胀,能贷款就贷款,把杠杆得越大赚的越多;三是人家年轻,收入是和房价一样有上升空间的,背点房贷算个啥?就算辛苦也是暂时的,以后人家把房一卖,赚出你一辈子的工资来。现在都是先苦,还没到后甜而已。 至于痛不痛苦这事儿,其实“痛苦”只是对外人说说而已,如果真的痛苦,一定会选择卖掉,没有卖掉,那只能说明还房贷是甜蜜的负担。这事儿就跟前两年鼓励大家住一个道理,一个有点社会影响力的人说大家租房住去吧!结果自己却住着大别野。你也许会问那什么时候该去租房住,现在政策不是开始支持租房了么,如果自己有购房和租房两个选择,特别简单,就看租房呼声最高那人他们家房是买的还是租的。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域松山区红山区新城区元宝山区林西县宁城县敖汉旗喀喇沁旗价格<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市: 最新楼盘: 热门城市新房:大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
大家说说年轻人该不该买房 不想当房奴
浏览次数:0
难道睡马路吗?
房天下知识为您分享了一条干货
记得采纳。要不这么说。走之前,不一定对,不一定是真理,谢谢,他们怎么赚钱,你不去买房子,房地产商怎么将你们套进去。大家说的电视上说的。相信自己的判断评论|CHway2030|来自团队【迷蝶蝶】|九级采纳率77%擅长:购房置业家居装修银行业务产业信息财务税务按默认排序|按时间排序其他7条回答 22:31热心网友租房也很好啊,而且你可以根据自己的心情换房子搬家,而且负担小,上下班也...
记得采纳。要不这么说。走之前,不一定对,不一定是真理,谢谢,他们怎么赚钱,你不去买房子,房地产商怎么将你们套进去。大家说的电视上说的。相信自己的判断评论|CHway2030|来自团队【迷蝶蝶】|九级采纳率77%擅长:购房置业家居装修银行业务产业信息财务税务按默认排序|按时间排序其他7条回答 22:31热心网友租房也很好啊,而且你可以根据自己的心情换房子搬家,而且负担小,上下班也方便
有钱可以买,贷款额不要超过收入20%。年轻时还是以快乐为主。
35岁再买不迟
我的想法是,先不要买房,把买房的钱,拿去做点生意,
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:0,askr:101,askz:19,askd:59,RedisW:5askR:19,askD:191 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:211
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:3,769被浏览3,941,688分享邀请回答24 条评论分享收藏感谢收起3,769被浏览3,941,688分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起3,769被浏览3,941,688分享邀请回答9222 条评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 年轻人贷款买房 的文章

 

随机推荐