苏州相城区农村房屋拆迁补偿对没有户口的没有宅基地补偿有法律依据吗_百度知道
苏州相城区农村房屋拆迁补偿对没有户口的没有宅基地补偿有法律依据吗
我老家在相城区，房子是在我上学前以我的名义申请造的，现在面临拆迁，因为父母已双亡，我那时代考上学校户口就迁走了，所以房子没有户口。于是拆迁补偿时只有房子评估补偿350元/平米，没有土地补偿。别人有二十多万的土地补偿，我的房子就没有，现在的补偿是...
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　　拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　无房无户口，无补偿。
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
你所说的争议大概是人口安置费的问题根据法律的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，人口安置费依法确实应为所应安置的人口享有。一般是在这个集体组织的成员才可享有相应的安置费。如果原属该集体成员，后因就学工作等原因已将户口迁出，就不应再享有人口安置费。至于相应的房屋征收补偿应当和户口无关。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用
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拆迁办的人都这样能贪就贪
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提问者:&&zhouyf888&|[浙江 舟山];& 11:42:00
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法律规定,出卖宅基地后,不得再次给予审批宅基地.你们可以在当地租房使用
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买你房子的那户人家还有权利再申请一份宅基地，获批后，你们协商一下，再让你父母居住就可以了。
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申请不来的。
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在农村坚持“一户一宅”原则，房屋出卖或出租后不得再申请宅基地使用权
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国家信息产业部备案 鲁ICP备我家在农村的宅基地被做公路征用了（没有房子，仅宅基地），请问该如果补偿我？_百度知道
我家在农村的宅基地被做公路征用了（没有房子，仅宅基地），请问该如果补偿我？
我家弟兄两个，本来是有两份宅基地的，其中一处老房子准备翻建所以拆掉了，正好这时国家做公路就被征用了，没有得到任何关于宅基地的赔偿，我们后来也打了申请，就是从新再要一份宅基地，但一直政府都没有审批，我们现在兄弟两个和父母就合住在一栋房子里，请...
我有更好的答案
果你是非农户口。至于宅基地和房屋的补偿，肯定是有的，就不能在农村再享有一处宅基地，我估计这是你说政府一直没有批准的原因
要重新申请宅基地，必须是农村户口，并在本村申请宅基地，一般通过村里申请办理。
征用你的房屋和宅基地是肯定要补偿的，具体的你可以和整你房子的部门协调
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家被拆掉的三间房子何年能安置给我？被拆5年了（丹北镇政府已回应）
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& && &丹北镇埤城常兴大队常麓村，五年前因村里做路，在未经我同意就强行拆了我的三间房子，并把我许多砖瓦用推土机推到河里填河，被拆的房屋是我爷爷留下来的，有土地证的，房产证没有找到。大队书记朱卫国同意将东侧房子批给我作为安置，可已经五年了，一直都没有批给我解决安置问题，现房子审批手续的钱已经给大队里收取了，但就是批不下来。我已经催过N次了，总是让我等等，一等就是五年，我要问了：丹北镇政府的办事效率怎么这么低呀？审批要批五年呀？还有没有喘气的在办理了？现在我名下没有房子，我要租房子住到什么时候啊？恳请丹北镇领导抽几分钟给我办理一下安置好吗？（本人 朱正洪 真实讲述 ）
网民您好，您网帖反映情况，我镇分管领导和常兴村进行了详细了解，情况如下：帖文所提被拆除的房屋，是朱正洪砌新撤旧时未撤的旧房，在2007年新农村环境整治时，常兴村委会统一拆除了一批旧房，朱正洪的旧房也被一并撤除。朱正洪是常兴村村民，户口在其母亲名下，其母亲有平房4间及附房1间，面积约130平米。根据农村宅基地一户一地等政策，朱正洪的情况不符合宅基地申请条件，对于之前收取的审批费用，村里将依法依规进行退还。此事常兴村委会一直有专人和朱正洪沟通，相关事项村委会将做好协调服务。
& & 丹北镇埤城常兴大队常麓村，五年前因村里做路，在未经我同意就强行拆了我的三间房子，并把我许多砖瓦用推土机推到河里填河，被拆的房屋是我爷爷留下来的，有土地证的，房产证没有找到。大队书记朱卫国同意将东侧房子批给我作为安置，可已经五年了，一直都没有批给我解决安置问题，现房子审批手续的钱已经给大队里收取了，但就是批不下来。我已经催过N次了，总是让我等等，一等就是五年，我要问了：丹北镇政府的办事效率怎么这么低呀？审批要批五年呀？还有没有人给我办理了？现在我名下没有房子，我要租房子住到什么时候啊？恳请丹北镇领导抽几分钟给我办理一下安置好吗？（本人 朱正洪 真实讲述 ）
& &&&居然把我的同样的帖子放进回收站了，真的就这么难处理吗？跟行风热线反映过，跟12345反映过，5年了，都没有解决。丹阳这个在创文明城市的好城市不会至我强拆了不安置于不顾吧！我上有老，下有小都要生活的；现在我这么多年都是在外面租的房子，我爱我的故乡——丹北镇常麓村。百忙中的丹北镇的各级领导们，你们5年中都很忙吗？你们准备让我租到什么时候？
本帖最后由 东方勇士 于
12:29 编辑
& && &尊敬的领导们，你们好！以上回复与事实不符，现在的4间平房和1间附房是在拆除三间石方平房的位置向西延伸砌的，约138平方米，已经有31年了，加上前排的三间房子（是在2012年已经被强行拆除）总土地面积一共是296平方米，前排的三间房子是在土地证面积以内的，按法律规定，拆除有产权的旧房应该给予安置和补偿的，2012年拆除时我们一家不同意，经协调，常麓村委书记同意将东侧四间位置给我家作为安置，当时大队书记朱卫国还写下了同意批建的书面文字，当场就交由朱建安去办理审批手续，并收取了准建房的所有费用，并写了建房手续收据，在手续交到丹北镇住建办后就一直没有审批下来，而村上许多人家后来都有新建房子，并把我家被拆的三间房子都被建了别人家的新房，而我家的手续一直拖了5年都没有批下来。请各级领导明查，给我一个公正的解决，而不是推脱。& && &拆了我一百多平方米的房子，当时承诺我把东面四间安置给我的，时隔五年了催过许多次了，催急了现在你们说不符合条件？我家是弟兄两个，哥一家是三个人，弟弟一家是四个人，加上老妈一共是八个人，现在不含付房只有112左右，一个人住房不超过14平方米，而且还是危房，已经不适合居住，现在是租了人家的房子把老妈接过去居住的，丹北镇政府各位领导，书记，请你们抽半小时来看一下，五年前，我家前面被拆的我家三间房子是有土地证的，现在已经批给只有两个人户口的别人家砌了三间半楼房（如果他家符合条件可以审批，我家就更加符合审批条件了），东边四间承诺安置给我家，现在宁可空着也不批给我家，让我家八个人挤在这危房里面，居然拖了5年，知道你们很忙，每天24小时都很忙，现在要进入梅雨季节，四间陡砖结构的房子到处漏雨开裂，随时有危险，恳请领导火速安置被拆房子事宜，早点让我家搬进安全的房子。不能再拖了，民生无小事，行政要作为，体恤民情民意，救民生于水火……
本帖最后由 东方勇士 于
11:18 编辑
& && &丹北镇政府大官员大领导：上面说我不符合宅基地审批条件？你们仔细看清楚，是拆了我有土地证的房子而答应安置给我的房子，是安置，如果不安置就应该赔偿给我的，我妈有两个儿子，大儿子家现在有三个人，小儿子家现在有四个人，一家总共有八个人，住138平方米的老房子，人均住房面积不超过17.25平方米，而且现在属于危房，当时拆我房子时承诺我东边四间安置给我的，现在拖了五年不给安置，追问急了说不符合条件？村上哪家都符合条件的？就我家不符合条件？我家人均住房面积比人家多吗？请你们移驾到我这里来看一下，不批房子给我要我家继续住在四间危房中这么多年？你们坐在办公室享受着空调坐的住吗？民生无小事，行政不作为，我家这样的情况居然不审批，那些根本不符合条件的反而一家好几幢楼房可以批下来，你们丹北镇政府做的公平吗？这么长时间了，你们难道就没有能力解决好吗？看你们要拖到什么时候？我是农民！我是深爱丹北镇的农民！丹北镇爱我吗？未完待续……希望你们不要后悔啊！（日 再次曝光各大媒体）
丹北镇政府 你们现在还忙吗？麻烦把我的事情解决一下，
现在不谈民主
把户口从母亲名下单独立出来，单独立户，就可以符合条件审批了
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别人在我家宅基地上盖了房子怎么办？
佚名 法律法规网 　
06:41:21 　评论(/)
原标题：别人在我家宅基地上盖了房子怎么办？ 农村的宅基地非常复杂，并且，由于历史原因，许多宅基地又没有宅基证，使得这样的宅基地一旦被别人强占，就变得非常的难以维权。最近，有读者打来电话询问：我有家一块宅基地，别人在我不知情的情况下在上面盖好了房&
农村的宅基地非常复杂，并且，由于历史原因，许多宅基地又没有宅基证，使得这样的宅基地一旦被别人强占，就变得非常的难以维权。最近，有读者打来电话询问：我有家一块宅基地，别人在我不知情的情况下在上面盖好了房子，现在我该怎么维权？
首先，我们得从法律入手。我国《土地管理法》规定，未经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证或者虽取得宅基地使用权，但不符合乡（镇）土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。主要指住宅。
一是在别人取得合法土地使用权的土地上建房子。
该建筑物土地使用权人不能利用的必须予以拆除，能利用的归土地使用权人所有，由土地使用权人给予适当补偿。
也就是说张三在李四家的地上盖房子，李四如果想要这个房子，只需要补偿张三建房子的一些补偿钱。如果李四不要，张三必须得拆。
二是建造人未取得宅基地使用权便兴建住宅。
根据《土地管理法》第七十七条的规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 tags：
宅基地使用证是农村宅基地的权属证明，但由于历史原因，很多人的宅基地是祖祖辈辈遗留下来的，虽然从法律上来讲，国家不承认农村土地可以继承，但从农村现状现看，大多数地方仍是父传子、子传孙，这样一辈一辈传了下
农村宅基地问题长久以来一直困扰着农村土地改革，近日，国家终于出台文件，对宅基地的问题进行明晰。国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（以下简称《通知》）。
众所周知，之前，由于农村土地、宅基地的所有权属于集体所有，所以农民只有宅基地的使用权，却没有宅基地的所有权，因此，农村的宅基地依法也无法出售和转让，但2015年，政府出台了《关于农村土地征收、集体经营*建
身居城市，如果宅基地被征用，主人可以获得巨大的经济利益，甚至有人因此短时间内获得上身万身价，但在农村，居民们鲜有人如此幸运，即便是遇到修路、建厂等需要拆迁，获得了赔偿也屈指可数，那么，农村宅基地的拆迁
2月9日，国土资源部部长姜大明、国土资源部副部长赵龙等出席国新办举行的新闻发布会对《全国国土规划纲要(年)》(以下简称《纲要》)进行解读，并对“耕地资源保护红线、城镇居民的宅基地不予发证、燕郊部分
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