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是一份租赁合同签了一年,但租房一方因事要退房,要赔偿出租方大约多少?每月是6000先付半年付六月压一月
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二手房经纪人
应按照《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十九条“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定处理:租...
应按照《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十九条“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定处理:租房方提前提房,要赔偿损失,该损失包括可得利益损失,但不得超过订立合同时的预期,且出租方也有义务想方设方将房子再次出租,否则,不得就扩大的损失要求赔偿。在司法实践中,一般认定出租房的损失与双方约定的押金大致相当。既然租房方放弃了押金,出租房则应将多收取的租金退还给人家。
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二手房经纪人
一般都是押金算违约金，要不和业主商量，给找下家客户，然后把押金退给你
二手房经纪人
一般都是把押金做为违约金
二手房经纪人
找到下家租客就可以了
这样的话 按照合同规定 如果是在合同期限内 租户应该赔偿业主相当于一个月房屋租金，也就是说业主手里的那一个月房屋押金可以不退还的，如果是在超出合同期限而且没有续约，这是属于不定期的，双方都可以随时解约不必赔偿对方损失，不过一般遇到这种事儿，一般都是可以和业主商量解决的，比如提前告知业主退租，一般合同规定的是提前一个月告知，但是你可以和业主协商好说 提前退租并为你找到下一个租户，让你的房子没有空置期...
这样的话 按照合同规定 如果是在合同期限内 租户应该赔偿业主相当于一个月房屋租金，也就是说业主手里的那一个月房屋押金可以不退还的，如果是在超出合同期限而且没有续约，这是属于不定期的，双方都可以随时解约不必赔偿对方损失，不过一般遇到这种事儿，一般都是可以和业主商量解决的，比如提前告知业主退租，一般合同规定的是提前一个月告知，但是你可以和业主协商好说 提前退租并为你找到下一个租户，让你的房子没有空置期，这样可以和业主达成一致一般业主也会返还那一个月房屋押金的》》》》希望对你有帮助
如有疑问 可以和我联系
应按照《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十九条“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定处理:租...
应按照《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十九条“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定处理:租房方提前提房,要赔偿损失,该损失包括可得利益损失,但不得超过订立合同时的预期,且出租方也有义务想方设方将房子再次出租,否则,不得就扩大的损失要求赔偿。在司法实践中,一般认定出租房的损失与双方约定的押金大致相当。既然租房方放弃了押金,出租房则应将多收取的租金退还给人家。
看合同的约定,如果没有约定,一般一个月房租和押金估计不会退了,这种事最好协商解决吧。
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租房合同上写退房时保证家具家电无损坏，那使用期间热水器坏了谁负责?急
租房合同上写退房时保证家具家电无损坏，那使用期间热水器坏了谁负责?急
四川 - 成都
可以要求房东对热水器进行修理。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
找法网认证律师
1条律师回答
你好，你在使用过程中用坏了，需要你负责维修。
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是否包括公摊面积
应该是可以，不过定金不退。
不合理，物业无权扣押押金写协商不成可以诉讼
1、你说的这种情况是合同履行过程中发生纠纷的情况，根据合同法的规定，只有合同目的不能达到时，一般才能行使解除合同的权利。2、象你这种情况，可以要求对方按约履行，并让对方承担逾期交楼的违约责任。3、合同复印件不影响认定你们之间的买卖商品房关系的存在。
要的。……
有押金收据就可以的
需要看你们双方签订的商品房合同，信用不良如果不是你和开发商之间解除合同的约定事由，在这种情形下如果你想解除合同办理退房手续，是要承担违约责任的。
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
层高未达到合同约定，属于变更了商品房设计规划的行为之一。当然可以选择退房。进入诉讼程序要预付法院的诉讼费用，标准请咨询法院。
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来自用户的咨询深圳的租房合同怎么签，你签的合同有效吗？深圳的租房合同怎么签，你签的合同有效吗？逗比伦伦百家号在深圳现在很多人找房子不单单依靠的是通过中介往往会选择通过网络因为在网上找可以找到房东直租的或者找到转租的这样会省下很多中介费虽然现在的租赁市场是很不完善但是我们还是可以从很多方面来自己杜绝这些陷进的比如在租房合同的签订上怪侠又来划重点啦租房合同中应注明哪些内容查看房产证有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同一般中介筛选都会核查房东的资质而村屋则多无房产证有可能是不合法的并且与房东的责任不能明确区分租客的合法权益难有保障如果产权人不清晰租金可能被卷走不知去向观察小区环境注意出租屋的消费环境和卫生环境以及其它配套看有无小区物管然后就是看一下周围的治安情况特别是一个人合租的伙伴毕竟在深圳上班加班是常态了晚上回去安全还是要保证的然后就是要看看周边的配套设施以后生活是否会便利谈租金时最好自己心里有个预期租金占自己月收入的四分之一及以内比较保险合同上的家具清单要明确如果租的房子是没有家具的话就不用考虑到这些但是如果租房的时候有家具的话这些问题就必须要考虑清楚了在合同中最好标明家具的具体清单并写明品牌然后再现场试用一下房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修同时要标明房屋内设备的数量成新度等情况，越具体越好不要觉得麻烦因为真的有朋友遇到是坏的家电结果房东还让赔钱的分清权利义务在签租赁合同时一定要把权利义务分清例如房租、水电、煤气、电话有线电视等费用如何缴纳每月啥时缴纳房租还有一个很重要的一点就是押金如果涉及到押金的一定要在合同中注明合同期满后押金是要退回的或者是由于工作或其他原因需要提前中断合同的找到续租人业主是要退还押金的租房和中介签合同有效吗在和中介签署合同的时候主要分两种如果受房东的委托或承租后进行转租这些合同都是有效的手续但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分如果签订了无效的合同就会导致钱房两空所以租房签合同的时候最好能够直接和房东进行接触租房和中介签合同要注意什么当然除了要注意以上提到的几点还要注意以下几点要有防范意识首先事先了解一下中介公司的可靠度选择一两家或者好几家可靠的中介公司进行比较选择后要核实一下中介公司的资料包括名称、电话号码、办公地点等确保不是黑中介是头等大事一般正规的中介都会有比较明确的规定不要被一些黑中介的小便宜冲昏头脑不要急着交钱在确定租房后先不要急着交钱留下对方或者房东、前任租房者的电话在房子到期前才来签合同如果必须交押金较好在房东在场的情况下或双方都要签字要盖中介公司的章面谈商议后再做决定这样对客户资金或者个人安全都有一定的保障深活动群爱玩、爱吃、爱交友的深圳妹子、帅哥看过来哟，十分深圳要举行各类活动啦！拒绝宅！只要你有任何兴趣爱好，都可以加小编微信shifen8246，摄影、美食、音乐、电影、阅读等等，各种活动欢迎来参加。文：怪侠不乖据说只有长得好看的人才能扫到二维码本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。逗比伦伦百家号最近更新：简介:分享搞笑幽默段子，幽默视频。作者最新文章相关文章租房子两个月，刚买齐家具家电，孩子还有20多天出生，房东母亲要求退房？_百度知道
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房子也有他儿子一份继承的，这些纠纷是他们自己的事情。她们是直系亲属，告她儿子诈骗。这种事情他们不可能不联系的。不要以为自己没有房子就被房东欺负，你可以报警不用好说话，如果他母亲要求你搬走，让他们解决去，住着不要搬。如果有啥不懂可以咨询我，我给你出主意。这个不可以改变的，虽然她有房产证，但是她老公去世了
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这样的事情是他们家事，你不用管，只需要提供他儿子当时收钱的票据和合同，如果合同不到期让你搬家就要提出相应的赔偿。基本是都是赔一个月房租，然后退还你没有住够的房租及押金，还有赔偿搬家费。
你只能答应他妈妈下次不再给他儿子交房租，到时候可以让他提前来收房租，或者把合同从新签一下。如果能继续就租，住不成就尽快搬家，一样的出钱哪儿找不到房子啊。不要住有纠纷的房子
采纳率：66%
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