父母买了一套房子，购买无房产证房子协议上是我的名字，算是赠与吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 14:08 标签： 买房产证没下来的房子
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婚后父亲全额买了一套房子赠与我，房产证上也是我个人的名字、这算婚后的夫妻共同财产吗？
婚后父亲全额买了一套房子赠与我，房产证上也是我个人的名字、这算婚后的夫妻共同财产吗？
广东 - 深圳
你好，如果只写了你的名字则属于你的个人财产。
1条律师回答
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你好，可添加共有人。
您好，婚内购买的房屋系夫妻共同财产，离婚时可约定房屋的归属，关于房产证办理的具体程序及所需证件，建议咨询当地房管部门。
你好，变更名字吧。
您好，原则上房产证上写的是双方的名字，属于夫妻共同的财产，是可以主张均等分割的。离婚其实有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。
更改房产证必须通过过户的方式。不是简单的改名字就行。
有可能会是一个人所有，有可能一人一半，更有可能一个人多分一个人少分。具体事宜请预约办公室正式咨询和服务。
女方可以主张偿还自己的出资部分和及其相对应财产增值部分最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人
女方可以主张偿还自己的出资部分和及其相对应财产增值部分
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
持离婚协议去办理过户或者更名
你好，属于夫妻共同财产
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买房子的写的我老婆的名字，去年为了结婚，婚后我父母出资买了一套房子，但是房产证上是我妻子的名字。现在
&06-29 08:50&&悬赏 0&&发布者:网友地区:江苏－江苏 回答:(1)
买房子的写的我老婆的名字，去年为了结婚，婚后我父母出资买了一套房子，但是房产证上是我妻子的名字。现在我们想离婚，请问如何收集买房出资证据？买房出资证明有哪些呢？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[北京-朝阳区]
143229积分
回复时间：日 08时58分
您好，很高兴为您解答买房出资证明有哪些，如何收集买房出资的证据的疑问。 首先，如果婚内一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。
除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。 至于买房出资证明有哪些呢？ 具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。
由于是您父母出资买房的，此时可以查看父母的银行账单等。 不过，此时您也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产平均分割。
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人气：326018房产证上有名字 房子也不一定是你的发布时间： 15:25 星期三来源：　　法制网记者 潘从武 通讯员 赵金贵 苗密
　　很多临近结婚或已经结婚的小两口都会遇到一个问题：男方父母辛苦大半辈子攒钱买的新房，房产证上到底要不要给女方署名?加了名，房子就一定属于自己吗?
　　“房产证上有你的名字，房子不一定是你的!”近日，新疆乌鲁木齐市新市区人民法院法官给出了答案。
　　房产证上挂名 并非有产权
　　赵洋和王欢恋爱近4年。2015年7月，赵洋的父母出资60万元购买了一套商品房。两人欢欢喜喜去收房时，因为房产证上署名的事，闹得不愉快，结婚也被搁置。
　　“儿子，房产证上就写你一个人名字。谁知道你们以后会咋样?万一出现什么意外，我和你爸大半辈子的心血就白搭了。”赵洋的母亲说。
　　“房产证上必须要有我的名字，否则就不结婚了。”王欢不依不饶。
　　一边是准媳妇，一边是妈，赵洋最终瞒着父母在房产证上写上了两个人的名字。
　　法官说法：赵洋的房子属于婚前由其父母出资购买，如果日后婚姻产生变数，该房屋不作为夫妻共同财产分割，即王欢的名字虽然出现在房产证上，但并不代表她有权分割。
　　房产证上没名 房子也有份
　　张瑜和葛伟结婚以后，一直租房居住。2013年，葛伟父母东拼西凑了20万元首付，在乌市米东区买了一套70平方米的商品房，登记在葛伟名下，由夫妻二人共同还贷。
　　谁成想，房子有了，压力小了，葛伟慢慢变得不思进取了。失望的张瑜想要离婚，这套房子张瑜有权分割么?
　　法官提示：房子是婚后购买的，分两种情况：如果房子是夫妻用自己的钱买的，房子属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割；如果房子是一方父母出的钱，又登记在自己子女名下，那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与，为小夫妻一方的个人财产。文中这套房子是葛伟父母部分出资，出资部分视为对自己子女的赠与，其余部分按夫妻共同财产分割，所以，即使房产证上没有张瑜的名字，也有她的份。
　　为避税加名 得不偿失
　　2009年，阮洋刚上大二，家人在新疆库尔勒市买了一套房子，为避免日后缴遗产税，父母在这套房子的房产证上加了阮洋的名字。
　　2012年，阮洋大学毕业后和女友结婚，去年2月，孩子出生，小两口也终于买了属于自己的房子。但因为之前那套父母的房子房产证上有他的名字，他此次买房属于二套房，不仅首付更多，利息更高，在办理公积金贷款时被告知贷款额度只有50万元，而且房产契税也从首套房的1%调高到二套房的3%。
　　“算下来，因为那次在房产证上加名，我们夫妻在后来的购房中，花了不少冤枉钱。”阮洋说。
　　法官提示：房产过户要缴纳的税款，只跟房产的交易价格有关。房产证上署几个人的名字，跟税款关系不大，但跟过户手续、会不会被限购、贷款能否享有优惠等政策相关。因此并非署名越多，缴税越少。
　　(本文当事人为化名)责任编辑：沈思宇
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我父母给我一套房子(是平房)房产证上写的是我的名字,今年我结婚了,这个房子按理是我的婚前个人财产
但是婚后这个房子要动迁了,1,动迁后房产证上只有我的名字的话也属于个人财产么?2,动迁后房产上是我和老公的名字的话属于夫妻共同财产么?
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1、动迁的话,如果只有你一个人的名字,是属于你的个人财产的, 毕竟动迁之前就是你的个人财产。2、如果动迁后协商两个人的名字,等于你同意将房屋划为共同财产了, 希望能够帮助您。
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1、动迁的话,如果只有你一个人的名字,是属于你的个人财产的, 毕竟动迁之前就是你的个人财产。2、如果动迁后协商两个人的名字,等于你同意将房屋划为共同财产了, 希望能够帮助您。
您好,1、动迁的话,如果只有你一个人的名字,是属于你的个人财产的, 毕竟动迁之前就是你的个人财产。2、如果动迁后协商两个人的名字,等于你同意将房屋划为共同财产了, 希望能够帮助您
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