2018年宅基地可以建厂房吗小型厂房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-04 12:24 标签： 宅基地建厂房怎么处理
农村宅基地建厂房规定？_百度知道
农村宅基地建厂房规定？
自治区，再申请宅基地的，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地、出租住房后。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省法律依据是《土地管理法》第六十二条
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你好我租的宅基地需要建个小厂房需要办什么手续
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你好,需要去工商局办理营业执照。希望我的回答能让你满意。
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你好,涉及问题较多。
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违法信息举报邮箱：注意了，从2018年起，这四种情况禁止建房，否则就是违法建筑注意了，从2018年起，这四种情况禁止建房，否则就是违法建筑九洲江新农人百家号近年来，正在如火如荼进行的农村土地和宅基地的确权，一直都是农民朋友最为关心的问题。如今全国很多地方都已经完成农村土地及宅基地的确权工作，剩下的预计也会在今年年底彻底完成。农村土地、宅基地确权工作的完成，这不仅意味着从今年起，农民的权利将得到更有力度的保护，而且还意味着，今后国家对农村的土地和宅基地管理日趋严格。从2018年起，农村以下这四种情况将会被禁止建房，否则会被认定是“违法建筑”。一、已经有一处宅基地的，不再批准在其他宅基地上建房现在农村宅基地确权的原则是“一户一宅”，对于那些已经有一处宅基地的，除非在原有宅基地上翻盖，其他情况是不允许再另行申报建房的。这是因为农村宅基地的资源是有限的，如果有人多侵多占，必然导致土地资源的浪费，也会势必就抢占了其它需要宅基地人的资源。二、已经将原有宅基地出租或者转让的，不再批准其另行申请宅基地建房根据农村宅基地的确权原则是“一户一宅”，如果因为农民个人原因，将原有宅基地出租或者转让的，不再批准其另行申请宅基地建房。三、超过当地宅基地面积标准的各省市都有自己的农村宅基地的面积标准，如果超过当地宅基地面积的标准，不仅申报宅基地是难以得到批准，而且在宅基地确权过程中，超过面积标准的，要分时间，确定是否能确权。而今年之后宅基地确权工作完成，今后农民超出宅基地标准的，不得建房了。四、拟建房的宅基地被确定为拆迁区域，并发布拆迁公告了的随着我们城市化进程的加快，越来越多城市边缘的农村，农房被征收，拆迁的情况十分常见。以前很多农民为了多拿拆迁补偿款，在国家已经将该区域确定为拆迁区域，并且发布了拆迁公告的情况下，仍加盖或者新建住房。这种情况，在今年之后，将被彻底遏制。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。九洲江新农人百家号最近更新：简介:做新时代农村创客，分享最新三农资讯作者最新文章相关文章休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
2018年国家对于农村宅基地的政策有哪些改变？对农民有哪些影响？农村宅基地所有权虽是村集体的，但是宅基地使用权是归农民的，这是农民应享有的权利。然而，最近几年来关于农村土地的纠纷案件越来越多，案情也变得越来越复杂。本着维护农民合法权益以及加强对农村宅基地保护的目的，国家可能会进行新一轮的土地改革。宅基地最新政策是广大农民最关心的问题。宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。那么，2018年国家对于农村宅基地的政策有哪些改变?这会对农民有哪些影响？一、获得宅基地审批愈加困难就当前的形势来看，大多数农村地区之前所预留的机动土地面积已经很少了，再加上随着国家对土地的严格监管控制，自2017年起，若是有农民再想要向村集体申请宅基地，同时还要能获得审批，变得越来越难。二、宅基地确权步伐将进一步加快土地确权的目的在于，明确宅基地的所有权和使用权，达到三权分置。此外，宅基地确权之后还会为村民们颁发相应的土地确权书，让村民享受到应有的权利。对于农村的宅基地，符合条件的发放农村宅基地使用权证，并发放房屋产权证，以后农民的房子也有证了，虽然有证，却只能在村集体以内买卖，不能卖给其他人，卖给其他人的无效。而且买了自己的宅基地，村集体就不能再分给新的宅基地了。三、农村宅基地有可能入市宅基地或将于城市土地同等入市，这些年来，由于为了将农村的城镇化建设更加快速的推进起来，大批的农村土地被依法征收，这当中还有不少是大片面积的宅基地。现在农村的宅基地也面临着拆迁的问题，虽然宅基地被依法征收了，可是农民获得的补偿金额仍然是比较少的，这样会损害农民利益。因此，国家想要解决这一的问题，我国农村的集体经营性建设其中一部分就是宅基地性质）用地将很可能入市，以后农村土地拆迁补偿与城市同价是一个大的趋势。四、 进城农民“三权”将自愿有偿退出在如今社会，还有着不少的人进城买房落户，成了“城里人”却迟迟不肯退出宅基地，造成此现象有很大的一部分原因，是因为宅基地的补偿金额相对来说还是太少。但是，随着宅基地制度试点地区改革的深入后，国家可能将大幅度提高自愿退出宅基地的补偿金额，以便于村集体能够合理的利用土地资源。针对进城落户的农民，如果落户是在市上或者区上的，将丧失农民身份，宅基地会被依法收回。但是如果是在县城落户，农民宅基地不强制收回，鼓励农民有偿退出，对于这些自愿退回宅基地的农民给予宅基地补偿金。
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