公积金提前还款违约金合适吗 要考虑清楚这几个问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-23 01:13 标签： 住房公积金提前还款
公积金贷款能提前还一部分吗_百度知道
公积金贷款能提前还一部分吗
公积金贷款能提前还一部分吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。
公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款，一般是提前还款金额一个月的利息可以提前还款。提前部分还款后、也可以是全部提前。携带。
提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金）。另外贷款合同中也有约定。
提前还款可以部分提前，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限
采纳率：85%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2017年房贷提前还款|房贷提前还款合算吗？这几个关键问题你要知道 - 商业资讯 - 至诚财经网
至诚-中国金融理财门户网站
房贷提前还款合算吗？这几个关键问题你要知道
　　====推荐阅读=====
　　=====阅读全文=====
　　()03月08日讯
　　随着的上涨，越来越多的人选择贷款买房，申请贷款为那些资金有限的人解决了买房的难题，同时也造成了一个问题：贷款越多，房贷月供压力越大，有的人为了缓解每个月的压力，就选择提前还贷。需要注意的是，并不是所有人都适合提前还款，有几个关键问题很多人还不了解。
　　提前还贷对还款时间和还款额度有要求
　　提前还贷不是想申请就能申请，有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷，有的要求半年。有的还规定了还款额度，比如是1万元的整数倍，有的甚至还要求了还款次数，一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，最好在买房之前就了解清楚。
　　提前还款要收违约金
　　除了还款时间和还款额，有的银行还要求提前还贷需要支付一定比例违约金，因为提前还贷意味着交给银行的利息少了，银行就通过收取违约金的方式弥补这一点。
　　一般银行收取违约金的方式有两种
　　一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。
　　二是收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。
　　由于银行间有政策差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金情况，在贷款合同签订前就要向银行问清，并将相关问题落实到合同中。今年银行资金环境收紧，一二线城市有银行为缓解住房贷款余额，要求支持房贷客户提前还款，甚至会对违约金给予减免优惠，对于有提前还款打算的购房人来说是个好消息。
客户投诉：
市场商务：
广告合作：QQ:
意见反馈：
工作时间：周一至周五8:30-18:00
公司地址：厦门软件园二期观日路26#404-1如果你想要买车，这几个问题你一定要提前考虑到不然肯定后悔如果你想要买车，这几个问题你一定要提前考虑到不然肯定后悔豆包玩车百家号如果近期想买车，那么这几个问题你一定要提前考虑到不然肯定后悔。随着现在生活条件越来越好，车子对于很多人来说也不是一件令人望而却步的奢侈品。如今的很多工薪阶层也有了自己的车子，但是如果你最近想要买车的朋友这几个问题你一定要提前考虑，不然的话以后肯定后悔（土豪就随意了）。不管你在乎不在乎，这个油耗就在这里。如论是真的土豪还是工薪阶层，买车后的油耗真的伤不起！虽然油耗一次没多少钱，但是长年累月的还是很磨人的，最主要的是几个朋友在一起聊天往往会比对油耗这个时候心里多少有点失落，这种感觉也许只有老司机才懂。买车时被销售忽悠的各种高级配置，是真的实用还是累赘！个人认为除了选择自动挡、行车记录仪、倒车雷达之外其他的什么自动后视镜加热、座椅自动加热、高级音响甚至包括天窗，这些都可带不可带。当然了如果你购车预算可以的话就不用说了！但是就从个人来说，这些所谓的高配置真的是不怎么喜欢。关于车的保险，一定不要听那些销售的忽悠。该交的强险或者三险这些一定要交，其它的最好问问身边的朋友的意见，很多新手一买车就是交全险，不过这样保险公司真的乐了！虽然车子的保养对于很多刚入手的新司机来说，可能比较陌生。但是如论你在意不在意，它每年都在这里，保养的费用和相关内容还是提前了解的好！再次提醒各位要买车的亲们，保养和维修车辆的费用一定要提前了解，选择一款价格合适的保养以及维修的车辆以后你会很省心的。身边有很多这样的朋友，听完每年车辆保养、保险以及油耗和相关维修的费用都不愿意买车了。其实如果你不是刚需的话，真的不建议你买车（土豪随意）。工薪阶层不是刚需更是尽量别买，买车的兴奋心情都很了解，但是就个人而言当年花血本买的雅阁3年多了现在行驶公里不到1.5W公里，平时更是少有机会碰车，但是每年车检、保险什么乱七八糟的也要好几千，有时候上班都不想开车因为太堵还不如做地铁或者公交车。所以身边有朋友即便有经济实力也不愿意去买车，平时用不着逢年过节出去玩提前租车，一天也就不到200，一次租7天还有优惠算上油钱就近距离的话也就不到2000块钱，这样一年出去也没几次，而且还省心不用操心车库等什么样的问题！所以大家买车时一定要提前考虑清楚，不要光听卖车人的建议什么，提高生活质量、为了家人方便、扩大生活半径之类的话！以上建议仅限于工薪阶层（对于土豪来说就算了）。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。豆包玩车百家号最近更新：简介:豆包老司机，每天带你说一部车！作者最新文章相关文章大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> 问答日报
公积金提前还款划算吗
浏览次数：6156
现在公积金利率5年以上是4.3%，存款利息2.75%，单从这边提前还贷会比较划算。当然如果那7万元能拿去高于4.3%，倒是可以考虑不用提前还。我很多都是把钱拿去放贷，每个月有1.2%的利息。挺划算的！
住房公积金提前还款划不划算，你可以具体算一下，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率，每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息，比如说你有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年，贷款年利率为4.59%，每月需要归还贷款1154.4元，假设到今年12月时，您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息5;（4.59%÷12）=382.5元，归还贷款本金为.5=771.9元，也就是说你还的利息都是你当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。 同样，如果你今年12月的某日提前还清贷款了，那你只需要根据实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金10万元,提前还贷后剩余期限贷款不再计收利息。
不划算不划算。 你的公积金贷款已经还了五年，基本上本金都还得差不多，剩下的基本是利息，提前还也省不了多少钱，违约金还不知道是多少。 如果提前还，违约金不多的情况下，估计你能省个三五百的。 等额本金相对等额本息来说划算一点点。 但是十年期贷款已还了五年，两种方式下都省不了多少钱，况且你的贷款不高。 有余钱没地方用就去提前还。
不知道你一共贷了多少年，现在已经还了多少年，假如你贷的年限长，而且也还了5、6年了，那奉劝你不要提前还了，假如才还1、2年，这钱放身上也没有太多方面，还是提前还款合适。
可以提前还款，分五种方式。
种：将所剩贷款一次还清。
第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。
第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变
第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。
第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。
种和第五种的还款方式是经济的。
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 住房公积金提前还款 的文章

 

随机推荐