贷款下来后领结婚证影响后续房产证的办理吗？
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记者跟进：& & 根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的相关规定，申请办理商品房买卖房屋转移登记，应提交不动产登记申请书、商品房买卖合同、买卖双方身份证明材料等相关材料。购买预售房后申请办理房产证与购房人申领结婚证为两个不同性质、互相独立的法律行为。
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求助一下各位办理房产证需要结婚证吗？
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一、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。　　二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：　　1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）　　3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）　　4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）　　7、购房合同　　8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）　　9、完税证明（白纸裱贴好）　　10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）　　11、户口本（城镇户口）流动人口婚育证明（户口不在城区的）提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。希望能帮到你。
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云南昭通户口本上有没有人口增减记载着页?
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　　没有该页的：现在的家庭户口本只有户口本首页、常住人口登记卡页（是固定页数的），该户口本是固定线装本的形式，没有户口增减页。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　
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发表于& 09:28&第楼 &
　　6070后夫妻，男方梧州人，女方外地，结婚后女方随迁户口到梧州，身份证号码也随之改变为梧州4504开头的号码，当时身份证系统还未完善，结婚证为原户籍地一代身份证号码，现在购买房子在办理不动产证时，被认定为结婚证无效，要重新办理，且必须回原籍办理，原籍离梧州遥远，要办个结婚证真的这么折腾吗？结婚证不是国家承认的吗？这种责任不应该由政府机关来承担吗？为什么要老百姓来承担？这种事情算不算政府部门的不作为、乱作为？要怎么投诉？难道没有更妥善的解决方法吗？万能的豆友们，请帮出出主意吧，谢谢啦！
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曼珠沙华，又称彼岸花。
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发表于& 09:56&第楼 &
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发表于& 10:08&第楼 &
结婚证无效，
不动产无权认定结婚证是否有效。
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发表于& 10:54&第楼 &
结婚证还没全国联网，你的要求只能去北京找民政局解决了
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发表于& 11:19&第楼 &
我不明白，身份证号码不是户籍地变更后，一样不变的吗？怎么能变成4504.。。。的
一代证升二代证，号码变是认可的，
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发表于& 11:21&第楼 &
谁说结婚证无效？只不过是，结婚证上的人与办房产证的人不同一个人（身份证号码不同)
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发表于& 12:39&第楼 &
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发表于& 15:11&第楼 &
结婚证上的人与办房产证的人不同一个人（身份证号码不同)
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发表于& 15:42&第楼 &
我的身份证变更之后，号码也是不变的啊。。。。
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发表于& 18:01&第楼 &
还有更新鲜的你没遇到过，前后不衔接，各部门不衔接，政策互相矛盾，这又可以用摸着石头过河来推卸责任
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发表于& 20:59&第楼 &
楼主有隐情，本国公民，户口转到哪都不可能改身份证号码。
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发表于& 21:11&第楼 &
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发表于& 21:18&第楼 &
这是故意丢难
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发表于& 21:21&第楼 &
作者: 同敏水库
楼主有隐情，本国公民，户口转到哪都不可能改身份证号码。
蔓珠莎华&点评： 估计说不能改号码的是80后的人，第一代身份证是手写的，当时的身份证号码是随户口迁移而变更为接收地的号…… （ 22:38）
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来自：幽冥之狱*火照之路
发表于& 22:38&第楼 &
估计说不能改号码的是80后的人，第一代身份证是手写的，当时的身份证号码是随户口迁移而变更为接收地的号码的，不信可以上网查，我并无隐瞒。第一代身份证无年份的“19**“年的”19“字样，也没有现在身份证的后三位。现在办不动产证，却被认定结婚证与现身份证号码不一致，这变更号码以及号码增加升级的事情本来就是政府行为，却要老百姓来承担，而且，存在这种问题的，都是60后以前出生的人员，到现在都40多岁以上甚至更老了，把这个问题甩给相对年龄较大的人自己往返解决，难道这就是”人性化“管理吗？
本人已在@国务院官网上注册并反映了问题，也将问题投诉给广西相关政府部门，也许问题不会得到解决，但起码让更多的人知道了这种不利民的事情是存在的，希望给引起重视，并能得到解决。目前办证的相关人员只能老老实实的奔波于两地之间，时间已过一周，奔波于公安局、派出所、民政局之间，仍未办成。不明白的是，为什么公安机关承认的户口本上注明的夫妻关系，标明的身份证号码，仍无法成为证明结婚时就是本人的证据？
希望明天会更好吧!
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曼珠沙华，又称彼岸花。
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发表于& 22:46&第楼 &
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在网上查询的”身份证的演变过程“里有介绍的，从号以后，才正式确定身份证号码是终身一号的，之前的号码都是可以随户口变迁而变化的，不明白的小伙伴们可以自行上网查询。
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曼珠沙华，又称彼岸花。
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发表于& 23:15&第楼 &
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发表于& 09:15&第楼 &
这个是不动产登记机构缺乏鉴别能力，不动产登记要求又高，登记错误又要登记人负责，所以任何资料不符的责任都丢给群众自己解决了，证明自己是自己的事不断发生，气愤且无奈......
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个人观点不代表任何官方解释，错误言论可随时推翻。
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发表于& 09:27&第楼 &
详细问业务单位搞定
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发表于& 09:43&第楼 &
转户口不会改身份证号的啊
身份证号是跟随公民一生的编号
蔓珠莎华&点评： 请自行在网上搜查关于身份证号码在1999年之前是否可以变更的消息，有权威解释，专业的会更详细，90年…… （ 16:24）
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而我在九月已经领证了。　　不知道有没有遇到同样经历的朋友，支招啊　　在线等，很急。
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难
　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　
　　小事儿～我同事今年刚买房，她已经结婚了，孩子夜好几岁了～这个新买的房子是她们家第三套房，她开了个未婚证明，直接当首房买了～你随便找个地方开个未婚证明就好啦，　　
　　拿结婚证就可以了，我姐姐之前跟你一样就是拿结婚证的。我顺便求助下，我契税要老家曾用名的无房证明，但是老家开不出，因为要曾用名时的身份证，但改名的时候我才初中，根本没有身份证，现在不知道怎么办，有人知道吗　　
　　不想加你老公的名字？
　　@cqdxjg2012
17:56:00　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　—————————————————　　我觉得高估了有关部门的智商……　　
　　@Resurgamecho 1楼
17:41:16　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难　　-----------------------------　　我老公也要去办 阶段性单身证明
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人的名字。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而　　-----------------------------　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊 　　
　　@拂小尘 14楼
14:40:41　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　-----------------------------　　还是得办，算了，我都放弃了，因为回不了老家，回去也不一定能办
　　@炒粉最好吃呀 13楼
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了
　　有种章叫萝卜章，有种证叫做假证，你以前肯定在老家办过未婚证明或者流动人口婚育证明，就是个蓝色的小本本，找个做假证的人照着做一个就是了，日期等内容可以自己填，编号就写你原来那个，或者看看编号的方式自己编一个。　　我和你的情况是一样，用假的证明已经成功的拿到了房产证，房管局很死板的，他就是要你提供这些东西，但是不会去管你是真的还是假的，这个未婚证是不怎么重要的，主要还是看查册的结果
　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗
　　我的情况和你一样。我买房时是单身，当时也没有说要求提供买房时的单身证明，现在已登记结婚，如何才能把房产证办在我个人名下？请教名位
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　直接去民政局开-你购房时间的那三个月的时间属于单身
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。
　　这事还用上天涯？随便什么证明证件，你先搞个正确的模板出来，然后满大街的..........恩，你懂的。
　　单身证明是从民政局开出来的，那些说做假证的也是醉了。。。。。。
　　各种规定，各种证，无聊脑残又气人
　　楼主你只需要去婚姻登记处开自己法定年龄到结婚前这段期间的单身证明就行了～　　
　　当时的单身证明就是六月份以前吗，你就给婚姻登记处的人说把截止日期开到六月份就可以了吧，反正你六月份的确没有婚姻登记啊。那就无婚姻登记记录证明，可以只开一个时间段的。
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　@o0泡果奶
11:03:59　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。　　-----------------------------　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字
　　@拂小尘
14:40:00　　@才女唐婉-25 17:27:00 　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而 　　----------------------------- 　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　—————————————————　　结婚证上又没有写初婚，凭什么说结婚证日期前单身呢？楼主去民政局开吧，要民政局开具从法定结婚年龄开始到领结婚证之间的这段时间未婚就可以了　　
　　@想不通为什么这样
12:56:57　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字　　-----------------------------　　已经办好了，房产证下来之后，加名就可以了。
　　@炒粉最好吃呀
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　@才女唐婉-26 15:09:17　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了　　-----------------------------　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的
　　@才女唐婉1985 楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。
　　@那个你不知道的人
17:12:43　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的　　-----------------------------　　主要是当时人不在老家，办不了，
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　不敢。。。。
　　这个嫌麻烦那个说不敢就只会耍嘴皮子
　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　@才女唐婉-19 10:02:18　　不敢。。。。　　-----------------------------　　有什么不敢的　　没人查
　　@小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　办假证的居然这么牛。。。。
　　@琥珀丫头
11:26:43　　有什么不敢的　　没人查　　-----------------------------　　还是不敢。呵呵 不过庆幸事情最终办妥了，就是多跑了几趟。
　　小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　@才女唐婉-20 10:03:50　　办假证的居然这么牛。。。。　　-----------------------------　　假证贩子本来就是混社会的，这种人光脚不怕穿鞋的，本来干的就是违法的行当，被抓了大不了放出来换个地方重操旧业，他举报也不一定实名举报啊，找个“小兄弟”举个报也不是啥难事，而一般正常人总有点资产、有个稳定职业，可不就是穿鞋的吗，万一被查实总是大麻烦。
　　我也是 我俩还没结婚，但是去年已经买完期房了，首付一家拿一半，但是用的他的公积金贷款只能写他的名字，我在想现在领证的话 房子是不是我俩一人一半，还是需要公证
　　直接加名更容易啊，夫妻之间。　　
　　你老公有可能跟房地产销售联合哄你呢，当初单身可加，结婚更可加了　　
　　成夫妻了，就可以直接在房产证上加名字的，也可以直接换成你的名字，只有你老公写个东西，不需要开什么证明的
　　万恶的旧社会,买个房还需要婚姻证明,房产管理中心联网查询一下不就清楚了,天朝的政府就是强大,各种方法捞钱!我这里只要多给钱就可以不用任何证
　　看楼主表示放弃加名　　感觉……　　这一计，得逞了！！
　　我们这里的做法是：夫妻双方持结婚证和身份证到房管所当场签一个承诺书就可以，该承诺书是格式条款，在工作人员的引导下签字按手印就是了，主要内容是表示另一方放弃对该房产的权利。没那么复杂，你这种情况挺普遍的。
　　刚才说的是不想加名的情况，如果想加一个人的名字，结婚了更简单，都是夫妻了，申请为共同所有权人就是了
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可以加，但是费用很高哦有了结婚证再加，就只收一百来块钱的手续费没有结婚证就加，需要交很多税费，记得最多的一项是按房款的3%收取，一年前我们在天津90平的房子这项费用是3万还有一点，夫妻间加名，房子是需要没有银行贷款的，如果还在还贷期，就加不了，顶多可以去银行把贷款人变更成两个人，算共同还贷，但房产加名需要还清贷款后拿到银行证明再去房管局申请加名，我就要等到2019年，好漫长啊
可以，很简单你们两个人带上房产证，身份证，户口本，结婚证，到房产交易中心登记，要求添加你的名字，费用200左右。
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