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【攻略】嘉兴买房，落户面积多少？需要哪些材料？
&&来源：中国房产超市网
[导读]这几年，随着嘉兴城市的大力发展，越来越多的外来人口来到嘉兴成为新嘉兴人。那么，今年，外地户口在嘉兴买房落户面积需要多少？办理迁户口时又需要哪些材料呢？
　　这几年，随着嘉兴城市的大力发展，越来越多的外来人口来到嘉兴成为新嘉兴人。加上，一系列新居民惠民政策，如异地办理身份证等便民措施的不断推出，也让更多外地朋友愿意在嘉兴买房落户。
　　数据显示，根据省统计局5‰人口抽样调查核定，2016年末嘉兴市常住人口461.4万人，比2015年末净增加2.9万人，增长0.63%，相比“十二五”期间增速加快。分县（市、区）看，常住人口市区124.18万人，增长最快，增加1.36万人，其中，南湖区64.29万人，增加0.69万人，增长1.08%；秀洲区59.89万人，增加0.67万人，增长1.13%。
　　那么，今年，外地户口在嘉兴买房落户面积需要多少？办理迁户口时又需要哪些材料呢？在此，小编特意整理了一份【落户攻略】以供大家参考。
　　一、落户新政
　　2016年，嘉兴市人民政府出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，此次改革主要是放宽了多项户口落户和迁移的限制，进一步完善流动人口居住证制度。其中《意见》内容提出要“进一步调整户口迁移政策”：
　　1、全面放开嘉善县、平湖市（含乍浦镇）、海盐县、海宁市、桐乡市的落户限制。即在县级市市区、县人民政府驻地街道和其他建制镇（街道）有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（包括无生活来源的未婚子女，下同）、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
　　2、有序放开城区落户条件。指嘉兴市区各街道和南湖区、秀洲区所辖镇的镇区。有序放开落户，按照有合法稳定住所人员、有合法稳定就业人员、引进人才、投资人员和有突出贡献人员等类别，分别设定进一步放宽现行的住所条件、就业类型、投资规模、学历（职称、技能）等级、居住年限和按照国家规定缴纳社会保险费年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
　　同时也提到会出台相关配套政策和改革措施，等各方面条件成熟后，将正式实施户籍制度改革，但到目前为止，新的落户政策还未出台。
　　二、落户面积
　　关于落户面积，据了解，目前落户新政还未出台，现在想办理落户的暂时沿用上一年政策，具体如下：
　　·以南湖区为例
　　南湖区现行购房入户政策为：人均面积（建筑面积）按照不低于上上年度嘉兴市城镇居民家庭人均住房面积（即号前购房人均18平方米，号——2014年人均35.55平方米，2015年为39.45平方米，2016年为38.19平方米），以房产证或契税缴纳时间为准。在本市有合法稳定职业且连续缴纳社会养老保险1年以上的公民，实际入住后允许其本人及其共同居住的配偶、未成年子女在经常居住的合法固定住所地落户。
　　也就是说，落户面积以房产证或契税缴纳时间为准，年份不同落户面积要求也会有所出入，人均面积（建筑面积）按照不低于上上年度嘉兴市城镇居民家庭人均住房面积，同时要满足在嘉兴连续交社保一年以上。故，2017年落户政策还未出台，暂时沿用上一年政策，人均面积38.94平方米。
　　对此，小编也特意致电询问了各街道派出所了解到，南湖区、秀洲区、经开区，前两年入户面积稍有出入，2017年落户面积基本都按照38.94平方米/人，并在嘉兴连续交一年的社保。具体以房产所在地派出所为准。
　　同时，工作人员也表示，目前落户新政还未出台，具体要等通知。
　　三、购房入户申请材料
　　1. 迁移人身份证明（身份证、户口本、户籍证明）原件及复印件
　　2. 《户口迁移呈批表》
　　3. 房产证明（产权证）
　　4. 办理社会保险交纳养老保险证明（市本级迁移人除外）
　　5. 工作证明（与本市用工单位签订合同、工商营业执照、失业证、退休证等）
　　6. 迁移人之间关系证明（如，结婚证、出生医学证明、用户人员户口本、收养证）
　　7. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚证明）
　　8. 房屋居住证
　　9.其他相关证明。（以上相关材料均须收取原件或复印件，如收取复印件的，须先核验原件）
　　购房入户准入条件：
　　1. 房屋性质为住宅房，人均建筑面积不低于上上年度嘉兴市城镇居民家庭人均住房面积（2016年为38.19平方米、2017年为38.94平方米）
　　2. 迁移人必须为购房所有人，夫妻、未成年子女随迁，遵循整户迁移原则
　　四、区内户口迁移申请材料
　　1、迁移人居民身份证（复印件）；
　　2、《区内户口移居申请书》；
　　3、房屋权属证明或公有房屋租赁使用证明等（复印件）；
　　4、迁移人户口簿、关系证明；
　　5、其他相关证明。（以上相关材料均须收取原件或复印件，如收取复印件的，须先核验原件）
　　注意事项：公民的户口迁移，遵循经常居住地登记户口、人户一致和整户迁移的原则，实行条件准入制。
　　五、附上嘉兴市本级各街道派出所咨询电话
　　南湖区
　　南湖派出所 联系电话：0 建设派出所 联系电话：1 新兴派出所 联系电话：5 新嘉派出所 联系电话：6 解放派出所 联系电话：3 东栅派出所 联系电话：7
　　凤桥派出所 联系电话：6&余新派出所 联系电话：9 新丰派出所 联系电话：1 大桥派出所 联系电话：3 七星派出所 联系电话：8
　　秀洲区
　　新城派出所 联系电话：6 新塍派出所 联系电话：6 油车港派出所 联系电话：1 王江泾派出所 联系电话：0 洪合派出所 联系电话：0 王店派出所 联系电话：7
　　经济开发区
　　嘉北派出所& 联系电话：24 城南派出所 联系电话：2 塘汇派出所 联系电话：2 长水派出所 联系电话：3
　　具体落户详情可咨询房产所在地派出所。
　　延伸阅读：
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商业特许经营备案号：00052017年宁波买房落户政策
提问者:Allen77
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按照宁波公安局户证中心有关规定，目前宁波市人才市场管理办公室集体户口仅能挂靠人事代理委托单位接收应届大中专毕业生户口。经洽询公安局户籍管理部门，按照本市现行的学历落户政策，如果您属于大专以上学历(非全日制需文凭认定)，在中心城区内已取得房屋所有权并已实际居住，在中心城区内工作，签订劳动合同并缴纳社保(三个月以上)，可以向住房所在地公安机关申请落户。不作住房面积要求。 如还有疑问，请具体咨询拟落户地公安机关。延伸阅读：关于在市区实行购房落户政策的通知海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑公安分局，市局东钱湖、高新区、大榭分局：根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》(甬政发[号)，为进一步理顺市区落户政策，促进房地产市场健康发展，切实改善民生，决定于即日起在市区实行购房落户政策。为确保购房落户政策顺利实施，现将有关事项通知如下：一、实施范围海曙、江东(包括高新区新明街道)、江北、镇海、北仑(包括大榭开发区)、鄞州(包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道)市六区行政区划范围。二、适用时限购房落户政策适用日起取得住房所有权人员。对于日至日期间购房，符合购房落户申请条件的参照现行政策执行。三、适用对象(一)在适用时限、实施范围内购置住房，单套建筑面积达到100平方米(包括100平方米)以上，年龄在45周岁(包括45周岁、以受理落户申请日期为限)以下的人员;(二)经人事部门核准调入到市区工作，并在实施范围内购置住房的引进人才;(三)在实施范围内购置住房，符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》(甬政办发[号)条件的优秀外来务工人员;(四)在实施范围内的购置限价房的外来务工人员。四、落户条件(一)申请办理购房落户必须持有所购房屋产权证明;(二)所购房屋用途必须为住宅，产权类别必须为私有，申请人己实际居住;(三)落户申请人应为房屋产权所有人，系国内常住户口居民(不包括港澳台居民)，应在该住房所在地落实非农业户口;(四)房屋产权所有人为未成年人的(年龄在18周岁以下)，在申请购房落户时必须随父母一并迁入;房屋产权为2人以上共有的，仅限其中一人适用购房落户政策，其他共有人不再适用该政策。五、受理审批市区购房落户申请由各地派出所(户证中心)受理，所属公安分局负责审批，如遇政策性疑问报市公安局核准。本通知自即日起执行。之前本局规定与本通知不一致的，以本通知为准。
外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
根据政府规范文件，包括海曙、江东(包括高新区新明街道)、江北、镇海、北仑(包括大榭开发区)、鄞州(包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道)市六区行政区划范围均按规执行。对于购房落户的年龄都是在45岁以下，且购房面积不低于100平米，父母中母亲年满55周岁或者父亲年满60周岁可全家落户。对于这项落户政策，各区均规定学历需达到大专或者大专以上。其余条件上，购房面积具体规定中除江东和鄞州无限制外，其余各区都有人均18平米的规定，江北区则需要工作在老三区。对于购房条件规定除北仑需要缴交6个月社保之外其余各区都是三个月的缴交时间。宁波落户需带齐材料：第1类：住房建筑面积达到100平方米，凜年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料：(一)房屋产权证;(二)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第2类：引进人才购房落户所需证明材料：(一)盖有人事部门印章的《人员调动(流动)介绍信》或《调入市区人员核准表》;(二)劳动合同或单位工作证明;(三)房屋产权证;(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料：(一)荣誉证书;(二)劳动合同;(三)社会保险费参保证明;(四)房屋产权证;(五)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料：(一)劳动合同;(二)社会保险费参保证明;(三)房屋产权证(需有房地部门标注证明);(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。各区落户公安局咨询电话：海曙公安分局户证核心咨询电话：江东公安分局户证核心咨询电话：江北公安分局户证核心咨询电话：镇海公安分局户政接待咨询电话：鄞州公安分局户政接待咨询电话：北仑公安分局户政接待咨询电话：大榭公安分局户政接待咨询电话：东钱湖公安分局户政接待咨询电话：高新区公安分局户政接待咨询电话：
关于购房入户(宁波市区)一、实施范围海曙、江东(包括高新区新明街道)、江北、镇海、北仑(包括大榭开发区)、鄞州(包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道)市六区行政区划范围。二、适用时限购房落户政策适用日起取得住房所有权人员。切对于日至日期间购房，凌符合购房落户申请条件的参照现行政策执行。三、适用对象(一)在适用时限、实施范围内购置住房，凯单套建筑面积达到100平方米(包括100平方米)以上，刜年龄在45周岁(包括45周岁、以受理落户申请日期为限)以下的人员;(二)经人事部门核准调入到市区工作，凨并在实施范围内购置住房的引进人才;(三)在实施范围内购置住房，凒符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》(甬政办发[号)条件的优秀外来务工人员(本政策所指优秀外来务工人员是指获得国家、本省、本市及县(市)区级人民政府授予的“劳动模范”、“先进生产者”荣誉称号的;获得国家、本省、本市及县(市)区级党委授予的“优秀共产党员”荣誉称号的;获得本市有关市级部门、单位授予的“首席工人”、“外来务工明星”荣誉称号的人员);(四)在实施范围内购置限价房的外来务工人员。四、落户条件(一)申请办理购房落户必须持有所购房屋产权证明;(二)所购房屋用途必须为住宅，刋产权类别必须为私有，凳申请人己实际居住;(三)落户申请人应为房屋产权所有人，凚系国内常住户口居民(不包括港澳台居民)，刏应在该住房所在地落实非农业户口;(四)房屋产权所有人为未成年人的(年龄在18周岁以下)，划在申请购房落户时必须随父母一并迁入;房屋产权为2人以上共有的，刉仅限其中一人适用购房落户政策，凲其他共有人不再适用该政策。五、所需证明材料：第一类：住房建筑面积达到100平方米，凜年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料：(一)房屋产权证;(二)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第二类：引进人才购房落户所需证明材料：(一)盖有人事部门印章的《人员调动(流动)介绍信》或《调入市区人员核准表》;(二)劳动合同或单位工作证明;(三)房屋产权证;(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料：(一)荣誉证书;(二)劳动合同;(三)社会保险费参保证明;(四)房屋产权证;(五)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料：(一)劳动合同;(二)社会保险费参保证明;(三)房屋产权证(需有房地部门标注证明);(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。六、工作时限：公安派出所(户证中心)在受理申请之日起的15个工作日内完成调查核实工作，几将有关材料报公安分局审批;公安分局接到上报材料后的15个工作日内作出批准或不批准的决定并将审批结果返回公安派出所，凙如遇政策性问题报市公安局核准;市公安局在接到上报材料后的15个工作日内作出核准决定，判并将核准结果返回公安分局;公安派出所(户证中心)在接到上级公安机关审批(核准)决定的2个工作日内，凥将审批结果通知申请人。
宁波政府办事对老陌姓公平，为什么80至100以下的面积房屋不能落户，政府应该为困难户老百姓坐在主啊！
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