有没有人知道房贷计算怎么算3个回答DY空镜不同的还款方式是不一样的，是等额本金，还是等额本利。如果是等等额本金，每月为20/(12*10)，利率累加，当然利息会越来越低。
如果是等额本利的话，没有办法用公式计算。要解一个方程：月利率为0.075/12=0.00625
200000=x/(1+0.625%)+x/(1+0.625%)^2+....x/(1+0.625%)^120
这个可以用Excel或专门的软件去解。一个月大概是2374.04元
excel的公式是=pmt(利率，期数，贷款额)
价格来源网络，仅供参考。
沉_4183你好，房贷计算刚刚等额本金还款法计算公式：
每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数
每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息
等额本息还款法的计算公式为：
贷款本金*月利率*(1+月利率)
每月等额偿还贷款本息=
(1+月利率)-1
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息
杨健900521　房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：
　　等额本息：〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数－1〕
　　等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
　　其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
　　给你打个比方吧：
　　假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：
　　等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
　　月还款 1325.33 ，合计还款 31.81万元 ，利息 11.81万元
　　等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
　　首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元
希望我的回答对你有所帮助！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答14165e青岛紫荆馨苑最新价格：7000元/m?
青岛紫荆馨苑开盘价格：7500元/m?
青岛紫荆馨苑环境物业好，小区门口有旅游车 公交车站，周围有超市 生活便利，周围环境优美，...3个回答EGf0uesA：沈阳隆兆家具有限公司
地址：沈阳市于洪区二十五号路
B：沈阳梦宝家具有限公司
地址：沈阳市于洪区银岭路
C：沈阳荣顺达家具有限公司
地址：沈阳市于...3个回答hanxunkeju苹果4手机单独换外屏，需要屏幕分离和贴合设备，对技术和工艺水平要求非常高，如果水平不过关，单独换外屏，屏幕出现失灵，漂移，而且发黄偏色，用不住。换外屏100-150元左右，总成也才...3个回答xcyxcy1、根据自己厨房的户型量尺寸(要考虑之后铺瓷砖的厚度)。
2、设计图纸。包括柜体的高度和宽度，几个柜门，宽度尺寸(尽量保持统一)，隔板的位置，水槽和灶开孔的位置(下水要考虑到...3个回答晒会老眼21华硕 FL
华硕 FL 4G运行内存， 高性能独显， 1T海量存储
华硕 U303UB6200(4GB/500...3个回答mhvl234楼主你好，具体信息为：
商业配套：
综合商超： 天秦超市,　99便利超市,　青岛罗文理发超市,　真诚超市秀湛三路店,　海滨超市十二商场
医 院： 青岛集美整形美容...1个回答RunAway_98312017年9月装修吉日一览表
公历日 农历2017年七月十八 星期五 冲龙(壬辰)煞北
公历日 农历2017年七月九 星期六 冲...2个回答石头不源石现在很多朋友都有买二手房的想法,毕竟相比于一手房来说,二手房周围的配套设施更加完善,但是买二手房的时候也要注意,并不是所有的房源都能够随意购买的,这些房子一定不能碰。3个回答ylbtnz刀叉的价格浮动很大，便宜的几块十几块，贵的一百多几百朵的都有，看您要什么样价位的。
3个回答missmiss七七根据个人的装修喜好，依个人见解，最好不要进户门对着厨房门，从美观起见。有没有人知道贷款买房后卖房怎么算
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有没有人知道贷款买房后卖房怎么算
提问者：岑鹏程| 地点：
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已有3条回答
回答数：133951
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1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上
希望我的回答能帮到您
回答数：40170
| 被采纳数：3
购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]二,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=
(贷款本金/
还款月数)+(本金
已归还本金累计额)×每月利率三,月供多少钱,要看当期贷款利率是多少,贷款额是多少钱,及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来,网上也有贷款计算器可以计算
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
回答数：13125
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　　“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
　　“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。房贷每月利息计算方法有没有人知道？
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房贷每月利息计算方法有没有人知道？
提问者：纪锐利| 地点：
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回答数：52954
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等额本息的计算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
第一个月的利息：F*i
第一个月的本金a-F*i
第二个月的利息：(F-a+F*i) *i
第二个月的本金：a-(F-a+F*i) *i
依次类推。希望能够帮到你
回答数：15292
| 被采纳数：7
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
11万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1660.79元
以上价格仅供参考，购买时以实物为准。
回答数：32392
| 被采纳数：35
房贷每月利息计算方法
银行的利率计算公式是：利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。
以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为5.94%，优惠后为4.158%，折算为月利率为4.158%/12=0.3465%，如果是100万，还20年，月还款额为：[.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元
利息总额：-411.2元
说明:^240为240次方
如果是20年后一次性还本付息，复利公式为:利息=本金*(1+月利率)^还款月数,
则利息额为：
+0.3465%)^240-3691.60元,这是一个庞大的数字了.有没有人知道房贷按揭手续费该怎么计算？
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有没有人知道房贷按揭手续费该怎么计算？
提问者：韦唱月| 地点：
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住房按揭手续费是如何规定的住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%;(按抵押金额计算);二、登记费：(1)、住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/间;三、档案利用费：40元/宗。
回答数：55
| 被采纳数：0
住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%；(按抵押金额计算)；二、登记费：(1)、住宅：80元/套；(2)非住宅：550元/间；三、档案利用费：40元/宗。
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商业贷款买房贷款要手续费：按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！
回答数：56
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房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%；(按抵押金额计算)；二、登记费：(1)、住宅：80元/套；(2)非住宅：550元/间；三、档案利用费：40元/宗。以上价格来源于网络，仅供参考大家都在搜：
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房贷计算方法是什么房贷是怎么计算的有人知道不
房贷计算方法是什么?房贷是怎么计算的有人知道不?
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你好，青岛二手房契税计算方法是什么：交易契税比例是：　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。　　2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契...
你好，青岛二手房契税计算方法是什么：交易契税比例是：　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。　　2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。　　契税计算方法：纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
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