告诉你，买房需谨慎！高层房子好还是多层房子好？老师傅一点即明！告诉你，买房需谨慎！高层房子好还是多层房子好？老师傅一点即明！苏秋晓视频百家号家是温暖的岸，人是漂泊的船。家，是温暖的地方，是可以供人遮风挡雨的地方。因为那里，有自己最爱的——亲人。每个人都应该拥有一套属于自己的房子自己的家，不为父母不为孩子，只是为了自己，在自己独立的空间，做自己喜欢的事，弄自己喜欢的调调，不必被他人操控，不再当提线木偶，自己房子会拥有安全感，使自己更加独立，多数人付出所有透支青春，仍要有一套属于自己的房子！为什么我们无法租房度过一生？回答大多是：租房没有幸福感和安全感！多谢广大读者前来阅读我的文章，如果您喜欢我的文章并且对您有帮助请多多转发和分享，也还可以关注我的百家号，装修、家居、家具、风水、玄关,小编一定都会每天都会为您带来更多家居资讯 ，也可以把您的观点写在下方，畅所欲言哟?其实每一件事都是会有一定的优缺点的，我们不论选择再好的方案，也是会出现一些不尽人意的小问题。说到利弊的事情，我们无论在比较高层的住宅还是在多层住宅，都有相应的优缺点。我们买房的时候，一定要根据自己的实际情况和问题来对这些进行筛选。如果还是选不定的话，来看看下面小编为大家带来的选房分析吧。一般，高层的住宅又称电梯楼。因为楼层比较高，所以电梯就成了日常生活中比较主要的上下楼的工具。多层楼，别名楼梯楼，顾名思义，这个楼梯楼则是由楼梯作为主要的上下通道。虽然说，我们的电梯是比较适合行动不便的老人出行。可是还是会有一些比较麻烦的问题出现，看电视都有说，有些电梯会出现故障。所以，小编就不太建议老人家们住在比较高层的住宅里面的。因为高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以会比较通风和采光度方面都很高；因为在高层，那些蚊虫和来往车辆造成的灰尘也不会影响到楼层高的住户，噪音也会相对的少；另外一个比较重要的原因就是，楼层高的人可以看到更远的地方，正所谓成语都有说，高瞻远瞩 ，哈哈；还有就是，我们一般见到的高层住宅下面是设有防控避难所的，如果不幸遇到意外，是可以到下面去进行躲避的；还有一个关于绿化面积，高层住在建筑楼比多层住宅的多。、因为楼层比较高，危险程度也是有的，所以高层的建筑标准和质量比多层的都高很多。高层建筑一般使用的是钢筋混凝土，而多层建筑则是用砖混结构居多。高层建筑有着相当扎实的地基，厚实的墙体以及高强度的抗震性，相对于多层建筑来说，这个高层建筑是有着很长的折旧年限的。多层建筑的话，住宅面积会大很多，身边的环境也会比较好，基本都是坐北朝南，还有就是得房率相对于高层建筑是高很多的，物业管理费用也不会贵到哪里去。个人觉得，多层住宅是最适合孩子成长的环境了。因为多层住宅可以使得孩子与大自然有着更多的亲近的机会，还可以和其他人接触，有利于孩子的健康成长呢；一般体质差的或者是有恐高症的人，都不会选择高层住宅的；还有一个就是温度的问题，在夏季，高层住宅的温度会相对的高很多。还一个比较不利的因素就是如果高层建筑出现了火灾的话，就很难救回来了，还有要清楚的是，火灾现场的电梯是不能使用的，这时候走楼梯逃生也需要很大的勇气。另外一个，开发高层的住宅成本相对的会高很多，这样的话，高层的楼房的售价也是多层的高很多的；但是，如果真的要说选择一个比较好的又比较适合的楼房的话，还是要根据业主的实际情况来处理，希望小编以上的分析对你选房有所帮助。还在犹豫的你们，闲在就可以想清楚了再决定了。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。苏秋晓视频百家号最近更新：简介:自己选择的路硬着头皮也要走完相关文章高层选房风水禁忌有哪些?20层住宅怎么选房
全部答案（共8个回答）
重点有几方面：一、避开外部型煞；二、选择符合四灵诀的当旺座向，大厦入口最好能够收到旺财之水;三、20层住宅选择，根据当旺层数和当家人命相而定（尘埃污染大的地区最好避开七层以下住宅）;四、住宅室内理气内六事不但要符合全家人的个性化标准，还必须要满足通风、采光、舒适的感官要求。Q:.
风水这东西,信则有,不信则无。不过高层住宅住第几层,从生活角度来说的确有讲究, 一层基本不住人,因为一层是用作进楼大厅之用,而且一楼的浊气比其他楼层都要重。 如...
您的画我看了半天，也查了一些资料
这种事情就是信则有，不信则无，不能做为一种迷信来看，您说对吗？
房缺角不好，头顶梁也不好。
同意罗拉心心的说法，并不是没有学这...
第1：究竟住在高楼哪一层为宜，当然还是会跟每一个人的命理五行相关。
第2：所住的大厦在小区中高度应该大体相当，通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘...
小新:你好！
高层建筑一般考虑了隔音的问题，不会有什么大的响声。
一、 高层住宅风水之厨房
厨房为火行，与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。灶忌背宅反向...
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相关问答：1234567891011121314159楼还是20楼，选房好难！1-30层优劣势都在这！
买房，首先会问买哪里？地段、配套、交通等因素决定了你买哪个楼盘？
确定楼盘后，就要选择房子内在的一些因素，户型，楼层，公摊等。户型选择的范围比较小，一般会有3-4个户型供你选择，公摊率又是一定的，所以往往会纠结在选楼层上，相同价格下，到底9楼好还是20楼好？准业主们，细听住爷为你娓娓道来。
抛开别墅这种寻常人只能仰望的房子，按照楼体高度分，一般为低层、多层、小高层、高层。相对高层而言，低层和多层有容积率低、采光好、通风好、居住成本低，生活舒适等优点。
按层数来看，哪个楼层最好？
随着房价的走高，目前房地产市场上流通的商品房大多数是高层建筑，购买高层商品房时，最重要的就是选择楼层。那对于高层来说，总层数不同购房者的最优选择也不同：
15层的住宅：5—7层最优
18层的住宅：6—7层最优
24层的住宅：6—8层15—20层最优
28层的住宅：6—10层15层—22层最优
30层的住宅：6—10层15—24层最优
楼层决定房子的价格，一般情况下售楼处卖高层，一般是中间楼层最贵，从中间往上和往下分别降低，一楼和顶层价格最低。
这样有些楼层可能价格一样，例如9层和20层，那么同样价格下，该怎么选择呢？
9层好还是20层好？不同楼层的优缺点 ：
每个楼层都有自己优缺点，底层和顶层确实不是很好，但是价格便宜，相对于一些预算不高的业主来说，也可以选择。9层和20层如果价格一样，可以根据自身情况来看，家里老人多，可以选择9层；年轻人喜欢视野好，采光好，可以选择20层。
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&不是说高层不好 只是真的没有多层好
不是说高层不好 只是真的没有多层好
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
对于买高层还是多层这个问题，可能每个人都有自己的意见。不过小编这边给大家放一句话，那就是：“不是说高层不好只是真的没有多层好”。为什么这么说呢？听听小编的“辩解”：首先，从得房率上来说多层的得房率比高层的得房率高；其次，其实从居住的舒适性来说，多层比高层更舒适；较后，从少有性来说多层比高层更加的炙手可热。其实多层在芜湖来说还是很少有的一个业态，因为芜湖目前城东的房子基本都是11-18层，城南的房子多以34层居多，镜湖区的房子也是高层偏多。所以想要买多层也不是想买就能买到了，下面小编就带大家看看芜湖性价比较高的多层房源。南区在售溪园29#楼，30#楼，户型建筑面积为98m?、115m?选装三房。其余17#楼少量88m?和105m?三房在售。当前购房享受多重优惠叠加，优惠后均价6800元/m?。万科城湖心美墅150-200m?低密电梯洋房，6300元/m?起售。具体信息可咨询售楼处。万科城位于城东政务新区主要区域，周边配套极其完善，有1个政务核心、2大医疗（一院、五院），三大教育体系，四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块，目前正在开发的南地块，占地约21.5万方，总建筑面积约33万方，规划有38个单体共计2800余户。此外，项目配套设施极为完善， 2个天然湖泊（与大阳垾湿地公园、核心公园、扁担河天然水系相联）、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业，极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。 交通出行图17#楼、38#楼、39#楼已开盘，其中17#楼是高层房源，均价约为5300元/平；38#楼和39#楼是多层房源，均价约为6600元/平。目前在售的主力户型为88-140平，具体购房优惠可咨询售楼处：。颐景湾畔是华强地产在芜湖开发的第6个项目，是公司倾力打造的低密度湖岸样板社区。项目位置得天独厚，揽1400米莲花湖纯净湖面，与方特欢乐世界遥相呼应。独特的建筑规划和景观设计，让宁静的小区隐在天门山东路的繁华中。汉爵阳明、欧尚超市、红星美凯龙等周边配套一应俱全，完整演绎生活的智慧——享受家庭、文化生活、与大自然的乐趣。 交通出行图售D2地块1#2#3#6#8#楼电梯洋房和酒店式公寓微house，包括86平、91平两房、132平左右三房（此面积为建筑面积)，均价5400元/平。城市之光位于中江大道与赤铸山东路交叉口西南侧，分为A、B、C、D、E五个地块。项目位于鸠江北路以东，赤铸山东路以南，中江大道以西，政通路以北芜湖城东“一心、一轴、一廊、四片区”规划核心，西临神山森林公园，南接扁担河生态廊道，东靠市政府，北接赤铸山中路，为城东规划建设城市商务文化核心核心地块。项目采用Artdeco建筑风格，将古典秩序感与现代元素相揉合，赋予建筑以新的内涵，指引潮流、高雅内敛而又经久不衰，不断超越新的高度！ 交通出行图核心城学府壹号在售16#楼、15#楼的高层和2#楼洋房，均价低至5850元/平，购房优惠：交一万抵三万，一次性付款享98折，按揭99折。其中16#楼和15#楼是18层的小高层，2#楼是6层的洋房。另外，核心城学府壹号还有商铺在售，单层均价约35000元/平。核心城学府壹号位于芜湖市弋江区花津南路与大工山路交界处，东至花津南路、南至商贸职业技术学院、西至文昌西路、北至水系。该地块土地面积约70995平米，土地使用性质为居住用途。出让年限为70年。临近核心城财富街、、国际会展核心和，商业配套优质。项目处于城南高校园区，南临安徽师范大学南校区、安徽职业技术学院，东临中医药高专，西邻安徽商贸职业技术学院和皖南医学院南校区。交通出行图
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楼层高就一定好吗？选房看四大指标准没错！
　　对于不少购房者来说，比起选择低楼层，他们更愿意购买高楼层，觉得高楼层的优势多。但其实高楼层有优势，自然也会有劣势，而且选房真的不是只看楼层这么简单的。
一、 楼层高就一定好吗？
楼层高有三大优势
1、 空气质量高
　　通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。
2、 噪音污染小
　　噪音会随着距离变大而递减，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音最大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
3、 身心相对健康
　　高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
楼层高有四大劣势
1、 电梯等候时间长
　　高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。
2、 消防安全存在隐患
　　就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。
3、实用面积少
　　为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
4、 隐私性差
　　低楼层会因为树枝、建筑等物体的遮挡而提高隐私性，但因为高楼层的遮挡物较少，因此隐私性也就比较差。
二、房子究竟该怎么选？
　　选房主要还得看四大指标：
　　选房一定要最先考虑位置，最好别选择临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。同时，还要选一个绿化好的小区，此外，交通、配套也要考虑在内。
　　一般来说，单层楼的高度最好不要低于2.6米，以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积，低了容易造成压迫感。
　　光照充足不但可以为房间除湿，利于杀菌，还可以给人带来好心情，因此，建议大家一定要选择阳面、采光通透的房屋。
　　买房怎么能脱离需求呢？万一花了钱买了套不合适的房子，岂不冤枉？所以，选房一定要结合需求，如果家中有老人或行动不便者，最好选择有电梯的住宅楼，以便出行。
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