为什么还原房比商品房质量保修期房型不一样

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里面的动迁房和小区其他的商品房质量是否一样啊?
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二手房经纪人
这个小区里面的动迁房和商品房质量是一样的,只是房型没有商品房的好。还有就是入住的人员素质不一样
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果卫生间的空间比较大的话当然是浴缸了,如果比较小的话还是淋浴吧~~
二手房经纪人
距还是有点的,动迁房基本上分布在一期,靠近马路或者位置比较偏僻,一期外观是用涂料,顶楼易漏水。相比之下,两期房子要好的多,房子环境好,不靠马路,外观材料好,常年不显久!可以实地比较
二手房经纪人
没什么大的区别的
二手房经纪人
这个小区里面的动迁房和商品房质量是一样的,只是房型没有商品房的好。还有就是入住的人员素质不一样。
二手房经纪人
差距还是有点的,动迁房基本上分布在一期,靠近马路或者位置比较偏僻,一期外观是用涂料,顶楼易漏水。相比之下,两期房子要好的多,房子环境好,不靠马路,外观材料好,常年不显久!可以实地比较。
二手房经纪人
这个小区里面的动迁房和商品房质量是一样的,只是房型没有商品房的好。还有就是入住的人员素质不一样。
二手房经纪人
都是一样的 没什么 我之前了解过
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还原房于商品房的差别
ta_mind开心 21:15classn_01: 1 classn_02[LV.1]初来乍到
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陆军大校, 积分 6218, 距离下一级还需 2282 积分
如题,哪位能说清楚呢?
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房型 质量 住户 物业
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陆军少校, 积分 1531, 距离下一级还需 269 积分
其实就是户型问题
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空军上校, 积分 4913, 距离下一级还需 87 积分
本帖最后由 smzdm 于
14:39 编辑
首先还原的大多位置不好,貌似大规模的安置小区大多是选周边环境不行,交通不便的地方。好地方自然都是净地出让异地安置的。少数位置还行的大多是开发商代建,这种情况为了促进商品房销售大多也会对还原的区别对待,首先是和商品房隔开,然后户型容积率绿化包括位置都会差不少。随便看看水游城或者解放路那荣盛的还原房就知道了。还有就是后期物业问题,还原房基本就告别物业了,收不上来多少钱自然没什么人干活。
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陆军少将, 积分 11780, 距离下一级还需 4220 积分
ta_mind慵懒 00:05classn_01: 10 classn_02[LV.3]偶尔看看II
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产权,配套,物业,邻里环境
ta_mind开心 21:15classn_01: 1 classn_02[LV.1]初来乍到
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陆军大校, 积分 6218, 距离下一级还需 2282 积分
我问的是同一个小区内的安置房和商品房的区别
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空军上校, 积分 4913, 距离下一级还需 87 积分
你点名说是哪个小区不就好了
ta_mind慵懒 00:05classn_01: 10 classn_02[LV.3]偶尔看看II
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孤帆 发表于
我问的是同一个小区内的安置房和商品房的区别
如果同一个楼里有商品房有安置房,那除了产权问题没有不同。如果同一个小区里单独一个安置房楼,物业费电梯费可能是个问题,建筑质量也可能会不同
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陆军少将, 积分 12517, 距离下一级还需 3483 积分
窗户门比商品房低个档次
ta_mind开心 09:32classn_01: 2 classn_02[LV.1]初来乍到
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空军少将, 积分 8694, 距离下一级还需 7306 积分
心里作用,高价买了商品房心里不整点还原房的毛病,总觉得对不起自己高价买来的房子
当然,户型位置是差一点,但商品房就没有差的?同样差的,还是商品房贵好多
有些楼盘,X楼以下是还原房,以上是商品房,就那,还有那么多住同一栋的商品房住户有莫名的优越感
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陆军准尉, 积分 282, 距离下一级还需 68 积分
顶楼上的。感觉肯定有这个因素。
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空军上尉, 积分 810, 距离下一级还需 190 积分
个人感觉户型是最大的区别,商品房户型不好,别人不会要,还原安置的不存在这问题。买不买都是你的。
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陆军中校, 积分 2405, 距离下一级还需 595 积分
感觉质量都差不多。
还原房户型不好,位置不好,楼间距不好。
还原房5年后才能拿到产权证。
蚌埠投资理财交流群
建群的目的是想让蚌埠当地人通过本群熟悉一些主流和非主流的投资和理财方式来增加收入,避免上当受骗。仅此而已。
ta_mind开心 07:10classn_01: 1 classn_02[LV.1]初来乍到
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本帖最后由 ahbbshenfeng 于
22:18 编辑
还原房建筑质量没问题, 主要就是物业可能跟不上和地势较偏。当然,就地还原的一般没有地势的问题。

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