大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
在电影电视记录中，看到不少日本家庭都是居住两层小别墅，既然日本地少人多，为什么普遍人可以住别墅？
通过GOOGLE地球 看到很多日本住宅都是两层的小平房，还有几乎所有我看过的日系漫画电影电视剧，都没有看到普遍的高层住宅楼，即使是普通家庭也是如此，是日本人有意美化他们的国家吗？假如不是如此，那么中国怎么就得集中住在高层楼房里求详解！！！不胜感激就这么点分了
浏览次数：0
楼主观察的真细，我最近也在思考这个问题，为什么日本、韩国人口的人口密度比我国还大，而且这两国的平原面积更是少得可怜，却大部分都能住在累死别墅的独栋房屋里呢？根本原因是土地制度的原因，日本韩国的土地制度是私有制，土地流转高度自由，任何人只要去市场上买一块地就能在上面建房子了，当然这块地的价格也是跟地理位置密切相关的，但是由于土地供应量大以及市场化程度高，价格并不会太贵，一般家庭奋斗十几年也能买得起了...
楼主观察的真细，我最近也在思考这个问题，为什么日本、韩国人口的人口密度比我国还大，而且这两国的平原面积更是少得可怜，却大部分都能住在累死别墅的独栋房屋里呢？根本原因是土地制度的原因，日本韩国的土地制度是私有制，土地流转高度自由，任何人只要去市场上买一块地就能在上面建房子了，当然这块地的价格也是跟地理位置密切相关的，但是由于土地供应量大以及市场化程度高，价格并不会太贵，一般家庭奋斗十几年也能买得起了。我国却不同，城市土地名义上是全民所有，实际上是政府敛财的工具，土地市场禁止私人买卖，只能由开发商去拍卖，城市居民也禁止去农村买地盖房，土地开发极其严格，各种税费导致房价畸高，而且群众买到的仅仅是火柴盒式的公寓，忍受邻里嘈杂的环境，这不能不说是一种悲哀。当然国家宣传时要说了，“我国人多地少，资源紧张等等一大堆”但是仔细想想就可以看出这只是一个听上去合理合情的掩饰说辞，下面被掩盖的是巨额的土地出让金，当然卖地的收入也用到了经济发展上，但中间被贪腐的就不知道是多少了。政府还会说土地市场自由化会造成土地兼并以及耕地减少，那我想说了，完善的现代法治制度可以最大限度的防止土地兼并，房产税是个方法，日美韩乃至台湾欧洲都是这样做的，再说耕地减少，即便是我国人口到达15亿的极限，大部分人住小别墅也不会造成耕地大幅减少，农业技术的进步以及进口粮食都能够满足以上要求，别忘了美国以色列埃及在沙漠中都能种粮食，再说粮食安全，国际社会上任何敌对势力都不可能那粮食作为禁运对象，甚至萨达姆时期的独裁统治都还有石油换食品计划，中国每年浪费的粮食都够再多几亿人吃了，所以土地市场化根本不会威胁粮食安全，说到这我想楼主也看懂了中国人买房难，想住别墅登天难的原因了，也许有一天中国的科技经济法制都足够发达的时候，国家把土地进行自由市场化的时候，个人就可以买一块自己看中的地建别墅了，希望那天到来时我还活着。
房天下知识为您分享了一条干货
因为日本是地震高发地带...所以房屋要矮点...防止倒塌...而且他们都是板房..中国人口居多...而且人往高处走..住高点可以看的更远的观念思想...我记得小学有篇文章就是介绍日本的..有讲到日本房屋的问题..
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:14,askz:20,askd:106,RedisW:0askR:8,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:10
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：欧浦家居官方微信
客服热线：400-836-6488
【切换城市】
体验馆欢迎您的光临
下次自动登录
或者使用手机/合作账号快捷登录：
注册新用户
己阅读并接受
或者使用手机/合作账号快捷登录：
手机快捷登录
E装修帐号登录
账户密码登录
使用以下账号登录：
您所在的位置：
一对华人夫妻在日本买了块地 没想到一不小心就盖了套豪华别墅
一对华人夫妻在日本买了块地 没想到一不小心就盖了套豪华别墅
阅读量 : 11516
我要分享：
一对华人夫妻在日本买了块地，承包给日本设计公司盖房子。才过了四个月，房子就盖好了。验房的时候夫妻俩一看简直被吓晕，没想到盖出来的竟是这样一栋豪宅
一对华人夫妻在日本买了块地，承包给日本设计公司盖房子。才过了四个月，房子就盖好了。验房的时候夫妻俩一看简直被吓晕，没想到盖出来的竟是这样一栋豪宅。而且，家里的智能系统还超逆天，简直不要太爽！一对华人夫妻在日本买了一块地，全权交给工程队盖房。收房时，他们吓了一大跳，没想到一不小心就盖了套豪华别墅。（来源：网易博客“庞博的日本留学生涯”）过了1个月，工地的监督打电话给我说木结构已经搞好，让我去检验检验，并且跟我确认一下我的那些电源的布线之类的。去到工地，哦也，蓝布已经罩上，整个结构已经清晰明了了。特别是蓝布上还有他们公司的广告，真是抓紧一切机会自我宣传呀。。。右边一个铁板上居然还有我的名字。。。汗，个人情报啊。。。幸好是中国人在日本盖房，要是是日本人在中国人盖房，要是把名字写在外面，会不会被喷子们喷死呢。。。&里面的木结构。用的木头都是好木头。看上去密密麻麻的。每个关节处都检验，看上去完全没问题，日本人办事，除了效率让人无语外，其质量还是相当令人放心的。&&哥正在与现场监督谈笑风生。。。其实也就是听他讲，建筑这个东西是属于高度专业的东西，哥是不懂的。。。但是木头和木头之间的夹层里面涂满了各种断热的材料，这样冬天暖和夏天凉爽。&又过了1个月，现场监督说布线全部完毕，顺便让我去检验下工程。。。。我又火速飞奔到现场。木工结构已经几乎完成。房子已经初具雏形。房子是春木头的，所以还是蛮危险的，特别是火宅什么之类的。所以要打上一层防火材料。这个粉红色的材料就是传说中的不燃材料。可以很清晰地看到大天井部分的结构，看上去其质量什么的还是令人满意的。。。过了大半个月，说房子建好了，让我过去验房。。。走过去一看，我晕，太高大上了吧。。。这看起来完全就是一栋豪宅啊。。。可惜没有花园。。。残念。。。花园准备另外找设计公司来设计。。。设计费爆棚，具体细节我会写在《日本买地盖房记下》里面，有兴趣的朋友可以继续关注我的博客。。。房子从正面看上去还是很完美的，选的浅色调，看上去显得干净整洁并且大一点（比起黑色的房子是大很多。。。）好，让我们进去里面看看吧！！！&一进门的处。。。当然了，现在的房子是裸房。。。除了一些啊，洗手间，浴室，智能厨房之类，其他的啥都没有。玄关这个门看起来不咋地，实际上2米2几，超级无敌大。玄关处有一块玻璃，看上去还行，出门前可以看看自己衣冠整齐了没，右边有个扶手的地方，挺好的，换鞋的时候拉一把挺好，准备在扶手那个地方买一个长凳，至少可以坐2个人的，方便大家换鞋。。。从玄关处上来，就可以看到通往的走廊。。。。当时设计的时候，设计的营业人员跟我说。。。你这走廊是不是有点大啊？？？哥说，小了怎么走路呀！按我的来吧。结果设计完以后，发现。。。这走廊是不是有点大啊？？？？大家仔细看，走廊上有两个带点点的门，先说第一个门，第一个门是通往浴室的门。打开第一扇门，是一个更衣室，里面有一个洗面台。洗面台的右边是放洗衣机的地方。。。然后右边还有一道们，打开那个门才是真正的浴室。这就是浴室的全景了。。。里面有个电子设备，可以跟客厅通话，这样一来泡澡的时候就不孤单了，还能跟客厅的人聊天了。。。当然客厅的人也可以跟浴室的人通话之类的。然后这个设备还能调节水温，和水量。然后天井上有一个空调，这个空调可以在冬天的时候保暖，这样一进浴室就是热的，而且还有烘干的功能。&接下来打开走廊上第二道带有点点的门，这个就是一楼的厕所。为了省空间，将厕所安在了楼梯下面。。。毕竟只是个厕所，要求速战速决。。。所以并不需要提供太宽敞的位置。当然厕所是智能的，自动冲洗功能，肛门按摩功能。。。以及烘干功能。&&一打开走廊的门，就到了客厅，饭厅，开放式智能厨房一体化的地方了，当然右边有个大房间，那是我的书房。。。这张图，右边那个格子的地方，是食品库，专门放一些不需要冷藏的食品，比如干货啊，比如各种调味料之类的地方，当然是有拉门的，可以关上。厨房是叫做‘对面式’厨房，并不是全开放式厨房，所以你可以看到左边炒菜的地方其实是被拦起来了的。就是防止油溅到饭厅。。。其实有点小后悔，全开放式的看起来更漂亮啊！对，应该搞成全开放的才对呀。为了美观漂亮，大不了不吃中华料理呗。。。整个家里是没有煤气的，纯电。环保，并且万一发生大地震什么的，电是恢复得最快的能源。&厨房里面自带各种洗碗机，烤鱼机，看上去还是蛮先进的。为了放到博客上，照片上损失了很多细节。。。很多人问我家里墙壁是不是刷了大白。。。晕死，都反复说了房子是木头房了，怎么刷大白？你告诉我木头房怎么刷大白？？？？其实是整个家里贴的完美的墙纸。。。走进了看是这种感觉的。客厅里面带的是一个大天井。。。营业人员反复跟我说，修大天井的话，冬天会冷哦。。。我想说，为了霸气美观，谁在乎？？？？事实证明，这个天井修得还是蛮成功的。。。&从这个角度看的话，这个天井还真是大得吓人。。。到二楼去看看。上楼梯到2楼，2楼的走廊也是巨宽。。。不过宽点好，以后方便小孩子活动玩耍。。。2楼一上楼就是个厕所。布局跟一楼的一模一样，只是由于不是按在楼梯下面，所以头顶上的空间比较充足。&从2楼往一楼看，始终觉得修这个天井还是很满意的。。。另外还有其他的三个房间，还有阳台什么之类的，由于没有，空空如也，于是就不放上来啦！&验完房子后，就急急忙忙先去把床，，和预定了。床没拍照，因为没有毯子被子，光秃秃的没啥好拍的。因此只拍了餐桌和沙发。床选的是的，日本各大顶级酒店都是用的这个牌子的床，大概一张的价位是1万5千人民币左右吧，床一定要睡好的，拿下！这个餐桌，是日本的公司向越南定做的，使用的是世界三大最有名的木材之一做的，当然价格也是很贵的。现在日本流行一边坐，一边坐这种长凳，因为这样一来的话，就有一个高低错落的感觉。显得比较有情调。。。拿下！&&沙发是选的欧洲进口的沙发，布的，日本产的沙发也有，可是made in Japan的床实在买不起。只好退而求其次买欧洲货了。这个沙发也是很高级的沙发，光是沙发布，就是将近6000多人民币，整个沙发下来大概也是1万5千人民币左右。沙发和床和餐桌，这三样一定要贵点的，其他的家具，比如啊，啊什么的，买个人民币的就已经很不错了。那些东西毕竟跟人的享受没有关系，不一定非要买真正的木头做的（一般都是木纤维加橡胶然后压制而成）。房子6月16号就彻底交房了。从法律上来讲，已经是属于我们的房子了。不过，问题是没有花园。。。没有花园，没有绿色的房子看上去光秃秃的巨可怜。因此开始到处找可以修花园的公司，最好不光是工务店，最好是设计所那种，帮我设计个花园出来。找来找去，在新泻找了一家看上自己的店铺和展示场都做得还不错的设计所，进去各种猛谈。然后人家问我大概预算多少，要根据我的预算来做花园，我说了个大概六七万人民币吧，然后那个设计师就说，这点钱做不了什么花园啊，总之先把你的想法告诉我，我尽量按照你这点钱来采购材料什么的。。。&各种设计，上图只是第一稿，然后反复商量怎么弄怎么弄，前后花了3天时间，终于达成一致了。价格也比预算多了3万5。问这个设计师，日本修个花园为什么这么贵啊？他说，比如说要修一个30厘米高的墙，作为我们家土地和别人家土地的分割线，不是说就这么平坦着插入砖头就行了，先要挖地基，然后铺上碎石子，然后浇灌水泥作为地基防止下层，然后插上钢筋，然后在用钢筋把砖头串起来，然后砖头和砖头之间在用水泥固定住，这样一来除非大地震，否则都是永久性使用的。。。哦哦哦，在日本真是一分钱一分货啊，好吧，那就按照贵的来修！&院子里的荒地。。。各种杂草丛生。。。先修停车场，因为停车场要晒7天才能干，所以得提前修。什么都不说了，懂行的大家看看这个停车场的做工就知道了。。。绝对不是什么豆腐渣工程。。。&水泥铺好了，正在晒干呢。。。感觉多平整。。。看上去就很高档。。。这家园林设计公司，信得过啊！！-------------------------当当当当！！！！！院子修好咯！！！--------------------------------------------------&远处看上去是这样的感觉。。。停车场修成了L字形，两台车横竖着停，这样留给花园的空间就很大了。院子里种了3棵树。。。一棵是柿子树，等它长大以后就可以吃柿子咯。。。不过要等3-5年。。。。中间那棵树是普通的树，一到冬天树叶就会掉光。。。这样一来冬天需要阳光的时候就不会挡着阳光了。而夏天树叶会变得很茂密，还可以起到遮挡太阳的作用！右边那棵树是常绿树，叶子很肥厚，一年四季叶子都不会掉，这样的话，冬天至少有一丝绿色，不会让整个庭院显得死寂。。。。这张图呢，由于车很多，再加上水平拍摄，基本上看不出来院子长啥样。。。等我撤掉中间那个本田雅阁的，照片在下面。。。。&走近点看我们的院子，有个木头板，那个木板就花费了2万多人民币，主要是地基，各种挖，各种牢靠。还有一条我们养的可爱的小狗。。。&草坪还算蛮大的，刚开始黄黄的，等拼命浇水浇个大半年。。。就会变得翠绿翠绿。草坪还算好，树的话，得每天浇水，连续浇满3年，因为树根还没长好，一天不浇就要出问题。。。这三年莫非不能出去旅游了？？？不过水费巨贵，一个月估计要800人民币-1000人民币，光是浇水的水，还不算自己用的。希望梅雨季节赶紧来到，这样的话就可以省下很多水费了。。。草坪面积还算可以，以后等草长强壮后，就可以在里面走来走去，踩也不怕了，也可以在这里烧烤了！（由此图片可以看出隔壁两栋房子在疯狂动工中）&换一个角度看看我们家院子&。。个人觉得还是比较让人眼前一亮的。。。&把横着的车移开来，这样就能看到院子的全景了，看上去还是比较有设计感的。。。外观就到这里了。。。接下来就是传说中的内部了。。。家里还是有这么大，好多地方都还没有家具，历经千辛万苦先把客厅和饭厅，还有主卧给搞定了。。。其他的地方就留着慢慢搞吧。。。&客厅拒绝庸俗的水晶大吊灯。。。。拒绝那种嵌入式间接照明。。。一切都要做到最简洁。。。电视机是夏普60寸4k的，沙发是从英国定做的，超大。。。不过照片看不出端倪，看起来还让人以后是便宜货呢。。。&从2楼的天井往下看的效果。。。比较简洁，颜色也是搭配得一绝啊。。。沾沾自喜一下&饭厅。。。吃饭的和椅子，是专门从越南进口的高级木头，很贵，不过值，毕竟三样家具一定要买自己能够承受的范围内比较顶级的，沙发，饭桌和床。这三样东西是每天都要大量重复使用的，直接影响到一家人的生活品质。至于什么啊，电视柜啊这些，由于不用直接跟人的皮肤相接触，所以买点便宜货就行。&我们几乎不怎么吃炒菜了，所以开放式厨房也不怎么污染房间了，而且就算有油烟出来，咋们的吸油烟机超大功率，扛得住。。。每天回家吃着老婆做的料理，真是幸福。一楼的厕所，按在楼梯的下面，合理利用所有空间。。。厕所墙上有个遥控器，可以各种遥控。比如冬天的时候，马桶圈不是很冷吗，可以预先加热马桶圈，然后冲水冲屁股什么的，都是热水，还可以控制喷水的热量，位置，还有力度。。。总之很智能化。。。&二楼的厕所。。。应老婆要求搞成了粉色系！！！！！！这张图可以清晰地看清楚墙上的遥控器。。。。&&再放一张老婆做饭洗碗图。。。每天回到家，看着干净整洁的房间，老婆做好了饭菜等着我回来吃，吃完后把厨房收拾得干干净净，真是幸福啊。详细地发一下厨房。。。有好多在《买地盖房记上》里面已经写过了，但是那个是去展示场拍的，虽然一模一样，毕竟现在是自己的东西了。首先说下炉灶。我们家里呢，是没有开通煤气的，是纯电的，因此做饭什么的都是用电。因此我们用的炉灶呢，是IH的，挺环保节能，唯一的不好的地方就是不能颠勺了。。。然后炉灶的墙壁四周都是磁铁加一种新材料，所有的带贴的东西可以直接粘墙上，墙上就算粘上了油，用抹布轻轻一擦，可以擦掉95%以上，再喷点中性洗洁精，完美100%。 并且这个炉灶自带了烤鱼的功能，拉开来就是各种烤鱼，而且还是自动两面烤，而且你本身不用加任何油，完全是利用鱼皮里自带的油来烤的，卫生，健康。洗碗机。。。有了她，老婆不用再辛辛苦苦地洗碗啦。。。将妇女的双手从厨房解放出来。。。这是多么幸福的一件事儿。&顶级烤箱，买成将近5000人民币，据说可以制作100多种料理，连各种炒菜都能做。。。真太神奇了。。。&这个是食品库，在冰箱旁边，里面可以装很多的干货，还有薯片啊各种调味料之类的。可惜本人在减肥中，不能吃太多高卡路里的薯片。。。不然填满他，看上去多美好。。。&&这是一进门的走廊。。。通往楼上，卫生间，洗面所，浴室还有收纳屋，还有通往客厅和书房的必经之路。。。基本上没有怎么装饰，等以后有钱了买幅画，买点什么装饰的东西挂墙上吧。。。右下角是我们可爱的小狗。。。&这个就是洗面脱衣所，就是在进浴室之前，先把衣服在这里脱了，扔到洗衣机旁边的篮子里，然后进隔壁的房间洗澡。这是浴室。日本人有泡澡的习惯，每天就是冲下淋浴就出来的人，不到百万分之一&。旁边有个凳子，冲淋浴，洗个头，全身洗干净了后，然后进去旁边的浴缸泡澡。&这个是独立的衣帽间。可惜没有什么高档西服。。。西服就两套。目前还在技术部研修中，所以不需要什么西服，每天只需要穿着工服上班即可。。。争取明年去国际部，到时候就可以穿着高档西服满世界飞来飞去了。。。希望用高档西服将这个衣帽间填满！！！！！！！！！
欧浦家居微信公众号
关注有惊喜，好礼码上到！
<input name="nav_cart" id="nav_cart" type="hidden" value='
您的购物车中还没有商品，先去选购吧！
<input name="nav_member_assets" type="hidden" value='
您还没有可用的优惠券哦！
您还没有可用的现金券哦！
<input name="nav_history" type="hidden" value='您还没有留下足迹，先去选购吧！
<input name="nav_collection" id="nav_collection" type="hidden" value='
您的收藏夹里还没有商品，先去选购吧！
己阅读并接受
其他登录方式