上饶玉山国际名都都的车位什么时候建好?

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&不想再抢车位?买车位要注意的三大事项
不想再抢车位?买车位要注意的三大事项
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在一些大城市,由于小区的停车位配套不足,有车一族每日上下班抢车位已经成为常态。但是车位的价格也水涨船高,几十万甚至上百万的车位稀松平常。如何选择一个合适的车位呢?这可有大学问。
一、什么样的车位能进行买卖? 和房子一样,车位要进行买卖也是需要产权证的。这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库,和小区内的住宅房屋一样,计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前,所有权属于开发商。因此如果开发商将这类有产权证的车位出售,业主购买后就拥有了该车位的产权,一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利。 二、哪些车位没有产权证? (1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权,但没有买卖权利。 (2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主,属于小区固有配套,开发商无权出售或者赠与。但现实情况是,买卖无产权车位很常见,这实质上是一种租赁行为。 (3)小区空地的车位。《物权法》有规定,占用业主共有财产作为停放汽车的车位,属于业主共有。业主共有财产包括建筑区内道路、绿地及其他公共场所、公用设施等。这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用,收益归全体业主所有。 注:车位出租期限不能超过20年 根据我国《合同法》的相关规定:租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。因此车位租赁的最长有效期也是20年,“购买”这类车位在签合同时问清出租年限,如果《车位租赁协议》中的租赁期限超过了20年,这属于欺诈行为。 三、买车位也要交车管费 业主从开发商手里买车位买的是车位的使用权,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务可能会涉及到管理与服务费用。业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳这些费用。但是停车管理费怎么交、交多少,一般由业主与物业双方协商而定。
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塘下正国房产开盘的老国际名都,现为滨水名苑,关于停车位的事情
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路人, 积分 47, 距离下一级还需 -42 积分
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滨水名苑交房时间是2014年6月份,现在地面停车位定价是12,8万,开 发商竟然 要业主现在交十万的订金,不交的话弃权车位,而且到时候还要抽,抽 不到的二年后退还十万,这对业主是不是太吃亏 了,这是不是传说中 的霸王条 款,不过大部份业主拒绝交款
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万古流芳, 积分 12518, 距离下一级还需 7482 积分
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& && && && && && && && &&&大家的钱又不是风吹来的。
-&&一帘幽梦。
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盖世英雄, 积分 9108, 距离下一级还需 892 积分
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合同上的交房时间是2014年6月份,不过明年下半年应该能交钥匙了吧
路漫漫其修远兮,吾将上下而求索.
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盖世英雄, 积分 8404, 距离下一级还需 1596 积分
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这样搞,谁会交钱木,等下集体抗议了,10W2年利息都有好几万了把。
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盖世英雄, 积分 4807, 距离下一级还需 5193 积分
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谁叫你们去买开发商的房子,活该哈哈
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倾国倾城, 积分 1443, 距离下一级还需 1557 积分
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快年底了,晚上夜里要特别小心
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这显然是 开发商缺钱,非法搞钱集资呀
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超级无敌大版主
万古流芳, 积分 16093, 距离下一级还需 3907 积分
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交个毛线,交
有一次我上街,一群女孩子把我围住,说我长得帅;我不承认,她们就打我,还说我虚伪。
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为什么选择这个楼盘,绿城,天瑞好多了
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玉山国际名都车库实际面积没有合同上写的面积大 用公摊面积来补收藏
车库有公摊面积吗 有买国际名都车库的邻居吗 你们家的怎么说
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没有,垃圾的房子,而已车库贵的要是,
什么叫公摊面积,套路好深!!!
楼主想说明什么
登录百度帐号这是几个意思啊,昨天朋友去国际名都看房子,告诉我看见了玉山好声音的前几名集体去了国际名都总监办公室,并且呆了好长时间_玉山吧_百度贴吧
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这是几个意思啊,昨天朋友去国际名都看房子,告诉我看见了玉山好收藏
这是几个意思啊,昨天朋友去国际名都看房子,告诉我看见了玉山好声音的前几名集体去了国际名都总监办公室,并且呆了好长时间,问我是不是有什么内幕?因为玉山好声音是国际名都冠名主持的,这是什么事啊,这年头就没有一点纯洁的竞争吗?
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是不是真的哦?这种比赛也这么黑吗?
怎么可能会有黑幕呀,人家就是有实力而已,国际名都这么大公司还会作假呀
真的是八卦呀!跟你们有什么关系呀!多事
还有这种事吗?真的假的呀
人家有可能集体买房呢!眼睛?怎么真么闲?
国际名都现在多少钱一平?好声音就是唱歌比赛,观众说好就好,黑幕咱真没有必要讨论了。毕竟我们只是观众,不了解的太多。
第一名是认可的,有几个嘛肯定走了关系,唱的那么一般,有关系嘛,不过这种比赛太小儿科了,不值一看
第一名赚翻了
我去看了比赛,还不错,这也有黑幕呀,真稀奇
楼主真八卦!活动都结束了,还在这说啥黑幕呀!有黑幕也是主办方黑幕呀!
楼主肯定是参加了又被刷下来了,心里不服气
黑幕黑幕啊
广告的手法不错
我觉得那个叫小珊珊说的对
这真的假的?还有黑幕这样的啊?
第一和第三都有购房优惠的
国际名都是冠名赞助,不是很正常嘛?
这是正常现象
广告做的可以
登录百度帐号国际名都这三期尾盘进度也太慢了,18栋才开始建,19栋目测建了8层,18栋如何按期能交房,楼主堪忧,希望开发商能出来解释一下【玉山吧】_百度贴吧
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国际名都这三期尾盘进度也太慢了,18栋才开始建,19栋目测建收藏
国际名都这三期尾盘进度也太慢了,18栋才开始建,19栋目测建了8层,18栋如何按期能交房,楼主堪忧,希望开发商能出来解释一下,迟交房违约金才万分之0.5,基本没代价!
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你为什么要买这栋楼搞不明白啊?一栋二栋挺好的啊
12栋的在这
买房风险也大呀!不过到处都一样
国际名都什么时候封顶呢?
买房风险也大呀!不过到处都一样
现在玉山哪里都一样。空地都可以卖
还有一个湖呀!在小区可以看到海景,别人一般海景房都要贵些的
都卖到最后两栋啦!哪会延迟交房呀!
你买的期房肯定有告诉你们交房时间喽,什么时候呀?
哎,只要在建就不错了
房价要跌了
这不是国际名都吧,我也买了,但看起来不像呀
我就来看看热闹!
是挺慢的,不过太快了你不怀疑质量吗?
国际名都房子卖的这么好呀?那么大的小区,都快卖完了
看起来还有大水沟呀!
挤巴巴的,国际名都
看起来不错
买期房担心交房,买现房没有好楼层,这年头买房挺烦恼的,不给我觉得开发商定交房时间的时候都会预留好最长时间,要不然搬石头砸自己的脚,既然买了就不要太担心
又说房产证什么时候能拿到?
有房真好,比什么都值钱。
感觉还是自建房好
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