和陌生人合租房子，押金转租金申请书和租金交给谁比较好的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 06:51 标签： 租金押金
1被浏览40分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起写回答3706浏览次数
和陌生人合租房子，押金和租金交给谁呢？租房子要有哪些手续流程的？
房子是对方先跟房东租下的，交给房东1千块钱押金，对方租给我一个卧室，说租金和400块钱押金都交给她，这样对吗？万一她先搬走的话我怎么办啊
1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。6、上次的气以及物管还有光纤电话费等结清没有。7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。11、要对房屋维修及费用问题做出约定.12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。出租房屋注意事项适时应对保障出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者，现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大，那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢？现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房东出租房屋注意事项有哪些？如何注意不被骗呢？二房东出租房注意事项一，合租房注意事项1，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？包租人提供必要的担保及合法证明。2，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。4，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。5，如果没有把握的话，合租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.二房东租房注意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。1，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。2，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。3，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。4，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。5，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
其他回答(共2条)
合租房毕竟人多啊，最主要的还是自己住的安心，贵点的好
不要随便和陌生人合租房呀。小心点。
卧室热门问题
相关套图推荐Access denied | www.huarenjie.com used Cloudflare to restrict access
Please enable cookies.
What happened?
The owner of this website (www.huarenjie.com) has banned your access based on your browser's signature (3fac994bb1556c9a-ua98).正在初始化报价器和陌生人合租房子，押金和租金交给谁比较好的呢？4个回答雪花3618完全没影响的，只要你的小弟是在同一个城市，异地迁户口是另一回事，跟房子没关系我的户口就是放在以前的房子名下的，也是买了给别人的了，陌生人，我跟派出所也没关系，也没花钱，当然负责我们那片的那个户籍警比较好人，放在那里十多年
洪荒致力一、防火防电防煤气中毒(二)垃圾要在下楼时带到楼下放入垃圾箱，不要贪图省事隔窗往外扔。(三)阳台外面不要放置重物，防止掉下砸伤住在下面的邻居。
love过看证明样的合租房的，房子本身都是有厨房的，只是合租房那个厨房给谁用的，或者房东因为合租房觉得有安全隐患把厨房封起来或者吧厨房也做房间了
杭州红星家居103复式小户型装修设计，所以设计上顾忌的地方比较少，设计师可以更多融入风格设计，就很容易赋予时尚品位，复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，同时在装饰设计上增添豪华的感觉。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计简约风的奢华??低调的复式豪宅设计师务求用现代简约风格来让房屋装扮得奢华美丽。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，主要运用黑白为主色调，先得时尚又简洁。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答陡变吧QED广东水性防锈漆比较好的有：
佛山市面面佳水性漆业有限公司
地址：佛山市顺德区永丰工业南路52号
爱普诗水性漆
地址：佛山市顺德区风华路十五座6号
...3个回答儒雅的静雪悠蓝深圳市大鹏新区兴邦货架厂不错，公司是一家专业从事生产定制的企业，主要有不锈钢板材蚀刻、装饰板材、广告标牌、不锈钢刻字、雕刻工艺、腐蚀加工等标识铭牌设计、生产、售后服务为一体。公司的...3个回答ehnrwbcwf属兔的人，五行属阴木，所属方位为东。适合居住近花草树木的房子或正东开阔木气较旺的房子。户门适宜朝东、朝东北、朝西北、朝西南，楼层或门牌号码尾数适宜是3、4、8、1。坐向要当旺 阳宅...3个回答小涩94578属羊今年运气不好啦
今年属羊人的运气仅次于太岁，非常不利，第二大凶星“岁破大耗”星降临，“岁破”为最凶之神，仅次于“太岁”，言其大耗者。“大耗者，太岁冲击破散之神也，物击则破...3个回答阳春映晚秀1、据说是用的MDI胶，里面没有甲醛，现在有很多品牌都在推禾香板，但是出的时间不长，要不变形，钉握力好，这个就有待考证
2、但是价格肯定也不便宜，欧标E1级已经可以用于室内...3个回答f5z376w2016已经到来,关于今年楼市的猜想纷至而来,小编整理了各大房地产的预测,一起来看看吧。3个回答尤华美硬盘坏扇区名词解释什么是磁道：磁道就是磁盘一个面上的单个数据存储圆圈。什么是扇区：如果将磁道作为一个存储单元，从数据管理效率来看实在是太低了，因此，磁道被分成若干编上号的区域，称之...3个回答kuki胡瑶不用贴啊。不过你实在想贴也不碍事。iphone的表面有一层玻璃，本来就是当作膜来用的。乔布斯之前也说过iphone是不用贴膜的，传到中国来之后就有贴膜的习惯了，他觉得很奇怪。
...1个回答杰少_8025万和30升电热水器价格678元，质量不错，牌子不错，不同地区、不同销售商的价格可能都会有差别，可以多对比几家，建议到正规的专卖店或大型连锁家电卖场去了解
3个回答空如此生丶613据我所知，质量比较好的东莞万江家具厂家有：
1、东莞市万江东林红木家具加工厂
2、东莞市万江垒丰家具厂
3、东莞万江光辉家具
4、东莞万江永生家私厂

我要回帖

更多关于 租金押金 的文章

 

随机推荐