在天津首套房贷款利率买首套住房，最多可贷款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 14:08 标签： 首套住房公积金贷款
天津买首套住房的贷款最高限额60万元
中华写字楼网　发布日期： 8:38:59
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新闻提要 &&&
　昨天一早，二手房中介经纪人小孙就忙个不停，主要是回答购房客户关于公积金新政的咨询。
&&& （）：天津买首套住房的贷款最高限额60万元
&&& 今起，天津市个人住房公积金(组合)贷款政策有所调整。调整后，职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元；购买第二套住房的，贷款最高限额40万元；停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。
　　昨天一早，二手房经纪人小孙就忙个不停，主要是回答购房客户关于公积金新政的咨询。从6月29日晚间开始，市民李小姐就不断地接到多家销售人员来电，主要是讲解新政后的贷款方案。据不完全统计，昨日前往新盘销售中心和二手房门店咨询新政的客户数量增加了五成左右。河西区南楼附近某门店负责人表示：“咨询客户虽然激增但成交量并没有太多改变，目前购房者办理房产过户等手续至少需要几天时间，新政实施前已经基本没有时间供购房者改变主意了。”
　　房天下二手房金融事业部主管张雪玲分析，该政策对于首次购房的刚需人群影响有限，该类购房者只是公积金贷款限额由新政前的80万元降为60万元，使用组合贷款方式的购房者在按揭比例上有一定提升，而对于购买二套、三套房屋的改善购房者影响较大，新政实施后，根据购房需求及套数不同增加的成本也会有所差异，改善购房者的入市门槛将会提高。
　　昨日记者在58同城等平台注意到，受近期本市新房、二手房成交量下滑影响，“急售”占比增加了两成左右，该类的议价空间甚至高达10万元。业内人士预计，本月楼市整体交易状况仍将保持低迷走势。
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天津房贷新政来了！首套房最低首付款比例30%
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天津也进一步加码楼市调控。
（原标题：天津差别化房贷新政来了！首套房最低首付款比例30%）
据天津日报报道，从中国人民银行天津分行官方网站获悉，11月25日，中国人民银行天津分行会同天津银监局联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》，指导天津市市场利率定价自律机制决议进一步调整天津市差别化住房信贷政策。主要内容如下：一、对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。二、规范阶段性担保放款管理。个人住房贷款阶段性担保放款前，购房合同备案手续应完毕并且借款人已提供首付款及契税发票、应缴费用凭证。对于无法提供足额担保的房地产开发企业，不得在抵押或抵押预告登记完成前发放个人住房贷款。对于存在“捂盘惜售”、“哄抬房价”、“首付贷”等被行业主管部门认定为严重违法违规行为的房地产开发企业，不得开展阶段性担保合作。三、上述政策自发布之日起次日实施，未明确事宜继续按照国家现行差别化住房信贷政策执行。发布后在本市房地产主管部门信息系统网签的正式购房合同，按照本通知要求执行。
本文来源：第一财经日报
责任编辑：汪瑞杰_NO7469
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买个人首套房天津市公积金最高贷款额度是多少?
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根据天津市住房公积金管理中心的最新规定,以家庭为单位,按购房套数区分贷款额度,首套房最高60万,二套房40万
房天下知识为您分享了一条干货
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2017天津首套房首付比率是多少？
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二手房经纪人
本市户口首套首付三成，外地户口首套首付四成（需在天津3年内缴纳连续两年的社保或完税才有资格购买天津市房产），有需要可以联系：.
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
首套首付三层，二套首付六层
二手房经纪人
本地三成 外地四成 有贷款六成
二手房经纪人
首套首付百分之三十
二手房经纪人
天津户口，在天津（滨海新区除外）买首套住房在全国没有贷款买房记录的，首付三成！
二手房经纪人
外地人首套首付4成
一般首套首付3成，利率基准，二套首付6成，利率上浮10-30%。
现在正常的首付比例是本地人首套三成，外地四成，全国有贷款记录的六成，但是，年底大部分的银行贷款任务已经完成，这就导致不那么好批贷，所以贷款利率有所上调，每个银行的上调比例不同，还有一个，银行放贷任务已经完成，就面临着银行的放贷条件变严格，这里面还有体现的就是为了规避风险，银行会让你提高首付比例。
在天津手套首贷是三成首付，二套是六成，
现在银行执行的是基准利率年息4.9%，最长25年，一般放款20天左右。
第1-10条,共11条 &
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