房产过户有知道要怎么交税的吗房产婚前房产离婚过户交税税多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 07:06 标签： 房产过户交税
交税房产过户被查封
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&&&&为规范我省工程造价咨询行业管理，准确反映我省工程造价咨询业务状况。现将2017年全省工程造价咨询项目网上填报情况通报如下。
&&&&厦门市造价站受厦门市建设局委托，根据《厦门市建设工程施工合同履约监督检查实施办法（试行）》（厦建筑〔2016〕62号）文件精神，按照相关文件要求开展建设工程合同履约监督检查，现将月检查情况通报。
&&&&为认真做好《长沙市工程造价咨询企业市场行为诚信评价标准》第四部分“造价咨询成果文件质量”评价工作，规范我市造价咨询企业动态核查、造价咨询成果文件质量检查标准，长沙市建设工程造价管理站拟成立工程造价咨询成果文件质量评审专家库，现将具体事项通知如下。
&&&&据记者获悉，河南省建筑工程标准定额站2018年工作要点已正式发布，具体内容如下所示。
&&&&根据《山东省工程建设标准化管理办法》（省政府令第307号）要求，由青岛市城乡建设委员会等单位修订的山东省工程建设标准《建筑施工现场管理标准》已完成征求意见稿。现将标准征求意见稿上网公开征求意见。
&&&&2017版定额与实施细则中部分内容有误，现予勘误，详见附件1-6。现将有关事项通知如下：一、勘误后，定额中的工料机基价、材料费基价、施工机具使用费基价应作相应调整。
&&&&近几年来，中国人工智能领域发展迅猛。英国广播公司网站不久前以《人工智能：英、中、美上演“三国演义”》为题报道称，从2012年至今，中国的人工智能领域有1354家企业，投资总额1448亿元；2017年人工智能的投资总额超过622亿元，相比2012年的6亿元翻了上百倍。
&&&&为落实国务院“放管服”改革工作的要求，进一步规范建设工程计价行为，确保工程造价的合理性，实现新旧计价依据的顺利交替，经研究决定，继续开展2018年全省建筑施工企业工程规费费率标准测定工作。
&&&&日前，2018年全区住房城乡建设工作会议在南宁召开，会议全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议及全国住房城乡建设工作会议精神，总结过去五年特别是2017年广西住房城乡建设工作，安排部署2018年工作任务。
&&&&2018年第1期《南京工程造价管理》（总第252期）刊登的“南京市二○一八年一月工程建设材料市场指导价格”中两个材料信息有误，更正如下。
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2016宁波房产过户税费需要多少？怎么算？
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
其他回答(共4条)
赠与要做一份赠与公证，办好了公下去过户就用不了多少的税费。买卖方式就看你房产证够不够五年了。如够就没有多少有税。
您好,是的,需要通过买卖的流程,将一部分房产过户到您父母的名下,需要缴纳一部分二手房买卖的税费。
一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。（非普通住宅是指“建筑面积在140平）
还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
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夫妻离婚房产过户交税吗？房产过户需要办理何手续？
我和丈夫因感情不和，通过。我们有一家店铺，还有一栋房子，是我们共有，现在通过商量决定将给我一个人，店铺归他。想问下，夫妻过户交税吗，需要办理何手续？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：24664 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。 14:46
律师回答地区：陕西-咸阳咨询电话：帮助网友：2439 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。 14:02地区：陕西-西安咨询电话：18792***帮助网友：2112 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 14:03地区：陕西-西安咨询电话：13629***帮助网友：233 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方 申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可! 14:05
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