农村土地证丢了怎么办怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-01 22:34 标签： 农村宅基地办理土地证
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最新回答 (3条回答)
土地证到期后怎么办,有谁知道
大神们,有谁知道土地证怎么办理
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有谁知道农村怎么办土地证?http://www.17house.com/know/ask/61/907998.htm土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地或者使用权的法律依据。那么，在农村的房屋如何办理土地证呢？正规程序是怎样的呢？我们一起来了解下。
一、办理初始或者变更的程序：
１、土地登记申请；
２、地籍调查；
３、权属审核；
４、注册登记；
５、核发或者更换、注销。
二、初始（变更）土地登记的申请人在申请登记的时候，应当提交哪些相关的文件和资料：
１、土地登记申请书；
２、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；
３、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；
４、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；
５、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。
三、国有转让办理土地登记的时候，应提交哪些有关的文件资料：
１、转让方的《国有》的正本；
２、受让方土地登记申请；
３、国有手续批复资料１套：
①使用权出让合同ｌ份；
②县级以上人民政府对该宗地的出让批复；
③市局转发文件；
④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
４、国有土地使用权转让合同协议原件２份并公证；
５、转让方上级主管部门的意见；
６、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件；
７、地价确认文件（地价评估报告、地价确认批复）各１份；
８、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：
１、《国有土地使用证》正本；
２、抵押双方共同填写的《国有申请审批表》；
３、双方填写土地抵押合同一式三份；
４、地价确认文件（地价评估报告、地价确认批复）各１份；
５、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各１份；
６、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各１份；
７、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各１份；
８、抵押土地宗地图３份（抵押权人对抵押面积范围盖章认可）；
９、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
热门推荐：分享到：450人有用762人有用2384人有用1014人有用进入到2018年后国家就出台了《关于实施乡村振兴战略的意见》其中明确指出宅基地改革要严守&ldquo望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知农村土地证如何办理？
&金土地小编接到一个电话，对方是来自山东威海的一位老大爷。我国土地确权工作已经全面开展，老大爷眼见别人家的农村土地证纷纷办理下来，他心里着急但又不知如何办理，所以特地向金土地这个专业平台打来资讯电话。（）受此影响，金土地小编特意整理了以下关于如何办理农村土地证的材料！
&老大爷所说的农村土地证全称叫做《集体土地使用证》，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，在农村的房子尽管是属于自己的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果户口已迁出不是该村的村民，理所当然就不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。（）金土地小编提醒广大农民朋友，办理土地证的前提条件要把户口（必须是农业户口）迁回该村才能行，而且必须符合权属合法、界址清楚、面积准确以下三点。当所有条件都满足了，才可以进行农村集体土地使用证的办理，具体步骤如下：
第一是申请
&1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
&2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
&3、土地权属材料（需要注意的是，由于我国农村集体经济组织历经数次改革，证明也随之变动，具体分为日以前的，要提交村、队权属来源证明书；（）日以后的，要提交农村建房使用证；1997年4月以后的，要提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。
第二是调查
&由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
第三是审核
&先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
最后是审批
&经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，才可以批准并且进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
&随着我国农业和农村经济发展工作的不断推进，土地权利不清，主体不明，各种侵权事件层出不穷。造成这种现象的重要原因，就是农村缺乏有效的土地权利基础。因此，早在日下发的中央一号文件就有指示，将全面开展农村土地确权登记颁证工作。强调我国基层国土资源部门要依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属必须经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。毕竟农民有了土地证，好比吃了定心丸。
未来持续更多的土地消息，金土地陪您持续关注。
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农村土地证丢失怎么补办？需要什么材料啊？
坑爹，不小心弄丢了土地证丢失，怎么补办？需要什么材料啊？
首先，有本人写出申请，到国土部门查询该土地证书发放的有关资料，然后，到当地报社（一般国土部门指定报社）登报声明作废，2个月后，拿着这份报纸，再到国土部门补办土地证书丢失补办手续。或者先去当地国土所或分局查阅你的原始登记档案，找到土地证的证号或宗地编号，再到报社办理一个遗失声明，说明你原有的土地证遗失了。再拿这份报纸到国土部门补办土地使用证。
其他回答(共2条)
房产证和土地证丢失的话，可以去当地的土管所去补办申请的。祝生活愉快
土地证是可以补办的。没事。
产权产证热门问题
相关套图推荐农村土地买卖是否要办理土地证？如何办理的啊？
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农村土地买卖是否要办理土地证？如何办理的啊？
提问者：汪晶晶|
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1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地涉及的范围十分广泛,而且国有土地可以随时进行转让,不需要经过像集体土地如此复杂的审批程序。集体土地被征收以后也是国有土地。
回答数：34
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第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民。

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