2017年房地产行业分析还能坚持几年？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 19:26 标签： 2018年房地产行业
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因为房地产企业有可能一个项目结束到下个项目开始，有可能几年时间，跨度很长，那么这块是怎么处理的？
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【来&&&&&&源】安徽省马鞍山市地方税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：房地产企业当年实现了预售收入，在企业所得税年报收入栏中反应出来了，可是因为各方面的手续未完善，部分成本票还没入账，企业所得税又是按月预缴的，到年底汇算清缴时，这时比如要补缴企业所得税，可是在以后年度成本票入账后，就这一个项目，收入已经没多少了，那么这时候是亏损的，那上年度多交的企业所得税怎么办？因为房地产企业有可能一个项目结束到下个项目开始，有可能几年时间，跨度很长，那么这块是怎么处理的？
答：开发产品完工后或税法视同完工后，企业应及时结算计税成本。企业可以在年度结束后的5个月汇算清缴期内，尽快完成出包工程结算，索取发票，完整确定完工项目的计税成本，补计需要在当年度税前扣除的应计未计、应提未提项目。未入账的成本费用，如出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的、公共配套设施尚未建造或尚未完工的、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以在不超过国税发[2009]31号第三十二条规定的范围和标准内预提。同时也请您勿将项目清算与所得税汇算相混淆。清算指项目计税成本的最终结算，可能涵盖几年时间，而汇算指按照年度分别计算企业所得税应纳税额，两者不能等
相关词典：建筑行业还能维持几年_百度知道
建筑行业还能维持几年
饮食和制造..等等很多都属于长久行业,可建筑行业偏偏不属于长久行业(相对来讲,装修行业会好一点),还可以维持几年的好行情?
等到衰退期,项目只有现在的三分之一,可是因为扩招,人确多了二三倍,到时80%大批这个专业的不知改哪个行业好??
不要说高手就不怕,到时...
我有更好的答案
1、建筑行业还能维持5--10年，预计在2020年到2030年之间进入严重萎缩的阶段。2、在未来5--10年，随着老龄化的严重，00后的住房问题基本不像80后这样是一个刚性需求群体，房地产行业将严重萎缩，严重影响建筑业的发展3、国家的公路及桥梁的基础建设已经高速发展了近30年，建成了全世界比较先进的高速交通网，但从近两年的发展势头来看，已经大大减速，在未来5--10年，也将严重萎缩，影响建筑业的发展。4、从2000年开始，中国的城镇化进展一直高速发展，但随着产业转移和人口老龄化日趋严重，这两年的城镇化进展开始放缓，未来5--10年将进一步放缓甚至停滞不前，这也严重影响建筑业的发展。总之，建筑业高速发展的黄金时间已经过去，未来将呈现逐渐萎缩趋势。
采纳率：76%
20年后吧。那时我家有一套房子，我老婆家有一套房子。双方父母撒手离去。我一家人就有两套房子，房子就过剩了。那时，建筑行业就会进入萧条时期。我是这么想的。
本回答被提问者采纳
建筑行业不会 也不可能衰败
如果没有了建筑
就算以后盖房用其他的材料 房屋是其他样式的 不管在天上还是水里 总还叫建筑吧
科技在发展 建筑也跟着一起发展
从老早的时候用树枝 草 石头搭建简易的窝棚 到现在的钢筋混凝土结构的房屋
建筑不是一直在随着时代和当时的科技而发展更新的吗
也许在以后建筑会发展成别的样式的 但它绝对不会消失或衰败
因为它是给人们提供各种各样的场所的
并且建筑也在随着城市的发展壮大而不断的发展更新的 所以 建筑是不会衰败的!!只会更红火 壮大!
不要在着杞人忧天了
中国要发展总要有搞建筑的吧,担心什么.你难道害怕自己活的时间太长吗?考虑问题也的实际点呀,说中国煤矿开采多少年就没了,你也不要担心,毕竟我们活的时间有限,你也不想流芳百年,那就看现在和将来的几十年状况好了,顶多你在建筑行业工作到60岁,假设你现在25岁,也就工作30几年到头了.钱不要太多,够了就好用时不缺.生活安定点,比什么都强.以后的事情谁也说不好,专家也不有估计错误的时候吗?
几年这个不好说！！你应该问
能不能持续发展！！ 具体说建筑业是不可能没有的！！ 应该是持久的！！ 什么叫更新换代！
反正就是可持续发展吧！ 这是必须的！！
现在建筑用地和建筑物一般都有使用时限,到时间就拆或重建,另外我国的国情现在属于发展中,短时间内我以为建筑业不会萧条,至少也到50年后,人口负增长吧!!!!!
建筑行业永远不会衰退.举例说明:国家天天在喊打压房地产.要进行宏观调控.但只是小幅度的.阻止一下房价等等.过去了5-7年了.但建筑行业还是以每年多少的增长.建筑行业牵扯到的行业太多.大家还记的前几年香港的金融风暴不.形成的主要原因就是政府过份打压建筑行业.虽然有人说等几十年后自己有了2套房子的时候就会进入萧条期.现在每年结婚的人有多少买新房.明明都有房为什么还要买.以后这个现象还是一样会有.人一生几个基本就是衣食住行.当我们穿暖吃饱了,就会想到住.住靠什么.建筑业.你们知道建筑行业养活了多少人吗.每年春运.哪些农民工80%都是从事建筑相关行业.还有就是社会只要发展.人的审美观也会发展和变化.搬迁是为什么.还不是认为房屋影响到市容市貌.所以我个人认为建筑业觉不会萧条.最多只能说发展的慢点.希望楼主得以认可.
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来自：莱顿商学院（查看更多“地产”新闻）
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