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京城最后的便宜别墅 最低价总价350万
作者：贾楠
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[ 摘&要 ]&倍受广大置业者关注的无非“房价”二字，一涨一跌都牵动着无数购房者的那根敏感神经，虽然2016年上半年北京楼市不温不火，甚至有种“倒春寒”的凉意，但房价一直慢慢上涨的曲线并没有改变，不仅仅包含刚需住宅，高大上的豪宅别墅项目也是上百万的往上调价。据搜狐焦点网统计，目前1000万内在售别墅共有27个，同比去年的58个可谓直线下降，下降了53%！
今天小编就为您细数北京城区最低价别墅项目，希望对改善置业者和各行各业的投资者有所帮助。
综合评价：
开盘时间：
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
昌平 兴寿镇桃林村
400 电话：
400-099-0099 转 10706
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【项目点评】汇航桃园为养老地产，只有使用权，没有独立产权证，全部现房入住。水电、天然气均为市政民用，房屋因紧靠京密引水渠，为保证水源质量，项目只能建为商业立项，不接受贷款，只接受一次性付清全款。搜狐焦点网友购房可享受一次性付款95折优惠。【销售信息】项目别墅主推双拼、联排和叠拼，均为地上两层，地下一层，户型面积为280-352平方米，赠送花园和车位约220平方米，总价350万元/套起，产权50年，物业费为4.8元/平方米*月。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
顺义 高丽营镇于庄村春晖园温泉度假酒店北侧300米
400 电话：
400-099-0099 转 10561
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【项目点评】春晖园o随园项目所有产品均为温泉入户，紧邻大广高速，交通方便；精装修现房，精装标准为4000元/平，70年自由购（不占用购房资格）。【销售信息】项目温泉平墅、叠墅产品在售，户型面积为138-240平，均价40000元/平，总价552万/套起。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
通州 马驹桥新桥往南800米
400 电话：
400-099-0099 转 10063
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【项目点评】天鹅堡位于通州马驹桥新桥往南800米，社区南侧为六环，东侧为京沪高速，北侧3公里是亦庄线同济南路站。项目距离大兴非常近，配套方面是三个项目中的，因为这里属于亦庄马驹桥的核心位置，周边有很多成熟的小区底商以及一些小型的商场，基本生活配套都可以满足，交通方面项目紧邻南六环和京沪高速，也很方便。【销售信息】天鹅堡悦湖（亲密别墅）在售联排别墅户型面积为230-340平方米，地上三层、地下一层，均价元/平方米，230-240平总价630-750万/套，330-340平总价900-1000万/套；赠送花园30-80平方米、下沉庭院18-28平方米、露台5-30平方米，总赠送面积可达为70-260平方米，毛坯现房，物业费为3.5元/平方米月，70年产权。搜狐焦点网友享优惠：购230-240平15万抵30万，购330-340平20万抵40万。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
朝阳 东五环化工桥大路店北路出口东行2公里
400 电话：
400-099-0099
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【项目点评】项目周边配套设施较完善，有腾龙双语幼儿园、芳草地国际学校、北京康达中医门诊部、CBD高尔夫球会、物美超市、蓝色港湾等，可以满足业主日常生活所需。户型设计分地上两层到三层，无地下室设计，户户内部中庭，提升居室内部明亮度。【销售信息】CBD玲珑墅联排户型面积为222平米，地上3层无地下，赠天井和露台；联排优惠后800万/套起，物业费6元/平米/月，产权70年，毛坯现房。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
通州 首都机场向南8公里窑管路
400 电话：
400-099-0099 转 10334
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【项目点评】融科千章墅项目亮点是其叠拼产品，层高可达5.7米，不会给人很压抑的感觉。社区楼间距很大，楼与楼之间不会有互相遮挡采光的问题。项目周边目前没有成熟的商业配套，生活配套也较为欠缺。【销售信息】融科千章墅4期叠拼分为上、中、下叠，户型面积为180-260平米，总价880万/套起，日毛坯交房。购房享电商优惠：上叠10万抵20万，中叠下叠20万抵40万。
最新楼盘导购
77000元/㎡
17500元/㎡
35000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号共0件商品，共计&00.00
北京高档别墅价格一般是多少
北京是我国的首都，人口密度达到61.5%，网友说在北京你即便买的是顶级跑车玛莎拉蒂，很不幸你也只能跑出三轮车的速度。可见其稠密之程度。在人口如此稠密的北京，在人均住房面积不到15平方米的北京，小伙伴们会不会好奇如果买一栋别墅需要多少钱？本期小编将和大家一起去了解一下北京高档别墅以及其价格。
&北京算是中国房价非常贵的地区之一，我们普通老百姓想要买一栋简直就是异想天开，何况还是寸土寸金的四九城。不过买不起也不代表我们没有八卦的心，今天大家就跟小编一起来八一北京高档别墅有哪些，看看价格是不是真的贵的离谱呢，
&&&& 北京大致可以分为九大别墅区，分别是燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。这些别墅区几乎都可以说的上是北京的高档别墅区，不仅别墅美观，而且附近生活设施也非常完善。当然，他们的价格也不会便宜。
&&&& 燕西别墅区是北京高档别墅之一，位于城六区的丰台区境内，既有城市便利的交通条件及生活配套，又不缺乏大自然的山水滋润，堪称京西第一城市山水别墅区。燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。如此优质的环境，它的价格大概在在350000元/平方米。
&&&& 指的是八达岭高速沿线的别墅聚集区，原来主要范围是北四环-北六环区域，现在随着城市北移，也包含了六环外昌平区内的部分别墅。八达岭别墅区位于北四环，周围的环境虽然比不上燕西别墅区，但是附近生活设施却配备齐全，别墅区也非常多。价格也比较能够接受，最低价160万就可以购买一套别墅。
&&&& 亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。由于距离亚运村非常近，这也是奥北别墅区的一个卖点，成为北京高档别墅区之一当然不为过。
&&&& 中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域，这里是北京最早的高档别墅群落。虽然经过了较长的洗礼，可是他的贵气却越发突显，并没有想象中的落败，现在理所当然的也是北京高档别墅区之一。
&&&& 潮白河别墅区，指沿潮白河流域分布的别墅群落，主要位于顺义区。潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区。潮白河别墅区之所以成为北京高档别墅区之一，很多人认为他的优势在于拥有北京稀缺的临水景观。再加上政府近年投资改善该片区的生态环境，增加了区域内植栽覆盖率，将潮白河地区定位为以休闲、度假为主要功能的绿色生态区，令这里的景观价值更加突出。
&&&& 城南别墅区主要泛指沿京开路聚集的别墅，城南别墅区属于新兴的别墅区之一。随着南城旧城改造进度的推进，南边别墅市场将逐渐形成气候，有望发展为北京高档别墅区之一。
&&&& 西山别墅区主要集中在西山附近，西山是北京西部诸山的总称，原来主要包含香山、玉泉山、万寿山以及八大处周边的区域，后来将北部的百旺山也包含在内。光是看其景观就知道它是当之无愧的北京高档别墅。
结语：看了这么多别墅，小伙伴们有没有过足眼瘾呢？我想大家对北京高档别墅应该有一个大致的了解了，如果以后有机会去北京的朋友不妨去实地感受下北京别墅到底有多霸气。
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139762****8884：
看得我好压抑，哈哈
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还在傻呵呵买改善?现在的北京别墅其实更便宜!
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毫无疑问,北京房地产市场已经全面进入改善时代。但是这样的时代,对改善人群就真的是好机会吗?有没有其他的出路?别墅怎么样,会比改善更好吗? 炙手可热的改善型产品性价比如何? 就目前的市场而言,改善型产品的境况其实很尴尬。
首先,由于近年来高价地频出,几乎所有项目土地都要求配建自住房,导致一方面,入
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