房子总价那么高 房贷怎么还最划算房贷才划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 03:56 标签： 20房贷提前还款划算吗
不想还贷?北京总价100万以内小户型全款买_网易房产频道
不想还贷?北京总价100万以内小户型全款买
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【】如今，在帝都买套住宅，用尽洪荒之力也越来越难实现。据计算，按照一线城市人均居住面积33平米计算，一个三口之家约需100平米，据数据显示，2016年7月，北京新房均价为3.8万元/平米。据此计算，三口之家的置业成本为380万元。按照首付3成、商业贷款30年计算，首付114万，月均还款14117元，而按照贷款的要求，家庭月收入要达到28234元才能贷到266万元，且要支付242万元的利息。而更悲催的是，当前北京昌平、通州、大兴等郊区房价多数已经突破4万元。高昂的购房成本使购房者显得很无奈。如何不贷款低成本在北京能买套房呢。小编推荐当前北京总价100万内的商住房，小户型低总价，可作为过渡房。：90万元/套起项目点评：项目距离房山轻轨苏庄总站距离2公里，距离京石高速的阎村出口仅1500米，从海淀中关村开车到项目仅需40分钟，出行还算便捷。项目配建幼儿园、会所等，能满足基本的生活配套。临近青龙湖、十渡等景区，生态环境优越。产品：55-81平loft电话： 转 14033动态：（、、）位于房山阎村，距离京石高速的阎村出口仅1500米。项目别墅区地铁LOFT产品在售，户型面积为55-81平，层高4.2米，16000元/平米起，总价90万元/套起，预计2017年底交房。：22000元/平项目点评：项目距离地铁房山线苏庄站仅700米，轨道交通便利；紧邻京港澳、京哈高速，方便到达6环、5环路，交通便利。项目自建2万平米运动休闲公园，6万平米开放式购物街区。项目隶属中关村“一村十六园”范围，享受中关村产业支持优惠政策，针对高新技术等产业享受税收减免、奖励资金、高端人才落户等政策。产品：40-60平LOFT创业公寓电话： 转 13969动态：（、、）位于房山区地铁房山线苏庄站南700米，京港澳高速阎村出口即到。项目目前公寓、商业在售，产品有40-60平米LOFT创业公寓，均价约22000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。公寓享3万抵5万优惠，商业享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计明年上半年入住。：100万/套起项目点评：项目位于环渤海区域，地铁7号线30分钟直达东三环双井，区域未来升值潜力无限。项目主打小户型开间产品，总价较低，在通州属价值洼地，未来升值空间大。产品：38、40平开间，50、56平一居电话： 转 14063动态：（、、）位于通州区台湖镇台湖学校东侧。项目房源为办公产品，户型为38、40平米开间，50、56平米一居，总价100万/套起。现房入住。50年产权。购房享1万抵3万优惠。注：受政策限制，该项目仅支持以公司名义购买。：19000元/平项目点评：位于大兴庞各庄的核心位置。离首都第二机场直线距离约20公里左右的庞各庄镇，邻近京开高速，自驾出行较为便捷。项目涵盖商业、公寓、配套等多种形态，多重功能满足社区生活需求。产品：50-60平公寓电话： 转 10702动态：（、、）位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧）。项目已于1月9日首期开盘，目前有50-60平公寓，价格为19000元/平。商水商电，集中地暖，50年产权，精装修，预计2017年8月入住。现有5万抵10万优惠。
本文来源：网易房产
责任编辑：李静_NO3959
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阅读下一篇我想买房，总价50万我有15万，我月收入5千左右，房贷应该怎么贷比较划算_百度知道
我想买房，总价50万我有15万，我月收入5千左右，房贷应该怎么贷比较划算
我想在常熟买房，90平方总价50万我有15万，我月收入5千左右，房贷应该怎么贷比较划算
我有更好的答案
如果想稳定下来就买吧。现在房价一路飙升。买了后面还可以卖掉。35W的应该70平方左右吧。如果有门路还是建议去做生意。如果就2500你要考虑下父母老了，小孩读书等问题。
采纳率：84%
你也可以根据自己的能力提前还款，还款的时候利率是按银行的正常利率。如果还有什么不清楚的，也就是35万。那么按照20年还款，你每月需要还款的金额是35x66，那么你就可以贷款70%。在贷款的时候，你需要提供你的收入证明，也就是至少半年以上的银行流水，你是第一次贷款买房子，你首付15万。第一点.7元，也就是2335元，你就只能贷款60%了，而且首先你要确定你每个月的还款能力和意愿。在贷款1年以后。如果你是2套住房，也就是以前在银行有过贷款记录的话。现在首套住房贷款的还款利率是80%，银行给房产的评估价总价如果是50万
本回答被提问者采纳
要看你是第几套住房了 新楼房和二手房不一样的
自己去这个网站算下一目了然：
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有房贷的房子还可以抵押贷款吗？房子总价26万，还有19万贷款。现在市值36万，可以贷款多少？
如果能再贷款通过什么途径贷款，利息高吗？手续复杂吗？因急需钱，如果把房子卖了，多久能拿到钱？
浏览次数：0
贷款没换还清肯定不能再贷款了，因为房产证已经被抵押了，只有还清后银行给解押了才能再用于贷款卖房子要看什么地方的了，好地段的房子价钱要是便宜些很快的
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器100 个人情况:预算有90万，每月可承受还贷10000元，购房，购买二手房，可以购买总价多少万的房子，首付比例是多少。听说旧的二手房，首付比例很高，不知道是怎么规定的？谢谢。每月工资税后1万，怎样多贷款guante2012咨询专业人士吧。更多回答oym222602这个你去中介问一下吧。d1ceea70年产权，首套贷七成，首付三成，这个不是按房价计算，北京每个区域都有地方指导价乘以面积算出网签价乘以成数，跟你首付关系很大，局限你的贷款额，税后1万没多大问题，根据银行需求可以有变动，房价在280万至340万，是商品房满五房源可以考虑。观景好这个不知道怎么说，现在北京周边的房子也在飞速，也许可以考虑下Sin闹够了没太复杂了。自己套用。八神将0168房子北5环，单价1万多，找我可以给多贷款！诗兄小太阳不知道怎么称呼您，是这样的我看了一下您的问题，简单的回答一下。排除其他因素干扰，拿您的一万块当做纯月供来算，在北京您若是条件符合贷款三十年就贷三十年，这样在基准利率上走银行八五折扣后月供为一万块，则您贷款额为205万，加上您的预算90万一共是295万，这样您的总预算在这个数值左右（包含税费，以及中介费），当然我这个数值前提是您购房满足有利条件。普通住宅，是满五的商品房，您购的房子房龄加您的年龄符合贷款三十年条件等。 实际情况建议您根据自身所选择的区域房屋情况找个专业的房产顾问为您服务一下，那样针对房屋会更，快捷。我的也样算是根据我所在地房子算的，也许会跟您想购买的房子终算法存在部分差异的。 觉得我回答的能解决您的疑问请采纳，若是没有解决清楚，请来电咨询或者微信咨询（微信）（工作号）橙zguik4351你这种情况得去专门的机构问问。qzuser_贷款购房是现下大家购房的普遍方式。使用贷款来购房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式。按照不同的贷款方式,首付的比例是不一样的。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930

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