有土地使用证是房产证吗,没有房产证,怎样给予补偿

只有土地使用证,没有房产证,拆迁时会影响补偿吗【微山吧】_百度贴吧
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只有土地使用证,没有房产证,拆迁时会影响补偿吗收藏
中国实行土地和房屋分开管理,因土地为国家所有或者集体所有根据你说的,房产证是不是仅指房屋所有权证,因有些房产证是包含土地的如果你说的房产证仅指房屋所有权证,那么这两者的赔偿额度一定是有区别的,只有房屋所有权证的只能证明房屋是你的,而土地使用权不是合法的,一般可能是行政划拨用地,补偿的时候需要扣减一定的土地价款如果你说的房产证是指房地产证,那么就说明这两者赔偿是一样的,房地产证能办下来的基础就是土地已经是合法的了国家没有明确的法律规定,各个地方的管理不一样,参照的法律就是房屋登记管理条例,土地管理法,城市房地产管理法等等。
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我家只有土地使用证(农村),没有房产证,如果拆迁的话,有什么影响?和有房产证的补偿是不是一样的?
还有如果现在去办房产证的话,政府还给办吗?
网上搜了下,说新的土地政策出来后,农村住房由于是集体用地,说不给办房产证,就算有,国家也不承认。是不是有这回事?也有人说可以办的。
好像每个地方的拆迁补偿都是不一样的。有谁知道江阴的拆迁补偿是怎么样的?(有土地使用证没有房产证)
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为啥我乡下的房子有房产证呢
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这要看你所在乡镇的拆迁政策,如果是按市区拆迁标准的话,可以根据你准建证的批建情况确认你的合法面积,如果是乡镇按人口安置的话,房屋面积只涉及到重置价补偿。集体土地的房屋产权证02、03年以后就停止办理了。
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乡下的是集体土地,拆迁要的是你的土地,房子顶多有补贴
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