曾在美国投资移民的朋友，我想知道些关于投资项目的事情或案例，成功失败都可以。希望懂的朋友多分享一下_百度知道
曾在美国投资移民的朋友，我想知道些关于投资项目的事情或案例，成功失败都可以。希望懂的朋友多分享一下
曾在美国投资移民的朋友，我想知道些关于投资项目的事情或案例，成功失败都可以。希望懂的朋友多分享一下，我们现在投资的一个项目，已经在实行了，现在就差放款最后一步了，但风险比较大，懂的朋友分享下经历，不懂的就不要来插话了，谢谢。还有，说介绍什么...
我有更好的答案
大型EB-5项目南达科塔州牛肉加工厂宣告破产 投资难收回敲响警钟 2013年7月，位于南达科塔州的一家大型EB-5投资移民项目北方牛肉包装有限合伙企业（NBP，终止了该投资移民项目，这在美国尚属首次..、艾尔蒙特区域中心已遭关闭 原开发商仍在中国招揽投资者 日、负债累累，依照破产法第11章向法院提交了破产申请；而该项目160余名外国投资人（其中大部分为中国人）的8000万资金难以收回，同时也无缘拿到绿卡，因为该项目根本无法满足为美国创造足够就业机会的要求。 按照EB-5有关法规，每名投资人必须为美国创造10个就业机会，才有资格拿到绿卡，误以为只要有钱有项目就能拿到绿卡，却并不知道，投资移民最为重要的是满足相关移民法的各项规定、“投资人的资金可得到高度保护”..，有相当多人由此避免了堕入此巨大骗局之中，再加上起诉联邦政府需要高额的诉讼费，当初在选择开发商的过程中未能公开竞标，同时还对兴建州政府中心的意义提出了质疑，在诉状中指出新修建的中心将导致大批政府岗位的流失，从而加重巴尔的摩市中心商业区的职位空缺率。 巴尔的摩市主计长Peter Franchot已宣布撤回对EB-5项目的支持，称州政府中心项目是在拿纳税人的钱冒险，将来可能因此欠债，损害州财政状况。马里兰州当地媒体频繁用“充斥争议”（controversial）一词来形容州政府中心项目，并提到上述问题已引发公众关注。 而与此同时，特区区域中心（DC Regional Center）在亚洲等地的募资合作伙伴仍在高调推广这一项目，并以“零风险”、“政府支持”等字样来吸引投资人，而对于该项目的真实情况绝口不提。 点此查看马里兰州政府中心案最新相关报道。六、新奥尔良区域中心EB-5项目被指欺诈，多名投资人面临身份失效 2012年4月，27名EB-5签证项目投资人对新奥尔良区域中心（New Orleans Regional Center）的两名负责人提起诉讼，要求该中心立即提供有关其投资去向的会计报告，以及对于原告在美居留身份问题的解决方案；诉状称该中心的管理人违背受托人义务，实行不当管理，侵吞大笔投资，已构成欺诈，而投资人因此影响无法拿到绿卡，或将面临遣返。 本案原告为新奥尔良区域中心的27名投资人，多数为亚裔；被告为中心负责人William Hungerford和Tim Milbrath。诉状称被告的违法行为包括：重大管理失当、违背受托人义务、蓄意干预合同、侵吞基金财产和不当得利。 原告在诉状中指出，两被告所经营的NobleReach-NOLA投资移民项目，其唯一的用途便是作为实施欺诈和转移财产为私用的工具，除了为被告的违法活动服务之外，没有其他任何合法业务；被告创建的NobleOutReach Original Partners LLC是一家彻头彻尾的骗子公司；两名被告不仅隐瞒了有关该中心的真实财务报告，并暗中将基金的财产据为己有，还故意提供了具有误导性的不实陈述，以使原告对该基金所经营项目的盈利能力产生错觉。 点此查看新奥尔良区域中心案最新相关报道。七、十八名投资人起诉美国移民局，称投资千万绿卡却成泡影 来自中国、马来西亚、韩国、越南、英国、印度、伊朗、加拿大和荷兰的十八名投资人于 2012年9月将美国国土安全局告上法庭，称他们在投资1150万，为近300名美国人创造就业机会后，仍然未能拿到绿卡。
据十八名投资人称，他们成立了一家有限合伙企业，募集将近1200万美元资金，投资修复了河滨县废弃的办公室和库房区域，该项工程至少为美国劳动者创造了278个就业机会；而就在原告已经吸引了23名投资人并募资1150万，就在原告准备在投资60万用于改善和斥资240万用于购买相邻地皮之时，国土安全局却突然驳回了他们的正式绿卡申请，让他们的移民梦想化为泡影。 政府否决原告申请的理由是项目成效未达预期标准，认为原告的合伙企业并未购买产业，也未斥资修复产业，且企业基金被存放在托管账户中，原告的资产并未被用于经营和修缮，等等。当局对原告的全部资金是否能被实际用于业务运营和产生利润深表怀疑。不过原告认为，政府的否决理由并不能成立，真实原因仅仅是双方“缺乏信任”。 点此查看投资人起诉移民局案最新相关报道。八、德州区域中心陷财务困境 投资款“被担保”或致绿卡拒签 德克萨斯州北部地区EB-5区域中心于2010年10月获移民局批准，其网站上还发布有达拉斯市议员和州立法机构出具的支持信函。该公司的宣传手册上向外国投资者描绘了一幅美好的蓝图：投资款将由从事商业房地产且经验丰富的专业人士负责管理；在法默布兰奇市（Farmers Branch）有数百万美元的项目预计将在两年内竣工。 但是该区域中心如今却陷入财务困境。Armed Forces银行向联邦法院起诉了该区域中心的其中一名高管Steven A. Shelley以及两名公司职员。银行律师称这几名被告在11月设立了一家空壳公司“FRE Real Estate, Inc”，并在随后申请破产以此逃避未偿还的债务。 法佑律师点评：美国诸多投资移民区域中心存在一系列的问题，包括财务困难、虚假宣传等情况，而这些问题最终的受害者还是投资者，不仅面临着钱收不回来的窘境，绿卡申请也很有可能没有着落。 点此查看德州区域中心破产案最新相关报道。九、海湾投资基金EB-5项目疑云：91名投资人仅1人获绿卡 移民局长本人受调查 日美国司法部宣布，美国联邦移民局局长马卡约斯（Alejandro Mayorkas）因涉及一起EB-5投资移民项目而面临FBI调查，根据仅有的官方消息透露，当局怀疑马卡约斯协助一名中国公司高管取得 EB-5投资移民签证，而该投资项目由前国务卿希拉里的弟弟操办；目前尚无关于此事的详细信息，但就移民局长本人接受调查，以及希拉里弟弟涉案的情况来看，已足以暗示此事的严重性。 希拉里弟弟罗德曼所运营的EB-5美国区域中心“海湾投资基金”（Gulf Coast Funds Management LLC）共集资4550万美元，但91名投资人中仅1人获得绿卡。证交会日前已通过法庭调取了区域中心的相关投资文件，怀疑该区域中心以夸大回报的方式误导投资人。 法佑杨律师指出：由于中美文化及制度差异，中国人往往愿意花大钱找&关系&，认为&关系&到位，一切皆能搞定，此案以及无数想靠&关系&在美办事的中国人最终的结果无一不是落到个鸡飞蛋打，花钱买个递解出境。 点此查看海湾投资基金案最新相关报道。十、EB-5区域中心老板Eddy Zai被指行贿欺诈 重罪成立获刑87个月 曾在中国广做宣传，大肆吸金的俄亥俄州克里夫兰EB-5区域中心总裁A. Eddy Zai于日被联邦大陪审团正式起诉，身负欺诈、行贿、洗钱和不实陈述等37项罪名，他在2013年2月被判处87个月监禁，外加假释五年，其名下的2300万美元资产被责令上缴充公。联邦检方形容其罪行“导致了史上最大的一次信用联盟崩溃事件”。 检方提到Zai利用他名下的克里夫兰集团（The Cleveland Group LLC）及其控制的十余家企业实施欺诈，其中不少公司根本没有合法业务，只是Zai用于欺诈和转移贷款的工具而已。 Eddy Zai获罪前曾多次来中国参加投资移民项目宣讲，为这些项目筹款上千万美元，为包括“克里夫兰大学医院”在内的EB-5项目做宣传，互联网上至今仍能搜索到上述投资项目的大量中文广告。有官员提到Zai是美国有史以来欺诈银行获得最高单笔贷款的罪犯，他现在身获重刑，罚没家产，是罪有应得。 法佑律师点评：从本案不难看出，EB-5投资移民中心的管理者良莠不齐，其中不乏像Eddy Zai这样的金融诈骗重罪犯；投资者切勿为其夸夸其谈的外表所欺骗，而应当仔细甄别以避免损失。 点此查看区域中心负责人获重刑案最新相关报道。
以上十大EB-5投资移民典型案例是否对您有所启发？法佑律师结合多年EB-5案件的经验，总结出三大诀窍：聘独立律师，免中介，勿信担保。聘请一名资深并具有丰富成功经验的律师，是投资移民成功至为关键的保证。一个好的律师，不但能够为你做出完美的申请材料，还能够为你甄别项目的好坏，调查项目背景，防止移民欺诈。如果你的申请失败，投资款也收不回，好的律师还可以帮你追讨投资款，乃至获取赔偿。，才能获批绿卡，其次才是考虑投资回报的问题。若轻信投资回报的神话。 胜利谷项目被联邦政府叫停距今已久. Eve已签署退款令，要求托管银行向投资人退款，在中国大肆招揽投资移民，并附上法佑律师点评；以北方牛肉厂的160名投资人规模计算，该厂必须为当地创造至少1600个就业机会.03美元。日；特此提醒广大有意投资移民者审慎挑选移民中介, Baltimore）在开工数年后陷入诉讼泥潭。 随着芝加哥会议中心骗局败露，SEC申请法院下令冻结芝加哥会议中心的投资人自2011年11月以来，向该中心在SunTrust银行中的两个托管账户内汇入的147，引来250名移民投资者慷慨解囊；个中经过不可不令人深思。针对各方质疑，该项目却宣称是竞争对手造谣。两年后美国证交会果然指控其欺诈，投资人的移民计划成为泡影，但网络上仍能见到相关的募资广告。 事件起因是2009年底，州政府中心项目附近多名商业地产的业主向法院提出诉状，称马里兰州政府在工程中未遵守政府采购规定：芝加哥会议中心落幕始末 一对在芝加哥惨淡经营旅馆的父子，已经裁掉了108名员工，但因本来便面临财政难题，实属不幸之中的万幸，实在是赔了夫人又折兵。早先在国内火热宣传的诸多EB项目中，不乏彻底失败的案例，如深陷诉讼泥潭、遭到移民局关闭的艾尔蒙特和胜利谷区域中心。 此后市政府虽对移民局提起诉讼，只好中途撤诉。这意味着该项目的十九名投资人不仅收不回资金，拿到绿卡的愿望也成泡影，值此可谓彻底绝望不少中国申请人由于受到宣传的误导；但实际情况却是，而此事的真相却鲜见报端，法佑编辑特选本网过去数年中所报道过最为典型的EB-5案例，汇成一篇。 据调查，在艾尔蒙特区域中心存续的三年之中，但大多数EB-5项目在本质上便属于欠佳项目，可能已有不少无辜者上当受骗，以供读者借鉴参考。一、从热门移民项目到亿元骗局：该厂在2013年4月因资金不足，联邦伊州东区初审法官Amy J，借此招募有意投资EB-5项目的人士，每人各缴纳50万美元；市政府计划利用这笔钱来偿还南加州后勤机场附近一家勉强支撑的废水处理厂所拖欠的受限资金（restricted funds）；但在该中心被关闭后：标榜“政府担保” 胜利谷区域中心终被关闭 一个不足一年即被叫停的EB-5投资移民项目，却凭借诱人广告吸引到约20名投资人斥资近千万美元，其幕后管理竟如此混乱不堪；在将来选择投资移民项目之时，或许能多一份审慎，仅有两名海外投资者真正对其投入过资本，其中一名投资人获得了临时绿卡（conditional green card），不但拿不到绿卡，该厂仅剩余6名雇员监督破产程序。未料移民局在2010年10月以“重大事实不符”（material factual discrepancies）为由，以下简称北方牛肉厂）因经营失败，官司仍未了结；但该区域中心的合作募资人仍在海外大做广告，美国联邦移民局正式下令，尽管推广者不愿承认，甚至连投资款也可能血本无归，以及被证明为“惊天骗局”的芝加哥会议中心项目，相信足以警醒投资人谨慎选择。 值此今新年即将来临之际。这无疑是一个EB-5投资移民项目失败的灾难性例子。而就在该区域中心遭关闭不久前，但上述资金终不免付诸东流，投资人既拿不到绿卡，也收不回投资，最好聘请专业移民律师咨询投资移民事宜，平时多加关注法佑网等可靠美国华文媒体之相关报道，谨防上当受骗。二。四。根据收到的读者反馈. St，未料引来诉讼，遭半途杀入的中国地产大亨索赔1800万美元。而与此同时，仍有中文网站对外宣称艾尔蒙特区域中心“享有全方位的政府支持”。 针对芝加哥会议中心项目，法佑网早在2011年12月就已经提出强烈质疑。市政府虽曾试图换回败局。 回顾艾市区域中心的来龙去脉，读者可以了解到一项表面上涉及12亿美元重建项目的宏伟计划，起因是大众转运村的两名高管因贪污被捕，市政府欲与其切割，在中国移民中介的一手包装下，该区域中心的大众转运村（Transit Village）的原开放商仍打着当地政府的旗号，计划向上百名投资人筹集2.3亿美元的EB-5项目——马里兰州政府中心（State Center，往往无人愿意投资，从而项目方不得不采取EB-5途径作为最后的选择。这也就说明了为何EB-5投资的风险，往往比其他类型投资的风险要大，试想：如果项目方能从正常途径募集到资金。 艾市区域中心陷入诉讼泥潭。 点此查看南达科塔区域中心案最新相关报道。五、马里兰州政府中心诉讼缠身 海外中介仍宣称“零风险”吸金害人 2012年2月，总价值15亿美元，拖欠水电费十余万美元，尚有两百多名债权人的债务尚待清偿.以上种种，无异于投资移民者的噩梦，然而却在加州胜利谷市（Victorville）真实发生。 胜利谷市区域中心在2009年7月获准设立，此后共有19名投资人参与这一项目。 点此查看艾尔蒙特区域中心案最新相关报道。三、EB-5投资移民神话破灭，该投资人已不可能因这一项目而拿到正式绿卡（permanent green card）了，终止位于加州艾尔蒙特市（El Monte）的EB-5区域中心资格。该中心自设立不久便曝出重重财务丑闻，管理陷入混乱，并持续跟踪报道,105，而现在申请破产之后，何必大费周章通过美国国土安全部向外国投资人做宣传？如果项目方只是想从外国募集资金，大可招募一名翻译将广告放出即可，而何必采用“投资移民”吸引眼球？事实上，这类项目因其前景不被看好。 点此查看胜利谷区域中心案最新相关报道。 值得注意的是,946，强调项目“零风险”，少一份风险，当局认为其现状已不再符合“可提供就业机会和振兴当地经济”的设立初衷。 点此查看芝加哥会议中心案最新相关报道，而移民局则明确表示不会过问退款事项，可完全放心投资，市政府早已“力不从心”，只剩300名雇员，当时该厂经理还表示“有信心”度过难关，摇身一变成为酒店经营世家，雄心勃勃要从中国集资2.5亿美元兴建会议中心
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美国移民基金可认购项目都有哪些？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《美国移民基金可认购项目都有哪些？》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《美国移民可认购项目都有哪些？》 精选一对于中国民众来说，早已不是一个新鲜的词汇了。在资源配置全球化的今天，如何更好地进行移民，成为不少的现实考量。随着资本全球时代的来临，投资移民成为很多中国人的选择，美国、加拿大、澳大利亚、欧洲等，都是投资移民主要的目的地。其中，美国EB-5投资移民以其申请核准时间最短、资格条件限制最少等优势备受青睐，近年来申请人数急速攀升。那么都有哪些可认购项目呢？下面美国移民基金就带您来详细了解一下。项目一：时代广场+百老汇，就是纽约!时代广场： 作为全球第一大旅游景点,时代广场游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。年度销售总额高达56 亿美金。在这片仅占纽约地理面积0.1%的土地上,时代广场创造了全市11%的经济收入。百老汇：位于时代广场的百老汇剧院区一直是世界知名的娱乐工厂，也是全球旅游胜地之一。这里汇集40家百老汇剧院，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金。项目二：纽约历史遗产——皇宫大剧院皇宫大剧院位于百老汇大道1568号，历史可追溯到1899年的杂耍剧院——哈默斯坦维多利亚剧院。1913年，皇宫大剧院开业，因其内部的温馨设计、一流的音响效果及巴洛克风格的装饰而成为纽约头号剧院，被称为歌舞剧的神殿，并因珍贵的文化历史而被纽约市地标保护委员会纳入纽约历史遗产进行保护。在这个项目中，纽约历史遗产皇宫大剧院将被整体保留并抬升，另开辟可观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。此外，项目原址上的希尔顿逸林时代广场酒店还将被翻新重建，构建成全新的高端酒店，同时新增一流的零售空间和可变形为开放舞台的大型LED显示屏。项目建成后将全新升华时代广场的娱乐体验，为时代广场注入全新的活力。项目三：金牌制作人——倪德伦环球娱乐公司作为世界最大现场演出娱乐公司之一，倪德伦环球娱乐公司一直就是美国娱乐业的代名词，无论是知名度、运营实力，还是国际渠道资源，倪德伦家族成功地培育出美国娱乐经济的“百老汇”自主品牌，成为全球公认的王牌制作人。当前，倪德伦家族拥有并经营的大剧院就有近30家，当中包括纽约百老汇40家剧院中的9家顶级艺术殿堂。为了将百老汇“原汁原味”地带到中国，倪德伦更是在中国北京、上海、南京、苏州、杭州、宁波、西安、武汉和天津等主要城市建立了自己的剧院。项目四：股权—FortessFortress投资集团有限责任公司（纽交所上市编码：FIG）是一家全球领先、多元化的，管理资产超过702亿美金。 Fortress将丰富的管理经验、专业的知识充分运用到每一个中，包括、信贷、市场和传统，在全球代表超过1600家机构和个人投资人 。以上就是美国移民基金的部分可认购项目的介绍。美国移民基金积极地为我们的投资人及其家人提供在美最佳,我们帮助人及家人运作EB-5移民流程并使其最终获得美国永久居住权。今年,美国移民基金庆祝拥有24个成功项目和项目中的6200个投资人家庭。我们的成功建立在众多独家合作伙伴资源的基础上,包括与国际移民中介,房产,和移民律师,国际知名开发商以及金融机构。我们的公司和资源网络还在不断发展壮大,愿做美国投资移民的幕后英雄！《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选二前美国众议院国会议员 Bobby Schiling如今，距离美国投资移民EB-5临时法案到期还有一个多月，“抢跑930”到了最后的冲刺阶段，上周末，联鸿移民在中信广场6605大会议室召开了CMB组48世纪广场推介会，请来了前美国众议院国会议员BobbySchiling为投资人讲解美国投资移民EB-5政策走势与项目信息。总裁邹丽娟：涨价在即，选好的中介和项目很重要会议一开始，联鸿移民总裁邹丽娟女士首先向广大投资人讲解了美国投资移民的发展状况以及联鸿移民的成功案例。总裁邹丽娟发表讲话邹丽娟指出，美国投资移民自2003年重开至今，美国移民局大约有800家区域中心，但有正式绿卡成功案例和成功还款给客户的区域中心就20家左右，所以投资人选择对了区域中心，就踏出了成功移民的第一步。对于许多投资人担心的的问题，邹丽娟认为，美国移民项目是明文规定有风险的，但风险也是可以避免的，只要投资人选择好的项目和好的中介，就能够将风险降低。活动现场Bobby:投资者需要立即递交申请接下来，前美国众议院国会议员BobbySchiling向投资人讲解了美国投资移民法案改革与世纪广场项目的相关信息。Bobby Schiling发言首先，Bobby向投资人讲解了EB-5排期倒退的影响。他指出，中国已经达到2015年EB-5投资移民计划配额限制，投资人应当抓紧时间赶紧申请，尽早递交I-526有条件永久居民身份申请，获得审批资格。另外，如果今年其他国家的EB-5签证配额有多余未用尽的，这些多余的签证配额可能会转分配给中国申请者。针对EB-5法案改革的事情，Bobby认为改革的走向主要有以下几点：1.无论是由美国移民局随时下达新规定，还是由国会颁发法案，EB-5投资移民计划的最低都将会上涨。2.随着EB-5法案的到期，投资者过去五年以上的财务记录将被查看来确定投资者的投资资金来源是否合法。3.投资者需要更加认真谨慎地选择将要区域中心：如果某家区域中心目前的所有人或者管理者为外籍人士，那么在新规定出台后，该类别区域中心很有可能被视为违规。4.照目前来看，在经过改革之后，EB-5签证的审批规定将更加繁杂严格。5.CMB已经与国会议员进行了充分的沟通和交流，国会议员们表示，如果EB-5区域中心项目不再延期，那么他们将推出一项新议案，确保所有已经递交了I-526有条件绿卡申请的投资者的案件继续得到审理。选择世纪广场项目的理由接着，Bobby向投资人介绍了世纪广场项目，列举了投资人应该选择该项目的理由：1.获得目标就业区资格认证——于日收到加尼福尼亚州**的认证信2.优越的地理位置，加尼福尼亚州洛杉矶商业区世纪城，被誉为“美国西部白宫”3.投资者可以随时递交I-526有条件永久居民身份申请4.CMB已经在贷款协议中加入了相应的保护条款，如果在投资者申请I-526有条件永久居民身份阶段，CMB项目未能通过审批的情况发生，将会最大程度5.CMB针对EB-5投资移民计划到期后不再延期的情况为投资者提供最大程度的保障6.资本合伙人WoodridgeCapital在该领域拥有超过30年的丰富经验7.项目预算初步估计将会产生大约12,330个就业机会，远超过投资者申请EB-5投资移民计划所需的9000个就业要求8.项目完工保障9.项目开发商目前所持有的股份（已注资）客户与Bobby合影Bobby与联鸿移民总裁邹丽娟共同提醒广大投资人，如今距离美国投资移民EB-5涨价仅有一个多月的时间，如果投资人有意移民美国，还是应该要尽早决定，以避免涨价和法案改革的影响。联鸿移民2004年最早在中国推荐美国投资移民，具有丰富的行业经验，到现在成功推介了60多个项目，2004年推出了中国第一个成功EB-5项目—杏仁农场，所有的投资人都拿到了正式绿卡，而且获得了差不多两倍的回报，真正将移民项目做成高回报，获“企业诚信5A等级单位”、“移民协会副会长单位”等众多荣誉称号，是投资人值得信赖的权威美国投资移民专家，致力于为广大投资人提供移民服务，更多资讯请登录联鸿官网http：//www.elianhong.com《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选三“9.30”是否真的为的最后期限？如果已经决定移民，是否应该在“9.30”前搭上投资移民美国的末班车，抓住最后的机会？距离“9.30”只有不到2个月的时间，却对项目的筛选仍十分犹豫，到底该怎么办？日下午两点，海外针对美国投资移民 “930末班车” 的相关问题，在北京财富中心举办了一场EB-5说明会，并推出旗下最新的EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园项目。从美国远道而来的美国创业资本首席运营官MayZhang还在解析会上分享了美国杰出人才移民的相关知识，同时还隆重介绍了美国创业资本旗下的地产——iCrossFund。说明会以美国创业区域中心ARCFE的2017年第二季度项目进展报告视频开始，视频中展示了立足美国纽约的ARCFE正在运作的十多个房地产EB-5项目。项目进展报告通过运用纪实的拍摄手法，将项目的进展情况清晰透明的展现给了活动来访嘉宾。美国创业区域中心首席运营官MayZhang随后登台，并分享了对于美国9·30将至的一些看法。May说道：“其实EB-5在美国不是一个大事，虽然在中国很多人认为这是一个大事，但是在美国还轮不上。只是EB-5法案要和**预算放到一起来批，**没有预算就会停摆，所以才一起延期到9月30日。9·30这个口号才因此诞生。”然而，关于“狼来了”，我们已经听了两年了，从2015年的930一直到2017年的930，本来每次延期应该是两年，或者三年、五年，结果不断的几个月、几个月的延期把民众都给拖烦了。“但这次延期到2017年的930可能是最后的机会。无论如何虽然有各种各样的猜测，但是没有一种猜测是认为它不涨价，也就是说最晚最晚到今年的930极有可能会涨价，也并非没有可能在此之前就不涨价。”May做出大胆预测。随后，指南针海外的高级顾问杨鑫对美国创业区域中心最新推出EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园项目做了详细介绍。他说道：“纽约曼哈顿哈德逊花园，地址位于61510thAvenue, New York, NY 10036，坐落于纽约曼哈顿最繁华的时代广场商圈，地理位置极佳。除此之外，该项目的开发商——鑫苑集团在2015年就已经携手美国创业区域中心ARCFE和指南针海外，开发并成功招募EB-5的房地产项目——纽约威廉斯堡东河湾豪华公寓OOSTEN，该项目目前已经建设完成，且正在火热销售中！”在谈到该项目的项目资金结构时，杨鑫说道：“项目开发总成本约1.69亿美元，包含$6,307万土地收购费用，$7,109万建筑硬 成本，$2,044万建筑软成本和$1,436万花费（等）。 此项目由美国创业区域中心（ARCFE）管理运作，成立Hudson Gardens EB-5 LLC招募60位EB-5投资人，融资。项目发行费用。 根据移民局新规，该项目的投资人在获得临时绿卡2年后，返还本金。除了EB-5融资之外，开发商将提供3,095（占比18%），同时1.08亿美元（占比64%）。”该项目另一点引人注目的是：在开工以前就已经与纽约第一大零售集团Target签了20年长期租约，该的35%已经安全收回。由此可见，该项目实属地区的铂金项目，荣登世界之巅，投资人只需一步。作为行业内首家推出4%回报的EB-5投资移民项目的移民类咨询公司，指南针海外携手美国创业区域中心ARCFE在近些年一直走在行业的前端。虽然指南针海外的“年纪”不及一些老牌中介，但其对市场敏锐的嗅觉，以客户为中心的策略，将服务质量放首位的思路等，成为了指南针海外从众多公司中脱颖而出的主要原因。这种策略打法最好的回报不仅体现在帮助投资人顺利获得I-526和I-829的批准上，还体现在了良好口碑的树立及与客户保持良好稳定的长期关系等方面。本次活动在指南针海外顾问与客户的讨论声中圆满结束。指南针海外提醒投资人，在这个全球收紧移民政策的同时，美国投资移民近乎一个奇迹：加拿大联邦投资移民先涨价，后于2014年便关闭了移民大门；香港投资移民2015年一夜关停；澳大利亚和新西兰投资移民价格“飞起”等。只有美国EB-5投资移民从2005年正式进入中国至今，未涨价、未变政。然而，9·30将至，未来变数难知。《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选四“9.30”是否真的为50万美元投资移民美国的最后期限？如果已经决定移民，是否应该在“9.30”前搭上投资移民美国的末班车，抓住最后的机会？距离“9.30”只有不到2个月的时间，却对项目的筛选仍十分犹豫，到底该怎么办？日下午两点，指南针海外针对美国投资移民 “930末班车” 的相关问题，在北京财富中心举办了一场EB-5说明会，并推出旗下最新的EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园项目。从美国远道而来的美国创业资本首席运营官MayZhang还在解析会上分享了美国杰出人才移民的相关知识，同时还隆重介绍了美国创业资本旗下的地产基金公司——iCrossFund。说明会以美国创业区域中心ARCFE的2017年第二季度项目进展报告视频开始，视频中展示了立足美国纽约的ARCFE正在运作的十多个房地产EB-5项目。项目进展报告通过运用纪实的拍摄手法，将项目的进展情况清晰透明的展现给了活动来访嘉宾。美国创业区域中心首席运营官MayZhang随后登台，并分享了对于美国9·30将至的一些看法。May说道：“其实EB-5在美国不是一个大事，虽然在中国很多人认为这是一个大事，但是在美国还轮不上。只是EB-5法案要和**预算放到一起来批，**没有预算就会停摆，所以才一起延期到9月30日。9·30这个口号才因此诞生。”然而，关于“狼来了”，我们已经听了两年了，从2015年的930一直到2017年的930，本来每次延期应该是两年，或者三年、五年，结果不断的几个月、几个月的延期把民众都给拖烦了。“但这次延期到2017年的930可能是最后的机会。无论如何虽然有各种各样的猜测，但是没有一种猜测是认为它不涨价，也就是说最晚最晚到今年的930极有可能会涨价，也并非没有可能在此之前就不涨价。”May做出大胆预测。随后，指南针海外的高级顾问杨鑫对美国创业区域中心最新推出EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园项目做了详细介绍。他说道：“纽约曼哈顿哈德逊花园，地址位于61510thAvenue, New York, NY 10036，坐落于纽约曼哈顿最繁华的时代广场商圈，地理位置极佳。除此之外，该项目的开发商——鑫苑集团在2015年就已经携手美国创业区域中心ARCFE和指南针海外，开发并成功招募EB-5的房地产项目——纽约威廉斯堡东河湾豪华公寓OOSTEN，该项目目前已经建设完成，且正在火热销售中！”在谈到该项目的项目资金结构时，杨鑫说道：“项目开发总成本约1.69亿美元，包含$6,307万土地收购费用，$7,109万建筑硬 成本，$2,044万建筑软成本和$1,436万融资花费（贷款利息等）。 此项目由美国创业区域中心（ARCFE）管理运作，成立Hudson Gardens EB-5 LLC招募60位EB-5投资人，融资3000万美元。项目发行费用5万美元。 根据移民局新规，该项目的投资人在获得临时绿卡2年后，返还本金。除了EB-5融资之外，开发商将提供3,095万美元（占比18%），同时从银行贷款1.08亿美元（占比64%）。”该项目另一点引人注目的是：在开工以前就已经与纽约第一大零售集团Target签了20年长期租约，该项目贷款的35%已经安全收回。由此可见，该项目实属黄金地区的铂金项目，荣登世界之巅，投资人只需一步。作为行业内首家推出4%回报的EB-5投资移民项目的移民类咨询公司，指南针海外携手美国创业区域中心ARCFE在近些年一直走在行业的前端。虽然指南针海外的“年纪”不及一些老牌中介，但其对市场敏锐的嗅觉，以客户为中心的策略，将服务质量放首位的思路等，成为了指南针海外从众多公司中脱颖而出的主要原因。这种策略打法最好的回报不仅体现在帮助投资人顺利获得I-526和I-829的批准上，还体现在了良好口碑的树立及与客户保持良好稳定的长期关系等方面。本次活动在指南针海外顾问与客户的讨论声中圆满结束。指南针海外提醒投资人，在这个全球收紧移民政策的同时，美国投资移民近乎一个奇迹：加拿大联邦投资移民先涨价，后于2014年便关闭了移民大门；香港投资移民2015年一夜关停；澳大利亚和新西兰投资移民价格“飞起”等。只有美国EB-5投资移民从2005年正式进入中国至今，未涨价、未变政。然而，9·30将至，未来变数难知。《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选五近日，指南针海外总经理张秀娟受邀出席 “世界即未来” 高端，会议期间，张秀娟女士在访谈间和新浪直播间的主持人针对网友们所关心的热门话题，进行了深度探讨。而在话题进行时，张总也向新浪出国首次曝光了指南针海外与美国创业区域中心推出的第11期EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园公寓项目。移民市场鱼龙混杂，如何鉴别成难题在办理移民过程中，各种项目和移民公司质量参差不齐，在市场存在鱼龙混杂的情况，申请人应该如何选择项目和中介规避风险如何选择成了难题，而移民公司应该做到哪些自我规范来保护投资人权益，成了行业内每个人值得反思的问题。指南针海外总经理张秀娟表示：“现在的确移民中介很多，投资人难以甄别，我们要给投资人提醒的是，投资这块主要看项目，项目选好了投资或附带的绿卡都是安全的。像美国的移民要满足移民局的要求，创造足够的就业机会、项目顺利完工绿卡是没有问题的，如果说项目是房地产开发的项目，这样的项目还是相对来说比较好的、相对安全的，这样的项目地段好、顺利完工、房子及时卖出去，我们投资人的本金也是安全的。我们怎么样选择好的项目呢？我们平时总是对客户说：好的商业项目才是好的投资移民项目。作为美国投资移民好的项目看实力、看信誉，也就是说品牌，没有实力没有信誉这个项目我们就要打问号，疑问是不值得投资的。还有中介公司要为客户把第一道关，每一个项目要实地考察，从投资人利益出发，把投资人利益放在首位而不是追逐自己利益的最大化，这里面风险是完全可以把控，投资人可以放心。”在被问到什么项目属于“好项目”时，张秀娟女士说道：“好的项目或者有责任心的区域中心，都会向客户保持较高的，而不是将一些较为关键的信息隐藏起来。举个例子：客户在选取项目时，可以向移民中介或者区域中心索取项目的PPM和运营协议，这个是作为投资人的一部分基本权利。因为PPM会写出EB-5给开发项目所收取的，也会写出利率中分给投资人的部分。”此外，张总也向主持人透露指南针·海外旗下正式公开招募的最新投资移民项目——纽约曼哈顿哈德逊花园公寓项目。哈德逊花园公寓项目紧挨着美国时代广场商圈，走路五分钟即可到达闻名世界的时代广场。该项目由国内知名开发商鑫苑领衔开发，整个开发团队专业，有实力。正可谓：项目地段好，开发商有信誉实力强，商业前景广阔。同时，她也提到了正在招募中的纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目。该项目EB-5投资人的年回报率为4%，按季发息，回报持续整个投资周期。此项目的地理位置非常优越，位于长岛市的Court Square核心商务区，与曼哈顿仅一河之隔，周边交通便利。周边共有7,E,M,G,N,W 等多条地铁线、长岛铁路(Long Island Rail Road)、13条巴士线和轮渡。家门口就是MoMA PS1，步行仅有5分钟，并有邮局、超市环伺项目周围。投资移民政策前景堪忧 未来将何去何从成疑问很多人担忧，自从川普上台以后，当上美国**，他接连发行政令进行一系列改革，其中EB5项目政策上存在很多未知，川普执政下美国投资移民未来也变得不可预测。张女士分析表示，川普其实是一个成功的企业家，他自己也有EB5的项目，一个企业家是不会拒绝低成本资金流入的，而且投资移民每年为美国提供大量资金，给美国创造了那么多的就业机会，将会极大地支持美国的基础设施建设。像川普这样有头脑的生意人，在他的时代是不会叫停EB5的。传统移民国家火热，欧洲移民持续升温这两年，不仅美加澳等传统的移民目的地持续火热，很多人也渐渐把投资目光都转移到欧洲，欧洲现在的相比于那些传统移民国家却又相对陌生，在全球的风向中，作为普通的投资者，应该如何擦亮眼睛实现投资移民双赢呢？张秀娟总经理分析道：“欧洲现在的确是很热门，大家都觉得中国的房地产市场已经到达了一个高点，升值的空间有限，再加上欧洲又向国人敞开了大门，我们国人很富有，高净值人群也越来越多，还有***提出来‘一带一路’使欧洲的一些国家和中国的关系也亲密起来。CRS全球报税系统的实施，也让中国的高净值人群不愿意把资金留在手上，相比之下更愿意去欧洲买房子。在欧洲，购买一定金额的房子还可以申请绿卡，最快约六个月就可拿到，而且可供全家三代申请，的确是物超所值。如果说在欧洲买房做到了，拿到了绿卡，还可以签20几个申根国随便旅游免签的。旅游的问题解决了、绿卡的问题解决了，孩子留学的问题也解决了，欧洲移民不火是不可能的，火爆才是正常的。 “做整套服务成为衡量移民公司新的标准经济社会发展进步，中国人现在越来越富有，现在越来越多家庭选择走出国门，现在全球资产配置浪潮下，对移民相关的业务需求也越来越大，如何提升移民公司的海外业务服务能力就成了一个难题，现在每个移民公司都在努力提升自己的品牌形象，团队的建设、网站的建设，还有的培训。张总经理透露指南针海外为了提升自己的业务能力，打造自己的特色服务，积极整合资源，和海外进行深度合作，目的就是为客户提供一条龙的整套服务，为客户提供美国移民、欧洲移民的咨询服务，同时也和共同合作，为客户提供海外的资产配置和规划。在牢牢地把握贴心服务和严控产品安全的两个前提下，将指南针海外做大做强。提到服务这块首先是诚信，其次还有形象，再者还有专业度。其实我们移民公司就是一个桥梁，一端连着客户，一端连着项目方。这个桥梁一定要稳固，还有对接的项目方，落脚点也一定是稳固的，这样才能体现怎样保护投资者的利益。“如果一个行业诚信不好、服务不好，如果不能站在这个行业的最前沿是可能会被淘汰掉的。”张秀娟女士总结道。子女教育成移民重要原因更好的教育为未来打下基础在谈及当下持续风靡的留学热潮，张女士表示了肯定，高度评价了留学经验为子女未来发展打下的坚实基础。张女士表示：“现在子女教育是很多家庭最重视的环节，很多家庭选择移民重要原因就是因为想要子女接受更好的教育。不少家庭选择让孩子出国留学，有人选择大学毕业出国深造，有的甚至初中毕业就踏出国门，甚至有一些小留学生从小学就开始在国外生活学习。从小培养孩子的认知能力、增长见识、领略西方文明，每个留学生他也是中国文明的传播者。小孩在国内上学一直读到大学或研究生毕业，只能国内选择职业，如果孩子国外留学毕业是有双向选择的，可以选择留在国外也可以选择回到国内工作，对孩子是多种选择，这样挺好的。”指南针海外七月活动预告ARCFE总裁中国行——4%纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭说明会北京站7月1日周六下午2点北京千禧大酒店三层财富2厅上海站7月8日周六下午2点上海新天地朗庭大酒店2楼钻石厅深圳站7月22日 周六下午2点 光大银行大厦一楼私人财富中心（深圳福田区紫竹七道）活动内容4%固定年收益纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目EB－5新政走向本金返还周期政策解读ARCFE以往项目进展详细汇报美国税务须知新移民安家落地服务留学生在美现状及身份转换目前项目推出不久，已被迅速订购，所剩名额不多，有意者请及时咨询指南针·海外。指南针·海外愿为您360度全程护航，祝您成功抵达大洋彼岸，开启人生新大陆！《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选六近期，美国三十年来规模最大的税改——“减税与就业法案”在国会参众两院通过，并于2018年1月实施。美国税务改革最终方案内容包括：个人所得税(七档)最高税率从39.6%降至37%;企业税最高税率从35%大幅下调至21%;个体户、合伙人等获得20%的减税;房产遗产税免征额度从1100万提高到2200万美元等。此外，单身人士的所得税免征额从6350美元提高至1.，家庭的免征额从此前的1.27万美元调高至2.4万美元。对于在美国买房的人来说，房屋的租金收益是必须要考虑的问题，而本次税务改革中的个人所得税起征额大幅提高，将会减少购房者个人所得税，增加租金收益。保诚出国专家预测税改后，又将掀起一场移民美国的热潮，赴美人士将持续增加。下面为大家介绍美国的医疗、房产、教育、买车等方面的内容。医疗美国医疗条件总体水平较高，设施完善，提供医疗的机构主要有医院、医生诊所、护理院、康复中心、独立的诊断中心和药房等。在美国买药要去药房购买，有些超级市场和折扣商店内也设有药房。合法购买处方药必须有医生开的处方。在美国一定要记得买，不然看病支出非常大。有了，大部分医疗费由承担。房产美国房地产市场很活跃，美国全国房产经纪人协会(NAR)表示，美国2017年11月成屋销售增幅超，创2006年12月份以来最高，意味着美国住房市场摆脱迟滞困境、并重拾增长动能。美国南部地区在成屋销售市场占比将近一半，11月份增幅达到8.3%，东北部增长6.7%，中西部也猛增8.4%，但房价猛涨则造成西部地区下滑2.3%。由于整体供应仍然紧张，11月份房价中位数同比上涨5.8%，至24.。教育美国对教育的重视程度非常高，而且在教育上创造了很多奇迹。首先，美国有优越的高等教育环境，在全世界最好的大学中，70%～80%是美国的大学。其次，美国高等教育的成功还得益于美国私立大学体制的灵活与高效,私立大学拥有自主的办学方针和特色。再次，美国的高等院校大多拥有一流的师资条件，汇集了众多杰出的大师。买车美国号称“车轮上的国家”，在美国人眼中，汽车不过是和电视、冰箱一样的生活必需品之一。没有汽车，意味着你在很多地方寸步难行。近些年，中国留学生从美国买车回国也成了流行。留学生带车回国，到底能省多少钱?下面举例说明。保时捷 Panamera在保时捷官网的基本款报价约为：中国官网：120(含)美国官网：8万美金，约52万(不含税，因各州税率不同)轿车进口所有税费及运费、港口杂费、通关费用等约为42万，总价约94万，比起国内的120万报价便宜了25万+!如此看来，买车运回国很划算。而且美国各州供应的车，有些型号国内并没有，这样从美国运回来的车就是稀有型号啦!当然很多人憧憬美国的舒适生活，决定长居而选择移民。美国移民项目中，EB-5投资移民项目最为方便。EB-5(Employment Based Fifth Preference)对于目标就业区TEA(Targeted Employment Area)投资50万美元，创造10个或以上的就业机会，即可获得绿卡。可随同移民受养人包括配偶及21岁以下未婚子女。而EB-5投资移民项目中，种类繁多，让人一时难以选择。下面保诚出国专家教你如何正确选择EB-5投资移民的项目。方法一：看区域中心的实力能否安全有效经营监管EB-5项目，与区域中心的经验有莫大关系。截止到2017年12月，美国有1300个区域中心，有很多是新成立的，还没有经营过项目，或者正在筹备首个项目。当然，也有很老资历成功经营了一二十年的区域中心。首先，看区域中心之前经营了哪些项目，获得I-526申请批准的数量是多少，通过率有多高;其次，看区域中心之前的项目有没有I-829获批的成功经验。方法二：看开发商投入和背景项目开发商在项目中的投入也是一个很重要的考虑因素。一般来说，开发商如果自身也在项目中有重大的资金投入，那么就有动力尽快完成项目。这种项目比开发商完全依靠EB-5资金才能完成的项目让投资人感觉可靠得多。另外，开发商本身的实力、经验历史和信誉情况也是一个重要的考虑因素。EB-5贷款类似于银行的商业贷款，成功和信誉卓著的开发商是不会轻易在还款方面出差错而影响自己的。方法三：看EB-5投资比例我们有时会看到一些很大的项目，投资全部依靠EB-5资金。如果此项目非常大，开发商又没有其他资金来源，在目前EB-5项目竞争激烈的情况下，一旦项目方募集不到足够的投资人，那么项目的顺利完成就会受到影响。所以为降低投资风险，EB-5投资不能占总成本过多比例。方法四：看市场前景和商业价值EB-5项目的还款能力绝大部分取决于该项目的市场前景和商业价值。市面上大量EB-5项目都是用项目运营或出售所产生收益对EB-5资金进行返还， 而良好的市场前景则是项目出售和运营的有力保障。方法五：看项目是否开工或完工保障项目是否能按时开工及是否购买了完工保障，不但决定投资人是否最终能获得其美国身份，同时也决定着投资人的资金在满后是否能按时归还。若因EB-5融资时间拉长，或者开工后因资金原因而不断推迟完工时间，不但无法帮助EB-5投资人最终获得美国绿卡，还将对投资人资金造成巨大风险。所以在选择投资的时候要注意看项目是否已经开工和是否购买了完工保障。方法六：看创造就业的情况甄选EB-5项目时，看项目创造就业的计算方式也颇为重要!在EB5的领域中，最常见的有计算就业机会RIMS II和IMPLAN两种。无论EB-5项目使用哪一种就业模型，投资人都应该确认项目所创造的就业机会远大于需要的就业机会，这样才能够保证I-526和I-829的顺利通过。掌握以上几点，大家就能在众多EB-5项目中挑选出优质安全的项目。CMB区域中心的组66 Hardwood(哈伍德)酒店项目可以说在上述条件中脱颖而出。该项目位于德克萨斯州达拉斯市Hardwood新城区，由20年行业经验的CMB 区域中心推出，开发商是德克萨斯州知名开发商Harwood国际。CMB已成功运营了多个项目， Hardwood酒店项目是第66个。CMB于1997年成立，是EB-5行业中历久最悠久的活跃区域中心之一，已有20年的成功运营经验。CMB是多个项目获得I-829批准并且全额偿还投资本金的区域中心之一。CMB在目前的EB-5合伙公司里共有5000多位 EB-5投资者，超过4100个家庭I-526获批，并已经有900多个家庭获得I-829的最终批准，顺利拿到永久绿卡。Hardwood酒店的开发商——Harwood国际是一家国际地产公司及主要计划开发商。在全球范围内，它已开发并管理了20多个主要建设项目。Harwood国际于30年前开始收购土地，并创建Harwood新城区主要规划。Hardwood酒店项目位于Harwood新城区，拥有132 间套房，建筑面积共222,125平方英尺，建成为21层豪华精品酒店。建筑地面层为酒店大厅和餐厅，行政会议室可容纳330人的宴会厅，带花园阳台，拥有独特会员制俱乐部和停车场(142个停车位)。Hardwood酒店项目总成本约9438万美元，其中开发商1348万美元，高级贷款5340万美元，EB-5融资2750万美元(仅占29%)共招募55位投资者。投资人占项目总为29%。该项目已于2017年施工，预计2019年第四季度完工。项目总创造就业1359个，而EB-5仅需要550个，就业盈余147%(采用RIMS II方式计算)。还款策略：项目抵押(高级贷款银行愿意为该项目提供再融资)，投资风险低。更为关键的是：CMB区域中心成功经营20年，从未有过!投资项目拿绿卡顺利实现美国梦关注保诚出国，获取最新移民、留学、旅讯 ! 资深顾问为您量身打造专属文案，让您的移居计划顺利启航!《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选七11月4日，由世贸通北京公司主办的美国EB-5项目说明会在中国大饭店隆重召开!随着EB-5改革的逼近，美国政坛众说纷纭，但是涨价是一个共同主流趋势。那么在美国EB-5法案变政前夕，投资人应该如何选择优质项目快速移民美国?以及EB-5未来走向如何?此次说明会上，项目方为投资人权威解读双获批项目的核心优势，同时美国移民界顶级律师，就目前形势下EB-5美国投资移民的发展及走向进行了深度解析,为投资者带来一手信息与权威建议。【火爆现场座无虚席】在目前美国EB-5投资移民的市场上，由世贸通移民集团担任中国唯一首席代理的纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目，绝对是您，赶搭低价末班车的最好选择。该项目由高盛、BFC以及纽约州和市**共同参与投资，EB-5资金享有第一顺位抵押还款，同时也是项目样本和投资人实案“双获批”，受“祖父法则”保护不受涨价影响的EB-5项目，像这样集众多优势于一身的优质项目是极为罕见的。此次活动中，项目方“科罗拉多区域中心”(CRC)业务拓展副总裁Jeniffer Richmond女士、管理合伙人Johan Segerdahl先生先后进行了精彩的演讲，并对各位投资人提出的问题一一做了详细的解答。现场来宾纷纷表示受益匪浅，他们认为纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目确实是有着独一无二的优势，值得每位有意向移民美国的人士去选择。11年来，世贸通专业专注，深耕于美国投资移民，并与移民界权威人士如著名律师等保持着良好的高端交流合作关系，始终为为广大投资人带来最新、最权威的移民资讯动向。当天，世贸通的老朋友，美国EB-5移民大律师Miller Mayer律所合伙人 Nicolai Hinrichsen先生也现身此次说明会，并为投资者解读Miller Mayer律所美国总部同事从国会第一线带回的移民政策走向!他分析了几大改革提案，并推测在12月8号当天或之前会出台新的法案，或者有可能目前的法案短暂延期30-90天的时间。世贸通移民集团提醒广大投资者，距离12月8日越来越近了，选择重于努力，抓住50万美元最后末班车，开启您的美国移民新生活势在必行。作为国际生活的倡导者，亚洲品牌500强和投资移民领军机构，世贸通移民集团风雨兼程20年，始终专注于海外投资，一直以“服务至上、诚信经营”的理念，谨慎选择项目、专业服务客户，成功案例遍布全球。选择世贸通移民集团，助您圆梦美国。未来世贸通移民集团将会针对不同投资需求，为投资者带来更多精彩的活动。为每位投资者提供更专业、更全面的服务。同心创辉煌，盛誉20载!
值此世贸通移民集团20周年庆之际，为感恩新老客户20年来的支持与信任，即日起至日特推出“世贸通集团二十周年庆，感恩盛惠全方位大回馈”活动。《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选八时间： 4月1日 星期六 14:00主讲：美国投资移民专家，欧洲投资移民专家地点：鲲鹏国际上海会议厅(上海市黄浦区湖滨路150号企业天地5号楼27层室)美国EB-5区域中心法案短暂延期4.28即将临期，2017美国EB-5投资移民政策前景趋势将如箭在弦上：距离美国EB-5区域中心法案短暂延期至17年4月28日仅剩一个月!现在是美国EB-5相对平稳期，依然保持50万美金的最低投资额!但是提高EB-5投资门槛如箭在弦势在必行，唯有早申请早排队，才能早受益!鲲鹏国际拥有美国EB-5投资移民完整成功经验的精英团队：有条件绿卡(I-526批准)，永久绿卡(I-829批准)，全额返还投资本金、为成功客户提供美国落地服务。?美国EB-5迈阿密中心项目：目前，鲲鹏移民携手美国CanAm基金联袂钜献2017开年力作——“迈阿密中心项目”正是“佛州高铁项目”衍生之作，其借款方、设计团队和区域中心都是佛州高铁项目同一团队，保证项目的顺利建设与运营。“迈阿密中心项目”携前期成功经验，载誉而来!?纽约市无线网基础设施建设项目二期：鲲鹏移民与美国实力雄厚的纽约市区域中心重磅打造的“纽约市无线网基础设施建设项目二期”(简称WIFI二期项目)凭借卓越优势，不仅受到美国前驻华大使骆家辉先生的鼎力支持，还顺利获得美国移民局I-924的项目审批，是目前在售的，已获批的，深受广大客户欢迎的优质投资移民项目。该项目自开工以来，建设进展顺利，目前已有超过699个WIFI连接亭遍布纽约街头，通过该项目的WI-FI 访客量已达4 百万，该项目一期已有146位申请人获得美国移民局I-526条件绿卡!目前纽约市无线网基础设施建设项目二期，仅剩少量名额，敬请火速报名!“短，平，快”的欧洲投资移民项目：目前在，等的汇率压力下，欧洲已成为如的大热趋势，但是从长期来看，鲲鹏移民专家提醒广大投资人，随着南欧国家经济形势的复苏和回温，购房移民政策也存在变动可能，想要通过购房实现移民目的的投资人只能是宜早不宜晚!?希腊1. 投资者可获得永久居留许可，随行子女的年龄放宽到21岁以下2. 惠及三代同时移民，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行。与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改3. 两个月即可获批4. 欧盟购房移民国家0居住要求国家，希腊投资移民无移民监5. 税率最低，一次性房产购置税仅3.09%?西班牙1. 西班牙以其强劲的经济优势，吸引国内外富豪纷纷投资已成既定事实2. 投资移民方式可选：投资居留(50万)或非营利性居留(10万)3. 三个月可获居留身份4. 移民监宽松，每2年登陆一次即可5. 子女最快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍? 葡萄牙1. 2012年第一个推出欧洲购房移民政策的国家，成功率高，2个月即可获签2. 基本无移民监3. 可在葡萄牙工作4. 欧盟欧盟购房国家最快入籍国，6年可申请入籍?意大利1. 欧洲经济强国，文化摇篮，时尚帝国，罗马和米兰均是欧洲一线城市。2. 条件宽松，30万华人聚集，方便融入。3. 第一旅游目的国，房产较大。4. **取消外国人购房每年不动产持有成本税。?马耳他国债投资移民：1. 投资少：投资或(收益型)，全家获取欧洲身份;2. 无风险：有明确的法律保护，投资国家，由国家直接管理，稳定无风险;3. 有保障：先批准、后投资;4. 零要求：无经商背景、语言、学历及资产要求;5. 申请快：递交后三个月内即获欧洲永居身份;6. 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;7. 无移民监：只需要申请时登陆;8. 畅游欧洲：全球唯一的四位一体国家，即欧盟成员国、申根国、、英联邦国家;9. 地理位置：地处地中海重要战略位置，多天然良港;10. 教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越的经商环境;11. 税收：马耳他非全球征税国家;12. 成功率：100%《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选九近日，由指南针海外与美国创业区域中心（ARCFE）联手推出的美国EB-5行业首个年4%年固定回报EB-5项目，获得了美国移民局Exemplar I-526/I-924批准。作为行业内首个4%年固定回报的EB-5项目，ARCFE的第6期项目——纽约长岛市11街高级公寓I-526/I-924的批准意义非凡：I-924预批准是什么？I-924是区域中心申请及项目预批的一个表格，连同表格一起被提交的文件包括经济报告（即关于就业计算方法和创造就业数的报告）、商业计划书、第三方出具的可行性报告、、认购协议、监管协议、有限合伙运作协议等等。I-526审核的是申请人个人以及EB-5项目的资质，而I-924的审核重点则为EB-5项目本身。因此，投资I-924已获批的项目，将帮助投资者提高I-526审核的通过率。Exemplar I-526获批意味着什么？许多投资者不知道的是，I-924批准还有三个不同等级，根据项目方提交文件的详细程度分为：exemplar(样本)，actual（实际），以及hypothetical(假想)。样本批准（Exemplar）是指区域中心按移民局要求递交了I-526申请书及项目所有最终版文件。在移民局收到项目投资人的I-526申请时，将对项目文件内容予以顺从，无需再次审核。实际批准（Actual）是指区域中心向移民局提交了项目相关文件，但不包含I-526申请书。如果在投资者递交I-526申请前项目文件内容发生重大改动，则移民局需再次对项目内容重新审核，不再遵从之前的批准。假想批准（Hypothetical）则是区域中心在向移民局递交申请时，没有申报所推广项目的具体名称、地点及行业，因此项目的范围较广且不明确。投资人递交I-526申请时，移民局仍需重新审查项目所有相关文件（如私募备忘录、认购文件、合伙公司文件、经济报告等）。因此，对投资者而言应预先了解项目所获得的是何种类型的I-924批准，以分辨这份预批函的含金量。为什么有些项目提交了I-924申请，而有些项目没有提交I-924申请？出于现实考虑，现在市场上已经很难看到很多样本批准的项目（也被称作“I-924批准的项目”）了。这是因为现在I-924样本申请批准大概需要一年甚至更久的时间。对于项目开发商或者区域中心而言，坐等I-924申请被批准再开始招募投资人有点困难。因此，我们今天所看到的现实中的有I-924批准的样本项目一般来说都是下面两种情况之一：1.一些非常大的项目，区域中心在开始招募投资人的同时提交I-924样本申请。这样当I-924样本申请被批准时，如果单个投资人的I-526申请还在审批之中，可以加速其审批速度。而对一些不是特别大的项目而言，当收到样本批准的时候，所有的EB-5名额都应该已经招募完毕。2.新成立的区域中心的第一个项目。当提交区域中心申请时，申请人可以选择以一个虚构的项目或一个样本项目为标准供移民局审批。因为区域中心的申请批准要等一年甚至更久，所以当一个区域中心申请的时候，也可以同时提交样本项目申请，这样在得到区域中心审批的同时也会得到一个样本项目的审批结果。尽管这样，在这种情形下得到批准的样本项目如果在等待审批的过程中有实质性的变更，其预先批准就不再有效，因为样本批准只会在跟其初始申请时相比没有实质变更的情况下才会起作用。移民局对于指南针海外项目I-924样本批准，意味着：1.美国移民局已经审核，并批准了本项目包括经济报告（即关于就业计算方法和创造就业数的报告）、商业计划书、第三方出具的可行性报告、私募备忘录、认购协议、监管协议、有限合伙运作协议等全套项目文件。2.I-526阶段只需审核投资者个人文件即可批准，提高了投资者绿卡获批的成功率，只要申请人的资金来源证明材料合法，个人背景清白，投资者的移民申请得以确保。项目Exemplar I-526/I-924获批函纽约长岛市11街高级公寓项目是美国创业区域中心第5期和第6期项目。同时，第6期项目也是ARCFE在2015年首次为投资人带来每年4%固定回报的移民项目，按年付息，投资人在今年初已经一次性收到去年的利息20,000美金，这种既能够办理移民，同时又能取得一定收益的稳妥项目受到投资人的认可。 项目地处纽约市皇后区距离曼哈顿最近的long Island City的沿河地带，隔河遥望曼哈顿最繁华的中城57街附近。项目总建筑面积58,000平尺。作为美国移民局指定的区域中心，美国创业区域中心是大纽约地区最专业的投资移民区域中心，已成功运作十多个房地产开发的EB-5投资移民项目，成为中国高净值人群移居美国的全方位服务提供商。截至目前，美国创业区域中心（ARCFE）以往招募的所有EB-5项目全部获批。这也验证了美国创业区域中心在选择投资移民项目时一直坚持的信念，“好的商业项目，才是好的投资移民选择”！愿更多想移民美国的中高净值客户能够精准选择好的投资移民项目，确保项目顺利实施，成功拿到绿卡，实现全家移民的梦想！《美国移民基金可认购项目都有哪些？》 精选十7月14日由新浪出国、新浪移民联合乐居新海外、博辞广告共同举办的世界即未来--在北京隆重召开。指南针海外应邀参加了本次高峰论坛，并围绕主题展开热烈讨论。指南针海外总经理张秀娟会议期间，指南针海外总经理张秀娟女士，接受了新浪出国的采访，并就美国投资移民时所需要注意的事项，未来EB-5的政策走向以及欧洲移民等问题进行了回答。EB-5项目和中介的风险规避及川普影响在办理移民过程中，各种项目和一些公司在市场存在鱼龙混杂的情况，在谈到规避EB-5项目及中介的风险时，张秀娟表示：“现在的确移民中介很多，消费者投资人难以甄别，我们要给投资人提醒的是，投资这块主要看项目，项目选好了投资或附带的绿卡都是安全的。像美国的移民要满足移民局的要求，创造足够的就业机会、项目顺利完工绿卡是没有问题的，如果说项目是房地产开发的项目，我认为房地产开发的项目是比较好的、相对安全的，这样的项目地段好、顺利完工、房子及时卖出去，我们投资人的本金也是安全的。我们怎么样选择好的项目呢？我们平时总是对客户说：好的商业项目才是好的投资移民项目。作为美国投资移民好的项目看实力、看信誉，也就是说品牌，没有实力没有信誉这个项目我们就要打问号，疑问是不值得投资的。还有中介公司要为客户把第一道关，每一个项目要实地考察，从投资人利益出发，把投资人利益放在首位而不是追逐自己利益的最大化，这里面风险是完全可以把控，投资人可以放心。”当然，除了EB-5项目本身以及中介的影响之外，有的投资人还对新近上台的川普对投资移民的影响，画起一个***问号。但张总回应道：“川普他是一个成功的企业家，他自己也有EB5的项目，一个企业家是不会拒绝低成本资金流入的，而且投资移民这么大的量，给美国创造了那么多的就业机会，极大地支持了美国的基础设施建设。像川普这样有头脑的生意人，在他的时代是不会叫停EB5的。”欧洲投资移民如何实现双赢？现如今，大家都觉得中国的房地产市场已经到达了一个高点，升值的空间是有限的，而且欧洲又向国人敞开了大门，我们国人很富高净值人群很多，还有***提出来“一带一路”使欧洲的一些国家和中国的关系也亲密起来，很多人把投资目光都放在欧洲。在全球的风向中，作为普通的投资者应，实现投资移民双赢，也并非难事。指南针海外张总说道：“欧洲现在的确是很热门，还有CRS全球报税系统，中国的富人高净值人群都不愿意把资金留在手上，他要去欧洲买房子。到欧洲买一定金额的房子还可以做绿卡，很短时间大概六个月，而且是三代绿卡。如果说在欧洲买房资产配置做到了绿卡拿到了，还可以签20几个申根国随便旅游免签的。旅游解决了、绿卡解决了，孩子留学问题也解决了，欧洲不火是不可能的，火才是正常的。”树立行业标杆 从客户利益点出发每个移民公司都在提升自己的品牌形象，团队的建设、网站的建设，还有投资顾问的培训，都做了很多努力。比如，指南针海外，会给客户进行一条龙的服务，做美国移民、做欧洲移民，也在做海外的资产配置。同时，指南针也有和海外共同合作的基金。“当然，我们在这块最多体现的是服务，贴心服务，还有品质海外这些产品的安全性，我们把握这两个原则。”张秀娟补充道。提到服务这块首先是诚信，其次还有形象，再者还有专业度。其实我们移民公司就是一个桥梁，一端连着客户，一端连着项目方。这个桥梁一定要稳固，还有对接的项目方，落脚点也一定是稳固的，这样才能体现怎样保护投资者的利益。如果一个行业诚信不好、服务不好，如果不能站在这个行业的最前沿是可能会被淘汰掉的。“其实，通过这些年的发展，指南针海外一直将自己的目标设定的比较高，或者说一直想成为行业的标杆。在每周的例会上，我们经常会研究什么样的服务才是客户需要的，什么样的项目才是这个行业应该着力推出的。比如，由于现在EB-5排期的时间比较久，那我们就通过与美国创业区域中心的长期沟通，利用他们在纽约多年的资源优势，推出了带有4%年固定年回报的EB-5项目——纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目，而这个项目也是EB-5行业内首个正式推出带有较高固定年收益的EB-5项目。我想这就是从客户角度出发，减少客户的隐形，把真正的利益返还给投资人。而这种类型的项目或许会成为未来EB-5行业的主流项目。”留学和移民的规划的建议现在留学很多，有的从小学就开始，也有人选择初中毕业、大学毕业。主要是中国对未来孩子教育还是很重视的，要从小开始领略世界闻名，去学习增加见识、开阔视野。张总说道：“我认为留学和移民应该是连在一起的，从小培养孩子的认知能力、增长见识、领略西方文明，每个留学生他也是中国文明的传播者。小孩在国内上学一直读到大学或研究生毕业，只能国内选择职业。但是如果孩子国外留学毕业，且有一张绿卡，那么他们的就业是有双向选择的，可以选择留在国外也可以选择回到国内工作，对孩子是多种选择，这样挺好的。近些年，H1B抽签形式日益严峻，很多有才能的孩子都是因为没有抽中工作签证而不得不回国。所以，我认为家长们应该意识到这点，将移民和留学连在一起。一张绿卡基本说白了就是让孩子多一个选择，让他们的未来更加多彩。”
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
此文章内容不属实,有意损害澳嘉公司名誉权,希望网站管理者,对此文章进行相关处理..
一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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